Как Подать Заявление В Прокуратуру На Управляющую Компанию
Как правильно написать и подать жалобу (заявление) на бездействие управляющей компании (УК, ЖКХ) в прокуратуру: образцы
- Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
- Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
- Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Если управляющая организация не выполняет действий, предусмотренных договором между сторонами, она нарушает статью 161 Жилищного кодекса, в которой говорится об обеспечении благоприятных и безопасных условий для проживания граждан в многоквартирном доме.
Жалоба в прокуратура на управляющую компанию
- осуществление ремонтной деятельности фасадов, внешней части дома, подвала, подъезда;
- слежение за состоянием коммуникационных систем – запланированные и внеочередные проверки;
- предоставление по запросу жильцов всей необходимой информации, позволяющую контролировать деятельность УК;
- организация общих собраний, формирование вопросов, которые будут на нем рассматриваться и т.д.
- Невыполнение ремонтно-эксплуатационных работ (в течение определенного времени не проводится ремонт подъезда, не проверяются коммуникационные системы и т.д.).
- Не поступает ответа на просьбы о предоставлении информации (к примеру, управляющая компания не отвечает на письма с требованием указания формулы расчета оплаты по коммунальным услугам).
Заявление в управляющую компанию (как подать, образцы заявлений)
Управляющая компания — это учреждение, которое по идее должно решать все вопросы коммунального обслуживания многоквартирных домов. Часто жильцы обращаются с просьбами помочь, починить протекающую крышу, или выполнить ремонт лестницы. Управляющая компания сотрудничает лишь с теми домами, которые относятся к государственному владению и являются многоэтажными, то есть более, чем пять этажей.
Неоднократные обращения в управляющую компанию ____________ (указать название) с требованием об устранении причин протечек ________________(указать когда и сколько раз) результатов не дали, никакие действия со стороны управляющей компании до настоящего момента не были совершены.
Как составить заявление в управляющую компанию: пошаговая инструкция
В России третьей по размерам проблемой является жилищно-коммунальная сфера. Довольно часто граждане направляют заявления в управляющие компании с теми или иными претензиями. Эта процедура имеет много особенностей. Если изучить их, то каждый жилец сможет отстоять свои права перед управляющей компанией. Как правильно составлять жалобы на действия УК? Каков порядок подачи этого документа? Куда можно обратиться, если жилищные права населения нарушаются?
А именно — обратиться с претензиями в жилищные инспекции и ТСЖ. Заявление в жилищную инспекцию на управляющую компанию составляется точно также, как и ранее предложенный документ. Разница заключается лишь в том, что в подобном обращении необходимо указывает неоднократные попытки общения с УК. Все это подтверждается документально.
Нюансы составления жалобы в прокуратуру на управляющую компанию (образец)
- куда направляется претензия;
- данные заявителя;
- адрес, по которому зарегистрирован человек;
- номер телефона для связи;
- по центру должно писаться название документа, т.е. «Претензия»;
- перечень нарушений;
- обязательства из договора (его приложить к заявке), которые УК не выполняет.
- серьезные нарушения в области финансов;
- есть подозрения и косвенные улики о хищении средств и материальных общедомовых ценностей;
- траты из фонда на капитальный ремонт или иного накопительного счета происходят без согласования с собственниками;
- расходы денежных средств являются нецелевыми.
Заявление в Прокуратуру на управляющую компанию
Жалоба в органы прокуратуры на управляющую компанию может быть подана в случае, если последняя игнорирует заявления, направляемые жильцами, и бездействует в разрешении возникших проблемных ситуаций. Сама жалоба на УК, обслуживающую многоквартирный дом, может быть оформлена с учетом общей формы.
Статья 2 «Положения о Государственном жилищном надзоре», утвержденного Постановлением Правительства РФ №493 от 11.06.2013 гласит: «Задачами государственного жилищного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов».
Как пожаловаться в прокуратуру на управляющую компанию
- требования оплаты завышенных сумм (чаще всего намеренно завышенных) за оказание своих услуг;
- перебои в подаче водоснабжения;
- перебои в подаче тепла;
- отсутствие присмотра за подвалами;
- отсутствие уборки на лестничной клетке;
- несвоевременное проведение ремонтных работ (как текущих, так и капитальных);
- не чистится и не вывозится снег;
- перебои с вывозом твердых и жидких отходов;
- перебои подачи электроэнергии;
- отсутствие освещения в подвалах, на лестничной клетке, возле подъезда, в технических помещениях и т. д.
