Арендная плата за пай
Вопрос, который может возникнуть у бухгалтера при учете арендной платы за земельные паи, — относить ли ее на расходы, и если да, то на какие именно? Для ответа на него давайте посмотрим, что сказано по поводу возникновения расходов в Положении (стандарте) бухгалтерского учета 16 «Расходы», утвержденном приказом Министерства финансов Украины от 31.12.99 г. N 318. Согласно п.5 сего документа расходы в бухгалтерском учете отражают одновременно с уменьшением активов или увеличением обязательств. Как раз это (увеличение обязательств) и происходит, когда мы начисляем арендную плату.
Арендная плата за пай
Налог не за то, что пользуетесь, а за то, что владете. Если машина у Вас не на ходу и стоит в гараже, но зарегистрирована в ГИБДД, Вы будете доказывать гаишникам, что не пользуетесь ей?Если у Вас есть право собственности, подтверждённое Свидетельством ( а не просто запись в паевой книжке ), то да — Вы должны платить налог на собственность. Выделите участок в счёт общедолевой собственности и сдавайте в аренду с/х.
У наших юристов спрашивают о: арендная плата за земельный пай
4. Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.
Арендная плата за пай если
Вместе с тем, арендная выплата может устанавливаться в процентном отношении к стоимости самого участка. Условия, сколько процентов составляет арендная плата за земельные паи, определяются местными властями. По сложившейся практике, размер выплаты не превышает 5% от кадастровой цены территории.
Арендная плата за земельный пай — размер выплаты
3. Следует обратиться к государственному нотариусу, который ведет наследственное дело умершего. Напомним: местом открытия наследства признают последнее постоянное место жительства наследодателя, а если оно неизвестно — место нахождения имущества или его основной части. Так что в большинстве случаев государственного нотариуса следует искать именно в том округе, где проживал арендодатель. Такой способ удобен тем, что позволяет решить все вопросы, даже если арендная плата имеет натуральную форму.
Агро Корзина
17 июля т.г. в Ренийской райгосадминистрации состоялось рабочее совещание первого заместителя главы района Ирины Самойлюк с аграриями района, на котором обсуждались итоги уборочной кампании и повышение арендной платы за арендованные земельные участки (паи).
Арендная плата за паи в Ренийском районе может повыситься
Использование земли в Украине является платным. Плата за землю взимается в виде земельного налога или арендной платы. В вопросе речь идет об аренде земли. В соответствии со ст. 19 Закона о плате за землю 1 , размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются по соглашению сторон в договоре аренды между арендодателем (владельцем) и арендатором 2 .
Уплата арендной платы физлицу за переданный в аренду земельный пай требует уплаты НДФЛ
Цена аренды повысилась практически вдвое, потому что были внесены изменения в порядок денежной нормативной оценки земель, формула вычисления которой не менялась с 1995 года, а лишь индексировалась в соответствии с ростом показателей инфляции. Теперь в формулу заложен коэффициент 1,756, благодаря чему поступления в бюджет выросли. Если в прошлом году сельхозпроизводители оплатили 125 миллионов гривен фиксированного налога, то в 2012 сумма составит 220 миллионов.
В этом году арендная плата за пай вырастет в два раза
Если потребовалась досрочно расторгнуть или прекратить действие договора стороны, заключают дополнительное соглашение, повторяющее по форме основной договор. Очень важно чтобы он был оформлен надлежащим образом, так как это поможет избежать неоднозначной трактовки обязательств участников.
Аренда земельного пая — договор и его расторжение
После 1 октября на Сумщине не должно быть арендной платы за использование земельных паев крестьян меньше установленных законом 3% стоимости земельного участка. «В данный момент на уровне 3% рассчитываются 62% арендаторов. Что касается остальных, то юридическая прописка этих предприятий.
Какой должна быть арендная плата за земельный пай
Уважаемая Елена!1 Дожились. Система штрафов не предусмотрена Трудовым Кодексом.. Поэтому удержания незаконны.Привлечь к дисциплинарной ответственности можете, лишить премии можете. Через премию наказывайте.
Все проблемы решаемы. Вы всегда можете расчитывать на мою юридическую помощь- В.Н.Парфенов, обращайтесь 89512224233 , [email protected]
Как правильно удержать подоходный налог с арендной платы за земельный пай
Что касается аренды паёв, то владельцы сертификатов на пай до выделения им земельного участка в натуре имеют право заключить договор аренды (договор должен соответствовать вышеперечисленным условиям обычного договора аренды земельного участка, в том числе в части определения размера арендной платы).
Как заключить договор аренды земли и получать арендную плату за землю
- для земельных участков, нормативную оценку которых проведено — в размере не более 3% оценки, для земель общего пользования — не более 1% оценки, для сельскохозяйственных угодий — не менее 0,3% и не более 1% оценки;
- для земельных участков, нормативную оценку которых не проведено, — в размере не более 5% нормативной денежной оценки единицы площади пашни по Автономной Республике Крым или по области, для сельскохозяйственных угодий – не менее 0,3 процента и не более 5 процентов нормативной денежной оценкт единицы площади пашни по Автономной Республике Крым или по области «.
Главное меню
Следовательно, собственник имеет на руках все необходимые цифры и может самостоятельно рассчитать размер арендной платы за землю, на который может рассчитывать?
Да. Например, в вашем сертификате указана нормативная денежная оценка пая 3 380 грн. Чтобы узнать нынешнюю нормативную оценку пая, вам необходимо эту сумму умножить на индекс инфляции — сегодня это 3,2. Получам 10 816 гривен. Далее определяем 3% от этой суммы — 324 грн 48 коп. Это — минимальный годовой размер арендной платы за землю, на который вы должны были рассчитывать, если нормативная денежная оценка 1 пая, записанная в вашем сертификате, составляет 3 380 грн. Поэтому, сдавая свою землю в аренду, эту сумму вы должны использовать как ориентир, ведь окончательная цифра, которую вы зафиксируете в договоре, зависит от вашей договоренности с арендатором.
Коммунальный ликбез: арендная плата за землю
Как определено ч. 2 ст. 21 Закона Украины «Об аренде земли» размер арендной платы за землю устанавливается по соглашению сторон в договоре аренды. Нормами действующего законодательства Украины предусмотрено внедрение рекомендованного минимального размера арендной платы за пользование земельной долей (паем).
