Сколько Стоит Оформление Дарственной У Нотариуса На Квартиру

Сколько стоит дарственная на квартиру у нотариуса в 2020 году

Цена за услуги оформления договора дарения на участок земли либо другой удаленный от города объект у нотариуса разнится, зависит от типа недвижимого имущества и расстояния до городского центра. Желательно нанять в 2020 году достаточно опытного юриста, который поможет вам правильно составить и заверить дарственную.

Госпошлина за услуги равняется 0,5 процента (для любых граждан) от кадастровой стоимости, однако не меньше трех сотен рублей и не больше двадцати тысяч. Также необходимо оплачивать технические правовые действия, стоимость которых может составлять от пяти до восьми тысяч рублей.

Цена договора дарения: сколько стоит услуга оформления дарственной на квартиру у нотариуса

Если цените свое время и не хотите терять его понапрасну, то наверняка понравится вариант, в котором прибегаете к помощи профессионала, который составляет документ в соответствии со всеми требованиями закона, а также делает все для того, чтобы сделка не принесла ущерба ни одной, ни другой стороне.

Если вы решили произвести все процедуры самостоятельно – то это очень смелый шаг. Вам придется изучить множество юридической литературы, познакомиться с примерами из практики, а главное, самому подумать о том, как обезопасить свою сделку от возможных мошеннических действий от другой стороны.

Стоимость дарственной на квартиру

  • персональные идентификационные документы участников сделки;
  • непосредственно договор (количество экземпляров равно количеству участников сделки + 1 для регистрирующего органа);
  • право устанавливающий документ на квартиру;
  • одобрение от официальной второй половины дарителя, оформленное в письменной форме;
  • выписка из домовой книги;
  • нотариальная доверенность (при участии уполномоченных представителей участников сделки);
  • одобрение опекунского совета (если участник сделки несовершеннолетний).
  1. участие в сделке несовершеннолетнего или человека с инвалидностью, подразумевает наличие письменное одобрение, полученное от родителей или опекунов, а также аналогичный документ от попечительского совета;
  2. объект дарения должен быть обеспечен всеми необходимыми для оформления сделки документами;
  3. проверка на наличии сервитутов или арестов на объекте дарения (при их наличии — дарение невозможно);
  4. статус совместно нажитого имущества подразумевает наличие письменного одобрения от второй половины дарителя.

Сколько стоит оформить дарственную

  • фамилию, имя и отчество, данные паспорта, а также адреса обоих участников договора;
  • объект, являющийся предметом договора (в этом подпункте обозначается тип недвижимости – дом или квартира, а также адрес ее расположения);
  • уточняются наименования и характеристики дарящейся собственности (площадь, количество комнат, этаж и так далее);
  • документ, который подтверждает, что даритель является собственником данного объекта;
  • подписи обоих участников договора, число заключения договора.

Договор, который составляется при участии юриста, будет стоить дешевле, чем предложенный нотариусом, но любой из этих двух видов потребует определенных финансовых затрат. Но не следует стремиться всеми силами сэкономить на оформлении дарственной, пытаясь сделать это самостоятельно, ведь в таком ответственном деле любая, даже мельчайшая ошибка, впоследствии может привести к недействительности договора. Поэтому нужно быть максимально внимательным.

Обратите внимание =>  Компенсация за садик до 3 лет

Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса: от чего зависит цена договора

Как составить договор дарения квартиры и его образец? Как и любые другие услуги, помощь по оформлению договоров у юристов определенным образом тарифицируется. Законодательной базой для определения ценовых показателей нотариальных услуг являются положения некоторых статей Основ законодательства РФ о нотариате (ст. 22, 22.1).