Написать претензию на управляющую компанию можно в несколько разных государственных организаций. Наиболее действенными из них обычно оказываются Жилищная инспекция и Прокуратура. Обычно, обращение к ним (причем можно написать и туда и туда одновременно) позволяет сберечь нервы и время собственников квартир и постараться решить дело, не доводя его до судебных разбирательств. Главное корректно написать жалобу на управляющую компанию, исключив из нее всю лишнюю информацию и эмоции. Ни в коем случае не нужно обращаться ни в адрес организации, в которую вы решили написать, ни тем более в адрес ЖКХ, в грубой и матерной форме. Понятно, что все уже надоело и «сил больше нет с ними бороться». Пишите кратко, лаконично. Подтверждайте свои слова нормативно – правовыми документами, ссылками на пункты договора и т. д.
Как подать заявление на управляющую компанию в прокуратуру
Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, которые зарегистрированы в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003 за N 5176, опубликованы в «Российской газете» от 23.10.2003 N 214 и являются обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и управляющими организациями.
В названном документе перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией.
Как Подать Заявление В Прокуратуру На Управляющую Компанию
Семейные отношения подразумевают не только права, но и обязательства, к сожалению — далеко не всегда приятные. В Семейном Кодексе четко прописаны долговые обязательства супругов. Если кредит был взят совместно, то отвечать за него будут оба супруга. А вот если кредит был получен одним из супругов без ведома другого, то возникает вопрос защиты личного имущества. Расскажем, как избежать взыскания общего имущества за долги по кредиту, и что делать для защиты прав.
Новые изменения, утвержденные в Постановлениях Правительства РФ, коснулись правил оказания туристических услуг и возмещения реального ущерба за испорченный отдых. Рассмотрим подробнее, кто может рассчитывать на денежную компенсацию и при каких обстоятельствах.
Как написать жалобу в прокуратуру на управляющую компанию: образец и актуальная инструкция
- Преступная халатность при выполнении сотрудниками УК своей работы, в результате которой жильцы потерпели имущественный ущерб.
- Бездействие сотрудников УК, проявленное в ситуации, требующей незамедлительного реагирования, которое повлекло порчу имущества жильцов, приведшую к материальному ущербу.
- Преступная халатность при обслуживании инженерных коммуникаций, создающая угрозу жизни жильцов, например, в виде неисправной линии электропередач, испорченных батарей или в случае систематической утечки газа.
Нужно определить круг вопросов, с которыми целесообразно обратиться в данную инстанцию. Некомпетентные граждане редко фильтруют подаваемые жалобы. К примеру, при конфликте с уборщицей из-за недостаточного качества мытья полов сразу к прокурору обращаться не стоит, это можно решить через заявление в УК, затем в Роспотребнадзор.
Как правильно написать заявление в прокуратуру на управляющую компанию (образец)
- Наименование органа, куда направляется на рассмотрение жалоба (например, в Прокуратуру Московской области);
- Фамилию, имя и отчество заявителя (анонимные обращения орган вправе не рассматривать);
- Адрес, на который будет направляться ответ (почтовый или электронный).
- Наименование, адрес управляющей компании;
- Какие именно нормы нарушены (например, не предоставляются обязательные услуги, завышены суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги, предоставлены услуги ненадлежащего качества);
- Последствия незаконных действий (аварийное состояние коммуникаций, излишне взысканные с жителей средства, нецелевое использование финансов).
- Требования о восстановлении законности (произвести перерасчет, произвести ремонтные работы, привлечь должностных лиц к административной или уголовной ответственности, лишить лицензии компанию).
Как Подать Заявление В Прокуратуру На Управляющую Компанию
Необходимо чётко распределить все вопросы, с которыми в заявлении в прокуратуру на управляющую компанию будет целесообразным. Люди, мало разбирающиеся в таких вопросах, не пересматривают свои претензии, отправляя их в органы прокуратуры иногда с абсолютно пустой и ненужной информацией. В связи с этим такие заявления остаются без внимания.
Под собранием собственников жилья понимается структурированная организация, осуществляющая управление общим имуществом дома и решением иных бытовых вопросов. Для того чтобы принять решение о подаче жалобы, необходимо провести общее собрание, решение которого и будет основополагающим. Правовая база Законодательное регулирование подачи жалобы осуществляется различными правовыми актами, в числе которых:
05 Июн 2019 yurisaktobe 311