Кредит Молодой Семье На Покупку Жилья Беларусбанк 2020
Кредиты на жилье в Белоруссии
- Многодетные семьи — им предоставляется наиболее выгодный жилищный кредит под ставку всего в 1% годовых. Кредитоваться можно на период до 40лет, максимальная сумма — до 95% от стоимости жилья;
- Семьи, которые не менее 10лет проживают в общежитиях;
- Граждане, которые проживают в населенном пункте с численностью менее 20 тыс. человек или нуждающиеся семьи, могут кредитоваться на период до 20лет, ставка составит 10% от ставки рефинансирования, но не менее 3% годовых. Максимальный размер займа — до 90%;
- Признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий;
- Семьи, где есть дети-инвалиды или член семьи с инвалидностью с детства, а также члены семьи, перенесшие лучевую болезнь;
- Судьи, военнослужащие, работники прокуратуры, молодые ученые и специалисты.
- Молодые семьи также могут оформить договор на период до 20лет, однако их ставка составит уже 50% от СР НБРБ, не менее 5% в год.
Ставки по ипотеке в Беларуси очень сильно привязаны к ставке рефинансирования (СР НБРБ), которая составляет 14% в год. Напомним, что еще недавно она составляла 25% годовых, и именно по этой причине обычные заемщики вынуждены были оформлять кредиты под сумасшедшие проценты.
Кредиты на покупку жилья в Беларуси молодым семьям в 2020
- максимальная сумма займа- 5 000 белорусских рублей;
- кредит перечисляется на карточный счет;
- максимальный срок кредитования — 5 лет;
- первый месяц действует льготная процентная ставка — 6,25% (ставка рефинансирования +1% Баларусбанка, деленная на 2);
- начиная со второго месяца — ставка рефинансирования национального банка и +1% Беларусбанка.
- граждане Республики Беларусь;
- иностранцы, у которых есть вид на жительство;
- возраст заемщика не менее 31 полного года;
- постоянное проживание на территории Белоруссии;
- наличие постоянного и регулярного источника дохода;
- у заемщика есть несовершеннолетний ребенок.
Кредит на жилье для молодых семей в Беларуси
- Очередь недоступна для людей, проживающих в неприватизованной квартире в качестве нанимателя.
- Если кто-то из пары имел недвижимость раньше, а затем продал ее, он все равно может получить жилье от государства на льготных условиях.
- В очереди не обязательно находиться обоим супругам одновременно.
Средняя площадь двухкомнатной квартиры в Беларуси ныне – примерно 63 м.кв., трехкомнатной – 86 м.к.в. Ожидание в очереди на строительство иногда затягивается на десять лет. Особенно это относится к квартирам в крупнопанельной новостройке. С жильем в кирпичном доме дело обстоит лучше: можно въехать уже спустя пару лет. Кредит на жилье для молодых семей в Беларуси выдается охотней, если планируется постройка трехкомнатной квартиры. Такие семьи имеют больше шансов получить дом незамедлительно.
Как взять кредит на покупку жилья в Беларусбанке
Важно! После того, как молодая семья утверждается в списке на получение льготного кредита, только тогда она имеет право заключить кредитное соглашение на получение ссуды. Касательно вопроса утверждения в списке, то это нужно решать в гос. органах, уполномоченных заниматься этой деятельностью.
- Паспорт.
- Справка о доходах или выписка по банковскому счету за последние 3 мес. при условии получения выплат в Беларусбанке.
- Согласия заемщика и поручителя на проверку личных данных и прдъявление отчета по кредитам из Кредитного отдела НБ РБ.
- Заверенный нотариусом/регистратором Договор купли-продажи и зарегистрированный в учреждении по гос. регистрации недвижимости с отображением периода окончательного расчета по соглашению.
Условия оформления кредита на покупку жилья молодым семьям в Беларусбанке
Для этого они должны находиться в списках нуждающихся в льготном кредитовании. Создаются они в районном, городском исполнительном и распорядительном органе, местной администрации или в другой уполномоченной структуре. Максимальный период таких кредитов не превышает 20 лет (для детей-сирот, многодетных семей – до 40 лет).
ОАО «Беларусбанк» – крупнейшее универсальное финансовое учреждение Республики Беларусь, предоставляющее гражданам страны всевозможные банковские услуги и продукты, доступные как физическим лицам, так и корпоративным клиентам. Для отдельных категорий граждан предусмотрены специальные льготы. Так, кредиты на покупку жилья в Беларуси, молодым семьям, Беларусбанк в 2020 году выдает на более выгодных условиях в отличие от обычных ипотечных программ.
Кредит на приобретение жилья
- исходя из размеров пенсии или при осуществлении ими трудовой деятельности – исходя из размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности за последние три месяца;
- при предоставлении в обеспечение исполнения обязательств по кредиту поручительств физических лиц из числа членов семьи, близких родственников, не достигших общеустановленного пенсионного возраста.
1 Совокупный размер предоставляемого кредитополучателю кредита в соответствии со строкой 1 и кредита (одноразовой субсидии) на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения в соответствии с указами Президента Республики Беларусь не должен превышать 100 % стоимости строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения.
