Сколько Стоит Дарственная На Долю Квартиры Ближайшему Родственнику

Дарение доли в квартире родственнику: документы, налог

Закон регламентирует, что регистрация договора должна занимать не более 10 дней. В реальности не всегда работник укладывается в срок, поэтому, перед тем как забрать документы, можно позвонить в организацию и уточнить, в готовом ли состоянии находятся все необходимые документы.

Следует помнить, что представлен основной пакет документов, однако в конкретном случае сотрудники регистрирующего органа могут запросить другие бумаги. Если нет уверенности в типичности своей ситуации, можно подойти к консультанту, чтобы он заранее уведомил о том, какие дополнительные справки могут потребоваться.

Оформление дарственной на квартиру между родственниками: стоимость

  • Гражданские документы, подтверждающие личность участников сделки;
  • Дарственная, заверенная нотариально;
  • Документ права собственности на квартиру;
  • Нотариально заверенный документ, подтверждающий согласие других владельцев на переоформление прав;
  • Оценочная справка из БТИ;
  • Разрешение органов опеки при участии в сделке недееспособных граждан;
  • Справка о состоянии семьи дарителя;
  • Квитанция оплаты госпошлины;
  • Подтверждение из налоговой о том, что квартире не находится под арестом и не имеет долгов по оплате жилья.

Шаг 1-й. Составление и подписание договора через нотариуса с последующим заверением. Данный вариант оформления дарственной наиболее предпочтительный т.к. гарантирует чистоту добровольной сделки между дееспособными лицами, а также защищает от оспаривания дарственной в суде.

Дарение доли квартиры у нотариуса: как оформляется в 2020 году, сколько стоит и какие документы нужны

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Договор основания — это документ, на основании которого даритель владеет долей или всей квартирой. Когда квартира была куплена, то это договор купли-продажи. Или дарителю квартира досталась по наследству, то свидетельство о наследстве. Когда при приватизации – договор приватизации и т.п.

Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

Нотариальное оформление обходится недешево, особенно при передаче жилья не близким родственникам. Однако к услугам нотариуса прибегают, когда существует опасность возникновения претензий от третьих лиц. В случае оспаривания сделки нотариус может выступить свидетелем в суде.

Обратите внимание =>  Возраст продажи спиртных напитков разрешена с какого возраста в тульской области

Сколько будет стоить дарственная на дом или квартиру, зависит еще и от того, какой способ ее оформления Вы выберете. В ГК указано, что договор дарения обязательно должен быть составлен письменно и зарегистрирован в соответствующей службе (Регистрационная палата).

Стоимость оформления дарственной на квартиру между близкими родственниками и размер госпошлины

Чтобы оценить квартиру в оценочной компании, вас попросят предоставить паспорт настоящего домовладельца и документы на жилье. На основании этого документа исчисляется сумма налога на прибыль (для не родственников) и госпошлин, сумма которых зависит от стоимости недвижимости.

  • Нотариус поможет грамотно составить договор.
  • Возьмет на себя регистрацию в соответствующем госучреждении и может взять на себя оплату госпошлины за регистрацию из суммы денег, полученных за его услуги.
  • К услугам нотариуса стороны обращаются, если есть возможность претензий или оспаривания со стороны третьих лиц.
  • При необходимости он в качестве свидетеля подтвердит сделку в суде.
  • В нотариальной конторе сохраняется экземпляр договора, и в случае потери нотариус восстановит этот документ.
  • Оформление дарственной на квартиру между родственниками: стоимость

    Нужно отметить, что самостоятельное оформление договора не такая уж сложная процедура, однако она требует определенных временных затрат и внимания к деталям. Нужно быть готовым к тому, что любая ошибка станет поводом для отказа Регистрационной палаты, к тому же, договор, оформленный таким образом, может быть признан ничтожным после обращения в суд.

    • паспорта обоих участников сделки;
    • 3 экземпляра договора о дарении;
    • свидетельство (если речь идет о приватизированной собственности), договор купли-продажи или обмена (в случае приобретения), завещание (если имело место наследование имущества);
    • выписку или копии страниц из домовой книги (если речь идет о дарении дома);
    • справку о количестве жильцов (для квартиры);
    • брачное свидетельство и брачный договор (подлинник);
    • согласие мужа или жены дарителя (заверенное);
    • разрешение органов опеки, если в сделке участвует несовершеннолетний;
    • согласие совладельцев, при наличии таковых;
    • подтверждение внесения платы за регистрацию (госпошлины);
    • справка из налоговых органов об отсутствии долгов;
    • справка о рыночной стоимости недвижимого объекта;
    • техническая документация БТИ (аппликация, план).

    Сколько стоит «дарственная» на квартиру

    Как уже было сказано, сам факт заключения сделки не является фактом оформления правомочия собственности. Чтобы завершить процесс перехода правомочия собственности на квартиру, лицам необходимо обратиться в регистрирующий орган и поставить на учёт правомочие собственности нового владельца.

