Получить пмж в болгарии при покупке недвижимости
- Заявление.
- Оплату пошлинных сборов.
- Личную информацию (паспортные данные из загранпаспорта).
- Медицинскую страховку. Сумма покрытия должна превышать 30 000 евро.
- Иммиграционную визу.
- Пенсионное удостоверение с указанием суммы выплат ежемесячной пенсии. Она должна быть не меньше, чем у пенсионера с болгарским гражданством.
Оформление и получение ВНЖ в Болгарии
Нет, это не так. Для приобретения дома, будущему собственнику нужны только финансы и паспорт. В Болгарии данный вид сделок считается одним из наиболее прибыльных и распространенных видов деятельности. Пожалуй, единственным нюансом тут является личное посещение страны будущим собственником для совершения сделки.
Вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости
- Сроки. Оформлять вид на жительство следует сразу же после заезда в Болгарию. Если истечет срок визы Д, придется возвращаться на родину. Заявление о предоставлении ВНЖ, как правило, рассматривается не менее двух недель.
- Обращение к профессионалам. При наличии проблем с болгарским языком или пониманием терминологии болгарского законодательства, можно обратиться за помощью к специалистам, говорящим на русском языке. Они не только переведут документы, но и помогут с их оформлением.
- Расценки. Оформление документов в срочном порядке стоит намного дороже, чем в плановом. Поэтому если вопрос экономии финансов стоит остро, следует позаботиться о подаче документов в плановом режиме. Стандартная процедура обойдется просящему в 10 болгарских левов, цена на само разрешение — 200 левов (сроком действия на 6 месяцев) и 500 левов (сроком действия на 12 месяцев). Срочный выпуск карты на проживание обойдется резиденту в дополнительных 220 левов.
- Продление карты. Если срок действия карты на жительство заканчивается, прошение о ее продлении следует подавать максимум за 3 недели до финального срока. Набор документов будет идентичным тому, что подавался впервые.
- Корректность предоставляемой информации. Подавая прошение о выдаче ВНЖ, следует указывать исключительно реальные данные (адреса, телефоны и пр.). Эта информация проверяется сотрудниками миграционной службы лично, поэтому обман может привести к пожизненному отказу в выдаче карты.
Как получить вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости
- Получить статус на постоянное проживание через предпринимательство, необходимо открыть филиал существующего предприятия за пределами Болгарии, что позволит оформить весь процесс документально в течении одного месяца.
- Открытие собственного, нового предприятия на территории страны. Срок регистрации от3 дней до 2 недель, главное условие доходность бизнеса и создания не менее 10 рабочих мест для представителей страны.
Как оформить ПМЖ для проживания в Болгарии
Для получения вида на жительство в Болгарии необходимо иметь основание для его приобретения (основания для ВНЖ, основания для ПМЖ). Это может быть пенсионное обеспечение, открытие представительства иностранной компании или фирмы в Болгарии, инвестиции в экономику, покупка недвижимости на определенную сумму, болгарское происхождение или брак с гражданином Болгарии или ЕС и другие. Также необходимо иметь место для проживания (аренда или собственная недвижимость) и доказать свою финансовую обеспеченность (около 2500 евро на человека в год).
Вид на жительство в Болгарии
- вложили сумму, указанную в п. 6, в болгарскую лицензированную кредитную организацию по договору доверительного управления сроком не менее 5 лет, с учетом того, что в течение того же срока вклад не используется как обеспечение других денежных кредитов кредитной организации в Болгарии;
- вложили в капитал болгарского коммерческого общества, акции которого не предлагаются на регулированном рынке, сумму не менее 6 000 000 лв.;
- которые не являются лицами болгарского происхождения, родившимися на территории Республики Болгария, утратившими свое болгарское гражданство по переселенческим договорам по собственному желанию и желают долговременно обосноваться на территории страны;
- которые до 27 декабря 1998 г. въехали, пребывают или родились на территории Республики Болгария, один из родителей которых заключил брак с болгарским гражданином;
- члены семьи болгарского гражданина, если они пребывали без перерыва на территории Республики Болгария в течение последних пяти лет;
- которые до 27 декабря 1998 г. въехали, пребывают и не выезжали с территории Республики Болгария или родились на территории Республики Болгария и не признаны гражданами бывших советских республик; в отношении данной категории лиц не применяется требование ст. 15, пар. 1;
- осуществляют деятельность и обладают сертификатами в порядке Закона о стимулировании инвестиций, что удостоверяется Министерством экономики, энергетики и туризма в соответствии со ст. 25в;
- малолетние и несовершеннолетние дети, рожденные и оставленные родителем/ями, являющимся/ися иностранным/и гражданином/нами, на территории Республики Болгарии, которые помещены в учреждение, или иные альтернативные социальные услуги резидентного типа, как мера социальной защиты.
- малолетние и несовершеннолетние дети, оставленные родителем/ями, являющимся/ися иностранным/и гражданином/нами, на территории Республики Болгарии, которые помещены в учреждение, или иные альтернативные социальные услуги резидентного типа, как мера социальной защиты.
- осуществили инвестицию в стране путем внесения в капитал болгарской коммерческой организации не менее 500 000 лв., иностранец является участником или акционером, обладающим именными акциями и не менее 50% капитала компании, и в результате вложения приобретены новые долгосрочные материальные и нематериальные активы стоимостью не менее 500 000 лв., открыты минимум 10 рабочих мест для болгарских граждан, поддерживаемых в течение срока пребывания, что удостоверяется Министерством экономики.
- получили разрешение на продолжительное проживание по ст. 24, пар. 1, п. 19 и 20 и поддерживали вложение в течение 5 лет.