  1. Юрист может обеспечить надлежащую проверку всего пакета документов, составит необходимую текстовую часть и гармонично впишет в неё пожелания клиента.
  2. Кроме этого, по поручению заказчика он может передать документацию на дальнейшее утверждение в Росреестр и позже забрать её обратно уже в готовом виде.
  3. Обычно профессионалы предлагают решить все вопросы в отношении дарения в течение одной двух недель, и документов для этого требуется не так много. И это правда, сроки регистрации в сравнении с обычным вариантом совершения сделки существенно короче.
  4. Так как, именно на нотариуса ложится ответственность по чистоте совершаемой сделки, он старается делать всё максимально выверено, чтобы не допустить вероятного возникновения ситуаций, могущих привести к признанию сделки недействительной.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру

Дарственная вступает в законную силу с момента заключения передаточного акта на квартиру. Одаряемый вправе отказаться от имущества в любой момент. Если документ оформлен через нотариуса, то отказ производится там же. Если правопреемник своими действиями причинил материальный ущерб дарителю, он обязан компенсировать их.

Если дарственная оформляется без привлечения специалиста – документ составляется в письменной форме по установленному образцу, тиражом в три экземпляра. По одному на каждого участника производства, оставшийся экземпляр – для регистрации в государственном органе.

Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

Сколько будет стоить дарственная на дом или квартиру, зависит еще и от того, какой способ ее оформления Вы выберете. В ГК указано, что договор дарения обязательно должен быть составлен письменно и зарегистрирован в соответствующей службе (Регистрационная палата).

Итак, сколько стоит дарственная на квартиру или дом, оформленная самостоятельно? Обязательным платежом является госпошлина регистрационной палаты – 2000 рублей и налог, составляющий 13% от стоимости квартиры. Однако для близких родственников (родители, дети, супруги, братья/сестры, дедушки/бабушки, внуки) налог упраздняется.

Стоимость регистрации дарственной у нотаруса

Гражданский кодекс Российской Федерации содержит в себе список определённых запретов, которые вступают в силу, когда речь идёт о дарственной на недвижимость. В первую очередь, в качестве дарителя не может выступать несовершеннолетнее лицо или недееспособный гражданин. Не могут это быть и опекуны, родители или иные законные представители таких лиц. С другой стороны, в качестве одаряемых граждан не могут быть государственные служащие, предоставляющие владельцу квартиры какие-либо услуги, сотрудники медицинского или воспитательного учреждения, к которым имеет отношение даритель, а также работники органа социальной защиты.

Обратите внимание =>  Расторжение Договора Купли Продажи Товара По Инициативе Покупателя

Регистрируется готовый договор быстро, что очень часто необходимо. Обстоятельства бывают разные, к примеру, болезнь дарителя или выезд за границу. Иногда переоформить квартиру на нового собственника необходимо в кратчайшие сроки и в данном случае это более чем реально. Для многих это удобная альтернатива завещанию, так как одаряемое лицо становится владельцем квартиры практически сразу и не нужно выжидать полгода и более. Кроме того, это адресное отчуждение, гарантирующее получателю имущества дополнительную защиту прав и сохранение квартиры за ним до тех пор, пока он сам не решит передать её кому-либо ещё посредством любой сделки.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в России в 2020 году

В этом разделе расскажем вам о том, что нужно знать при оформлении дарственной, каковы достоинства и недостатки сделки, как провести процедуру быстро и законно, сколько стоит оформить дарственную на квартиру на дочь, супруга или другого близкого родственника.

  • личные данные дарителя и одариваемого;
  • паспортные данные;
  • правоустанавливающие документы собственника на квартиру;
  • название и сведения об отчуждаемом объекте недвижимости;
  • точный адрес квартиры и ее подробные характеристики;
  • личные подписи обеих сторон (исключением может стать сделка на основании предоставления нотариальной доверенности или оформление договора дарения на несовершеннолетнего ребенка);
  • реальная рыночная стоимость квартиры (записывается в дарственную по желанию сторон).

Сколько стоит дарственная на квартиру

Все же законом установлены определенные суммы, которые одариваемый должен будет заплатить за полученный с подарка материальный доход, конечно, в случае дарения материальных благ. Также определенная сумма госпошлины установлена на государственную регистрацию переданной собственности.

Если регистрацию перехода прав собственности тоже производит нотариус через РосРеестр, то он берет немного большую стоимость, чем реальная стоимость госпошлины. На 2020 год государственная пошлина за регистрацию перехода прав собственности составляет 2000 рублей для физических лиц и 22000 рублей для других. А нотариус возьмет за эту услугу около 130% от фактической стоимости.

