Переселение Граждан Из Аварийного И Ветхого Жилищного Фонда
Правила переселения граждан из аварийного и ветхого жилья
- компенсация или предоставление аналогичного жилого помещения или квартиры полагается собственникам;
- имеющие право проживания на условиях социального найма получают аналогичное жилье на условиях социального найма;
- аренда у частного собственника прекращается в связи с форс-мажорными обстоятельствами.
- ЖК РФ – закон перечисляет права и обязанности и граждан, и государственной власти в вопросах обеспечения жильем;
- ГК – регулирование права собственности, владения, аренды и т.д. и границ действий государства в отношении прав владельцев;
- Закон о фонде содействия реформе ЖКХ;
- Градостроительный кодекс;
- Санитарные и гигиенические нормы и стандарты, устанавливаемые ведомствами и министерствами;
- Постановление Правительства по вопросам признания жилья аварийным или ветхим;
- Акты региональных органов власти (постановления правительств региона, решения законодательных органов).
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда
Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2020 № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» с 2020 года регион приступает ко второму этапу переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2020.
Для достижения национальной цели «Улучшение жилищных условий не менее 5 млн. семей ежегодно» 21.12.2020 и 24.12.2020 утверждены паспорта федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» (в рамках заседания проектного комитета по национальному проекту «Жилье и городская среда») и национального проекта «Жилье и городская среда» (в рамках заседания президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам) соответственно.
Переселение Граждан Из Аварийного И Ветхого Жилищного Фонда
1.1.1.4. Пункт 1.16 изложить в новой редакции: «1.16. Муниципальные образования осуществляют использование субсидий на предоставление социальных выплат собственникам жилых помещений в соответствии с решениями Министерства, принятыми в течение семи дней после представления муниципальными образованиями перечней заключений о признании жилых помещений непригодными для проживания/жилых домов аварийными и подлежащими сносу.».
1.2.6. Пункт 2.6 изложить в следующей редакции: «2.6. На основании представленных гражданами документов жилищная комиссия муниципального образования в течение пятнадцати дней оформляет решение о предоставлении/отказе в предоставлении гражданину социальной выплаты в соответствии со списком.».
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда
- в законопроекте 2020 года указываются основные принципы, в соответствии с которыми жилые помещения и многоквартирные дома вносятся в список аварийного жилищного фонда и ставятся в очередь на переселение. Здесь же указано определение конкретного органа власти, который несет ответственность за принятие решения по признанию жилых площадей аварийными, и решению вопроса о переселении;
- кроме того, заявлена необходимость ведения реестра, который будет заниматься учетом домов, находящихся в аварийном состоянии. Там же оговорены условия его ведения, функционирования и наполнения. Данные по реестру должны быть общедоступны для ознакомления, а доступ к реестру организован посредством интернет-сети;
- по законопроекту учтена также региональная специфика программ по переселению. В соответствии с этим, программы по переселению в регионах составляются на основании данных из реестра и ежегодно проходят корректировку на соответствие.
Положительно принятое решение не дает гарантий на быстрое решение вопроса, может пройти несколько лет, пока условия для переселения не станут благоприятными. Однако, начиная с этого года, можно рассчитывать на ускоренное решение вопроса по переселению, так как главы администраций на местах понимают, что программу по переселению из аварийного фонда РФ нужно завершить до 2020 года.
Об утверждении порядка расходования средств, направляемых на выполнение мероприятий по переселению граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда, по переселению граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства (с изменениями на 24 февраля 2020 года)
5. Средства бюджета городского округа Саранск, полученные за счет средств Фонда, средств бюджета Республики Мордовия и предусмотренные в бюджете городского округа Саранск на долевое финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства расходуются исключительно на финансирование строительства домов, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или приобретение жилых помещений в таких домах у застройщиков.
1. Утвердить прилагаемый Порядок расходования средств, направляемых на выполнение мероприятий по переселению граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда, по переселению граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства.
ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ ВЕТХОГО И АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ «ЮЖНО-КУРИЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ» НА ГОДЫ»
11 ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПОДПРОГРАММЫ Приложение 1 Подпрограммы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании «Южно-Курильский городской округ» на годы» муниципальной программы «Обеспечение населения МО «Южно-Курильский городской округ» качественным жильем на годы», утвержденной постановлением администрации МО «Южно-Курильский городской округ» от года 615 (в ред. Постановления от года 298) пп. Наименование мероприятий Ответственный исполнитель начала реализации Срок окончания реализации Ожидаемый непосредственный результат, показатель (индикатор) Краткое описание Значение Последствия нереализации мероприятий Связь с индикаторами (показателями) муниципальной программы 1. Снос ветхого и аварийного жилья 2. Переселение граждан, проживающих на территории городского округа, из ветхого и аварийного жилищного фонда Управление ТЭК и ЖКХ администрации МО «Южно- Курильский городской округ» Управление ТЭК и ЖКХ администрации МО «Южно- Курильский городской округ» Снос ветхого и аварийного жилищного фонда Количество переселенных семей (человек) 279,86 кв. м Не позволит переломить негативную тенденцию прироста площадей наиболее изношенных жилых помещений 6 (20) Неисполнение данных мероприятий приведет к увеличению доли жилья непригодного для проживания, росту социальной напряженности населения Приложение 3 строка 1,2
4 Курильский городской округ» независимо от их социального или имущественного статуса увеличить доступность жилья экономкласса. Планируется в сфере формирования комфортной среды проживания создать условия, направленные на приобретение жилья, отвечающего требованиям и задачам улучшения состояния жилищного фонда. В целом в результате реализации Программы планируется достигнуть: — переселение 6 семей из ветхого и аварийного жилья; — переселения граждан из жилищного фонда, признанного аварийным, общей площадью не менее 279,86 кв. метров. — ликвидация ветхих и аварийных жилых домов общей площадью 279,86 кв. метров. Раздел 4. СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ Подпрограмма разработана на основе программно-целевого метода, представляет собой комплекс различных мероприятий, направленных на достижение конкретных целей и решение задач по жилищному фонду на территории МО «Южно-Курильский городской округ» до 2020 года. Программа будет реализована в годах. — будут разработаны и приняты нормативные правовые акты, регулирующие правовое и методологическое обеспечение улучшения жилищных условий граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде; — установление очередности сноса или реконструкции жилищного фонда; — формирование обязательств собственника жилищного фонда по его восстановлению в случае физического износа или аварийного разрушения. — формирование муниципального жилищного фонда для переселения граждан из домов, не соответствующих санитарным и техническим требованиям; — поэтапное переселение жильцов и снос ветхого и аварийного жилья. Основные результаты: — переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда путем приобретения качественного жилья. — освобождение и подготовка земельных участков для новой застройки на конкурсной основе; — продолжение переселения граждан из жилищного фонда, признанного аварийным. Значения целевых показателей реализации Подпрограммы на годы приведены в приложении 3. Раздел 5. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПОДПРОГРАММЫ Для решения задачи по созданию условий для комфортного проживания граждан на территории муниципального образования «Южно-Курильский городской округ», предусматривается реализация комплекса мероприятий Подпрограммы. Мероприятия реализуются органами местного самоуправления в пределах утвержденных областных лимитов бюджетных обязательств и за счет собственных средств. Достижение цели и решение задач Подпрограммы осуществляется путем выполнения комплекса взаимосвязанных по срокам и результатам мероприятий (приложение 1). Основные мероприятия Подпрограммы отражают актуальные и перспективные направления муниципальной политики в сфере формирования жилищного фонда: 1. Мероприятия по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. Данные мероприятия включают в себя комплекс мероприятий по трем основным направлениям:
Переселение Граждан Из Аварийного И Ветхого Жилищного Фонда
Жилые дома, предоставляемые под расселение, в соответствии с требованиями по улучшению условий проживания населения и долговечности должны иметь соответствующие эксплуатационные качества при установленной системе технического обслуживания и ремонта, прогнозируемый срок долговечности, в течение которого целесообразно их техническое обслуживание и ремонт для поддержания безопасных условий проживания людей.
