Как Можно Получить Землю Под Строительство Дома Бесплатно

Как получить бесплатно землю под строительство дома в 2020 году

Постройка индивидуального жилого дома на земельном участке, имеющем другое назначение, будет иметь ряд неприятных последствий. В лучшем случае, в таком доме нельзя будет прописаться (оформить регистрацию). В худшем — постройку придется снести, причем за собственный счет.

  • Во-первых, речь идет именно о жилом доме. То есть пригодном для проживания в течение круглого года. Сезонно используемые дачные или садовые домики не подходят.
  • Во-вторых, такой дома должен быть обособлен от прочих строений. Популярные сегодня таунхаусы, квадроксы и другие блокированные постройки индивидуальными не являются.
  • В-третьих, предназначается индивидуальный дом для проживания в нем одной семьи. Иначе говоря, имеет только одну, единственную, квартиру.
  • В-четвертых, высота такого строения законодательно ограничена 12 м.

Для постройки такого дома подойдет далеко не каждый земельный надел. Земля — важный ресурс. Поэтому государство установило жесткие рамки для его использования.

Как получить землю от государства бесплатно

Земельный участок в собственность под строительство дома может быть предоставлен на безвозмездной основе любому гражданину. В новом законе установлено ограничение на осуществление подобного процесса. Однако существуют особые категории граждан, которые находятся в приоритете при получении недвижимости на безвозмездной основе. Предоставление участка в московской области осуществляется в порядке общей очереди. Чтобы встать в нее и претендовать на получение земли, необходимо написать заявление в органы местного самоуправления.

Проблемы с жилплощадью в России стоят крайне остро. Позволить себе приобрести недвижимость самостоятельно могут далеко не все граждане. Для поддержки населения разработано довольно много разнообразных программ, позволяющих стать владельцем помещения или участка на безвозмездной основе. Однако не все знают, как бесплатно получить землю от государства 2020 году под строительство дома.

Как получить бесплатно землю под строительство дома

Стоит заметить такую особенность, что договор на предоставление участка земли под строительство индивидуального жилья может быть заключен сроком до 6 лет максимум. Важно то, что спустя 5 лет у гражданина появляется законное право оформить данный участок земли в частную собственность, однако заметим – учитывая, что он работает все в том же самом муниципалитете.

Обратите внимание =>  Заказать единую карту москвича

Далее претендующий гражданин предоставляет справку с места его работы, которая подтверждает право данного лица на получение участка земли по указанному основанию. Кроме того, гражданину нужно обеспечить наличие документального подтверждения факта использования земли по целевому назначению – на ее территории выстроен дом либо же еще проводится его возведение.

Можно ли бесплатно получить землю под строительство дома бесплатно

А вот получение земельного надела в районе Дальнего Востока, вполне осуществимое желание. Для этого просто нужно быть гражданином РФ. Требования никак не связаны ни с местом официального трудоустройства, ни с наличием социального статуса. Заявитель даже не обязан переезжать в неосвоенный край.

Разбираясь, кому положена бесплатная земля, человек может начать строительство на бесхозном участке. Однако существует риск, что владелец земли предъявит претензии. Если этого не произошло, можно начинать переоформление в собственность. Метод, позволяющий получить недвижимость, имеет ряд недостатков. Так, найти бесхозный участок может быть проблематично. Кроме того, государство может ответить отказом на предоставление земли в собственность. Причиной подобного может стать нецелевое использование участка. Если гражданин получит отрицательный ответ, затраты на строительство компенсированы не будут. Однако, если гражданину повезет, он сможет стать землевладельцем, оплатив только стоимость кадастровых работ.

2 способа бесплатно получить земельный участок от государства

Когда свободный участок найден, необходимо подать заявление в районную администрацию (или в тот же МФЦ) заявление о предоставлении земельного участка. Заявление можно подать в электронном виде на портале «Госуслуги» или при личном визите (рекомендовано). В заявлении указываются следующие сведения:

В приложении кроме сведений о земельном участке должны быть документы, служащие доказательством вашего права на бесплатное получение. Если интересы заявителя представляют третьи лица, необходимо наличие нотариально заверенной доверенности. При очной подаче документов сотрудник должен выдать вам расписку в получении документов или входящий номер заявления.

Получить землю от государства под ИЖС

  1. Открываем публичную кадастровую карту.
  2. Слева в меню выбираем «Управление картой».
  3. В закладке «Тематические карты» отмечаем «Форма собственности на ЗУ».
  4. Наводим стрелкой на желаемый район и видим, что занятые участки подсвечены цветами. Остается найти участок белого цвета. Например, номер 1604.

