Кто Может Встать На Очередь На Получение Жилья

Как встать в очередь на получение жилья

Новый Жилищный кодекс РФ (вступивший в силу 1 марта 2005 года) развивает это положение Основного закона нашей страны. В главе 7 раздела III Кодекса установлены основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма: 1. Обязательным условием получения права на предоставление бесплатной квартиры из государственного или муниципального фонда является признание граждан малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

При этом минимальный размер площади жилого помещения (норма предоставления), исходя из которого определяется размер общей площади жилья, устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутой обеспеченности граждан жильем (ч.1 и 2 ст. 50 ЖК).

Кто может встать в очередь на получение жилья

После сбора всех необходимых справок и документов, перечень которых лучше уточнить заранее, поскольку он может отличаться в зависимости от конкретного региона, необходимо обратиться в жилищный отдел районной, городской или областной администрации по месту проживания.

Встать на очередь могут только те граждане, что признаны малоимущими и остро нуждаются в улучшении жилищных условий. Статус квартиры (государственная/в собственности) значения не имеет – финансовая несостоятельность имеет самое большое значение. Также стоит отметить, что семьям, вставшим на учет еще до момента принятия нового ЖК (до 2005-го), не придется доказывать свою финансовую несостоятельность. А вот для тех, кто встает на очередь сегодня, данный факт придется подтвердить солидным пакетом документов.

Как можно встать на очередь на получение жилья

  • семьи, которые не заключали договора соцнайма;
  • семьи, снимающие квартиру, но жилищные условия или количество метров на одного жителя (10 кв.м., для коммунальных – 15) не соответствует установленной законом норме;
  • наниматели коммунальных квартир по соцнайму, проживающие еще с одной семьей, в составе которой есть тяжело больной с хроническим заболеванием.
  • Жилое помещение в собственности у одного члена семьи, но остальные очередники без прав на него.
  • Имеется дачный, садовый дом. который не соответствует благоустройству, непригоден для проживания.
  • При передаче в муниципальную собственность общежитий внутриподъездные участки общего пользование не могут учитываться в площадь жилья.
  • Брак расторгнут, но условия проживания супругов не улучшились.
  • После заключения договора соцнайма право на жилье остается за вами.

Как встать на жилищный учет

Имущественная обеспеченность определяется как сумма стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, и денежного выражения дохода всех членов семьи за расчетный период. При этом стоимость принадлежащих членам семьи на праве собственности жилых помещений или их частей не учитывается.

Обратите внимание =>  Выписки Из Единого Государственного Реестра Недвижимости Об Объекте Недвижимости

«>в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции (при наличии факта признания жилого помещения непригодным для проживания, для подтверждения внеочередного права на получение жилых помещений по договору социального найма);

  • Такими документами могут быть:

    Как встать на очередь на квартиру в 2020 году

    Действуют целевые программы для нуждающихся в улучшении бытовых условий бюджетников (молодых ученых, учителей, военнослужащих, госслужащих); молодых и многодетных семей, вынужденных переселенцев, чернобыльцев, инвалидов. Их правила даже если не требуют от потенциальных участников справку о пребывании на учете, считают ее полноценным доказательством нужды заявителя в улучшении бытовых условий (читайте подробнее: условия программы «Молодая семья»).

    • вычисляют сумму свободных средств, отнимая от совокупного месячного дохода семьи прожиточные минимумы на каждого ее члена;
    • полученную цифру умножают на 12 (месяцы года) и на 20;
    • к результату подсчетов прибавляют стоимость всего имущества семьи;
    • сравнивают полученную сумму с расчетной стоимостью жилья соответствующей квадратуры по региону.

    Как и кто может встать на очередь на получение жилья

    • семья или отдельные граждане не являются владельцами никакой недвижимости и не обеспечены жилой площадью на условиях социального найма;
    • если семья или отдельные граждане являются владельцами жилья, но метраж этого жилья недостаточный для проживания каждого из проживающих в нем;
    • семья или гражданин является владельцем дома или квартиры в доме, который не пригоден для проживания или же подлежит сносу или реконструкции;
    • если один из членов семьи имеет хроническое заболевание, при наличии которого другие члены не могут проживать с ним (перечень таких заболеваний можно уточнить, он утвержден на законодательном уровне).
    • паспорта взрослых и свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи;
    • свидетельства о присвоении идентификационного номера;
    • если есть – свидетельство о браке;
    • справки о доходах трудоспособных членов семьи за последние два года, включая как справки с работы, так и документы о прочих начислениях, включая пособия или же стипендии;
    • если у кого-то из членов семьи во владении есть государственное или муниципальное жилье, нужно иметь на руках документы о праве на проживание в нем других граждан;
    • справка из Росреестра о том, есть ли в собственности у членов семьи недвижимость или нет;
    • при наличии в собственности квартиры или другой недвижимости, нужны правоустанавливающие документы на них и справка из БТИ, на основании которой вычисляется ее стоимость.
    Обратите внимание =>  Сдача документов в зос сколько времени

    Кто может встать на очередь на квартиру: категории граждан и условия

    Официальное свидетельство, подтверждающее право гражданина на получение муниципальной жилплощади, называется ГЖС — государственный жилищный сертификат. Владение данным документом гарантирует приобретение квартиры на территории России за счет бюджета страны.