    Обратите внимание =>  Как отменить доп соглашение к трудовому договору образец

    Так, стоит выделить следующие виды государственных услуг, чтобы оформить дарственную на дом, за которые граждане уплачивают пошлину на дарение, что входят в стоимость оформления дарственной на квартиру:

    • за запрос документации из кадастра придётся заплатить 250 рублей;
    • запрос технической документации – 850 рублей;
    • услуги нотариальных служащих – 2 000–5 000 р.;
    • регистрация правомочия собственности – 2 000 р.

    Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику

    Выделение долей в квартире производят, руководствуясь ст. 252 ГК РФ. Собственность каждого определяется путем заключения соглашения между совладельцами. Если никто из участников соглашения не сможет доказать факт несения большей (чем у остальных) части расходов по приобретению квартиры (ее улучшению), то права на имущество признаются равными.

    1. Одариваемый родственник совершил покушение на жизнь и/или здоровье дарителя, либо членов его семьи, умышленно нанес им тяжкие или средней тяжести телесные повреждения.
    2. Смерть дарителя наступила по вине одаряемого. Законные наследники смогут потребовать отмены сделки в судебном порядке.
    3. Даритель в момент подписания дарственной не отвечал за свои действия, находился под действием отравляющих, психотропных, наркотических, алкогольных веществ, либо совершал свои действия под угрозой и давлением.
    4. Нарушение любым из пунктов договора положений действующего законодательства.
    5. Суд признал сделку фиктивной.

    BK Адвокатское бюро

    Эта сумма не фиксирована и может отличаться в разных нотариальных конторах. Сколько стоит дарственная у нотариуса в 2020 году Размер платы за удостоверение договоров дарения недвижимости зависит от степени родства с дарителем. Сколько стоит дарственная на квартиру ближайшему родственнику? Отметим, что согласно Семейному кодексу в этот круг входят: супруги; родители и дети; бабушки, дедушки и внуки; братья и сестры (п.

    В данном случае вам не подойдет оценка квартиры независимым оценщиком, для уплаты госпошлины необходима справка определенного образца, которую выдает только Бюро технической инвентаризации. Стоимость этой услуги вам назовут в БТИ, когда вы будете заказывать выезд техника.Также необходимо оплатить регистрацию права собственности одаряемого – еще 500 р.

    Обратите внимание =>  При рождении ребенка в 2019 г какая сумма выплачивается

    PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)

    • 1 процент от договорной стоимости, если цена до 1 миллиона. Но не менее трёхсот рублей.
    • 0,75 процентов от стоимости свыше 1 миллиона плюс десять тысяч – если стоимость объекта составляет до 10 миллионов.
    • Если цена больше 10 миллионов. Тогда госпошлина равна 0,5 процентов от суммы, превышающей 10 миллионов, плюс 77 с половиной тысяч.
    • Двум тысячам рублей равна стоимость составления договора.
    • 1400 придётся заплатить в Палате, за саму процедуру, связанную с регистрацией.
    • Госпошлина равна минимум 0,3 процентам от указанной стоимости, если в дарении участвуют только члены одной семьи. Но госпошлина не должна быть меньше двухсот рублей.

    Дарение доли в квартире родственнику: как оформить дарственную родным на часть жилья

    Зачастую, имея самые добрые помыслы, люди хотят сделать доброе дело своим близким. Одним из самых полезных и впечатляющих поступков является дарение доли в квартире родственнику. Как правило, этот процесс осуществляется в тех случаях, когда родня проживает под одной крышей.

    Как подарить квартиру родственнику? Перед тем, как подарить часть недвижимости, необходимо провести определенную работу по сбору необходимой документации. Возможно, что часть ее утеряна и придется восстанавливать отдельные важные бумаги, без которых соглашение может быть признано недействительным.

    Дарственная на часть квартиры между близкими родственниками сколько стоит

    Однако к услугам нотариуса прибегают, когда существует опасность возникновения претензий от третьих лиц. В случае оспаривания сделки нотариус может выступить свидетелем в суде. К тому же, в конторе сохраняется копия договора, так что, в случае утраты, его можно восстановить. Нотариусу подают те же документы, что собирают для регистрационной палаты (в некоторых случаях, список их уже). Рассмотрев представленные бумаги, он составляет договор, дает на подпись сторонам, заверяет его и отправляет на госрегистрацию. Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса складывается из нескольких составляющих:

    Например, если один даритель и один одаряемый, то необходимо 3 экземпляра. →Юристы составят договор дарения доли квартиры за васОставьте заявку и юристы без ошибок составят договор дарения доли квартиры. Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация.Правовед.RU Этап №3 – подаем документы в МФЦ или Регистрационную для регистрации сделки С 2020 г.