Форма Искового Заявления В Суд О Признании Права Собственности

Исковое заявление о признании права собственности: образец

Это означает, что в списке нормативно-правовых актов именно Гражданско-процессуальным кодексом РФ устанавливаются правила, которых должны придерживаться заявители при составлении и направлении такого документа в суд. Именно его и нужно брать за основу, при прояснении всех вопросов, касающихся направления иска.

В порядке ст.ст. 17, 18 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Истец, являясь добросовестным приобретателем, предоставил Ответчику весь необходимый перечень документов для регистрации права собственности.

Признание права собственности (заявление в суд на право собственности, перечень документов, нюансы)

Право собственности является гарантированным каждому гражданину. Гражданское законодательство подробно регулирует правоотношения в данной области, а государство, в свою очередь следит за тем, чтобы права собственности граждан не нарушались. Но к сожалению, очень часто возникают спорные ситуации, когда гражданину приходится доказывать свои законные права на владение, пользование и распоряжение определенным имуществом. Для разрешения подобных ситуаций, как правило следует обращение в суд.

Если мы ведем речь о признании прав собственности на недвижимое имущество, то подавать заявление следует в районный суд, по месту нахождения недвижимости. Если вы находитесь в одном регионе, а квартира, по поводу которой идет спор в другом, то можно подать заявление посредством почтового отправления. При этом, заявление должно быть нотариально заверено. Законодательством предусмотрены случаи заочного рассмотрения подобных дел, либо рассмотрения с участием не истца, а его законного представителя. Но конечно, целесообразнее всего участвовать в процессе лично. При этом, заявителем может быть любое совершеннолетнее лицо. До достижения этого возраста, требуется обязательное участие представителя.

Форма искового заявления в суд о признании права собственности

  • Самовольное вселение в жилое помещение лиц, не имеющих на это прав.
  • В состав собственников квартиры после приватизации включены не все члены семьи.
  • Арест имущества. Если на квартиру или дом, принадлежащий нескольким лицам, но документально оформленный на должника, накладывается арест, совладельцы должны отстаивать свои права в суде.

Происходит это по правилам ст. 91 ГПК РФ. Если иски касаются права собственности на недвижимость, то для определения стоимости спорного объекта используют его инвентаризационную стоимость, а если ее нет — тогда стоимость, указанную в договоре страхования. Цена нужна для того, чтобы рассчитать госпошлину за подачу иска о признании права собственности.

Обратите внимание =>  В Какое Время Нельзя Шуметь В Выходные Дни

Как составить исковое заявление в суд о признании права собственности на землю

Оплачивая государственную пошлину, истец оплачивает услугу, которую ему оказывает государство в лице своих представителей, в данном случае — суда. Он обязан произвести оплату до подачи искового заявления и приложить к нему квитанцию об оплате, иначе заявление не будет принято к рассмотрению.

В исковом заявлении инициатор судопроизводства заявляет свои требования к противоположной стороне, подкрепляет их обоснованными доводами и доказательствами. Для гарантированного успеха необходимо потрудиться и приложить усилия по сбору документов, которые помогут доказать правомерность притязаний истца и склонят суд на его сторону.

Исковое заявление о признании права собственности

Я договорилась с Ответчиком – ООО «Стройперспектива» об участии в долевом строительстве многоквартирного дома в г. Солнечногорске. Между мной и Ответчиком 15 февраля 2007 года был заключен договор № 245/77. В соответствие с п.4.1 договора Ответчик взял на себя обязательства по строительству дома, включая мою квартиру в нем, по адресу г. Солнечногорск, улица Обуховская дом 18 и передаче мне квартиры.

Иск о судебном признании права собственности – это одна из форм защиты права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Имущество может находиться в собственности граждан, юридических лиц, государства, его субъектов и муниципальных образований. В статье будут затронуты вопросы защиты права собственности граждан.

Как правильно подать исковое заявление в суд о признании права собственности на дом

Суд является последней инстанцией разрешения имущественных споров. Именно его решение может стать окончательным. Оно передается в Росреестр после вступления в силу. Здесь осуществляется регистрация права собственности на определенные объекты недвижимости.

  • Сведения об объекте, включая место расположения, общую площадь и год постройки.
  • Правовые основания приобретения дома – договор купли-продажи, свидетельство о наследовании, решение суда или дарственная.
  • Причина обращения в суд.
  • Сведения о наличии обременения.