Ипотека по программе «Молодая семья 2020»
- Справка о доходах для заёмщика и созаёмщика, заверенная выписка из трудовой книжки либо копия трудового договора
- Документы, удостоверяющие личность (паспорт + 2-ой документ)
- Сертификат на право получения субсидии
- Документы купли-продажи, свидетельство о гос.регистрации права, техпаспорт
- Отчет об оценке недвижимости, выписка из ЕГРП
- Свидетельство о браке
- Свидетельства о рождении детей
- Документ, подтверждающий наличие первого взноса (если сертификат направляется в тело кредита)
Что такое молодая семья для ипотеки? Это не обязательно должна быть пара с детьми. Если на каждого члена вновь созданной ячейки общества приходится менее 18 квадратов, вы можете подать на субсидию. Молодая семья и социальная ипотека совместимы только в том случае, если у семьи имеются жилищные трудности, но доход при этом позволяет погашать ежемесячный взнос. Плюс – семья должна иметь некоторую сумму накоплений, которая позволит внести первоначальный взнос.
О кредитах
Для решения этой проблемы в целях развития жилищного кредитования государство внесло изменения в Жилищный кодекс. В настоящее время в планах властей создать схожее с российскимАИЖК белорусское Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Главная цель – заменить замедляющий развитие белорусской ипотеки институт поручительства классическим имущественным залогом.
С удовольствием дадут кредит на покупку жилья молодой семье в ряде банков. К примеру, в Сбербанке России предлагаются интересные условия для сотрудничества в рамках ипотеки «Молодая семья». Молодой семье, в которой хотя бы один из родителей не достиг возраста 35 лет, гарантируют льготу по процентной ставке. Уточнить подробности можно в любом ближайшем отделении либо же на официальном сайте Сбербанка России.
Молодым семьям погасят 10% кредита на жильё: как будет работать новый указ
Выдачей и оформлением субсидий будут заниматься те же отделы в исполкомах, которые занимаются сейчас очередями на жильё. Если вы в списках очередников, вас пригласят в исполком и предложат субсидию, соответствующую тем льготам, которые вы имеете. Молодые семьи для получения субсидии должны стоять в очереди на жильё и иметь одного или более детей.
Размер поддержки будет зависеть от количества членов семьи и размеров жилого помещения. А точнее, многодетным семьям (трое детей) дадут субсидию на погашение процентов по кредиту в размере ставки рефинаснавання плюс 2%. То есть если у вас, например, кредит под 20% годовых, то субсидия погасит 14%, почти половину выплаты по процентам. Для семей, имеющих четверых детей к ставке рефинасирования добавят ещё 1%. Все остальные имеют право на погашение процентов по кредиту в размере ставки рефинаснавання минус 2%. На сегодня это 11%.
Кредит на покупку жилья молодой семье беларусбанк 2020
- o на строительство жилья в многоквартирных и блокированных домах эконом-класса, которые включены в перечень, утверждаемый Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь, а также на строительство (реконструкцию) одноквартирных жилых домов;
- o на реконструкцию жилых помещений.
- многодетным с 3 детьми субсидия покроет 13,5% (ставка рефинансирования 11,5% + 2%) годовых из 14,5%;
- многодетным с 4 детьми субсидия полностью покроет выплату годовых процентов по кредиту (14,5% годовых – 14,5% субсидия);
- всем остальным субсидия покроет 9,5% годовых из 14,5%.
Молодожены в Беларуси могут взять деньги в банке как на приобретение, так и на строительство. Каждый из способов имеет свои плюсы и минусы. Даже в случае постройки необходимо вставать в очередь. Это условие прописано в Указе Президента 543 от 16 ноября 2009 года.
Где получить кредит на покупку жилья в Беларуси
- используемая валюта — белорусский рубль;
- годовая процентная ставка — от 15,5%;
- минимальная сумма в евро-эквиваленте — 5000 евро;
- максимальная сумма в евро-эквиваленте — 20000 евро или до 80% от оценочной стоимости приобретаемого объекта;
- срок погашения задолженности — 5, 10 или 15 лет;
- нужны поручители;
- нужен залог;
- нет отдельных условий для нуждающихся;
- безналичный расчёт;
- возможно досрочное погашение кредита;
- заявка должна быть рассмотрена в течение двух рабочих дней (48 часов с момента подачи).
- Стандартное время рассмотрения заявки — от суток до двух дней.
- Расчёт максимальной предоставляемой в долг суммы производится с учётом платёжеспособности заявителя по следующим нормам:
- до 75% от оценочной стоимости — в большинстве случаев;
- до 95% — для многодетных семей с тремя и более не достигшими совершеннолетия детьми.
- Залогом является сам объект сделки или жильё, принадлежащее поручителям.
- Поручителями могут выступать как близкие родственники, так и третьи лица.
- Приобретаемая в кредит недвижимая собственность должна быть застрахована на сумму, составляющую до 100% от оценочной стоимости.
- Страхование жизни заёмщика необязательно.
- Список документов, необходимых для получения кредита:
- заявление по форме банка-кредитора;
- анкета и согласие на обработку личных данных от поручителя;
- справка о текущем финансовом положении;
- справка о доходах кредитополучателя за последние полгода;
- паспорт гражданина Республики Беларусь или вид на жительство;
- Возраст кредитополучателя не нормируется.
Приобретение жилья в Беларуси — не такая непосильная задача, как может показаться
Кредит — Молодая семья — Беларусбанка
Кредит «Молодая семья» в Беларусбанке появился не случайно. Компания активно расширяет возможности одобрения заявок и идет навстречу «омоложению» своих клиентов. С этой целью были разработаны условия, позволяющие начинающим свой жизненный путь семьям получить от государства денежные средства на покупку тех или иных средств быта или улучшения условий проживания.
- Паспорт (оригинал и копию).
- Подписать согласие на предоставление банка сведение о себе и своей кредитной истории из реестра НБ РБ.
- Справка о доходах. Ее предоставлять необязательно. Однако если необходима определенная сумма, то компания может потребовать доказать свою платежеспособность.
