Нотариус продажа долей
: У Вадима имеется квартира в Москве, он единственный собственник. Он решил продать долю в 1/2 своей племяннице Кристине. Племянница не считается близким родственником. Хоть и необязательно, но они решили обратиться к нотариусу. Договорились, что цена доли будет 2,9 млн руб. За составление договора нотариус взял с них 8 000 руб., а за его удостоверение — 7000 руб. + (0,2% * (2,9 млн — 1 млн)) = 10 800 руб. Всего 17 800 руб.
Стоимость составления и заверения договора купли-продажи доли квартиры у нотариуса примеры
Наиболее распространенные причины, по которым происходит отчуждение доли ООО:
- отказ одного из участников от дальнейшего управления компанией по причине разногласий между учредителями ООО;
- продажа доли уставного капитала ООО с целью извлечения прибыли;
- уступка доли ООО вызвана желанием одного из учредителей сменить сферу деятельности.
Но вне зависимости от причин, по которым вы решили оформить куплю продажу доли в ООО, при совершении данной сделки вам понадобится квалифицированный помощь нотариуса, способного со знанием дела, быстро и компетентно решить все сложные вопросы, связанные с продажей доли ООО и оформлением полного комплекта документов.
Купля продажа долей в ООО, сделки с долями ООО
- подготовить комплект документов для оформления сделки купли-продажи доли в ООО согласно нижеприведенному списку
- передать пакет документов (копии) нотариусу для предварительной подготовки проекта договора (подачу пакета документов желательно сделать за 1-2 дня до предполагаемой даты сделки)
- внести предоплату за правовую и техническую подготовку проекта договора
- согласовать дату проведения сделки
Сделки с долями ООО
При этом доля общества переходит к ее приобретателю с момента нотариального удостоверения сделки; после нотариального удостоверения сделки нотариус, ее удостоверивший, в срок не позднее трех дней после удостоверения сделки, совершает нотариальное действие по передаче в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, заявления о внесении соответствующих изменений в Единый государственный реестр юридических лиц (пункты 12, 14 статьи 21 Федерального закона).
Федеральная нотариальная палата
-об удостоверении факта нахождения гражданина в живых,
— о нахождении гражданина в определенном месте,
-о тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографической карточке,
-о передаче документов,
-о направлении документов,
-иные нотариальные свидетельства.
Стоимость услуг нотариуса
- договор купли-продажи, удостоверенный нотариально, если она куплена после 01.07.2009 г.
- договор купли-продажи и уведомление о покупке, если она была приобретена до 01.07.2009 г.;
- заявление и протокол о приеме в ООО;
- свидетельство о праве на наследство;
- иные документы, подтверждающие владение ею.
Нотариальная купля-продажа доли ООО
Наиболее распространенным случаем таких изменений является смена собственника бизнеса и продажа доли в Уставном капитале ООО. Такую смену в организации можно провести разными процедурами. Все зависит от желания и потребностей прежних и новых собственников.
Нотариальная сделка купли — продажи 100% доли ООО
- Документы, удостоверяющие личность гражданина (физ. лица), ИНН покупателя
- Документы, подтверждающие правоспособность юр. лица:
- Учредительный договор или протокол общего собрания учредителей,
- Устав (действующая редакция),
- свидетельство о гос. регистрации юр. лица,
- свидетельство о постановке на налоговый учет юр. лица по месту нахождения,
- инф. письмо Росстата о присвоении кодов,
- протокол общего собрания участников (акционеров) или протокол заседания совета директоров (в зависимости от структуры управления в соответствии с Уставом) о назначении (избрании) генерального директора, председателя правления или иного лица, действующего от имени общества без доверенности,
- приказ о вступлении в должность вышеуказанного лица,
- доверенность, если представитель юр. лица действует оп доверенности,
Договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО
Если Вы приняли решение купить или продать долю в ООО, то настоящая статья поможет сориентироваться в этой процедуре и соблюсти действующее законодательство. А оформленная сделка у нотариуса станет вашем гарантом, защищающим ваши права и законные интересы.
Купля-продажа доли в ООО
- Устав со всеми действующими изменениями с отметкой ИФНС.
- Учредительный договор с отметкой ИФНС (если ООО создано несколькими лицами и зарегистрировано до 01.07.2009 г.), либо нотариальная копия договора после 01.07.2009г.
- Выписка из списка участников Общества, с указанием ФИО всех участников, данных о размере долей принадлежащих участникам и сведения об оплате этих долей.
- Решения (протоколы, приказы) о назначении руководителя, главного бухгалтера, совета директоров и т.д. (если назначены и предусмотрены уставом).
- Справка за подписью генерального директора о том, что предприятие не является стратегически важным и не принимает участия в обеспечении обороны и безопасности Российской Федерации, а также отчуждение доли в уставном капитале не требует согласия органов Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации.
- Свидетельство о государственной регистрации (ОГРН),
- Свидетельство о государственной регистрации МРП, Местной администрации, если ООО создано до 01.01.2002 г.,
- Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН),
- Свидетельства (листы записи) о регистрации изменений в учредительные документы (если были изменения).
Нотариус продажа долей
Правильно оформить и заверить у нотариуса договор купли-продажи доли ООО необходимо, чтобы документ приобрел юридическую силу и был признан законным. Удостоверение договора продажи доли в уставном капитале у нотариуса является обязательным, ведь только после этой процедуры сделка считается действительной. В результате покупатель становится полноправным участником ООО с приобретением прав и обязанностей.
Договор купли-продажи доли ООО
Согласно закону купля-продажа доли в ООО третьим лицом заверяется нотариусом, иначе сделка признается недействительной. Заверение нотариусом купли-продажи доли в ООО обеспечивает безопасность сделки и гарантированное соблюдение прав всех участников сделки. Сторонами сделки по купле-продаже доли в ООО являются: действующие участники, третье лицо (будущий участник) и непосредственно ООО.
Купля-продажа доли в ООО третьему лицу
Многих интересует, как проходит купля-продажа квартиры. Нужно соблюдать все законные условия, чтобы правильно провести процедуру передачи права владения. Что потребуется для осуществления продажи и что необходимо учитывать, если у квартиры есть несколько совладельцев?
Продажа квартиры через нотариуса
Продажа доли в ООО — смена собственника или одного из собственников организации, которая осуществляется через договор купли-продажи долей ООО, заверяемый нотариально. При удостоверении договора купли — продажи доли в уставном капитале необходимо предоставить необходимый пакет документов для продажи доли учредителя ООО.
Продажа доли учредителя ООО
Правила продажи доли в уставном капитале ООО (и других видов отчуждения) определяется ФЗ №312 от 30.12.08, ФЗ №14 от 08.02.98. В 2009 году был введен ряд ограничений, которые позволяют наиболее полно защитить интересы собственников бизнеса от различных злоупотреблений, в том числе и рейдерских захватов. Новые меры показали высокую эффективность, однако они значительно усложнили процедуру купли-продажи доли ООО. Порядок заключения этого договора зависит от статуса ее участников, а также норм, закрепленных в уставе предприятия. В определенных случаях сделка купли продажи доли в ООО должна быть удостоверена нотариально.
