Договор Дарения Доли Между Близкими Родственниками 2020 Год

Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками

Отношения между близкими людьми обычно не лежат в юридической плоскости. Однако некоторые «формальности» все же приходится регистрировать в соответствии с действующим законодательством. К таким случаям относится и одарение близкого родственника частью в жилом помещении. Как правильно составить основной документ этого процесса – дарственную? Нужно ли ее регистрировать у нотариуса и сколько денег придется на это потратить? На эти и некоторые другие вопросы мы ответим в нашей статье.

Типовой формы дарственной на часть квартиры близкому родственнику не существует, однако ее необходимо составлять с требованиями норм ГПК РФ (ст. 131, 132). Так, например, допускается оформление как в рукописной, так и в печатной форме. Но в нем обязательно должны содержаться такие сведения:

Оформление договора дарения доли квартиры близкому родственнику в 2020 году

Договор дарения своему родственнику представлен безвозмездной сделкой на передачу в собственность одариваемого имущества. Но нужно, чтобы согласны были оба участника договора. Согласно ст. 573 Гражданского кодекса, одариваемый вправе отказаться от получения возможной собственности. Данная возможность сохраняется у него на всех этапах сделки, заключаемой между родственниками.

Согласно гражданскому законодательству, дарственная признается безвозмездной, если она совершается между близкими родственниками. В этом случае подойдет образец, для правильного составления договора в простой письменной форме. На любом профильном сайте вы найдете подходящий образец. Для заполнения лучше использовать пример. Важно, чтобы на 2020 год он был действительным.

Договор дарения доли квартиры

  • Одариваемой стороной может быть ребенок, однако дарственная в этом случае обязательно должна составляться в присутствии родителя ребенка или его законного представителя (опекуна).
  • Родитель или опекун обязательно должен поставить свою подпись в дарственной на имя несовершеннолетнего одариваемого.
  • Если доля квартиры передается в дар ребенку до 14 лет, тогда от имени одариваемого должен выступать его родитель или опекун (усыновить). При этом присутствие самого одариваемого необязательно.
  • Если доля квартиры передается в дар лицу в возрасте 14–18 лет, тогда одариваемый вначале должен получить разрешение родителей или своих законных представителей на проведение сделки. Кроме того, в самой дарственной должно стоять три подписи: дарителя, одариваемого и его законного представителя (родителя, попечителя, опекуна).
  • Если доля квартиры передается в качестве дара несовершеннолетнему лицу, например, сыну или дочери, которая проживает в этой квартире, тогда согласие второго родителя, проживающего в этой семье, не требуется.
  1. Выбрать третье лицо, которое не будет заинтересовано в сделке. Человек должен находиться в том же регионе, что и одариваемый либо даритель (в зависимости от того, чьи интересы представляет представитель).
  2. Если даритель хочет, чтобы дарственную за него оформил представитель, тогда ему следует написать доверенность, заверить ее у нотариуса и отправить по почте своему представителю.
  3. Когда доверенность будет получена, представитель дарителя и одариваемый должны пойти к нотариусу и подписать дарственную на долю квартиры.
  4. После оформления договора стороны сделки должны пойти в МФЦ и зарегистрировать право собственности на долю в квартире.
Обратите внимание =>  Госуслуги Передать Показания Воды Москва Госуслуги Личный Кабинет

Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками

  • разработка проектной части договора дарения;
  • составление дарственной;
  • проверка «чистоты» сделки: добровольного согласия сторон, их дееспособности, вменяемости;
  • проверка документов на выделенную долю;
  • отправка договора дарения в регистрирующие органы (по желанию сторон).

Дарение между родственниками не является чем-то неординарным. Вполне логично, что близкие люди хотят передать долю квартиры без всякого оформления. Однако юридическая процедура одинакова для всех – с помощью нее можно заверить договор дарения, обсудить важные детали, защитить сделку и зарегистрировать право собственности на близкого человека. И, напротив, если не составлять типовой договор дарения, а передать жилую часть квартиры, что называется, «на словах» – ни о каком даре не может идти и речи.

Как выглядит образец договора дарения доли квартиры между близкими родственниками в 2020 году

  • удостоверения личности каждого участника сделки;
  • заявления о переходе прав;
  • заявления на регистрацию прав собственника;
  • самого договора;
  • доверенности, что была заверена в нотариальной конторе;
  • свидетельства, которое подтвердит права собственности дарителя на часть помещения;

  1. Дату и место подготовки документа.
  2. ФИО, данные о месте и времени рождения, сведения из удостоверения личности, адрес одаряемого и дарителя.
  3. Наименование объекта, который будет передан в дар. Прописывают площадь, адрес дома, количество комнат.
  4. Описание помещения.
  5. Ситуации, когда возможна отмена соглашения.
  6. Показатели инвентаризационной стоимости доли квартиры.
  7. Сведения о гражданах, что зарегистрированы в помещении.
  8. Время передачи прав собственности на долю и порядок, которого будут придерживаться стороны.
  9. Сведения о гражданах, что зарегистрированы в помещении (описываются и родственные связи).
  10. Обязательства и ответственность в случае нарушения условий.
  11. Правила, которых будут придерживаться при необходимости внести изменения.
  12. Кто несет затраты при оформлении документа.
  13. Ссылки на законодательные акты.
  14. Дата, когда соглашение составлено, подписи каждой стороны.

Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками

Договор оформляется в нескольких экземплярах. Их количество зависит от участников сделки. Если процедура выполняется без привлечения нотариуса, для дарения доли потребуется составить три экземпляра соглашения. Если процедура выполняется с привлечением нотариального специалиста, количество экземпляров бумаги повысится до 4. За нотариальные услуги взимается плата. Она зависит от особенности заключения сделки.