Получить пмж в болгарии при покупке недвижимости
Статус ДВЖ подтверждает пластиковая «Карта на дългосрочно пребиваващ в РБ Чужденец». Она оформляется на пять лет с правом дальнейшего продления, для которого нужно только заявление. Члены семьи иностранца, имеющего ДВЖ, получают право претендовать на ВНЖ Болгарии.
Визы, вид на жительство и гражданство в Болгарии
- Совершеннолетний возраст;
- Имеется пятилетний статус ДВЖ или ПВЖ;
- Отсутствует судимость;
- Наличие законных источников к существованию;
- Знание болгарского языка;
- Отсутствие психических расстройств и ряда заболеваний;
- Отказ от предыдущего гражданства (в ряде случает отказ не понадобится. Например, граждане ЕС и супруги граждан Болгарии могут не отказываться от имеющего подданства).
Болгарские ВНЖ и гражданство: преимущества, этапы и способы получения, необходимые документы
Более подробно с такими причинами для оформления болгарского ВНЖ, как трудоустройство, обучение и бизнес читайте в разделе иммиграция в Болгарию. Далее, рассмотрим основные требования для выдачи вида на жительство иностранцам в зависимости от оснований, помимо основного списка документов, указанного выше.
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В БОЛГАРИИ
- Сумма кредита. Максимальная сумма, которую вы можете получить на покупку недвижимости, составляет примерно 150000 евро. Если вы хотите оформить ВНЖ через покупку недвижимости, то необходимо иметь минимум половину от требуемой суммы. Цены на жилые помещения варьируются от 15000 до 120000 евро.
- Процентная ставка. Разброс процентов по ипотеке очень большой, процентная ставка может колебаться от 7 до 15%. Рекомендуется подавать документы как можно в большое количество банков. Это повысит шанс получения ипотеки на самых выгодных условиях. Также стоит знать, что процентная ставка может изменяться в большую сторону с течением времени.
- Сумма ипотеки.Если говорить об обычной недвижимости, то кредит может составлять до 70-80% от суммы объекта. Однако, если вы хотите купить себе домик или квартиру возле моря, то банки выделят вам максимум 65% от требуемой суммы.
- Срок ипотеки.Ипотеку можно взять сроком до 25 лет, но при этом действует одно условия — максимальный возраст заемщика на время погашения платежа не должен превышать 60 лет для мужчин и 65 для женщин. Если вы мужчина 50 лет, то максимум сможете взять ипотеку на 10 лет.
Вид на жительство в Болгарии через покупку недвижимости
- Действительный заграничный паспорт;
- Внутренний гражданский паспорт РФ;
- Свидетельство о рождении;
- Документы о семейном положении;
- Заявление на имя уполномоченного консула Румынии с прошением о предоставлении прав и свобод гражданина рассматриваемой страны;
- Документация, доказывающая степень родства с определёнными жителями Румынии начала 20 века, архивная документация (свидетельства о рождении, смерти, копии паспортов и т. д.);
- Документы родителей заявителя, как дополнительное подтверждение наличия румынских корней.
Как переехать в Болгарию на ПМЖ из России
А если серезно:
1. Государственая такса для вписывания в Торговом регистре — 160 лв. (80 евро)
2. Такса для «запазване на име» — 50 лв. (25 евро)
3. Нотариальная заверка подписа управляющего — не помню сколько, но скажем 10 лв. (5 евро)
4. Уставной капитал — не менше 2 лв. (1 евро)
5. Другие (банковый коммисион и т.п.) — еще 10 лв (5 евро)
Получить пмж в болгарии при покупке недвижимости
Также ВНЖ в Болгарии можно оформить путем регистрации представительства иностранной фирмы — для этого требуются инвестиции на сумму $500 000, но вся подготовительная работа может быть проведена специалистом по выданной ему доверенности. Процедура включает регистрацию представительства в болгарской Торгово-промышленной палате, статистическом управлении, налоговой и социальной службах, получение индивидуальной пластиковой карты. Сама подача документов в паспортную службу производится лично заявителем, приехавшим в страну по иммиграционной визе. При этом сценарии, подтвердив наличие средств, ВНЖ можно получить, и не имея жилья в стране. Самым простым вариантом будет открытие счета в болгарском банке. Необходимая сумма при этом равняется минимальной зарплате, умноженной на число месяцев (обычно 12), на которые оформляется ВНЖ. Разумеется, впоследствии эти деньги можно получить обратно. При регистрации ВНЖ клиенту присваивается ЛНЧ — «личен номер на чужденец» (то есть личный номер иностранца) и в загранпаспорт ставится соответствующий штамп. Пошлина при оформлении ВНЖ составляет около 270 евро.
Как получить вид на жительство при покупке недвижимости
- заключения брака с резидентов в Болгарии;
- наличие собственного бизнеса, в котором будут работать не менее десяти граждан страны;
- наличие своей недвижимости;
- при необходимости продления очного лечения в Болгарии;
- наличие болгарской аккредитации корреспондента СМИ;
- все пенсионеры должны получать соответствующую пенсию, которая позволит полноценно проживать на территории рассматриваемого государства;
- быть родственником человека, который оформил ВНЖ;
- быть студентом очного отделения болгарского ВУЗа.
ВНЖ в Болгарии
Сам по себе шанс стать обладателем квадратных метров где-нибудь в живописном уголке Болгарии – это отличная возможность, которую не стоит упускать. А если есть на это крупная сумма, то можно претендовать на вид на жительство при покупке недвижимости. Так, с 2013 года это разрешение дают, если стоимость объекта не меньше 300 тысяч евро. Соответственно, можно смело подбирать дорогую недвижимость в Болгарии у моря, зная, что будет намного проще легализоваться в этом государстве.
