Постановление Правительства О Помощи Ипотечным Заемщикам С Изменениями
Медведев продлил программу помощи ипотечным заемщикам до 31 мая
По новым правилам, реструктуризация ипотеки будет проводиться на увеличенную до 1,5 миллионов рублей сумму, но не более 30% от суммы основного долга на дату подачи заявления на реструктуризацию. Однако на повышение суммы компенсации ипотеки могут рассчитывать не все семьи. Требования к площади жилья и его стоимости остались без изменений, заемщикам настоятельно рекомендуется ознакомиться с ними прежде, чем собирать документы и подавать заявление (Постановление №373 от 20 апреля 2020 года в редакции от 24.11.2020 №1231).
Для граждан, на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет, являющиеся учащимися, студентами (курсантами), аспирантами, адъюнктами, ординаторами, ассистентами-стажерами, интернами и обучающиеся по очной форме обучения, реструктуризация будет проводиться по старым правилам – реструктуризация на сумму до 600 тысяч рублей, но не более 20% остатка долга.
Постановление правительства помощь ипотечным заемщикам
среднемесячный совокупный доход семьи заемщика (солидарных должников), рассчитанный за 3 месяца, предшествующие дате подачи заявления о реструктуризации, после вычета планового ежемесячного платежа по кредиту (займу), рассчитанного на дату подачи заявления о реструктуризации, не превышает на каждого члена семьи заемщика (солидарного должника) двукратной величины прожиточного минимума, установленного в субъектах Российской Федерации, на территории которых проживают лица, доходы которых учитывались в расчете. При этом среднемесячный совокупный доход семьи заемщика (солидарных должников) в расчетном периоде равен сумме среднемесячных доходов заемщика (солидарных должников) и членов его семьи, к которым для целей настоящего документа относятся супруг (супруга) заемщика (солидарного должника) и несовершеннолетние дети, в том числе находящиеся под их опекой или попечительством;
Постановлением Правительства Российской Федерации № 373 от 20 апреля 2020 года (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 07.12.2020 № 1331 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2020 г. № 373») утверждена Программа помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации.
Постановление правительства РФ №373 о помощи ипотечным заемщикам
Документы для каждого конкретного случая будут определены в индивидуальном порядке. К примеру, если заемщик не является участником боевых действий, специальное удостоверение ветерана у него будет отсутствовать. И банк не вправе от него требовать такой документации.
- Жилье должно иметь статус единственного для заемщика и его семьи;
- Находиться недвижимость должна в России;
- Недвижимость должна быть предметом залога по ипотечному договору;
- Общая площадь должна соответствовать нормативам: для однокомнатной квартиры – не более 45 кв. метров, для двухкомнатной – 65 кв. метров, для трехкомнатной и более – 85 кв. метров;
- Цена кв. метра не должна превышать аналогичную цену типовой квартиры на рынке более чем на 60%.
Правительство улучшило условия программы помощи проблемным ипотечным заемщикам
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал правительственное постановление от 24 ноября 2020 года об изменениях в основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам. Соответствующее сообщение размещено на сайте Кабмина.
Кроме того, расширен перечень категорий граждан, которые вправе претендовать на участие в программе. Список дополнен заемщиками, на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет, являющиеся учащимися, студентами (курсантами), аспирантами, адъюнктами, ординаторами, ассистентами-стажерами, интернами и обучающимися на очной форме обучения. Такая поблажка вводится в связи со значительным количеством обращений от семей с совершеннолетними детьми-студентами, испытывающих трудности в выплате ипотечных кредитов, следует из пояснительной записки к постановлению.
Гос программа помощи с оплатой ипотеки 2020-2020
- заявление на реструктуризацию
- паспорта всей семьи (если есть)
- свидетельство о браке (если есть)
- свидетельства о рождение детей (если есть)
- документы, подтверждающие вашу «льготную» категорию (свидетельства об инвалидности; об участие в боевых действиях, документы подтверждающие статус ветерана; о работе в том или ином госоргане или научном заведение; свидетельства, подтверждающие опеку, иждивение и так далее)
- выписка из ЕГРП
- копия трудовой книжки
- справка 2-НДФЛ с места работы
- прочие документы, доказывающие ухудшение финансового состояния
- документы из пенсионного фонда о состояние счета; документы, подтверждающие иждивение
- договор займа
- закладная на недвижимость
- все документы от ипотечной квартиры (о собственности, договор долевого участия, кадастровый паспорт и прочее
- документы об оценки квартиры
- все документы о прочей недвижимости в собственности
- изменение валюты ипотеки, с иностранной на отечественную валюту (ни в коем случае не наоборот)
- снизить ежемесячный платеж на срок до 12 месяцев, размер которого в сумме должен уменьшиться на размер гос помощи
- отменить ежемесячный платеж до тех пор, пока не израсходуется сумма гос помощи
- прощение комиссий за реструктуризацию ипотеки от банка на сумму помощи
- прощение штрафов на сумму гос поддержки
- увеличение срока кредитования, изменение ежемесячного платежа, и если из-за этих манипуляций получается выгода до 600 000 рублей, то такой способ тоже применяется (подобная реструктуризация редко ведет к какой-то выгоде, однако все банки применяют именно такую схему)
Верните Программу помощи ипотечным заемщикам согласно Постановлению Правительства
Правда, потом другой сотрудник это опроверг, но сам факт.) Конечно, я считаю, что требования были слишком занижены (про 2 прожит. Минимума) — у нас такая сумма не выходила, даже когда я работала, хотя специальность у нас с мужем неплохая (4 человека в семье, сейчас 26 т. Р. После вычета налогов, 10 т. Р.