Сколько стоит договор дарения у нотариуса

  1. В случае с подарком земельного участка:
    • личное присутствие того, кто дарит землю, его паспорт;
    • личное присутствие представителя со своим паспортом, которому собственник земли доверяет, а потому дал ему доверенность с правом подписи документа;
    • личное присутствие даропринимателя или одаряемого со своим паспортом;
    • личное присутствие представителя одаряемого со своим паспортом и нотариально заверенной доверенностью с правом подписи бумаг;
    • документы на право владения землей – свидетельство о государственной регистрации; правоустанавливающие документы дарителя;
    • выписка со всеми необходимыми сведениями об объекте недвижимого имущества из Единого госреестра прав (ЕГРП) УФС, кадастра, картография земельного участка;
    • выписки из кадастра должны быть в 4-х экземплярах;
    • нотариально заверенное согласие супруга дарителя на оформление сделки;
    • справка об отсутствии задолженности перед налоговой инспекцией.
  2. В случае с даром жилого или нежилого дома и, закрепленного за ним, земельного участка, на котором он стоит:
    • такой же список необходимых документов и условий, как и в случае с подарком одного только земельного участка;
    • свидетельство о госрегистрации на жилой дом;
    • правоустанавливающие документы дарителя на его собственность – жилой дом;
    • технический паспорт и план на жилой дом;
    • справка о прописанных или проживающих людях в этом доме.
  3. При оформлении квартиры:
    • личные присутствия обеих сторон с их паспортами, или их доверенных лиц со своими паспортами и доверенностями;
    • согласие супругов с обеих сторон в письменной и нотариально заверенной форме;
    • оригинал свидетельства о госрегистрации на квартиру;
    • документы, которые подтверждают, что даритель является собственником квартиры;
    • выписка из ЕГРП со всеми необходимыми сведениями;
    • кадастровый паспорт и технический план на квартиру;
    • два экземпляра копий финансово-лицевого счета;
    • справка из налоговой инспекции, подтверждающая отсутствие налогов.
  4. При оформлении одной комнаты (жилой площади) те же документы и условия, что и при дарении квартиры, только, удостоверяющие право дарителя на комнату, плюс налоговая справка об отсутствии задолженности по выплатам налогов и пошлин за комнату.
  5. Оформление гаража:
    • личное присутствие и согласие супругов – при таких же условиях, что и при очуждении земли, дома и квартиры;
    • свидетельство о госрегистрации права на гараж;
    • правоустанавливающие документы владения дарителя гаражом;
    • выписка из ЕГРП;
    • технический паспорт на гараж;
    • справка об отсутствии задолженности перед налоговой инспекцией.
  6. Оформление автомобилей или быттехники предполагает подавать все правоустанавливающие документы, подтверждающие владение дарителем. В случае с дарственной на автомобиль следует еще предоставить справки об отсутствии задолженности перед ГИБДД.
Обратите внимание =>  После приватизацыи налог с продажи квартиры в 2019 году новый закон

В таком случае, в суде нотариус выступит в качестве свидетеля, который подтвердит ранее совершенную сделку. В задачу нотариуса может входить не только заверение документа, регистрация в соответствующих реестрах, но и его составление. Все зависит от того, какими услугами нотариуса хочется воспользоваться клиент.

Сколько стоит оформить дарственную у нотариуса на квартиру

Если вы имеете при себе эти документы, то опытный нотариус сможет довольно быстро провести интересующую вас процедуру. Но за составление договора придется заплатить приличную сумму – обычно от 2 тысяч рублей и выше. Стоит ли экономия времени лишних финансовых затрат? Решайте сами.

Если наделяемый не является близким родственником дарителя, от него после окончания регистрации дарственной требуется уплатить 13% -ный подоходный налог от инвентаризационной стоимости, полученной в дар недвижимости, так, как он через презент получает прибыль в натуральном виде. Эта уплата должна быть произведена до следующего после года проведения сделки 15 июля.