Если Квартира Не Приватизирована Можно Ли Выписать Человека
Можно ли и как выписать из приватизированной квартиры прописанного человека: собственника, ребенка, бывшего супруга
Сделки такого рода позволяют считать полученное в их результате жилье личной собственностью гражданина, поэтому на него правила относительно разделения имущества после развода не распространяются.
Но как выписать из приватизированной квартиры без согласия жильца? С целью защиты конституционного права гражданина на жилье принудительная выписка из квартиры может осуществляться только в судебном порядке. Для положительного исхода дела нужно представить доказательства того, что собственник имеет право снять жильца с регистрационного учета.
Можно ли выписать человека из приватизированной квартиры
Здравствуйте. 😉 Собствеником квартиры являюсь Я! Скажите,Как выписать человека из приватизированной квартиры,если он был прописан там ещё до приватизации,но сейчас не проживает там?! Слышал,что сделать это трудно.Но всё же. Дело в том,что два года назад,отец бросил нас и ушел к другой.
Добрый вечер. Не могли бы Вы подсказать, Как выписать человека из муниципальной квартиры без его участия? Ситуация следующая: в муниципальной (социального найма) квартире прописаны бывшие супруги и их дети. Он уже два с лишним года живет в другом городе, но выписываться не хочет. Развод.
Если квартира не приватизирована можно ли выписать человека
В этом случае имущество считается совместно нажитым, и бывший супруг не может быть выписан из жилья. При этом неважно, кто является собственником и вписан в приватизацию – оба гражданина имеют равные права на эту квартиру. Гражданин имеет право собственности на часть квартиры (то есть на ее долю).
Выписка человека из приватизированной квартиры может осуществляться без его согласия, если во время приватизации он не прописывался в квартире, не был внесен в ордер, не жил в ней . Не будет проблем и с выпиской супруга из квартиры, приватизированной до брака.
Принудительная выписка человека из квартиры без его согласия — инструкции от адвоката
Из этого постановления вырисовывается целая цепочка условий: человек должен долгое время не проживать в квартире (на практике минимум пол года) → выехал добровольно, а не из-за конфликтов, лечения → выехал на постоянной основе, а не временно из-за работы, командировки → не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в содержании и ремонте квартиры и т.п → если пытался въехать обратно, ему не препятствовали в этом.
Самое главное условие — человек, которого хотите выписать, не должен быть собственником/одним из собственников квартиры. Если же он собственник квартиры/доли в ней, то принудительно выписать его не получиться, даже через суд. По закону собственник имеет право проживать своём жилье — п. 1 ст. 209 ГК, а значит и быть прописанным. И не важно как досталась квартира — была куплена, получена в дар, досталась по наследству и т.п.
Как выписать из неприватизированной квартиры прописанного там человека
Гораздо проще, если квартира была в собственности до того, как в ней прописался нежеланный теперь житель. Согласно 30 ст. Жилищного кодекса, собственник или наниматель имеет право предоставить жилплощадь в пользование на основании договора безвозмездного пользования. При этом разорвать данное соглашение можно в любой момент. Хотя и в этом случае без обращения в суд не обойтись.
Если квартира не приватизирована, то вне зависимости от того, кто является главным квартиросъемщиком, все родственники, прописанные по этому адресу, имеют равные права пользования объектом недвижимости. И даже после того, как один из членов семьи перестал им являться, выписать его не так просто, даже если он не платит коммунальные платежи. В последнем случае эта обязанность ложится на плечи главному нанимателю.
Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия
к содержанию ↑
Собственник должен обратиться в суд, чтобы осуществить принудительную выписку. После того, как по данному делу состоится судебное заседание и будет вынесено решение, нужно обратиться с этим решением в регистрирующий орган и подать заявление на снятие с учета определенных граждан.
Можно ли выписать человека из приватизированной квартиры
Лицо отказавшееся от приватизации сохраняет за собой право пожизнено проживать в этой квартире, поэтому принудительно выписать его не получится, он может выписаться только добровольно. Но вы имеете право требовать оплаты квартплаты и коммунальных услуг и тогда быть может он добровольно выпишется, чтобы не платить коммунальные расходы. Попытайтесь договориться.
Причина в том, что, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" она была бы невозможна, он исходил из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу.
Если квартира не приватизирована можно ли выписать человека
Согласно статье 60 Жилищного Кодекса РФ, одна сторона этого соглашения – наймодатель, – которой является собственник государственного или муниципального жилья в лице уполномоченных государственных или муниципальных органов – обязуется передать другой стороне – нанимателю (гражданину) – жилое помещение во владение и пользование.
