Перевод Земель Сельскохозяйственного Назначения В Земли Лесного Фонда
Письмо Федерального агентства лесного хозяйства от 22 сентября 2020 г
Также согласно части 11 статьи 154 Федерального закона N 122-ФЗ находящееся в муниципальной собственности имущество, которое может находиться в федеральной собственности или собственности субъектов Российской Федерации, подлежит безвозмездной передаче в федеральную собственность или собственность субъектов Российской Федерации в случае:
Таким образом, земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, в случае перевода в категорию земель лесного фонда должны быть безвозмездно переданы в собственность Российской Федерации в порядке, установленном Федеральным законом N 122-ФЗ.
Земли сельскохозяйственного назначения — это
- Консервацией.
- Созданием особо охраняемых территорий.
- Размещением промышленных объектов.
- Строительством ЛЭП, дорог при наличии проекта рекультивации.
- Отнесением участков, непригодных для ведения сельскохозяйственной деятельности, к водному или лесному фондам, а также территориям запаса.
- Реализацией условий международных соглашений в области обороны.
Еще одно направление использования земли сельскохозяйственного назначения – это выращивание и выпас скота. Кроме этого, на участках, выделенных под животноводческую деятельность, осуществляется кошение травы для создания запасов корма. Такие территории включают в себя пастбища и угодья. Строительство на землях сельскохозяйственного назначения, выделенных для ведения животноводческой деятельности, не допускается.
О переводе земель сельхозназначения в земли Лесного фонда
Порядок и основания безвозмездной передачи земельных участков из собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности в федеральную собственность установлены частью 11 статьи 154 Федерального закона от 22 августа 2004 года №122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации»» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»» (далее — Федеральный закон №122-ФЗ).
Вместе с тем статьей 7 Федерального закона №172-ФЗ установлены особенности перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий. Перевод земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель допускается в исключительных случаях, связанных в том числе с включением непригодных для осуществления сельскохозяйственного производства земель в состав земель лесного фонда.
Перевод Земель Сельскохозяйственного Назначения В Земли Лесного Фонда
Согласно Федеральному закону от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, осуществляется Земельным кодексом Российской Федерации, данным Федеральным законом, иными Федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
На основании ст.8 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», постановления Администрации Тверской области от 24.10.2006 №261-па «О содержании ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения в земли других категорий и составе прилагаемых к нему документов», протокола Координационного совета по имущественным отношениям от 27.09.2006 №15 и ходатайства администрации Бельского района о переводе земель из одной категории в другую составлено Распоряжение Администрации Тверской области от 27.11.2006 №535-ра «О переводе земель из одной категории в другую».
Письмо — Рослесхоза от N АВ-03-54
если указанное имущество используется федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, государственными унитарными предприятиями и государственными учреждениями, созданными Российской Федерацией или субъектами Российской Федерации, для целей, установленных в соответствии с Федеральным законом N 122-ФЗ и со статьей 26.11 Федерального закона от 6 октября 1999 г. N 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации».
Федеральное агентство лесного хозяйства в связи с многочисленными обращениями органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области лесных отношений по вопросу перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли лесного фонда сообщает следующее.
О порядке перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов
Ходатайство рассматривается в течение 2 месяцев исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления; 3 месяцев – Правительством РФ. По итогам рассмотрения ходатайства принимается акт о переводе земель из одной категории в другую категорию или об отказе в переводе, которые должны быть направлены заинтересованному лицу в течение 14 дней со дня принятия акта и копию акта в орган государственного кадастрового учета для внесения изменений в раздел «категория земель».
В настоящее время наблюдается бум массового загородного строительства. Как следствие, земли, на которой можно осуществлять строительство, становится все меньше и меньше, в связи с этим объектом пристального внимания становятся земли сельскохозяйственного назначения, которые по цене дешевле, чем земли населенных пунктов.
