Технический Паспорт На Квартиру В Новостройке Где Получить

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2020 году

Принято считать, что документ должен обновляться по истечении 5 лет. По факту же это проводится только по мере необходимости – если техпаспорт необходимо предоставить какому-либо лицу (юридическому или физическому), и оно установило минимальный срок действия ТП.

1. Удостоверение личности.
2. Правоустанавливающую документацию на квартиру (копия завещания, соглашения о покупке продажи), а также свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость.
3. Квитанцию об оплате государственной пошлины.
4. Если необходимо провести перепланировку помещения, дополнительно предоставляется запрос из Департамента архитектуры и градостроительства.

Технический и кадастровый паспорта: в чем отличия и способы получения

Кадастровый документ, как было сказано выше, выдается на основании технического. По сути, он представляет собой выписку из госреестра, в которой указаны наиболее значимые сведения о жилье: площадь помещения, полезная площадь, этаж, наличие лоджии и балкона. Эти сведения отражаются в текстовой части документа. Отдельного внимания заслуживает номер. Он присваивается каждому объекту недвижимости при его регистрации. По кадастровому номеру можно отследить все сделки с квартирой.

Большинство покупателей жилья в новостройках задаются вопросом, как получить технический паспорт на квартиру в БТИ. Многие ошибочно полагают, что этой процедурой должен заниматься застройщик. На самом деле застройщик обязан получить технический план на все здание, а ни на отдельные квартиры в нем. Этот документ является основанием для выдачи технической документации на конкретное жилье.

Как получить технический паспорт на квартиру в новостройке 2020

Чтобы получить тех. паспорт нужно обратиться в БТИ по месту нахождения помещения либо заказать его в режиме онлайн через портал госуслуги. Для отображения полной картины специалистам нужно предоставить старый образец (если это не первичное обращение). В бюро тех. инвентаризаций обращаются и для восстановления свидетельства.

1. Перейдите дальше в раздел «Сведения о заявителе».
2. Введите ваши инициалы.
3. Заполните строки с данными паспорта.
4. Укажите свой контактный телефон, адрес электронной почты.
5. Поставьте галочку, что согласны на обработку персональных данных, и перейдите в следующий раздел.

Инструкция для жителей новостроек: как получить кадастровый паспорт на новую квартиру

Даже если не являетесь единственным собственником, а одним из нескольких, то все равно, можете без проблем его получить.

Раньше он был необходим только в случае, когда речь шла о земельном участке или же частном доме. Теперь — необходим и в ситуации, когда речь идет о квартире. Он отражает техническое состояние жилья, его особенности, дает оценку данному виду имущества (читайте о кадастровой стоимости).

Технический Паспорт На Квартиру В Новостройке Где Получить

Его можно заказать в органах, уполномоченных государством на обслуживание российского населения по выдаче технического паспорта. Законодатель не отменил действие , несмотря на нововведения законодательных актов. Они действуют с 2013 года и касаются обязательности сделок с предоставлением .

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно! +7 (499) 755-98-71 просто кликните для звонка Обязательные бумаги Заявление Заявление на получение кадастрового паспорта оформляется на месте.

Оформление кадастрового паспорта на квартиру в новостройке

Просмотрев кадастровый паспорт, архитектор может принять решение о том, давать ли разрешение на перепланировку квартиры. Паспорт изучают и банки, выдающие ипотечный кредит для приобретения клиентом жилья в новостройке. Это связано с тем, что на время ипотеки квартира будет находиться в залоге, а значит, она должна соответствовать всем строительным стандартам качества.

Оформление кадастрового паспорта – одна из важнейших задач новоиспеченного владельца квартиры в новом доме. Без него невозможно проводить такие юридические операции с недвижимостью, как продажа, передача по завещанию, получение разрешения на перепланировку.

Технический паспорт на квартиру в новостройке где получить

Большинство покупателей жилья в новостройках задаются вопросом, как получить технический паспорт на квартиру в БТИ. Многие ошибочно полагают, что этой процедурой должен заниматься застройщик. На самом деле застройщик обязан получить технический план на все здание, а ни на отдельные квартиры в нем. Этот документ является основанием для выдачи технической документации на конкретное жилье.

Данный документ, согласно законодательству, составляется бессрочно, однако при внесении изменений в планировку жилья (реконструкция, переоборудование, перепланировка и прочие) в него вносятся изменения. Для этого существуют специальные инстанции, которые и занимаются составлением технического плана, а так же вносят соответствующие изменения.

Технический паспорт на квартиру в новостройке где получить

С 1 января 2013 года упростилась ситуация с регистрацией квартиры в новостройке. Отныне владельцы квартир могут не дожидаться, пока застройщик внесет в кадастр все здание, а самим подать заявление на регистрацию квартиры в кадастре и получить кадастровый паспорт. Второй вариант – ждать. Пока на кадастр застройщик поставит все квартиры, но этот процесс, как правило, затягивается. Таким образом, на данный момент владельцы квартир в новостройке оказываются в более выгодных условиях, а сам процесс оформления кадастрового паспорта упрощается.

Принято считать, что документ должен обновляться по истечении 5 лет. По факту же это проводится только по мере необходимости – если техпаспорт необходимо предоставить какому-либо лицу (юридическому или физическому), и оно установило минимальный срок «свежести» ТП.

Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт

Таким образом, заявителю необходимо будет предоставить стандартный пакет документов, оплатить государственную пошлину, а так же услуги самой организации. Зачастую частные компании выполняют свои обязательства гораздо раньше установленного законом срока, вплоть до одних суток.

• Паспорт заявителя.
• Документы, подтверждающие право собственности на конкретную недвижимость (договор купли-продажи, договор дарения или мены, свидетельство о праве собственности и прочие).
• Заявление по форме, которая установлена законом.
• Старый технический паспорт (первичный).
• Квитанция об уплате госпошлины (реквизиты выдаются работниками БТИ).

Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2020 год

Также по данной ссылке опубликована моя общая статья об узаконении перепланировки и в ней тоже перечислены необходимые дополнительные документы и справки в конкретном случае;