Перечень Документов Для Получения Вычета При Покупке Квартиры
Какие нужны документы для получения налогового вычета за квартиру в 2020 году
Этот список документов может быть неполным, необходимо заранее уточнять перечень в налоговой службе в своем регионе. Нужно также подготовить копию паспорта, не забывая страницы о прописке. Если на квартиру есть ипотека, то нужен еще и договор с банком, справка о процентной ставке, документация, подтверждающая исправное погашение.
Любой человек, который столкнулся с необходимостью покупки жилья, догадывается, что данный процесс будет сопряжен с уплатой довольно крупных сумм. И речь не только о стоимости недвижимости, но и обо всех тратах, связанных с покупкой. Сюда входит и оплата государственной пошлины, и размер налога, порой весьма немалый. Однако в большинстве случаев можно получить компенсацию за последнюю плату в качестве налогового вычета за квартиру. Процедура получения связана с некоторыми нюансами, которые следует знать заранее, еще до начала оформления всех бумаг.
Необходимые документы для налогового вычета за покупку квартиры
Важные изменения в законодательстве переориентировали направленность объекта вычета. Ранее его размер определялся по стоимости жилья и учитывался только в пределах одной квартиры. После внесенных изменений главный ориентир обратился на собственника. Владелец имеет право подать заявление на получение возврата уплаченной суммы НДФЛ при условии покупки нового объекта недвижимости. Это правило действует, когда сумма для возврата от первоначальной покупки менее 2 000 000 рублей.
Обращение, равно как и документы для возврата налога собственнику можно оформить как в момент декларирования права, так и после одобрения ИФНС суммы по документам для получения налогового вычета при покупке квартиры. Следует изготовить две идентичные копии заявки, на втором экземпляре которой инспектор обязан проставить печать с датой принятия и фамилии сотрудника, забравшего документ в производство.
Документы для вычета
Заметка: копия паспорта не входит в обязательные документы по закону, но во многих налоговых инспекциях требуют ее приложить.
- Номер ИНН (должен быть указан в декларации). Вы можете узнать его в Вашем «Свидетельстве о постановке на учёт в налоговом органе» или на сайте федеральной налоговой службы (http://service.nalog.ru/inn-my.do).
- Реквизиты счета, на который будут перечислены деньги (должны быть указаны в заявлении о возврате налога).
Перечень документов при получении налогового вычета покупке квартиры
- Вдобавок к оформляемому вычету (либо отдельно от него) необходимо оформить на проценты по кредиту, которые гражданин выплатил банку:
- если жилье приобретено до 2014 года, то нет ограничений по сумме;
- в 2014 г. и позже, компенсация оформляется не выше чем на 3 млн. руб.
Подготовка документов с помощью сервиса «Верни Налог» Cервис «Верни Налог» поможет Вам легко и быстро подготовить декларацию 3-НДФЛ, заявление на возврат налога и заявление на распределение вычета, отвечая на простые вопросы. В дополнение он также предоставит Вам подробную инструкцию по сдаче документов в налоговые органы, а в случае любых вопросов при работе с сервисом профессиональные юристы с удовольствием проконсультируют Вас.
Перечень документов для получения вычета при покупке квартиры
Для оформления декларации обычно привлекают специалистов. Но у гражданина есть право самостоятельно при изучении соответствующих инструкций, содержащихся в письмах ИФНС заполнить бланк, опираясь на список документов для получения вычета. Не запрещено ориентироваться на образцы (для получения имущественного вычета), которые размещены в интернете или использовать сервис, находящийся в личном кабинете налогоплательщика.
Если жилье находилось в собственности менее трех лет и его стоимость превышает 1 млн. рублей, то с суммы превышения придется заплатить налог на доходы физлиц. Можно воспользоваться и другим вариантом уплаты НДФЛ: не получать имущественный вычет в размере 1 млн. рублей, а уменьшить свои доходы на сумму документально подтвержденных расходов, связанных со строительством дома (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Имеется в виду стоимость строительства дома, а также различные сопутствующие расходы. В их состав, помимо прочего, можно включить стоимость отделки и инженерно-технического оснащения жилого помещения.
Налоговый вычет при покупке квартиры 2020: документы
- Соглашение по распределению суммы вычета (в оригинале), при условии, что цена за жилье составит меньше 4 миллионов рублей. Налоговая декларация содержит название подобного документа «Заявление на распределение…». Чтобы подать этот документ самостоятельно не нужно нотариально удостоверять его, и не нужно присутствие во время подачи документа другого владельца (не подающего декларацию).
При последнем случае подача декларации должна осуществляться лично (не при пересылке почтой), вместе с тем с собой берутся оригиналы предоставляемых документов. Сотрудники в некоторых случаях могут потребовать проведение сравнения с оригиналами, для проставления на копиях соответствующих отметок. Поданная документация возврату не подлежит, именно по этой причине рекомендуется подавать именно копии, чтобы оригиналы документов оставались у вас на руках.