Как правильно составить исковое заявление в суд о признании права собственности на квартиру: образцы формы документа

  • информация о судебной инстанции;
  • данные истца;
  • информация об ответчике;
  • цена иска;
  • данные иных сторон (если таковые имеются);
  • описание ситуации с обязательным указанием спорного объекта;
  • основания для предъявления исковых требований;
  • сведения о попытках разрешить спор путем мирного соглашения;
  • доказательства правоты истца;
  • ссылки на законодательные акты;
  • требование признать право собственности;
  • перечень приложений;
  • дата и подпись.
Обратите внимание =>  Амортизационная группа компьютера в сборе 2020

У имущественных требований существует срок давности. Для исков по признанию прав собственности он составляет 3 года. Истец должен обратиться в суд на протяжении 3-х лет с того момента, когда он узнает о нарушении своих прав. Однако специалисты не советуют затягивать с обращением в суд.

Образец искового заявления о признании права собственности

Нередки случаи, когда у фактического владельца отсутствуют документы и акты, позволяющие ему пройти стандартную регистрацию. При обращении в Росреестр необходимо предоставить документ, юридически обосновывающий занесение сведений в государственный реестр. Если поданный на регистрацию пакет документов на объект недвижимости не соответствует нормам, то он будет возвращен заявителю. Придется обратиться в суд, полученное положительное решение спорного вопроса станет основанием для регистрации недвижимости.

Исковое заявление должно подкрепляться имеющимися у заявителя свидетельствами государственной регистрации объекта недвижимости. Для земельных участков, квартир и домов потребуются различные пакеты документов, предъявляемые в Росреестр. Если при обращении к регистратору заявителю было отказано, то в исковом заявлении указывают причины подобных действий. Несогласие выражается в обоснованных утверждениях, которые подтверждаются соотнесением с законодательными положениями.

Эффективный алгоритм признания права собственности на самовольную постройку

  1. Подтверждение того, что вы не навредили своим строением субъекту муниципальной собственности. (особенности признания права муниципальной собственности в этой статье)
  2. Подтверждение, что вы не нарушили градостроительный план или условия застройки населённого пункта.
  3. Подтверждение пользы, которую вы принесли своей семье и себе лично, опора на то, что у вас нет иной возможности обеспечить их (себя) жильём (иным объектом).
  4. Доказательства ваших финансовых вложений.

Она исчисляется из общей стоимости вашего строения. Кадастровая стоимость объекта будет указана в технических характеристиках постройки, которые вы получите в БТИ. Исходя из этой стоимости, нужно будет высчитать дополнительный процент госпошлины и оплатить её вместе с общей суммой.

Исковое заявление о признании права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости

В настоящее время истец рассчитывает в отношении квартиры, относительно которой заключил Договор, провести сделку ____________________, и «_____» _______________2020 г. он обратился к ответчику за предоставлением разрешения на строительство и проектной документации на объект. Указанная документация необходима истцу для регистрации права собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости (жилом доме), поскольку в соответствии со ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Обратите внимание =>  За рождения третьего ребенка что дают в 2020 году в чувашии

Признать за истцом право собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости – ____________________, расположенном по адресу: ______________________________, в виде __________ помещений общей площадью __________ кв. м, расположенных ____________________, а также земельного участка площадью __________ кв. м, занятого недвижимостью и необходимого для ее использования.

Составление искового заявления о признании права собственности

Типовое исковое заявление в суд о признании права собственности оформляется в простом письменном виде. Сторонами дела будут выступать лицо, подтверждающее свои права на имущество, то есть истец (если гражданин решил действовать от имени представителя, его данные также указываются в иске), и ответчик (им может быть как физическое лицо или организация, так и государственные органы).

  • наименование судебной инстанции;
  • сведения об истце (ФИО, место проживания, средство связи – телефон, электронный адрес);
  • информацию об ответчике;
  • требования заявителя;
  • суть обращения в госорган и обстоятельства по делу;
  • стоимость иска (напрямую зависит от цены спорного имущества);
  • перечень дополнительных бумаг, прилагаемых к заявлению;
  • доказательства правоты истца;
  • подпись заявителя.

Как оформить иск на право собственности на гараж

В 1990 году Семен стал владельцем новеньких Жигулей. Знакомый разрешил ему поставить машину в свой пустующий гараж (аренда). А через полгода приятель уехал на заработки на Север и пропал, никаких вестей от него больше не было. Семен все эти годы пользовался имуществом, как своим. Починил крышу, поменял ворота, исправно оплачивал электричество и членские взносы. Сейчас Семен надумал переехать в другой город, а как быть с гаражом – не знает. Потому что без документов его не продать. Так что он ищет юриста, который покажет ему, как составить образец искового заявления на узаконение гаражей.

В начале 90-х Петр купил машину. Расчистил пустырь за домом, привез кирпич и соорудил гараж. Его примеру последовали другие, и вот уже много лет на бывшем пустыре стоит множество разномастных строений и ракушек. Недавно Петр узнал, что этим участком заинтересовался предприниматель, который ищет место под торговый павильон. Потерять гараж, не получив компенсации, не хочется. Стать законными владельцами имущества поможет суд.