Главная / Ходатайство на проведение экспертизы / Минимальная площадь однокомнатной квартиры

Минимальная площадь однокомнатной квартиры

5.3 В квартирах, предоставляемых гражданам с учетом социальной нормы площади жилья 1 в зданиях государственного и муниципального жилищных фондов, следует предусматривать жилые помещения (комнаты) и подсобные: кухню (или кухню-нишу), переднюю, ванную комнату (или душевую) и уборную (или совмещенный санузел), кладовую (или хозяйственный встроенный шкаф).

Минимальная площадь однокомнатной квартиры

За все время деятельности нашей организации, нам приходилось иметь дело и с пяти- и с шестикомнатными квартирами, но основная масса нашей работы все же связана с 1-3 комнатными. Поэтому более подробно остановимся на прописанных нормативах именно этих квартир.

Нормативная площадь помещений квартиры

Разработка проекта перепланировки связана со знанием строительных и санитарных норм, именно поэтому к этому процессу допускаются только компании, прошедшие лицензирование СРО. Одним из требований при перепланировке квартиры и разработке проекта перепланировки является требование по минимальной площади комнат в квартире.

Минимальная площадь жилых комнат

6.1.4 Планировочные решения квартир выбираются с учетом климатических, национально-бытовых и демографических условий. При этом следует обеспечить наличие в квартире зон необходимых бытовых процессов — сна, общесемейного отдыха, занятий; обеденной, хозяйственной и др.

Минимальная площадь однокомнатной квартиры

Для того чтобы отразить все содержимое СП 54.13330.2011, нам не хватит времени, а вам внимания, тем более что с полным текстом вы можете ознакомиться здесь, а он достаточно сложен для восприятия. Поэтому ограничимся компиляцией полезного материала, относящегося к нашей теме — минимальной площади помещений квартиры.

Минимальная площадь помещений квартиры

Нередко в продаже встречаются варианты двухкомнатных квартир-студий. Хотя сами продавцы интерпретируют данное определение как «двухкомнатные квартиры с кухней-студией», фактически это однокомнатные квартиры с кухней-гостиной. На деле это всего лишь рекламный трюк, помогающий продать нежилую площадь под видом дополнительной комнаты. Площадь любых видов кухонь не входит в жилую площадь квартиры и при определении «студии» не учитывается. То же касается и «квартир-студий» с тремя или более комнатами.

Обратите внимание => Доплата к пенсии в мвд ветерану боеаых действий

Нормы, правила и квартиры-студии

В Москве наиболее доступные по цене и небольшие по метражу лоты представлены в комплексах с апартаментами: есть объекты площадью 25 кв. м за 3,1 млн руб., площадью 30 кв. м за 3,3 млн руб. Среди проектов с квартирами самые дешевое предложение — «однушка» площадью 22 кв. м за 3,9 млн руб.

Минимальная площадь однокомнатной квартиры

11. Площадь гостиной в двухкомнатных и многокомнатных квартирах не должна быть менее 16 м2, других жилых комнат и кухни — не менее 8 м2(10 м2 -на двух человек). В однокомнатных квартирах типа 1 А и двухкомнатных типа 2 А городских домов не разрешается проектировать кухни или кухни-ниши не менее 5 кв.м.

Минимальная площадь однокомнатной квартиры

Открытые настенные полки разной длины, где можно будет поставить предметы декора, разместить фото;
Открытые стеллажи, служащие одновременно перегородкой;
Закрытые полки, интерьерные коробки и корзины;
Встроенные гарнитуры, которые, открываясь, служат столом для работы, нишами и полками для хранения разных предметов.

Варианты расстановки мебели в однокомнатной квартире, советы дизайнеров

«Квартиры небольшого метража – не блажь застройщиков, мечтающих о сверхприбылях, а ответ на потребности клиентов. Достаточно вспомнить, что еще в советский период квартирография новых домов предусматривала порядка 50-55% однокомнатных квартир, – комментирует Ольга Трошева. – В настоящее время ситуация на рынке такова, что в некоторых проектах доля однокомнатных квартир и квартир-студий доходит до 80%, так как это наиболее востребованное и ликвидное жилье».

Не тот размер

Если спальня достаточно маленькая, то не стоит расстраиваться раньше времени, потому как вполне возможно превосходно оформить комнату, размер которой всего лишь 3 метра. Для маленьких комнат есть много различных интересных и оригинальных приемов, которые помогут сэкономить свободное пространство и установить всю требуемую мебель.

Обратите внимание => В какой пенсионный фонд вступить

Какая должна быть площадь спальни в доме

Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях. Не допускается крепление приборов и трубопроводов непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам, ограждающим жилые комнаты.

Минимальная площадь однокомнатной квартиры

осуществляться в выходные и праздничные дни;
производится ранее 9 утра и позднее 19 вечера;
сопровождаться захламлением строительными и другими материалами объектов общего пользования;
проводиться с применением инструментов, при использовании которых превышается допустимый уровень шума.

Какой СНиП регламентирует перепланировку квартиры

Помимо общеизвестных параметров: местоположения, транспортной доступности, развитой инфраструктуры и адекватной цены, ликвидность квартиры определяют еще и такие характеристики, как площадь, этаж, виды из окон, размер кухни, наличие балкона/лоджии, высота потолков, удобство планировки.

3 признака квартиры, которую потом вы сможете выгодно продать

Создание общественных пространств внутри самого дома пока лишь обсуждается. «К сожалению, специальные общественные помещения не выгодны ни застройщику, ни покупателям, ведь все мы понимаем, что эти расходы в итоге лягут на плечи последних. При текущей рыночной ситуации все застройщики стараются, наоборот, минимизировать стоимость жилья и повысить его доступность», – объясняет директор по маркетингу и коммуникациям, дивизион «Москва и регионы», концерна ЮИТ Лилия Ганагина.

Квартиры-студии минимальной площади

06 Дек 2018 yurisaktobe 347