Продажа дома за материнский капитал нюансы
1. Во-первых, нужно подать заявление в Пенсионный фонд о желании применить данные средства для улучшения жилищных условий. Учитывать надо и тот факт, что на рассмотрение Вашего заявления уйдет примерно полгода, поэтому нужно позаботиться об этом заблаговременно (с того момента, когда вашему ребенку исполнится два с половиной года).
Как купить дом под материнский капитал
- Во-первых, ваш паспорт как заявителя. Помните о том, что заявителем может являться только одно лицо, разрешение выдается также только ему. Также, вам необходимо свидетельство о рождении ваших детей, реквизиты вашего счета в банке. Кроме того, вами составляется соответствующее заявление.
- Далее, вам необходимо осуществлять действия по подаче заявлений. Для этого подойдёт местный многофункциональный центр или отделение пенсионного фонда.
Теплый и уютный дом из бруса за материнский капитал: подробная инструкция строительства деревянного жилья — под ключ
- наличие официального оформления права на материнский капитал и соответствующего сертификата;
- четкое определение того направления, куда будут направлены средства, полученные в качестве господдержки;
- достижение 3-летнего возраста ребенка, на которого был получен материнский капитал, или истечение трех лет после его усыновления (за исключением случаев, предусмотренных законодательством).
Как купить дом под материнский капитал и сделать это правильно — разбираемся
Все жители данного помещения должны быть в курсе сделки, которая совершалась. В противном случае сделка не будет считаться законной. Эти правила являются самыми главными, хотя еще существуют многие нюансы. При покупке дома нужно быть очень внимательными, чтобы не потерять деньги. Продавец должен представить определенные документы для покупателя. Он должен подтвердить тот факт, что он является владельцем данного имущества. Если дом был передан по наследству, тогда стоит поинтересоваться документацией, которая подтверждает это. Также нужно посмотреть технический паспорт. В нем описана схема всего помещения, его состояние. В паспорте также указана приблизительная цена этой постройки.
Покупка дома под материнский капитал: основные нюансы, требуемая документация
Хотелось бы отметить, что в случае покупки через Пенсионный Фонд необходимо уведомить продавца о том, что оставшуюся сумму долга ему придется ожидать порядка 2 месяцев – именно столько необходимо сотрудникам ПФ для принятия своего решения и перевода средств на указанные банковские реквизиты.
Правила продажи дома за средства материнского капитала
Какой конкретно способ оплаты выбрать, решаете не только вы, но и также сотрудники пенсионного фонда или многофункционального центра. Исходя из ситуации, а также из выполненных вами трат, они решают, как именно предоставить вам средства материнского капитала.
Продажа дома за материнский капитал нюансы
В случае если нет возможности использовать только свои средства для приобретения жилого дома, можно воспользоваться услугами банковских или кредитных организаций и оформить ссуду. При этом, важным является тот факт, что одновременно получить заем в банке и средства государственной поддержки по сертификату нельзя. На данный момент семейный сертификат при оформлении кредита может использоваться в качестве первого взноса по займу или в качестве суммы для погашения задолженности по уже имеющемуся кредиту.
Продажа дома за материнский капитал нюансы
- заявление, составленное лично владельцем сертификата, причем образец данного документа желательно взять непосредственно в отделении ПФ;
- СНИЛС;
- сертификат;
- копии паспортов родителей и св-ва о рождении малышей;
- обязательство, в котором родители утверждают, что дом будет оформлен в собственность всех членов семьи, поэтому даже у каждого ребенка будет иметься своя доля;
- св-во о браке или разводе;
- реквизиты счета в банке продавца дома, куда будут переведены средства маткапитала.
PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)
- Если будет выявлено, что дом не соответствует требованиям – в предоставлении средств откажут.
- Если продавец и держатель сертификата умышленно пытались ввести чиновников в заблуждение (например, собирались продать сгоревший дом как пригодный к проживанию), материалы будут переданы в прокуратуру и могут быть расценены как покушение на мошенничество.
Покупка домов под материнский капитал — определенные нюансы
Государственная поддержка в качестве материнского капитала предоставляет возможность семьям улучшать жилищные условия, приобретать недвижимость в кредит (в ипотеку), оплачивать образование детей и не только. Распорядиться выделенными средствами можно после достижения ребенком трехлетнего возраста. До наступления этого периода есть возможность досрочного использования семейного сертификата для внесения первого взноса по кредиту/ипотеке на жилую недвижимость или для погашения оставшейся задолженности по имеющемуся займу, который также был оформлен для приобретения недвижимости. Покупка дома под материнский капитал – удобный, а зачастую и единственный вариант семей приобрести или улучить свои жилищные условия. Во многом по этому такую программу государственной поддержки продлили до 2020 года.
Покупка дома под материнский капитал: документы, условия
Во всех случаях материнский капитал получают путем обращения в территориальный орган Пенсионного фонда. Согласно п. 2 ст. 7 ФЗ № 256 от 29.12.2006 г., по общему правилу за предоставлением денег можно обратиться через 3 года после наступления соответствующего права. Оно возникает у следующих лиц:
Продажа дома под материнский капитал
Приветствуем уважаемых читателей нашего прожженного насквозь пенсионной темой портала! Сегодня очередная статья будет посвящена еще одной популярной теме материнского капитала – покупке дома под материнский капитал. Не будем ходить вокруг да около, сразу же погружаемся в атмосферу бюрократических сложностей. Поехали!
Покупка дома под материнский капитал: пошаговая инструкция, нюансы, условия
Материнский капитал – это поддержка от государства в виде денежного сертификата семьям за рождение второго или более детей. Эта программа действует на территории России с 2007 года. И за 9 лет своего существования неоднократно претерпевала существенные изменения.
Как купить дом за материнский капитал: пошаговая инструкция
Материнский капитал по желанию правообладателя может быть истрачен на покупку собственного дома. Использование субсидированных государством средств разрешено после исполнения второму ребенку 3 лет. При условии документального подтверждения покупки домовладения, чиновники перечислят запрашиваемую сумму продавцу безналичным переводом.
Покупка домов под материнский капитал определенные нюансы
- Заявление.
- Заверенные ксерокопии документов, подтверждающих:
- Личность и ПМЖ уполномоченного лица.
- Рождение либо усыновление детей и гражданство РФ у последнего.
- Смерть матери или лишение ее прав относительно детей, если за субсидией обращается отец.
- Отсутствие родителей, если за субсидией обращается опекун.
