Нрматив по расчету одн электричеству в пермском крае
В соответствии с жилищным законодательством плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии общедомового прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учета.
О порядке расчета размера платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды
Ответственность управляющих организаций за неправильные расчеты ежемесячной платы регламентирована федеральным законом №176-ФЗ от 29.06.2020 г. Согласно законодательству, за некачественное предоставление коммунальных услуг или завышение оплаты при расчете УК обязана заплатить неустойку потребителям. Наиболее жесткая административная ответственность наступает за нарушение расчетов, которые привели к увеличению размера начислений для собственников. Штрафы управляющие организации обязаны платить в адрес потребителей. Избежать административного наказания можно только в том случае, если выявленное нарушение устранено до обращения в контролирующий орган или оплаты потребителем.
Нормативы на одн в пермском крае на 2020 год для управляющих компаний
Если требование не будет исполнено, то в отношении Региональной службы по тарифам будет возбуждено антимонопольное дело, и ей выпишут штраф. Нормативы на ОДН по электричеству были приняты прошлым летом. Но Пермский краевой суд отменил их в конце 2020 года. В апреле 2020 года решение поддержал Верховный суд. С этого момента и началась правовая коллизия: нормативы отменены, но ресурсники продолжают считать ОДН по ним, поскольку новые цифры не были предоставлены.
Пермское УФАС потребовало утвердить нормативы на ОДН за электричество к середине ноября
Специалисты утверждают, что согласно постановлению под номером 354, величина оплаты ОДН по электроэнергии в 2020 году во многом зависит, установлен ли на доме счетчик, который позволят существенно сэкономить средства жильцов. Если его нет, Энергонадзор рассчитывает энергопотребление многоэтажкой по нормативу, установленному еще в 2012 году.
Норматив одн по электроэнергии пермь 2020
В соответствии с Приказом Региональной службы по тарифам Пермского края СЭД-46-09-23-1 от 07.06.2020 «Об утверждении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Пермского края» с июня 2020 года введены следующие нормативы потребления:
Нормативы потребления электрической энергии
Стоит отметить: на региональном уровне суд вынес такое же решение в декабре 2020 года. В ходе судебного разбирательства выяснилось, что требования, регламентирующие порядок определения нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды с применением расчётного метода при определении норматива были существенно нарушены. Это повлекло за собой решение суда о признании нормативов недействительными.
Верховный суд отменил пермские ЖКХ-нормативы
Электричество по ОДН = (Значения, зафиксированные на электросчетчике – Совокупное количество электроэнергии, потребленной в нежилых квадратных метрах, которые не относятся к общедомовому имуществу – Совокупное количество ресурса во всех жилых квартирах, где монтированы счетчики – Объем использованной электроэнергии и квартирах, где нет счетчиков) × Площадь квартиры × Площадь всех квартир в многоэтажном доме.
Как рассчитывается норматив ОДН по электроэнергии и каков его размер в 2020 году
Эта сумма от месяца к месяцу будет неизменна — вплоть до июня, когда будет произведен перерасчет по показаниям ОДПУ. Если по ОДПУ окажется, что вы переплатили за ОДН, то вы, по результатам перерасчета, уйдете «в минус». Если же недоплатили, то эту «недоплату» компенсирует ваша управляющая компания или ТСЖ.
ОДН: по нормативу или по счетчику
За сухой формулировкой стоят важные положительные последствия для собственников жилья, если решение вступит в законную силу. Дело в том, что, пользуясь лазейкой в федеральном законодательстве, пермский «Энергосбыт» не признает приборы учета на местах общего пользования в качестве расчетных, хотя в большинстве случаев эта компания сама их устанавливала. Арбитражный суд в этом вопросе до сих пор соглашался с «Энергосбытом». Это позволяло энергетикам на основании нормативов из отмененного теперь приказа предъявлять собственникам жилья счета за электроэнергию мест общего пользования (т. е. счета на ОДН) на порядок превышающие фактическое потребление.
Пермский стандарт
Эта сумма от месяца к месяцу будет неизменна – вплоть до июня, когда будет произведен перерасчет по показаниям ОДПУ. Если по ОДПУ окажется, что вы переплатили за ОДН, то вы, по результатам перерасчета, уйдете минус». Если же недоплатили, то эту » компенсирует ваша управляющая компания или ТСЖ.
Новые правила расчета платежей за потребление электроэнергии и воды на общедомовые нужды (ОДН)
С 1 января 2020 года ОДН по электроэнергии переведены в жилищную услугу и введены строгие нормативы, по которым можно начислять плату за общепотребленные домом ресурсы. Они выведены расчетным путем и приближены к реальным нуждам. Такая мера помогла не просто вывести из тени доходы коммунальных организаций, нечестно предъявляющих жильцам завышенные ОДН, а побудила их к более строгому учету, контролю и экономии ресурсов.
Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме
В соответствии с частью 9.2 ст.156 ЖК РФ, частями 9 и 10 ст.12 Федерального закона от 29 июня 2020г № 176-ФЗ, пунктом 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г № 491 с 1 января 2020г расходы на холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод (водоотведение), электрическую энергию, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, включены в размер платы за содержание жилого помещения дополнительно к плате за содержание и ремонт, ранее предъявляемой управляющей организацией, товариществом собственников жилья, кооперативом в соответствующих платежных документах. Размер таких расходов ограничен.
ЛЫСЬВЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ официальный сайт города Лысьвы Пермского края
Так, норматив на ОДН по электроэнергии для домов с лифтами составляет 5,39 кВт*ч в месяц на 1 кв. метр площади общедомового имущества. Если площадь жилых и нежилых помещений в вашем доме 10 тыс.кв.м, площадь общего имущества – 1 тыс.кв.м, а площадь вашей квартиры составляет 50 кв.м., то норматив ОДН для вас составит 26,95 кВт*ч, или, при одноставочном тарифе 3,77 р/кВт*ч, 101,6 рублей.
С октября меняется методика расчетов за коммунальные ресурсы на ОДН
В платежных квитанциях управляющей компанией в графе коммунальные услуги, будут лишь отражаться фактически потребленные собственниками (нанимателями) жилого помещения ресурсы, учитываемые по данным индивидуального прибора учета, установленного в жилом помещении /либо рассчитанной по нормативу, в случае отсутствия в жилом помещении индивидуального прибора учета.
Платить будем по-новому
Если в расчетах УК эти объемы выше, то необходимо провести анализ состояния внутридомовых сетей, проверить коллективный прибор учета, количество зарегистрированных граждан, сверить показания индивидуальных счетчиков в квартирах, где они установлены.
Напомним, с начала введения платы за общедомовые нужды (ОДН) в органы власти поступило более 300 жалоб на неоправданно высокие суммы в платежных квитанциях.
