Какие Нужны Документы Для Получения Квартиры По Завещанию
Какие документы нужны для оформления завещания у нотариуса
Нужно обратиться к нотариусу, у которого есть полномочия принять вас как клиента по этому вопросу. В определенных населенных пунктах нотариусы определяют круг клиентов, беря в расчет территориальную принадлежность, а некоторые определяют своих клиентов в алфавитном порядке – по первым буквам фамилий граждан.
- Список наследников конкретного имущества;
- В каких процентах будет осуществляться распределение наследства;
- Передавать ли определенным наследникам кроме имущества и дополнительные обязательства (если обязательства не выполняются, такие наследники утрачивают свое право на наследование).
Какие документы нужны для получения квартиры по завещанию
Нотариус проверяет наличие всех документов и открывает «наследственное дело». Эта процедура проводится нотариусом самолично, в процессе которой оформляется самим нотариусом много документов. Процедура длится от 2 недель до 1 месяца по усмотрению нотариуса. Наследников это никак не потревожит.
Составляется заявление в простой письменной форме. Образцы можно получить в нотариальной конторе, либо скачать ниже. За подачу заявления каждый наследник платит 300 руб. Подать заявление можно лично или же поручить это доверенному лицу по нотариально заверенной доверенности. Если наследник – лицо младше 14 лет, то от его имени заявление подает опекун или родитель (получать разрешение органов опеки не нужно). Если же наследник старше 14, но младше 18 лет, то он сам пишет заявление, но к нему прилагается письменное согласие родителя или опекуна.
Какие документы нужны для завещания квартиры в 2020 году
Несмотря на установленную законом возможность дееспособного гражданина аннулировать или изменять акт волеизъявления, содержание его рекомендуется определять взвешенно, ведь наследодатель не всегда может предугадать дальнейшие события в своей жизни. Потеря дееспособности, тяжёлая болезнь или смерть сделают составляемый документ последним и закрепят его юридическую силу окончательно.
Но и здесь возможны исключения. Наследодатель с плохим зрением вправе перепоручить прочтение завещания нотариусу, но в таком случае к процессу оформления рекомендуется подключить свидетелей, которые подтвердят соответствие зачитанного с написанным. Без участия третьего лица также не обойтись, если завещатель лишён возможности поставить подпись под волеизъявлением в силу физических недостатков. Специально приглашенное лицо в таком случае расписывается под завещанием вместо него.
Жилищный Консультант
- Паспорт наследника.
- Свидетельство о смерти лица, от имени которого составлено завещание.
- Само завещание, хранящееся у нотариуса в запечатанном конверте (согласно требованиям нотариата, конвертов два – в один запечатывает заявитель, а во второй – сам нотариус).
- Имеющиеся документы на квартиру, оставленные умершим. В данный перечень включается свидетельство, договоры о приобретении.
- Выписка из ЕГРП.
- Справка об открытии дела у нотариуса, составившего завещание (форма №9).
- Имеющийся экземпляр завещания.
Отказ от имущества осуществляется явно, путем обращения к нотариусу, и автоматически, если по истечении сроки получения наследства по завещанию были пропущены. По аналогии с односторонним принципом завещания, отказ также осуществляется в одностороннем порядке (статья 1157 ГК РФ). Причины для отказа могут быть различными, но самая распространенная – долги, следующие вместе с распределяемым имуществом.
Можно ли завещать долю в приватизированной квартире
- после смерти гражданина будет выполнена его последняя воля;
- доля в приватизированной квартире отойдет наследнику, который указан в документе;
- если завещание было переписано или в него вносились изменения, то силой будет обладать более последняя версия документа (статья 1130 ГК РФ).
- первоочередное право имеют самые близкие родные (супруги, дети, родители);
- вторая очередь наследников включает братьев и сестер умершего, дедушек и бабушке;
- в третью очередь рассматриваются тети и дяди собственника;
- четвертая очередь принадлежит прадедушкам и прабабушкам;
- в пятую входят двоюродные родственники (внуки, бабушки и дедушки);
- в шестую также входят двоюродные родственники (правнуки, тети и дяди, племянники);
- седьмая очередь наследников включает пасынков, падчериц, отчимов и мачех.
Какие нужны документы для получения квартиры по завещанию
Если квартира была зарегистрирована до 31 января 1998 года (в г. Москва), необходима справка Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москва. Если квартира была зарегистрирована после 31 января 1998 года, нужна выписка Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Банковский вклад в Сбербанке может переходить в наследство по закону. Однако и по завещанию может быть предусмотрено его наследование. При составлении этого документа завещателю стоит написать заявление на имя учреждения (банка) о передаче денежных средств наследникам, прилагаемое к завещанию. Кроме того, денежные средства на счетах умершего в Сбербанке могут перейти тем лицам, которые понесли затраты на его захоронение.