Перевод земель сельхозназначения в земли лесного фонда
- выписка из кадастра, либо аналогичный документ;
- подтверждение личности человека, обращающегося с заявлением;
- выписка из ЕГРП и заключение государственных экспертов по экологии;
- согласие правообладателя либо государства (при наличии договора сервитута, согласие получать не нужно).
Обращаться за изменением категории нужно в департамент земельных ресурсов. Также подобными вопросами занимается комитет по управлению земельными отношениями и имуществом. Зачастую такую услугу предоставляет местные муниципальные органы. На первом этапе могут отказать, если заявление написано ненадлежащим лицом, либо предъявляемые документы по форме или составу не соответствуют законодательству.
Семинары по праву, налогам, кадрам
- 29500 рублей 00 коп. (НДС — не облагается).
- В стоимость участия включается: семинарские занятия, ответы на вопросы, литература, проживание в гостинице (место в двухместном номере (категории "Бизнес класс"), питание (завтрак (шведский стол), обед (шведский стол), кофе-пауза).
- Проживание в гостинице — заезд 7 сентября (двухместное размещение) оплачивается по желанию перечислением на расчетный счет Правового центра "Два М".
- В случае, если Вам удобно проживать в одноместном номере, то Вы перечисляете на расчетный счет Правового центра сумму без проживания в гостинице и рассчитываетесь за одноместный номер наличными непосредственно через кассу гостиницы (гостиница предоставит необходимый документ для отчетности). Правовой центр предоставляет услуги по бронированию одноместного номера не позднее, чем за неделю до начала семинара.
ПЕРЕВОД ЗЕМЕЛЬ (изменение категорий земельных участков)
Регулирование земельных отношений в Российской Федерации осуществляется, в первую очередь, на основании Земельного кодекса РФ (ЗК РФ), Градостроительного кодекса РФ (ГсК РФ), а также другими законодательными и подзаконными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Более подробно ознакомиться с этими другими нормативными документами можно в разделе «Нормативно-правовая база».
- гражданами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество;
- хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями;
- некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями;
- казачьими обществами;
- опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными подразделениями научно-исследовательских организаций, образовательных учреждений сельскохозяйственного профиля и общеобразовательных учреждений;
- общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов (статья 78 Земельного кодекса РФ).
О переводе земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель лесного фонда в Новохоперском муниципальном районе
— земельный участок площадью 11124 кв. м, , имеющий следующее местоположение: Воронежская область, Новохоперский район, Подгоренское сельское поселение, северная часть кадастрового квартала 36:17:7000005;, из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель лесного фонда для размещения защитных лесных насаждений.
В соответствии с постановлением правительства Воронежской области «О создании комиссии по рассмотрению вопросов перевода земель или земельных участков из одной категории в другую» вопрос о переводе земельных участков рассмотрен и согласован членами указанной комиссии.
ОСОБЕННОСТИ ПЕРЕВОДА ЗЕМЕЛЬ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ
· с размещением промышленных объектов на землях, кадастровая стоимость которых не превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), а также на других землях и с иными несельскохозяйственными нуждами при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов, за исключением размещения на землях, указанных в части 2 настоящей статьи;
Использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, осуществляется при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий.
Земли лесного фонда можно ли перевести в собственность рф
Перевод земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель допускается в исключительных случаях, связанных в том числе с включением непригодных для осуществления сельскохозяйственного производства земель в состав земель лесного фонда.Также следует отметить, что в соответствии с лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.Порядок и основания безвозмездной передачи земельных участков из собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности в федеральную собственность установлены (далее — Федеральный закон N 122-ФЗ).В соответствии с находящееся в собственности субъектов Российской Федерации имущество, которое может находиться в федеральной собственности или муниципальной собственности, подлежит безвозмездной передаче в федеральную собственность или муниципальную собственность в случае:если нахождение
- Временно не покрытые лесной растительностью – для ее восстановления естественным или искусственным образом (к таким участкам относятся вырубки, пустыри, прогалины, питомники, земли с несомкнувшимися лесными культурами и т.п.).
- Выращивание, рациональное использование и воспроизводство лесов.