Перечень документов при получении налогового вычета покупке квартиры
- Декларация по форме 3-НДФЛ
- Копия лицензии медицинской организации на осуществление медицинской деятельности
- Документы подтверждающие стоимость лечения или приобретения медикаментов (справка из медицинского учреждения об оплате медицинских услуг для представления в налоговый орган РФ, кассовые чеки, договора на медицинское обслуживание)
- Копия паспорта
- Копия свидетельства ИНН
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за отчетный год (со всех мест работ за отчетный год)
- Заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на предоставление имущественного вычета
- Заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на возврат подоходного налога на ваш личный счет
- декларация по форме 3-НДФЛ.
- заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на предоставление имущественного вычета
- заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на возврат подоходного налога на ваш личный счет
- справка о доходах по форме 2-НДФЛ за отчетный год (со всех мест работ за отчетный год)
- копия паспорта
- копия свидетельства ИНН
- копия договора купли продажи квартиры
- копия Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру
- копия передаточного акта при купле продажи квартиры
- копия расписки о получении денег
Документы для получения налогового вычета при покупке квартиры: что для этого нужно
Задаваясь вопросом, куда необходимо обращаться и кому подавать документы, ответ здесь всего один – всё передаётся Федеральной налоговой службе по месту проживания. Запрос рассматривается около трёх месяцев, хотя на практике ответа можно ждать и полгода. Однако сразу после того, как будет принято положительное решение и собственник будет об этом уведомлён официально, вычет должен быть возвращён ему в срок, не превышающий один месяц.
- Заявление;
- Личный паспорт заявителя (только гражданина России, резидента);
- Декларация по форме 3-НДФЛ;
- Справка о доходах, получить которую можно в бухгалтерии по месту работы;
- Расчётный счёт;
- Идентификационный номер заявителя;
- Документы, подтверждающие право собственности.
Перечень документов для возврата налога при покупке квартиры
- Если у вас смешанная зарплата (серая в конверте и белая минимальная), то вычет вернут только по удержанному НДФЛ с официально оформленной зарплаты. Тогда его получение растянется на долгие годы.
- Если квартира была куплена в совместную собственность, иногда бывает выгодно одному из собственников отказаться от своего вычета, а другому, имеющему более высокий доход, воспользоваться им полностью.
Любой человек пенсионного возраста с 2014 года может перенести остаток вычета на прошедшие годы, если он не был до конца использован, и у него имелся в это время доход, облагаемый по ставке 13%. Интервал переноса ограничен тремя годами. Отметим, что эта категория физических лиц может получить вычет за время, предшествующее году возникновения права на вычет, в отличие от остальных.
Документы для получения вычета по НДФЛ (покупка квартиры, дома)
В качестве документа, подтверждающего расходы, может быть принят товарный чек на стройматериалы (без указания ФИО покупателя — физлица) при одновременном наличии кассового чека. Что касается затрат на строительство дома, то их подтвердят акты выполненных работ, а также расписка, свидетельствующая об уплате денег (если договор заключен с физлицом).
Федеральная налоговая служба разработала рекомендуемую форму заявления о подтверждении права налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке или строительстве жилья. Бланк заявления приведен в письме ФНС России от 06.10.16 № БС-4-11/18925@.
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Какие нужны документы в налоговую для возврата 13 процентов
- ИНН;
- налоговый период – год, за котоый предоставляется декларация;
- код ФНС, куда предоставляются документы;
- в поле «код налогоплательщика» вносим код 760, применяемый для физлиц;
- код по ОКАТО берем из справочника № ОК 019-95;
- далее указываем ФИО заявителя без сокращений и его контактный телефон;
- количество листов приложения и личную подпись с датой.
Форму 3-НДФЛ и бланки всех заявлений можно получить, лично обратившись в налоговую инспекцию. Так же можно воспользоваться правовыми системами (Гарант, Консультант), скачать с официального сайта ФНС из раздела «Физическим лицам» или у нас на сайте, в этом разделе ниже.
Документы для налогового вычета при покупке квартиры
Собственно в бухгалтерию подается заявление + налоговое уведомление. Все остальные бланки и бумаги. Перечисленные ниже – бумаги для налоговой службы. На их основании как раз таки выдается уведомление. Это основной для работодателя документ, который подтверждает право сотрудника на прибавку к ЗП в размере месячного НДФЛ-отчисления.
- ЕГРН выписка. Альтернатива – свидетельство о регистрации собственности в отношении недвижимого объекта.
- Платежные документы. К их числу относятся платежные поручения, расписки, квитанции. Речь идет обо всех бумагах, которые могут подтвердить факт расходования средств.
- ИНН. Данные прописываются в самом заявлении. Желательно сразу же приложить заверенную копию.
- Реквизиты счета. Оформляется соответствующая справка в банковском учреждении, где организовано обслуживание.