В судебном порядке, если согласие отсутствует. Чаще всего причинами принудительного снятия с регистрационного учета, как показывает судебная практика, выступают: Порядок выписки из может варьироваться в зависимости от того, кто выступает собственником данного жилого помещения и к какому виду жилого фонда относится.
Можно ли выписать человека из приватизированной квартиры без его согласия
- Квартира была куплена во время брака, так как в соответствии с Семейным кодексом она является общей собственностью вне зависимости от того, кто зарабатывал на нее деньги. Дальнейшую судьбу недвижимости может определить только суд, но право жить в ней за экс-супругом сохраняется.
- Если во время совместной жизни супруг вкладывал деньги в ремонт, значительно улучшив качество жилья, и имеет соответствующие документы, подтверждающие данный факт.
- Если имеется доля в собственности.
- Если жить супругу негде, у него нет родственников, он ограничен в здоровье или возможностях, что не позволяет ему обеспечить себе жилье. В этом случае суд может разрешить ему жить в квартире дальше, и выписать его без согласия будет невозможно.
Зачастую в семьях случаются серьезные ссоры, из-за которых дружные 15 или более лет назад родственники становятся чуть ли не заклятыми врагами. Если собственнику жилья довелось проходить приватизацию с учетом согласия всех, кто имел право жить в квартире на тот момент времени, то выписать после приватизации их будет невозможно.
Можно ли выписать человека из квартиры приватизированной
Приватизированная квартира имеет ряд своих плюсов, например, таким имуществом можно распоряжаться по-своему, можно его продать, подарить, ставить под залог при получении кредита из банка. Владелец жилья имеет полное право на имущество в целом. Он может, как вписывать, так и выписывать родных и родственников. Сегодня мы поговорим о том, как выписать из приватизированной квартиры человека.
Самое главное условие — человек, которого хотите выписать, не должен быть собственником квартиры . Если же он один из собственников, то принудительно выписать ее не получиться. По закону собственник имеет право проживать в квартире и быть прописанным (ст. 209 ГК РФ). И не важно как досталась квартира — была куплена, получена в дар, досталась по наследству и т.п.
Как выписать без согласия из приватизированной квартиры: законное обоснование и процедура
По закону это практически невозможно. Данная мера применяется в качестве крайней, если образовалась огромная задолженность по коммунальным платежам, естественно вопрос решается исключительно через суд. Также выписка возможна, если квартира была заложена при получении кредита и образовании серьёзной задолженности.
- При прекращении семейных отношений – разводе, когда уже бывший мух или жена, являющиеся собственниками недвижимого объекта, вправе выписать бывшего члена семьи и его родственников, если последние правом собственности не обладают.
- Выписать может и муниципалитет, если квартира не была приватизирована, сначала направляется уведомление, а затем иск о выселении.
- Родителей, лишённых таковых прав, а также имеющих судебный запрет на проживание с ребёнком, также на основании 91 статьи жилищного законодательства, могут выписать.
- В ситуации, если зарегистрированный гражданин не живёт в квартире длительно, коммунальных взносов не платит, но при этом имеет другое жильё, где он сможет прописаться.
- Если квартира была подарена или унаследована, выписать не собственников можно на основании 31 статьи жилищного закона.
Если Квартира Не Приватизирована Можно Ли Выписать Человека
Несовершеннолетние лица Данная категория является самой проблемной даже в тех случаях, когда родители просто хотят сменить одну квартиру на другую. Ни при каких обстоятельствах выписать несовершеннолетнего нельзя. Единственное исключение – наличие у него дополнительной жилплощади. Пенсионеры С пенсионерами обычно возникают примерно те же сложности, что и с несовершеннолетними – суд отказывается выписывать их против их воли. В таком случае нужно представить доказательство того, что у выселяемого есть дополнительное жильё.
Результатом положительного решения суда должна стать запись в домовой книге о том, что жилец более не является одним из прописанных в квартире людей и не имеет право пользоваться помещением. Для составления таких исков (для любых случаев) можно взять бланки из интернета или же запросить их на месте, в суде, в день подачи. Однако лучше воспользоваться помощью юриста, чтобы не пришлось обращаться повторно, поскольку указание нюансов даёт больше шансов на успешный исход.
27 Апр 2019 yurisaktobe 349