    Следует учесть, что при положительном решении уполномоченных органов, граждане получают квадратные метры муниципальной или государственной недвижимости по договору социального найма. То есть, полноправным собственником данного жилья, заявитель стать не может.

    Как встать на очередь на улучшение жилищных условий, куда обращаться

    Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, должны подать заявление с просьбой поставить их на квартирный учет в администрацию своего города. Увы, не все банки готовы выдать социальную ипотеку. Список участвующих в данной государственной программе банков можно на сайте АИЖК. При этом также стоит иметь в виду, что у каждого банка свои требования к заемщику. Они могут затрагивать гражданство, место прописки, трудовой стаж, страхование имущества, предмет обеспечения кредита.

    После того как заявление претендента будет зарегистрировано в журнале входящих документов, будет произведено обследование жилищных условий. Относительно его результатов составляют акт, согласно которому заявление принимается на рассмотрение общественной жилищной комиссией. Она принимает предварительное решение о принятии или не принятии на учет. Окончательное решение принимает глава районной управы. Ответ дается претенденту в течение месяца со дня подачи заявления в письменном виде. В случае положительного решения заводится учетное дело, а человеку присваивается номер в очереди. В случае отказа – дается объяснение, по каким причинам невозможна постановка на улучшение жилищных условий.

    Порядок постановки в очередь на получение жилья

    • гражданин-защитник Родины;
    • ребенок-сирота, у которого так и не появились опекуны;
    • лицо, местом проживания которого является жилое здание, признанное ветхим или аварийным в установленном порядке;
    • ветеран ВОВ;
    • ликвидатор последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
    • лицо при наличии хронического заболевания, опасного для окружающих людей;
    • переселенец, которого к подобным действиям подтолкнули обстоятельства;
    • малообеспеченное семейство;
    • семья, занимающаяся воспитанием 3-х и более детей;
    • мать-одиночка (при наличии документального подтверждения).

    Честно говоря, выделение социального жилья осуществляется только в том случае, если гражданин проживает в очень стесненных обстоятельствах, а государство полностью убедилось в том, что другой вариант приобретения собственной недвижимости просто не представляется возможным.

    Обратите внимание =>  В ромодановском районе семья и трех детей считаеться многодетной

    Как встать на очередь на квартиру

    Встать в очередь на бесплатную квартиру могут только определенные категории граждан. В Жилищном Кодексе РФ (ст. 49-52) прописаны условия для претендентов на улучшение жилищных условий. Кодекс указывает, что органы местного самоуправления вправе устанавливать нормативы по «квадратным метрам», т.е. учетная норма квадратных метров на каждого члена семьи различается в разных регионах страны.

    От советского прошлого осталась одна из многочисленных примет — бесконечные очереди на улучшение жилищных условий. По словам чиновников, в последнее время принимаются меры по упрощению этой процедуры, но очередь продвигается, как и прежде, медленно. Это обусловлено, прежде всего, малым количеством строящихся муниципальных метров, а также высокой коррупцией и бюрократизмом жилищных комиссий.

    Кому может быть положена квартира от государства

    Время, через которое будет получено бесплатное жилье, не установлено. Оно предоставляется в порядке очереди в зависимости от возможностей конкретного региона. После получения статуса малоимущего или нуждающегося в улучшении жилищных условий, заявитель вносится в общую базу очередников. Ее продвижение можно проверять по интернету на сайте муниципалитета.

    • Лица, не являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателя по договору соцнайма или договора найма жилплощади из государственного жилищного фонда.
    • Наниматели и члены их семей, если площадь жилплощади меньше установленной нормы.
    • Проживающие в помещении, не соответствующем требованиям жилого.
    • Граждане с тяжелыми заболеваниями, несущими угрозу для остальных проживающих.

    Кто Может Встать На Очередь На Получение Жилья

    1. Подача заявления о снятии с учета.
    2. Утрата оснований, которые давали право на бесплатное жилье.
    3. Смена места жительства с последующим проживанием в ином муниципальном образовании.
    4. Получение от государства средств на покупку/строительство жилья либо участка под строительство дома.
    5. Выявление ложных сведений в документах.
    6. Изменение состава семьи или жилищных условий.
    7. Утрата оснований на соцнайм.
    8. Намеренное ухудшение жилищных условий.
    9. 3 отказа от предлагаемого жилья.

    Первый шаг к статусу «очередник» на бесплатное жилье – это официальное признание семьи малоимущей. Такое решение выносится, если доход каждого взрослого члена семьи – ниже прожиточного минимума. Также учитывается наличие недвижимости и автомобилей, облагаемых налогом. После признания семьи малоимущей и назначения гос/соц/пособия, можно начинать тот трудный (увы) путь, который при удачном стечении обстоятельств увенчается получением бесплатного жилья. С чего начать, и что следует помнить?