Можно Ли Использовать Материнский Капитал На Реконструкцию Жилого Дома
Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома в 2020 году
- Материнский капитал можно использовать с этой целью только после исполнения малышу трех лет. Это значит, что подавать бумаги в Пенсионный фонд, пока ребенку еще не исполнилось трех лет бесполезно, деньги все равно не переведут. Но, если провести такие работы очень нужно, то можно потратить свои личные сбережения, а потом получить компенсацию всех затрат с денег материнского капитала. Для этого понадобится, лишь сохранить все бумаги о проведении реконструкции (акты, квитанции и т.д.).
- Проведение работ самостоятельно. По законодательству Российской Федерации работы по увеличению площади дома, при использовании материнского капитала, должны производиться членами семьи самостоятельно без заключения договоров с профессиональными фирмами и строительными бригадами.
- Собственность заявителя. Одним из главных условий выдачи материнского капитала на реконструкцию дома является тот факт, что и жилой дом и участок, на котором он расположен, обязаны находиться в собственности у заявителя или у его законного мужа или жены.
- Трата кредитных средств. Законом не запрещено пользоваться своими деньгами или средствами, взятыми в кредит. Единственное условие, досрочно погасить кредит (до трехлетия малыша) не получится, так как досрочно можно погасить только кредиты, которые были взяты на строительство или покупку жилья.
Важно! Семья имеет право добавлять к сумме, которая была выдана по свидетельству, столько денег, сколько считает необходимым. Реконструкция жилого помещения имеет цель улучшить, а самое главное, увеличить площадь дома для большой семьи.
Распоряжаться средствами материнского капитала на реконструкцию разрешается только в той ситуации, если будет увеличена площадь жилого объекта недвижимости. В различных регионах страны норма, на которую она может быть расширена, различна, ее устанавливают в каждом отдельном месте его органы власти.
Материнский капитал на реконструкцию частного дома
В обоих случаях чтобы получить средства из материнского капитала на реконструкцию частного дома будет необходимо подготовить и подать в отделение Пенсионного фонда по месту регистрации или проживания заявление о распоряжении (ниже можно скачать стандартный бланк заявления).
Согласно ст. 10 закона о материнском капитале от 29.12.2006 № 256-ФЗ реконструкцию можно определить как работы по увеличению общей площади индивидуального жилого дома. Главное условие — площадь в результате проведения этих работ должна увеличиться как минимум на одну учетную норму. Под это определение подпадают:
Реконструкция дома с помощью материнского капитала
- Заявление с указанием целевого назначения денежных средств (в данном случае реконструкции жилища).
- Сертификат материнского капитала (оригинал).
- Внутренние паспорта обоих родителей (оригиналы).
- Свидетельство о браке, при условии оформления строительства на мужа.
- Сертификат на право собственности на землю и дом.
- Разрешение от БТИ на реконструкцию.
- Заявление на основании которого жилье становится долевой собственностью.
- сертификат на владение землей;
- сертификат собственности на жилье;
- свидетельство, подтверждающее гос. регистрацию права собственности на дом с реконструкцией;
- разрешение на проведение реконструкции;
- акт от органа, который подтвердил реконструкции;
- акт от органа, который контролировал реконструкцию;
- заявление на переоформление жилья в долевую собственность.
Материнский капитал на реконструкцию дома — как использовать
- Первую половину от общей суммы государство, а точнее Пенсионный Фонд сразу же (после одобрения вашего заявления) перечисляет вам на карточку.
- После этого, по истечении полугода строительство придет проверять и контролировать специальный орган, который и зафиксирует, были ли потрачены деньги действительно на реконструкцию или нет.
- В том случае, если проверку вы и ваша жилая площадь проходите, то вам перечисляют и вторую половину и после этого можно приступать к окончанию реконструкции.
- Непосредственно заявление, в котором вы опишите свое желание и цели проведение реконструирования квадратных метров.
- Оригинал сертификата, который выдается при получении капитала.
- Оригинал паспорта мамы малыша.
- Оригинал паспорта мужа.
- Также потребуется приложить и свидетельство о заключении брака, но это необходимо лишь в том случае, когда вся документация по «переделке» будет оформляться на имя супруга (мужа).
- Документы, которые будут удостоверить ваше право на владение той или иной собственностью, в нашем случае, земельный участок.
- Разрешение на реконструирование, которое можно будет получить в органах БТИ.
- Оригинал или же копию свидетельства, которое удостоверит ваше право собственности.
- Потребуется также составить заявление о том, что после того, как все желаемые изменения в квартире будут произведены, то она станет общей долевой собственностью в вашей семьи.
Как использовать материнский капитал на ремонт или реконструкцию дома
- подать заявление в Пенсионный фонд;
- паспорт держателя капитала;
- сертификат;
- выписка из домовой книги о составе семьи;
- нотариально заверенная справка о переводе имущества в долевое владение;
- правоустанавливающая документация на участок и дом;
- копия разрешения на строительство;
- реквизиты банковского счета.
- Ф. И. О. заявителя;
- дата рождения;
- адрес прописки и фактического проживания;
- реквизиты сертификата и дата выдачи;
- Ф. И. О. ребенка и дата рождения (указывается данные ребенка, на которого был выдан сертификат);
- указание вида расходов и суммы средств для перевода.
Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами
Денежные средства на постройку жилья не выдаются сразу всей суммой. Первоначально семье выдаются деньги в сумме не более половины размера капитала. Оставшиеся денежные средства могут быть выданы для использования на строительство или реконструкцию не раньше, чем пройдет полгода со дня первой выдачи денежных средств капитала.
Разрешение на постройку, а через полгода и акт освидетельствования выдаются в управлении (департаменте) архитектуры и градостроительства города, в котором проживает семья. За получением разрешения на постройку нужно обратиться до начала проведения любых работ по строительству (переустройству).
Получение средств материнского капитала на строительство частного дома своими силами
- После выделения первой половины суммы обязательно происходит освидетельствование строящегося дома, составляется акт и передается в ПФ – это главное условия для получения остатка капитала.
- При проведении реконструкции контролируется главным образом площадь на предмет увеличения. Если квадратных метров недостаточно, акт освидетельствования не выдается.
- Обязательство оформить дом на всех членов семьи, в том числе и детей, по завершении строительства – также средство контроля. Орган, проводящий контроль в этой сфере – Росреестр.
- При вступлении в права собственности делается отметка о том, что жильё построено с использованием маткапитала.
- Орган, выдавший разрешение на строительство, обязан по истечении 6 месяцев с момента перечисления на счет первой половины материнского капитала, произвести осмотр строящегося дома.
- К этому моменту на участке должна стоять готовая «коробка» — фундамент, стены, крыша. Отделочные работы не являются обязательными к проведению.
- Если речь идет о реконструкции, площадь дома должна быть за это время увеличена минимум на учетную норму, предела увеличения нет.
Можно ли использовать материнский капитал на реконструкцию частного дома
- ксерокопии каждого документа, подтверждающего личность;
- ксерокопия сертификата, благодаря которому подтверждается наличие материнского капитала;
- остальная необходимая документация, подтверждающая, что объект, который планируется реконструировать, находится в собственности владельца материнского капитала;
- технические документы, согласно которым позволено проведение реконструкционных работ;
- ксерокопия свидетельства права собственности на жилище.
В ходе проведения реконструкции за счет материнского капитала все ремонтные работы должны проводиться самостоятельно лично гражданами без привлечения подрядчиков. Тогда первые 50% от необходимой суммы будут переведены на счет сразу, а остальные – не ранее чем через 6 месяцев после окончания работ по реконструкции.
Можно ли и как получить материнский капитал на реконструкцию частного дома своими силами? Каковы условия для перевода мат
Документы полностью проверяются, поэтому при выявлении несоответствия, вам будет отказано в выплате. Сотрудник ПФР выдаст вам расписку в получении указанных в заявлении документов. Однако он не сможет взять оригиналы, поэтому вы должны будете сделать копии заранее.
- ФИО заявителя и детей.
- СНИЛСы детей и заявителя.
- Паспортные данные заявителя.
- Номера свидетельств о рождении детей и номер свидетельства о браке.
- Серия и номер сертификата.
- Требуемая сумма. Она не должна быть больше той, которая имеется на лицевом счете.
- Реквизиты, куда деньги должны быть перечислены.
- Фактический адрес проживания и адрес прописки. Если они совпадают, то дублировать нет необходимости. Писать адрес нужно, согласно подстрочнику: индекс, РФ, наименование субъекта, район (если живете не в субъектообразующем городе), название города или иного населенного пункта, улица, дом.
- Указать наличие судимости и других причин, согласно которым вам могут отказать в предоставлении денег.
- Список документов, которые вы предоставляете.
Материнский капитал можно использовать для строительства жилого дома
Некоторые варианты улучшения условий жизни семьи с помощью материнского сертификата не предусмотрены законом. Например, невозможно получить средства на строительство дома на дачном или садовом участке, купить земельный участок под строительство, использовать материнский сертификат до исполнения 3 лет ребенку (за исключением взноса по ипотеке).
Семья может строить дом своими силами или нанять строительную фирму. В каждом варианте существует свой список предоставляемых документов. Порядок получения денег из материнского капитала следующий: при получении положительного решения от Пенсионного фонда, на счет заявителя поступает сначала 50% средств. Остаток перечисляется через 6 месяцев при предоставлении всех требуемых документов, подтверждающих расходы на строительство.
Можно ли потратить материнский капитал на ремонт и реконструкцию дома или квартиры
Не стоит путать реконструкцию со строительством нового дома. Это два разных понятия. Строительство дома с нуля с использованием маткапитала также разрешено, но процесс оформления здесь намного строже и затруднительней в плане получения разрешительной документации.
Пример. Супруги Турчановы владеют небольшим одноэтажным коттеджем. Право собственности разделено между ними в равных долях. Семья решила пристроить к дому еще одну комнату, использовав материнский капитал. После проведения реконструкции, супруги обязаны выделить доли в доме своим детям.
Материнский капитал на строительство дома
Казалось бы, приобретение земельного участка для строительства жилого дома, должно отвечать целям улучшения жилищных условий семей, имеющих детей, а средства маткапитала выделяться на его покупку. Но под этим федеральный закон понимает только приобретение, строительство и реконструкцию жилого помещения.
- Средства материнского капитала выдаются на строение дома двумя равными частями, если строительство осуществляется своими силами без привлечения строительной организации. В данном случае, деньги перечисляются на счет обладателя сертификата ее либо супруга, при условии, что он самостоятельно осуществляет строительство собственными силами.