Гражданин самостоятельно распоряжается принадлежащим ему имуществом. Он может продать недвижимость или передать ее на безвозмездной основе. Закон позволяет передать только часть собственности. В этой ситуации оформляется договор дарения доли квартиры между близкими родственниками в 2020 году.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2020 году в МФЦ

Не менее важным вопросом являются сроки оформления. На рассмотрение заявления и выдачу свидетельства в регистрационной палате отводится 10 дней. Дополнительные 3–4 дня могут потребоваться для пересылки документов из пункта приема бумаг в Росреестр и обратно.

Дарение – это безвозмездная передача имущества одного лица другому, но с соблюдением ряда условий и требований. Сделка должна иметь письменную форму, иначе она не будет иметь юридической силы. Подарить свое имущество можно близкому родственнику, получателем может быть и посторонний человек. Статья 217 НК гласит, что сделка облагается налогом в размере 13% от стоимости подарка. В случае с дарением жилья членам семьи данное правило не действует, родственники освобождены от налоговых обязательств.

Образец договора дарения доли квартиры между близкими родственниками в 2020 году

Договор дарения между близкими родственниками образца 2020 г. налог не подразумевает. Но стоит отметить некоторые важные условия, которые потребуется соблюсти для оформления подобного типа соглашения. При отсутствии таковых соглашений будет крайне проблематично осуществить оформление.

Передача прав собственности сегодня — это процесс достаточно простой, но требующий подготовки целого ряда специальной документации. Как правило это касается как раз документа, являющегося основанием для передачи прав собственности. В случае передачи безвозмездной оптимальным решением как раз договор купли-продажи.

Образец договор дарения доли квартиры между близкими родственниками 2020 год

Прочтите полезную информацию ниже, чтобы правильно составить договор дарения квартиры.В конце текста БОНУС для жителей г.Чебоксары — Образец договора дарения доли в квартире — — Образец договора дарения квартиры несовершеннолетнему (до 14 лет) — Договор дарения квартиры (дарственная на квартиру) — это вид гражданско-правового договора, по условиям которого первая сторона (даритель) передаёт недвижимое имущество (целиком или долю) на безвозмездной основе (в дар) второй стороне (одаряемому).

Вы можете скачать образец договора дарения квартиры в формате pdf, распечатать и заполнить его в письменном виде от руки, или скачать бланк в формате doc, открыть его с помощью MS Word, заполнить и распечатать уже готовый типовой договор дарения квартиры.

Договор дарения 12 доли дома с участком между близкими родственниками 2020 год

  • После того, как все стороны согласились с тем, что вы отчуждаете недвижимость в пользу своего родственника, можно переходить непосредственно к оформлению. Сформируйте пакет документов, в который войдут основные бумаги, которые позволят осуществить вам дарение.
  • Составьте договор в отношении одаряемого, соблюдая все правила составления. В случае, если вы самостоятельно не можете составить подробный акт, или боитесь допустить ошибки, то обратитесь к юристу, который поможет надлежащим образом осуществить подобную процедуру.
  • Следующим шагом является обращение в нотариальную контору.

Остальные категории граждан в праве являться одаряемыми.Можно ли оспорить и как? Оспорить подобную сделку представляется возможным в том случае, если одаряемый совершил в отношении дарителя или его семьи какие-либо действия, которые могли негативно сказаться на жизни и здоровье дарителя и его семьи. Для того, чтобы подобную сделку вернуть на круги своя, дарителю необходимо обратиться в судебную инстанцию, предоставив заверенный договор дарения у нотариуса. В ходе судебного разбирательства суд примет решение о том, отменить сделку или оставить совершенной. Особенности дарения Главной особенностью отчуждения земельного надела в отношении родственников является тот факт, что вы освобождаетесь от налогов.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками: нюансы, образец 2020

  • Дату и место составления (сразу под названием документа).
  • Паспортные данные обеих сторон (ФИО, даты рождения, серии и номера документов, места и даты регистрации, даты и органы, выдавшие их).
  • Информацию об объекте дарения (квартире): материал постройки дома и его адрес, этаж, площадь жилая и общая, состояние жилья, материалы отделки и т.д.
  • Правоустанавливающие документы дарителя (наименование, номер и дата выдачи).
  • Орган, в котором будет зарегистрирована сделка, дата планируемой регистрации.
  • Подписи сторон (одариваемого и дарителя) с расшифровкой.
  1. Даритель находился в преклонном возрасте, в алкогольном или наркотическом опьянении и не мог отвечать за свои действия.
  2. Он своими действиями существенно ухудшил свои жилищные условия, или остался совсем без жилья.
  3. Дарственная подписана им под угрозами, принуждением, давлением других лиц и под иными подобными действиями.

Нюансы дарения доли квартиры близкому родственнику в 2020 году

Оформление доли в квартире несовершеннолетнему может исходить как от близких ему родственников, так и от посторонних лиц. Однако такая ситуация требует детальной консультации с квалифицированным юристом, т.к. дарственную на долю в квартире можно оспорить через суд. Чтобы этого не произошло, требуется корректное составление договора с учетом всех нюансов и последствий. Самостоятельно учесть же их невозможно. Оформите заявку на бесплатную консультацию на нашем портале.

Сведения в дарственной на долю квартиры берутся из кадастрового паспорта. Также, если недвижимый объект обременен, то сведения об этом также должны присутствовать. Помимо этого, нужно включить какими правами наделены стороны, в т.ч. их обязанности и ответственность, а также на каких условиях его можно аннулировать. Зачастую, все эти положения берутся из действующих законов.