Главная / Ходатайство на проведение экспертизы / Если я оплачиваю по нормативу то должна ли платить одн

Если я оплачиваю по нормативу то должна ли платить одн

Схватившись за подобное решение, определенные УК вывели оплату за них из списка коммунальных услуг в отдельную статью, добавив строку в счете по общедомовым нуждам. Преимущественно сумма добавлялась помимо имеющейся квартплаты, которая оставалась на том же уровне.

Кто должен платить ОДН: жильцы или управляющая компания

Добрый день Елена. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Должна ли я платить ОДН по горячей воде

Но если есть превышение, а жильцы его не должны оплачивать, кто-то всё равно оплачивать должен. С непонятной целью убрали, что исполнитель оплачивает превышение из собственных средств. А если эту обязанность убрали, то УК, сославшись на новую редакцию, разумеется, откажется оплачивать превышение из собственных средств.

Кто с должен оплачивать превышение ОДН над нормативом по холодной воде

В последнее время во многих регионах жители стали получать счета по квартире с запредельными суммами, якобы потраченными жилконторами на содержание общедомовых помещений. В квитанциях по квартплате имеется такая строка расходов – общедомовые нужды (ОДН). Как и откуда они берутся — абсолютно непрозрачно. Вообще, эти деньги вроде как тратятся на оплату услуг управляющих компаний или ТСЖ, на ремонт и содержание всего дома, на отведение сточных вод.

Нужно ли платить ОДН, если платишь за воду по нормативу

Один из частых вопросов связан с тем, стоит или нет оплачивать ОДН по электричеству и что это такое. В этой статье рассмотрим ключевые вопросы и дадим разъяснение, которое дает полное представление о данных платежах и отвечает на часто задаваемые вопросы.

Обратите внимание => С какого времени спиртное продают в магнитах

ОДН — электроэнергия

Случай 2. Когда общедомовой счетчик отсутствует, то используется норматив потребления коммунальных услуг на ОДН, действующий для соответствующего субъекта РФ на каждый вид коммунальных услуг. При этом нормативы для ОДН учитывают также потери коммунальных ресурсов.

Тарифы и нормативы ОДН – нужно ли платить ОДН

Как правило, расход холодного водоснабжения превышает расход горячего. Это происходит за счет того, что именно холодная вода является основной водоснабжения в многоквартирном доме, а горячая получается путем нагревания холодной и поставляется в том объеме, который необходим для.

Нужно ли платить ОДН, если платишь за воду по нормативу

Причем оплата зависела от численности проживающих жильцов. Развитие рынка привело к тому, что всякий поставщик энергоресурсов желает получить полную оплату за действительно потраченные ресурсы, независимо от проблем потребителя. Это потребовало кардинального изменения системы оплаты за получаемые услуги, как для собственников жилья, так и для управляющих компаний. На практике объем потребляемых жильцами ресурсов отличался от объема, фиксируемого приборами учета ресурсоснабжающих организаций. Получалось, что часть израсходованных ресурсов оставалась неоплачиваемой. Управляющие компании не хотели, а часто и не могли, оплачивать неучтенные по счетчикам жильцов или по нормативам услуги.
Минстрой разрешил платить за содержание общего имущества в многоквартирном доме меньше нормативов — по показаниям общедомовых счетчиков. С 1 января за общедомовые нужды платят по региональным нормативам.

Бесплатная юридическая помощь

С начала 2020-го года ситуация изменится: услуга перейдет в пользование УК и ТСЖ и реального потребления касаться не будет. Рассчитанные по новым стандартам суммы могут отличаться от начислений по фактическим показаниям счетчиков. По сути, жителям придется оплачивать то, что установлено нормативом, а то, что потрачено сверх него, официально ляжет на плечи управляющей компании.

Обратите внимание => Перечень Документов Налоговый Вычет При Покупке Квартиры В Ипотеку

Платить за ОДН начнем по нормативам

ОДН для отопления будет рассчитываться исходя из общедомового имущества (лестничные летки, подвалы, лестницы и т.д.). Нормативов ОДН для отопления не предусмотрено. А плата за коммунальные нужды будет производиться исходя из общего количества потребляемого объема.

Что такое общедомовые нужды и что в них входит

Данный факт сильно возмутил представителей управляющих компаний, так как в данном случае им придется покрывать разницу за свой счет. А эксперт в сфере ЖКХ Александр Лихачев предположил, что в таких случаях счетчики могут специально приводить в негодность, чтобы платить по нормативам, которые оказались довольно низкими. Всех успокоил Олег Голубев. Он сказал, что на общем собрании омичи могут проголосовать за плату по счетчику. Но могут оставить все как есть. Такое решение в мае примет Госдума.

Сколько омичи будут платить за ОДН с 1 июня

В большинстве пунктов суд все-таки встал на сторону РЭК. В частности, признал, что чиновники не могли использовать метод аналогов (когда изучается потребление нескольких домов со счетчиками и их данные применяются для всего аналогичного жилья. — Прим. авт.). Дело в том, что он может использоваться только в отопительный период, а нормативы должны были быть приняты до 1 сентября 2012 года.

В феврале омичи еще должны платить по незаконным нормативам на ОДН за воду

Снять показания общедомовых счетчиков.
Посчитать объем услуг по индивидуальным счетчикам.
Найти разницу между общим и индивидуальным потреблением.
Сравнить разницу с нормативом.
Если разница больше, между жильцами распределяется только норматив. Остальное оплачивает .
Если разница меньше, жильцы платят только за фактическое потребление.

Минстрой объяснил, как платить за общедомовые нужды

Если коллективный счетчик отсутствует, то расчёт производится, исходя из площади общедомовых помещений и нормативов, которые установлены регионом на подобные услуги. Оплата делится между жильцами пропорционально занимаемой площади.

Обратите внимание => Нужно ли заполнять раздел 2 в форме р14001 ели она заполняется руководителем единоличного исполнительного органа

Постановление № 354 — Общедомовые нужды — платить или не платить по Закону

И еще один маленький нюанс. В случае, когда зарегистрированный по жилплощади человек находится на очном обучение в другом городе и там проживает, проходит службу в армии, находится в местах лишения свободы, отдыхает за пределами города или находится на стационаре в больнице, то плата за коммунальные платежи заметно снижается после предоставления в УК справки с места прибывания, с указанием сроков. Например, это может быть копия турпутевки, билеты на переезд, справка из больницы, справка с места учебы, из армии и прочие документы.

Новое Измайлово & Балашиха Сити

05 Дек 2018 yurisaktobe 359