Список документов, необходимых для получения земли, заявитель может получить в администрации МО по месту жительства. Администрация МО рассматривает заявление о предварительном согласовании в течение 30 дней с момента их поступления. Возвращает в течение 10 дней, если заявление неверно заполнено или приложен неполный пакет документов. Такие же сроки применяются при рассмотрении заявления о выделении участка.

Можно ли получить землю под строительство дома бесплатно

Задаток, как правило, составляет 90% от начального размера годовой арендной платы земельного участка. В текущем году начальный размер годовой арендной платы составлял 40 тысяч рублей за 15 соток земли. Отметим, что договор аренды земельного участка заключается сроком на 10 лет.

Третий получение участка под индивидуальное строительство жилья в аренду в органах местного самоуправления. Это наиболее трудоемкий путь, но в конечном итоге оправдывающий материальные и временные вложения. По этой причине именно на нем и есть смысл остановиться более детально. Первым шагом для получения земли служит письменное заявление в соответствующую администрацию города, муниципального района, поселения, в котором вы планируете получить участок.

Бесплатная земля от государства: миф или реальность

Если подсуетиться, можно получить участок земли, не спрашивая разрешения у администрации. Вариант довольно рискованный, но всё же встречающийся на практике. Если вы хотите бесплатно получить землю, нужно найти бесхозный участок и переоформить его в собственность.

  1. Ветераны войны и труда. В эту категорию входят жертвы сталинских репрессий, узники концлагерей и участники блокады Ленинграда. Полные кавалеры ордена Славы и Герои Советского Союза и России.
  2. Военнослужащие, проходящие службу по контракту.
  3. Многодетные семьи и люди, имеющие на иждивении детей-инвалидов.
  4. Люди, живущие и работающие в селе не менее 5 лет. Во внимание принимается только постоянная регистрация по месту жительства.
  5. Семьи, потерявшие кормильца в зоне боевых действий и локальных вооружённых конфликтов.

Можно ли бесплатно получить землю под строительство дома

Перед обращением в местную администрацию необходимо подготовить соответствующие документы. В первую очередь – это заявление, в котором подробно прописана просьба о предоставлении участка земли под строительство жилого дома. В заявлении необходимо указать, о каком именно наделе идёт речь (адрес, характеристики).

Если в населенном пункте отсутствуют земли необходимого типа, вначале понадобится произвести процедуру межевания с целью определения границ и дальнейшего внесения надела в кадастр. Это потребует времени и финансовых затрат (расходы ложатся на плечи человека, желающего получить землю).

Можно ли получить землю под строительство дома бесплатно

Если в ведении муниципалитета найдётся свободный участок, вам его предоставят. Обратите внимание, что в случае положительного решения вашего вопроса, подведение коммуникаций к будущему дому оплачивается из городского бюджета. Оформление документов ложится на плечи собственников.

  • Граждане, получившие от муниципалитета земельные участки для индивидуального жилищного строительства в безвозмездное пользование на срок, не превышающий 6 лет. Это означает, что изначально у граждан с муниципалитетом должен быть заключен договор о предоставлении в безвозмездное (т. е. бесплатное) пользование участка земли под индивидуальную застройку.

Можно ли получить землю под строительство дома бесплатно

Если таковых в выбранном поселении нет, то для начала придется провести работы по межеванию: определению границ и нанесению их на планы, а также внести данные об участке в Государственный кадастр. Это занимает определенное время и требует финансовых затрат.

После вынесения положительного решения вы будете поставлены в очередь на получение бесплатного земельного участка. Сроки ожидания могут занять не один месяц, а сами участки могут быть предоставлены в отдаленной местности региона Эти недостатки пока не нашли своего разрешения в действующем законе.

Бесплатные способы получения земли под строительство дома

Наконец, когда очередь подойдет (иногда это может случиться и довольно быстро), заявителя снова приглашают в Администрацию, чтобы заключить с ним договор. С собой нужно взять стандартный пакет документов – паспорт, бумаги, подтверждающие право бесплатного получения территории.

В отдельных случаях гражданин РФ может получить бесплатно землю под строительство собственного дома, поэтому важно знать, как работают подобные государственные программы на практике. Пошаговые инструкции по оформлению, перечень льготных категорий и другая полезная информация представлена в статье.