Когда Можно Обналичить Материнский Капитал На Покупку Жилья
Когда можно обналичить материнский капитал и на какие цели
Несмотря на то, что многие компании размещают объявления в СМИ о законных методах обналичивания сертификата, такая информация, как правило, не соответствует действительности. Например, если планируется покупка недвижимости, то осуществить сделку можно непосредственно через банк. Компания выступит лишь посредником, при этом не забудет взять приличный процент за свои услуги.
В последние годы их стало единицы, но самые крупные финансовые компании помогают использовать деньги раньше, чем ребёнку исполняется три года. А часть крупных банков предлагают семьям приобрести квартиры в новостройках, взять деньги на постройку недвижимости.
На что можно потратить материнский капитал до 3 лет
В данном случае под словом «обналичить» обычно подразумевается простой кредит или займ на недостающую на жилье сумму, которую банку практически беспроцентно компенсирует Пенсионный фонд из материнского капитала. То есть, по сути, сертификат в короткий срок обменивается на денежные средства «наличными».
- кредитный договор, договор об ипотеке;
- свидетельство о государственной регистрации права или договор участия в долевом строительстве (если жилое помещение находится на стадии строительства);
- письменное обязательство лица оформить недвижимость в общую долевую собственность на всех членов семьи в определенный срок.
Как обналичить материнский капитал в 2020 году на приобретение жилья
То есть даже если за маткапитал выкупается небольшая доля в собственности на квартиру, оформлять ее все равно нужно в обязательном порядке долями на всех членов семьи. В случае необходимости после регистрации сделки родители могут подарить свои доли детям в обычном порядке, не противоречащем нормам ГК.
В неофициальном жаргоне Пенсионного фонда России (ПФР) под обналичиванием материнского капитала понимается незаконное получение «наличными» средств по сертификату (в полном объеме или по частям) для их последующего использования на личные цели или нужды семьи, не предусмотренные федеральным законом (не связанные с покупкой жилья, обучением детей или накопительной пенсии).
Когда можно использовать материнский капитал
- После того, как ребёнку исполнится три полных года. Если материнским капиталом необходимо оплатить часть стоимости жилья после его покупки или когда им же нужно оплатить участие в долевом строительстве при покупке квартиры в новостройке;
- Не дожидаясь исполнения трёхлетнего возраста. Только при оформлении ипотеки на покупку квартиры или строительство жилья, в качестве первоначального взноса, а также погашении долга и уплате процентов по кредиту.
Для описанных выше случаев разрешено использовать начисленные денежные средства материнского капитала в виде внесения первоначального банковского взноса по оформленной ипотеке, а также непосредственно в виде её окончательного погашения. Материнским капиталом также можно воспользоваться, когда жилье приобретается без привлечения банка по договору купли-продажи с отсрочкой оплаты.
Когда можно обналичить материнский капитал на покупку жилья
Такая сделка считается незаконной. Недвижимость под МСК можно приобрести только реально – квартира должна стать собственностью всех членов семьи, владеющих сертификатом. Если этого не произошло, операция рассматривается как мнимая (или притворная) сделка и расценивается как мошенничество.
Раньше материнский капитал можно было использовать лишь в безналичной форме – на будущую пенсию, на обучение или оплату нового жилья. Появление возможности обналичить сразу все материнские деньги эксперты считают предвыборным политическим решением, которое вряд ли оживит стагнирующее жилищное строительство в стране.
Как можно использовать материнский капитал на покупку жилья
- На улучшение условий жизни, включая покупку новой квартиры или дома, выплату ипотеки, самостоятельное строительство или с помощью специализированных организаций, реконструкцию уже имеющегося жилья.
- На приобретение товаров и оплату услуг, предназначенных для социальной адаптации детей-инвалидов.
- Средствами капитала можно оплатить учебу ребенка (или детей), включая пребывание малыша в государственном детском саду.
- Денежные средства можно присоединить к накопительной части пенсии матери.
Как видно, закон не разрешает использовать материнский капитал ни на покупку автомобиля, ни на лечение или реабилитацию членов семьи, ни на обыкновенный ремонт дома или квартиры. Кроме того, реализация средств материнского капитала осуществляется через безналичный расчет между пенсионным фондом и стороной по договору. Поэтому довольно часто граждане озадачиваются вопросом: как обналичить материнский капитал?
Когда можно воспользоваться материнским капиталом? На что можно потратить материнский капитал
Государство разрешает использовать средства маткапитала на оплату обучения детей в учреждениях, обладающих правом на оказание образовательных услуг. Это может быть как детский сад, так и высшее учебное заведение. Для оплаты обучения необходимо обратиться в ПФР с соответствующим заявлением. Стоит помнить, что никаких операций с наличными средствами не должно быть, все перечисления осуществляются только через ПФР. Это необходимо для того, чтобы средства маткапитала были использованы по предназначению.
