Последние новости о программе жск для бюджетников
Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Последние новости о программе жск для бюджетников». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Информация города Ангарска. Руководитель Контакты Структура Положение Информация о наградах Подведомственные учреждения Перечень пространственных сведений. План деятельности на год Жилищное строительство Капитальное строительство Дорожный фонд Иркутской области Градостроительство Ценообразование Иностранная рабочая сила Сейсмика Строительная индустрия Ведомственный контроль в сфере закупок Ведомственный контроль закупочной деятельности Контроль за деятельностью областных государственных учреждений Автомобильные дороги. Министерство строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Программа «Жилье для российской семьи» Как приобрести жилье по программе? Выставки и семинары.
Для участия в программе ипотека для бюджетников необходимо чтобы один член семьи имел стаж работы в бюджетной организации не менее одного года и его возраст не должен быть больше 40 лет. Если человек одинок, то ему должно быть не больше 30 лет.
Жилищный комитет спб программа жск для бюджетников
Для начала разберемся, что же такое субсидирование? Это адресная финансовая помощь льготным категориям граждан от государства. Видов поддержки существует масса, нас же интересует конкретно жилищная сфера. Всего в регионе действует 4 основных целевых программ. В случае если гражданин, являющийся работником бюджетной сферы, прекращает трудовые отношения с учреждением бюджетной сферы, он лишается права на рассрочку, за исключением случаев увольнения в связи с выходом на трудовую пенсию либо по состоянию здоровья в соответствии с медицинским заключением.
Впрочем, губернатор Челябинской области Борис Дубровский высказал некоторые сомнения в возможности привлечения стороннего инвестора в проект на таких условиях. «Этот проект интересен там, где земля дорогая и, соответственно, квартиры недешевые», – согласился вице-губернатор Сергей Шаль. – Закон принимался с подачи Москвы и Московской области».
Есть и еще одна проблема: в Челябинске и области не так много пригодных к застройке земель, которые находятся в федеральной собственности (как не вспомнить бывший еще недавно в федеральной собственности земельный участок бывшего Танкового училища в центре города, купленный челябинским застройщиком за четверть миллиарда рублей).
29.11.18
Областное правительство уже несколько раз направляло в АИЖК (с 1 марта 2018 года – ДОМ.РФ) письма с просьбой передать эти земли под реализацию различных проектов – например, жилье для многодетных семей. Но каждый раз получало отказ, посетовал министр Тупикин. Между тем, руководство ЮУНИИПОКа уже начинает распродавать участки под ИЖС. Почему бы не воспользоваться ЖСК для очередной попытки получить лакомые земли, предложил чиновник.
Расцвет программы пришелся на 2012–2013 годы – именно тогда новоселами, которые приобрели жилье по данной программе, стали соответственно 1090 и 1008 семей. Далее динамика резко отрицательная: в 2016 году квартиры смогли купить 218 семей, в 2017-м – только 98, при том что на очередь встало вдвое больше.
Отрицательная динамика
В отличие от программ, предусматривающих социальные пособия, сертификаты и возможность покупки квартиры на рынке, здесь работает правило дареного коня, которому не смотрят в зубы. Ваша очередь подошла, но Красное Село или Парнас не устраивают? Ждите следующей «раздачи», в лучшем случае через год.
Что будет, если уволиться
Нуждающимися вас признают, если общая площадь не превышает социальный норматив – 9 кв. м на человека, вы проживаете в коммуналке или ваше жилье признано непригодным для проживания (износ свыше 70% для каменных домов и 65% – для деревянных).
— В начале 90-х ЖСК свернулись, это обусловлено большим количеством нарушений — использованием серых схем и недобросовестными компаниями. Основная причина — это банкротство застройщиков, нарушение градостроительного законодательства, нецелевое расходование средств участников жилищного строительства, — говорит Шевченко.
Хорошо забытое старое
— ЖСК предназначены для решения проблем социальных категорий граждан. А что это за социальные категории? Это работники бюджетной сферы, которые, чтобы стать пайщиком, должны «налом» принести стоимость квартиры, пусть на 30% дешевле рынка, но «налом». Представляете? Нужны нормальные кредитно-финансовые механизмы. На стадии строительства кредит дать кооперативу, а по завершении долгосрочный кредит под залог пая — члену кооператива. Напишите в законе — аренда земли 1 рубль. Доступность земли будет такая же, но ее можно будет использовать в виде залога, — предлагает Косарева.
«Работники бюджетной сферы, чтобы стать пайщиком, должны «налом» принести стоимость квартиры»
— И это оптимистичный сценарий, потому что, с одной стороны, у нас был хороший советский опыт и небольшой опыт в России, и наша задача сделать так, чтобы этот опыт перешел в работающий документ. И нужно, чтобы был контроль, потому что многие хорошие начинания переходят в серые схемы, начинаются обманутые дольщики, и мы не хотим, чтобы были обманутые пайщики, — говорит Шевченко.
В комитете Госдумы по государственной политике высказывалась идея возврата к той системе ЖСК, которая доказала эффективность в советский период, когда люди сами, объединив финансы, строили дома и сами управляли ими. После начала приватизации в этой системе начался перекос, который надо исправить. Согласно этой инициативе, россияне, решившие «вложиться» в кооператив, становятся не собственниками конкретной жилплощади, а владельцами паев. Паевая собственность позволяет проживать в доме, передавать и завещать свою часть, а также в любой момент вернуть средства, оформив выход из кооператива.
По сути, все законодательные инициативы направлены на то, чтобы избежать появления очередных финансово-строительных пирамид. Не секрет, что не самые добросовестные девелоперы часто используют схемы ЖСК для разного рода манипуляций, результатом чего нередко становится пополнение в рядах обманутых пайщиков. Теперь такая возможность обхода ФЗ-214 безапелляционно закрыта.
При каких условиях можно организовать ЖСК сегодня
- Первый – это возведение многоэтажки на участке земли, который был выделен безвозмездно из государственной или муниципальной собственности.
- Второй случай является, скорее, вынужденной мерой: девелопер обанкротился, а жилье достраивать надо, и в этой ситуации ЖСК приходится брать на себя функции девелопера.
Участникам целевой программы Санкт-Петербурга «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты» предоставлялась социальная выплата для приобретения ими жилых помещений общей площадью не менее установленного в Санкт-Петербурге учетного норматива жилищной обеспеченности.
Реализация данного направления государственной жилищной политики Санкт-Петербурга позволит обеспечить реализацию Указа Президента Российской Федерации от Реализации мероприятий по капитальному ремонту, проектированию и реконструкции многоквартирных домов, все помещения которых находятся в собственности Санкт-Петербурга, и предоставлению жилых помещений юридическим лицам для проживания работников жилищно-коммунальной сферы и иных отраслей городского хозяйства.
Жск жилье бюджетников
Кроме того, в указанный период порядка 14 тыс. Постоянно осуществлялось предоставление жилых помещений гражданам, относящимся к категориям, установленным федеральным законодательством ветераны, в том числе ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, граждане, получающие социальные выплаты, удостоверяемые государственными жилищными сертификатами.
13 Янв 2020 yurisaktobe 290