Какие документы нужны для получения квартиры по завещанию
Переход квартиры наследникам регистрирующий орган оформляет в течение 10 дней с момента подачи документов. За это время осуществляется их экспертиза. В назначенный день клиентам выдается свидетельство. Со дня получения данного документа наследник становится полноправным хозяином квартиры или доли в ней. Он вправе распоряжаться жилплощадью по своему усмотрению.
Если в состав наследства входит недвижимое имущество, то предоставление информации о его стоимости не обязательно, так как нотариус имеет право самостоятельно запросить сведения о кадастровой стоимости завещанных объектов. Эта информация нотариусам предоставляется на бесплатной основе регистрирующим органом.
Завещание на квартиру плюсы и минусы
Многие граждане интересуются данным аспектом, вероятно считая, что бесплатная передача имущества бывшему хозяину порождает особые условия наследства. Это неверно. Приватизированная квартира после смерти владельца передается новым собственникам в общем порядке.
Но, если распоряжение составляется на конкретную квартиру, либо происходит распределение имущества между несколькими людьми, лучше указать характеристики, позволяющие безошибочно идентифицировать объект. Документы для составления завещания на квартиру — свидетельство о праве собственности, выписка из Росреестра, договор купли-продажи и т. п.
Основные нюансы при оформлении завещания на квартиру: какие документы нужны, как и где правильно оформить
При этом, заверение — вовсе не «точка невозврата». Его можно переписать — сколько угодно раз, при этом действительным будет считаться тот вариант, который ближе всего был к смерти собственника. Юрист сам подскажет, что и как написать, укажет, какие моменты недопустимы с точки зрения закона, а после — заверит.
Понятно, что в жизни случается всякое и прибегнуть к услугам юриста не всегда возможно. В чрезвычайных случаях право заверения есть у представителей администрации лечебно-профилактического или исправительного учреждения, дежурного медика, капитана судна, общевойсковых командиров.
Казахстан какие документы нужны для оформления получение завещания
Если же в ходе данной процедуры возникают какие-либо сложности — обращайтесь к частному адвокату Нариману Есжановичу, и он окажет вам квалифицированную помощь. 2020 — 2020 — 2020 Юридическая компания Наримана Сулейменова Право на наследство в РК: принятие и сроки оформления 1 февраля 2020, 07:45 Передача недвижимости по наследству — вопрос достаточно трудоемкий в юридической практике. Kn.kz разобрался в нюансах составления завещания, вступления в наследство, услугах нотариуса и других аспектах наследования недвижимости по закону в Казахстане.
Получить свидетельство о праве на наследство (около 7 тысяч за штуку см примечание 3), Если в наследственной массе имеется недвижимость, то её необходимо зарегистрировать в ЦОНе в течении 6 месяцев! Данную функцию передают в электронную регистрацию. (недвижимость полностью передали «в лапы электронной регистрации» через нотариуса) но пока еще возможна регистрация через ЦОН. Все прочие права и обязанности регистрируются в компетентных органах.
Какие документы нужны для получения наследства по завещанию квартиры
Мы представили вам основной пакет документов, которые могут понадобиться для вступления в наследство по завещанию, но в каждом конкретном случае они могут быть другими, и лучше всего, если у вас нет точной информации, какие документы нужно подготовить для вступления в права наследования, обратиться к профессиональным юристам.
Чтобы стать наследником . само наследство необходимо принять, для этого открывают наследственное дело у нотариуса, причем необходимо это сделать в течение 180 дней, с того момента, как умер завещатель. Если вы наследник по завещанию, то вам следует прийти в то нотариальное отделение, где оно было написано, там вы составляете в свободной форме заявление . в котором соглашаетесь с вступлением в права наследника. Заявление обязательно заверяется нотариусом, вместе с тем вы предоставляете:
Особенности продажи квартиры, полученной в наследство
- Для начала необходимо оформить наследство, то есть полноправно вступить в него.
- После получения всех подтверждающих бумаг потребуется оформить право собственности на приобретенное имущество.
- Если возникнет решение продать недвижимость, полученную в порядке наследования, то необходимо учитывать налогообложение. При владении квартирой менее трех лет, придется заплатить налог в размере 13% от общей стоимости сделки.
- в случае нескольких наследников на квартиру, потребуется прийти к общему мнению в части ее продажи;
- наследникам необходимо учитывать, что вместе с квартирой к ним перейдут все имеющиеся долги завещателя;
- чтобы распоряжаться квартирой в полном объеме, необходимо сначала оформить у нотариуса наследство;
- после получения документов на право наследования возникает возможность продажи квартиры;
- если при продаже квартиры участвует несколько наследников, в договоре купли-продажи следует указать полагающуюся денежную часть каждому из них.