3. Погашение ипотечного займа на индивидуальное строительство дома. В этом случае также представляется возможность компенсации затрат, связанных закупкой строительных материалов. Допускается строительство своими силами, без привлечения подрядчиков, что обходится в разы дешевле.
Когда Можно Обналичить Материнский Капитал На Покупку Жилья
Заявление о переводе денег на погашение кредита может быть подано в любое время со дня рождения или усыновления второго или последующих детей. При этом Пенсионный фонд Российской Федерации должен перевести средства (или части средств: не обязательно сразу использовать средства материнского капитала в полном объеме, допускается использовать лишь часть) материнского капитала не позднее чем через два месяца с даты вынесения решения об удовлетворении заявления о распоряжении деньгами.
Важной и приятной новостью является то, что размер материнского капитала на сегодняшний день составляет почти 300 тыс. руб. (точнее 299 731 руб.). Кроме того, с нового года вступили в силу ряд поправок и изменений, касающихся порядка направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.
Как можно использовать материнский капитал до 3 лет в 2020 году
В перечисленных выше ситуациях семье можно использовать средства материнского каптала даже в том случае, если ребенку нет 3 лет. Стоит также знать, что маткапиталом можно погасить не только основную сумму займа, но и проценты по нему. Однако погашению таким образом не подлежат штрафы и пени. Молодые родители должны знать и то, что кредит либо заем, предназначенный для улучшения условий проживания, в 2020 году можно взять как в банковском учреждении, так и в любой компании, являющейся юридическим лицом.
Но большинство русских семей не хотят ждать много времени, ведь, возможно, через пару лет государство не будет выплачивать эти суммы, как в 2020 году. Кроме того, многим семьям помощь нужна именно в начале семейной жизни. В соответствии с законами, пока малышу не исполнится 3 года, действует отсрочка для получения средств на родившегося малыша. Другими словами, чтобы иметь право на израсходование материнского капитала, нужно подождать как минимум три года. Но часто и такой срок слишком долгий для большинства семей. По этой причине немалое количество родителей стараются получить выплату до того, как ребенок достигнет трехлетнего возраста (читайте также: как можно использовать материнский капитал в 2020 году?).
Как можно использовать материнский капитал на покупку жилья
Если сделка будет расценена как мошенничество, то придется проникнуть внутрь правовых норм, изложенных в статье 159 УК РФ. В них обозначено понятие мошенничества, ответственность за которое предусмотрена в форме лишения свободы на короткие сроки (от 2 до 4 лет).
Кредитные программы такой направленности встречаются достаточно редко, т.к. они связаны с высокими рисками, нивелирование которых обеспечивается высокой процентной ставкой. Интересно, что при ипотечном кредитовании можно реализовать материнский капитал только в полном объеме.
Можно ли и как законно обналичить материнский капитал
При этом обязанность вернуть деньги — далеко не самое тяжкое из возможных последствий в данном случае. Если будет установлено, что улучшение жилищных условий не являлось истинной целью совершения сделки купли-продажи, действия всех ее участников могут быть расценены как получение денег обманных путем, то есть мошенничество.
Вопрос о том, как обналичить материнский капитал, нередко решается путем заключения номинальной сделки купли-продажи жилья. Речь идет о якобы покупке жилья у родственников или других близких лиц, когда средства маткапитала перечисляются на расчетный счет продавца. Впоследствии участники сделки пользуются этими деньгами по договоренности – чаще всего сообща.
Когда можно обналичить материнский капитал на покупку жилья до 3 лет
Когда бумаги будут собраны, можно подавать заявление в Пенсионный фонд с просьбой обналичить материнский капитал до 3 лет для того, чтобы построить дом. На проверку документации сотрудникам Пенсионного фонда отводится срок, который составляет один месяц. В это время могут задаваться уточняющие вопросы заявителю и запрашиваться дополнительные документы.
Немало вопросов вызывает ситуация, когда в свидетельстве о регистрации недвижимости указано, что на жильца оформлена ½ часть жилого дома, а человек обращается с просьбой потратить средства государственной помощи на покупку оставшейся половины. В таком случае воспользоваться материнским капиталом до 3 лет не получится. «Дом на двоих хозяев» получает статус 2-квартирного жилого дома. Прежде чем обращаться в ПФ за средствами, нужно разделить имущество на бумаге. Это касается случаев, когда человек приобретает часть чужого дома. Если он хочет улучшить жилищные условия путем выкупа оставшейся половины квартиры, в которой он уже проживает, таких проблем быть не должно.
27 Июн 2019 yurisaktobe 321