Строительный эксперт может ли дать заключение о непригодности жилья для проживания
- представители администрации населенного пункта;
- сотрудники управления архитектуры, градостроительства;
- собрание депутатов;
- отдел надзорной деятельности;
- представители управления МЧС;
- управление Роспотребнадзора;
- сотрудники БТИ;
- председатель ТСЖ, кооператива, управляющая компания.
Межведомственная комиссия по признанию жилья аварийным: состав, функции, разрешение споров
Во-первых, экспертное заключение о непригодности жилого помещения для проживания по какому-либо основанию само по себе не является основанием для возникновения правовых последствий, связанных с постановкой собственника указанного помещения на учет в качестве нуждающего в жилом помещении или предоставлением вам иного жилого помещения.
Строительный эксперт может ли дать заключение о непригодности жилья для проживания
Главная задача, которая стоит перед комиссией: выяснить, пригоден ли для проживания людей дом или помещение в нем. Решение комиссии принимается после детального изучения всех сопутствующих моментов. Ее члены анализируют результаты замеров, определяя степень ветхости здания.
Межведомственная комиссия для признания жилья аварийным
Таким обоснованием может стать, например заключение эксперта, которое является результатом проведения независимой экспертизы спорной квартиры или спорного здания. Независимая экспертиза проводится для получения заключения о соответствии помещения или здания требованиям, установленным действующим законодательством. Когда спор о признании помещения непригодным для проживания или многоквартирного дома аварийным, не удается решить переговорами, он переходит в стадию судебного процесса. Заключение эксперта является одним из видов доказательств, приобщаемых к материалам дела. Эксперт может быть вызван в суд, для допроса представителями сторон и защиты заключения.
Независимая экспертиза пригодности квартиры или аварийности дома
Согласно Жилищному кодексу России, понятие пригодности для проживания определяется как соответствие требованиям жилищного законодательства, санитарным и техническим нормам. Непригодное для проживания жилье – это аварийное, имеющее высокую степень физического износа, возведенное с нарушениями строительных норм.
Экспертиза пригодности жилых помещений для проживания
Для того чтобы администрация города могла признать жилой дом непригодным для использования и организовать сбор комиссии, которая принимает решение о признании дома непригодным, необходимо к заявлению прикладывать следующий перечень документальных сведений:
Как признать жилье непригодным для проживания
Татьяна, 1) признание жилых помещений непригодными для проживания является муниципальной услугой, после подписания постановления главой администрации 1 экз решения и заключения комиссии направляется заявителю. 2) да, могут. 3) при наличии возможности 4) обязаны предоставить равнозначное и по площади ,и по благоустроенности
О признании жилья непригодным для проживания
Также для наблюдения за ходом работы комиссии с правом совещательного голоса в комиссию включается и собственник жилого помещения либо уполномоченное им лицо, а в случае необходимости — квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
Признание индивидуального дома непригодным для проживания
В случае проведения работ с целью признания дома непригодным для жилья, т. е. аварийным, объем наших работ значительно уменьшается. Это связано с тем, что большая часть ветхого жилья имеет большую степень износа. Причем повреждения за период эксплуатации получили не только ограждающие конструкции, но и несущие элементы — фундамент (трещины и деформации, в том числе осадка), несущие стены, перекрытия — трещины, прогибы. Проведение технического обследования в рамках признания дома аварийным осуществляется в один этап и длится обычно не более двух недель с учетом испытания образцов в лаборатории.
Признание дома пригодным для проживания
В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде Решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
О признании жилого дома непригодным для проживания и незавершенным в строительстве
Заявление, подаваемое в форме электронного документа, подписывается заявителем простой электронной подписью, а прилагаемые к нему электронные документы должны быть подписаны должностными лицами органов (организаций), выдавших эти документы, усиленной квалифицированной электронной подписью (если законодательством Российской Федерации для подписания таких документов не установлен иной вид электронной подписи).
Памятка по признаю жилья ветхим и аварийным
составление комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее — заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)(см. текст в предыдущей редакции) составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения.
Признание жилья непригодным для проживания
Наша организация имеет большой опыт подготовки актов обследования помещений с целью признания их непригодными для проживания, подлежащими сносу, а также для домов поврежденных пожаром. Заключение выданное нашей организацией содержит необходимые выводы, которые позволят получить положительное решение межведомственной комиссии при признании дома непригодным для проживания и подлежащим сносу.
Признание дома аварийным и подлежащим сносу
По результатам проведенных проверок соблюдения прав граждан, проживающих в ветхом (аварийном) жилье прокурорами в суд предъявлено 80 исковых заявлений о понуждении местных администраций принять меры к расселению жильцов. По решениям судов гражданам должны быть предоставлены благоустроенные жилые помещения по договору социального найма, которые должны быть равнозначными по общей площади (количеству комнат) ранее занимаемому жилому помещению, и находиться в границах данного населенного пункта. Прокурором Лузского района в суд предъявлено исковое заявление о возложении на администрацию обязанности предоставить жилье Ветерану Великой Отечественной войны.
Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу (2014)
Таким образом, взысканию подлежит государственная пошлина в сумме ______ руб., ______ руб., расходы на проведение судебной строительно-технической экспертизы в сумме ______ руб., расходы на судебную микологическую экспертизу в сумме ______ руб., расходы на составление протокола экологии воздуха в сумме ______ руб., расходы на оформление доверенностей в сумме ______ руб.