Зачем тогда продлили программу до 31. 05. 2020? Люди потратили итак последние деньги на эти выписки ЕГРН, у многих получилось более 6 тысяч рублей затрат на получения выписок ЕГРН. Мы только сдали документы в банк, кто-то ждет еще выписки ЕГРН с Росреестра, а теперь такие новости что программу досрочно закрывают. Да как можно было просчитать, когда деньги закончатся, простым людям, если даже АИЖК не могут ответить на этот вопрос?
Программа помощи ипотечным заемщикам в 2020 от государства, изменения и дополнительные 730 млн
Изменения в программе помощи ипотечных заемщиков от 10.02.2020 предполагают, что максимальное возмещение 30% от остатка (до 1,5 млн. руб.) компенсируется государством только в том случае, если в семье есть двое детей или вы инвалид (ребенок инвалид), а также могут претендовать ветераны боевых действий. С одним ребенком можете претендовать только на 20%. Изменения от 10 августа 2020 года позволяют увеличить размер максимальной выплаты в два раза по решению специальной межведомственной комиссии.
Проанализировав негативные отзывы о выплате ипотеки с помощью государства, наши эксперты пришли к выводу, что чаще всего основанием отказа является недостоверная информация, предоставленная заемщиком и не знание основных требований и условий поддержки государства. Давайте поговорим сейчас о них.
Постановление Правительства РФ от 11 августа 2020 г
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в основные условия реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2020 г. № 373 "Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества "Агентство ипотечного жилищного кредитования" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2020, № 17, ст. 2567; № 50, ст. 7179; 2020, № 50, ст. 7089; 2020, № 8, ст. 1245).
в) снижение денежных обязательств заемщика (солидарных должников) в размере не менее предельной суммы возмещения, установленной пунктом 6 с учетом пункта 7 настоящего документа, за счет единовременного прощения части суммы кредита (займа) и (или) изменения валюты кредита (займа) с иностранной валюты на российские рубли по курсу ниже курса соответствующей валюты, установленного Центральным банком Российской Федерации на дату заключения договора о реструктуризации (для кредитов (займов), номинированных в иностранной валюте);
Постановление Правительства О Помощи Ипотечным Заемщикам С Изменениями
Установлены требования, которым должен соответствовать заемщик: снижение среднемесячного дохода за последние 3 месяца до дня подачи заявки более чем на 30%, либо увеличение на 30% суммы ежемесячного платежа по сравнению с сентябрем 2014 года; доход на члена семьи ниже двухкратной величины прожиточного минимума, установленного для конкретного субъекта РФ.
К предмету ипотеки также установлены определенные требования. Это, в частности, расположенное на территории РФ единственное жилье (допускается наличие совокупной доли членов семьи в других жилых помещениях не более 50%), общая площадь которого не должна превышать 45 м2 для однокомнатной квартиры; 65м2 — для двухкомнатной, 85м2 — для трех (и более) комнатной квартиры. Стоимость 1 м2 общей площади жилого помещения не должна превышать более чем на 60% среднюю рыночную стоимость 1 м2 в конкретном субъекте Российской Федерации. Исключение составляют семьи с тремя и более детьми.
Постановление правительства 373 помощь ипотечным заемщикам
Документация Постановлением Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2020 года № 373 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 07.12.2020 № 1331 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2020 г. № 373») утверждена Программа помощи отдельным категориям заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации.
Размер доступного остатка средств, направленных на реализацию программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, согласно Постановлению от 20.04.2020 г. № 373 по состоянию на 01 января 2020 г. составляет 2 946 342 тыс. руб.
Постановление правительства 373 помощь ипотечным заемщикам
В результате рассмотрению многих глобальных и локальных вопросов Минстроем РФ было подготовлено Постановление Правительства РФ от 20.04.2020 г. или «антикризисный план», в соответствии с которым заемщики с трудным финансовым положением и действующим ипотечным займом смогут получить помощь от государства.
Подписанным постановлением отдельным категориям заёмщиков, доходы которых снизились более чем на 30% или которым был предоставлен ипотечный кредит в иностранной валюте, платежи по которому выросли более чем на 30% вследствие снижения курса рубля, предоставляется возможность воспользоваться реструктуризацией кредита. В случаях реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) кредитор (заимодавец) имеет право на получение возмещения части недополученных доходов по ипотечным кредитам (займам) в период оказания помощи, который составляет от 6 до 12 месяцев.
Помощь государства ипотечным заемщикам в выплате кредита в 2020 году
В рамках новой программы государство оказывает поддержку заемщикам в размере 1,5 млн. рублей, но при условии, что эта сумма не превысит 30% от остатка ипотеки. Дополнительно будет погашена начисленная неустойка, кроме сумм, уплаченных заемщиком или взысканных по решению суда.
- заемщик должен иметь гражданство РФ;
- подтверждения факта увеличения уровня ежемесячных расходов по ипотеке более чем 30% по сравнению с первоначальными платежами;
- после уплаты платежа по ипотеке на каждого члена семьи размер среднемесячного совокупного дохода не превышает двух ПМ (за 3 месяца до подачи заявки). Величина ПМ учитывается по региону проживания заемщика.
Для получения помощи необходимо соответствовать каждому из условий.
27 Апр 2019 yurisaktobe 388