Настоящая Программа позволит определить пути решения проблемы и привлечения необходимого объема финансовых ресурсов. Программный метод решения проблемы переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда позволит обеспечить граждан, проживающих в таких домах, доступным жильем за счет консолидации средств бюджетов всех уровней, создания условий для привлечения внебюджетных источников.
О программе — Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Благовещенском районе на 2004 — 2010 гг
— сельские администрации составляют на основании районной свои программы с определением объемов строительства новых и достройки незавершенных домов, определяют потребность в финансовых ресурсах, совместно с районным архитектором составляют титульные списки на строительство, оформляют заявки;
Принятие данной программы преследует главную цель — ликвидация аварийного и ветхого жилищного фонда и обеспечение благоустроенным жильем переселяемых граждан. Необходимо определить порядок переселения и размер оказываемой помощи государства. Подготовить нормативную и законодательную базу. Обеспечить взаимодействие с другими районными программами.
Министерство строительства, дорожного хозяйства Иркутской области
На реализацию этапа программы 2020 – 2020 годов планируется направить 3 918,7 млн. руб., в том числе из средств Фонда 1 390,8 млн. руб., из областного бюджета 1 968,8 млн. руб., из местных бюджетов 559,0 млн. руб. На указанные средства планируется ликвидировать 108,6 тыс. кв. м аварийного жилья.
1. Подпрограмма «Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, в 2014 – 2020 годах» реализуемая с участием средств Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Целевая программа — Переселение граждан из — ветхого и — аварийного жилищного фонда в — городском округе Самара — на — 2003 — 2010г
В соответствии с Постановлением Правительства РФ N 33 и Законом Самарской области N 95-ГД финансовые средства для решения проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда формируются за счет средств бюджетов различных уровней и внебюджетных источников.
Программа направлена на обеспечение граждан, проживающих в непригодных для постоянного проживания условиях, жильем, которое соответствует санитарно-техническим нормам и требованиям. Программа исходит из необходимости поэтапного решения проблемы ветхого и аварийного жилья с учетом возможностей бюджетного финансирования и привлечения внебюджетных ресурсов.
Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда 2013
Расселение ветхих домов входит в целевую федеральную программу «Жилье», которое изначально рассчитывалось на 2002-2010 гг. Однако не все регионы смогли справиться с поставленным задачами в срок, поэтому действие программы продлили до 31 сентября 2020 года. После ее завершения жильцы ветхих и аварийных домой должны иметь благоустроенную жилплощадь в черте населенного пункта, в котором было расположено предыдущее.
Отселение граждан из ветхих и аварийных домов осуществлялось в благоустроенные жилые помещения из повторного отселения (освобождаемое жилье) и в жилые помещения нового дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бакинских комиссаров, д. 105. Данный дом был построен в рамках реализации вышеуказанной программы. Строительство дома началось в 2013 году и полностью осуществлялось за счет средств бюджета города Екатеринбурга.
Переселение из ветхого и аварийного жилищного фонда
В декабре 2020 года закончился срок действия Муниципальной программы «Переселение жителей муниципального образования «город Екатеринбург» из ветхого и аварийного жилищного фонда» на 2014 – 2020 годы». Однако, не все ветхие и аварийные дома, включенные в данную программу, полностью расселены. Кроме того, продолжается процесс признания других домов аварийеыми и подлежащими сносу, в результате чего такие дома подлежат отселению.
Кроме того, продолжается процесс обращения в суды граждан, проживающих в ветхих и аварийных домах, с требованиями о предоставлении им благоустроенных жилых помещений в связи с невозможностью проживания в непригодном жилье. В подавляющем большинстве случаев суды удовлетворяют исковые требования граждан, возлагая на орган местного самоуправления – Администрацию города Екатеринбурга обязательства по предоставлению гражданам благоустроенного жилья.
24 Июл 2019 yurisaktobe 369