Какая квартира лучше приватизированная или муниципальная
Однако программ переселения в столице несколько. И не все попадают именно в реновационную. Москвичи, которые взяли квартиры в хрущёвках в собственность, обычно беспокоятся меньше относительно собственных перспектив. Какую квартиру дадут взамен приватизированной при сносе пятиэтажки в Москве, уже все знают. Обязаны предоставить жильё ровно такое же — метр в метр. Однако так не получится, поскольку квартиры нового фонда по жилой площади хрущёвкам соответствуют, а по общей площади — нет. Коридоры шире, присутствуют даже холлы, да и кухни большие. Переехавшие из приватизированного пятэтажного жилья будут только в выигрыше.
Какую квартиру дадут при сносе пятиэтажки взамен приватизированной, муниципальной, коммуналки
Все, кто зарегистрирован в качестве семьи нанимателя, имеет право на пожизненное проживание в квартире. А также на прописку в нее в дальнейшем своих супругов детей и т. д. Это продолжается до тех пор, пока все имеющие право на бессрочное пользование этим жильем окончательно не покинут его.
Последствия неприватизированной квартиры
Так, например, согласно ч.5 ст.1 Закона города Москвы № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», каждому зарегистрированному жильцу положено не менее 18 квадратных метров площади жилого помещения. Ветхих домов в России, особенно пятиэтажек в Москве, еще очень много. Так что тем, кто имеет шансы на расселение домов под снос с расширением жилплощади , имеет смысл подождать с приватизацией квартиры.
5 причин не приватизировать квартиру
Вот на уточнения, размышления и консультации со специалистами у нас и есть полгода-год. А пока только сдали документы, первоначально побеседовали с инспектором, который «приказал» ждать до весны следующего года (этот год они занимаются только ветеранами).
А арифметика простая. Согласно закона: ЖК ст 57 «п.7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.»
Вот инспектор и разложила по полочкам: нам положено 18м х 4 очередника(муж не стоит на очереди с нами)=72 м.
Если учитывать всю нашу собственность т.е. две комнаты общей площадью 39 м. и дом в деревне (который покупали как дачу) висит на мне 26 м общей пл. Вот и считается: 72 — 39 — 26 = 7м общей пл. нам должны предоставить по очереди для улучшения жилищных условий. По словам инспектора можно вычислять простой математикой: 1. расприватизируем одну комнату получаем 72-18-26= от 28до 27 м.кв. 2. расприватизируем 2 комнаты получаем 72-26= от 46 до 55 м.кв. 3. может быть пройдет вариант, чтобы переписать дом на мужа (т.к. он там 11 лет прописан) и тогда жилищная комиссия разрешит получить все 72 м.кв.
Вот получила столько информации теперь считаю, предполагаю, думаю, консультируюсь. Сейчас буду консультироваться о том, смогут ли муж и дети приватизировать муниц. жилье, полученное после 2005 года.
И конечно размышляю над самым неудачным вариантом: отказ от собственности в пользу муниципально жилья.
Стоит ли отказываться от своих «кровных» 39 м. из-за 70 м. муниципальных. Ведь свои 39 м.более гибкие в сделках, чем 70 государственных.
Какая квартира лучше приватизированная или муниципальная
Доверенность на право приватизации Нотариальный отказ жильцов которые решили не принимать участие в приватизации Ордер или договор о соцнайме все лица, указанные в ордере и договоре имеют право принять участие в приватизации Технические документы на квартиру технический, кадастровый паспорт Заявление для справки по форме 2. Данная форма подтверждает, что жилец не принимал участие в приватизации по другому адресу проживания ее необходимо получить по каждому месту предыдущей прописки жильцов, если они меняли место жительства Форма 3 получается на каждого участвующего в приватизации Документы подтверждающие отсутствие задолженности за услуги ЖКХ (справка) Паспорта всех жильцов которые будут участвовать в приватизации
В чем плюсы и минусы приватизации квартиры в 2020 году
Гражданин может полностью на свое усмотрение распоряжаться жильем Дарить, продавать, сдавать в аренду Из приватизированной квартиры собственника Невозможно выселить за неоплату коммунальных услуг Приватизированное жилье Можно завещать в наследство Такое жилье может выступать в качестве залога По ипотечному кредиту При необходимости можно осуществлять законные перепланировки —
Как можно приватизировать муниципальную квартиру в 2020 году
Для того чтобы приватизировать квартиру на свое имя и избежать дальнейших претензий со стороны иных членов семьи Вашего товарища, включая несовершеннолетних детей в лице их законных представителей и иных заинтересованных лиц, Вам надлежит серьезно проверить чистоту данной сделки. Так, важно получить выписки из домовой книги по данной квартире на максимально возможный срок. В случае наличия иных зарегистрированных в данной муниципальной квартире лиц Вам следует понимать, что они также являются потенциальными участниками приватизации, и без их ведома Вы не сможете данное имущество приватизировать. А в случае, если они дадут согласие на приватизацию и не сделают в Вашу пользу отказ, то в перспективе Вы имеете прекрасных долевых собственников. Только проанализировав данные документы, Вы сможете понять, имеются ли риски в данной области, и насколько они велики.
Какие риски при обмене приватизированной квартиры на муниципальную
Дети до 14 лет получают долю в жилом помещении в обязательном порядке, поэтому отказ от их имени оформить нельзя.
Если дом признан аварийным или ветхим, можно ли приватизировать квартиру и что получишь при расселении дома
И, к сожалению, не во всех семьях все гладко. И зачастую возникают тупиковые ситуации. К примеру, прописанный бывший супруг наотрез отказывается дать согласие «из принципа». Или если кто-то из членов семьи пропал (для признания лица без вести пропавшим требуется пять лет).
Какая квартира лучше приватизированная или муниципальная
Чтобы прописать в приватизированную квартиру, необходимо направиться к паспортисту в ЖЭУ, ТСЖ или управляющую компанию с необходимыми документами. В пакет документов входят: удостоверяющий личность документ, заявление о регистрации, договор о приватизации квартиры, военный билет, адресный листок убытия. Процесс регистрации занимает 3 дня с момента подачи документов. После этого орган регистрационного учета прописывает по месту жительства и делает в паспорте отметку о регистрации. Если при подаче документов, вы использовали не паспорт, а другой удостоверяющий личность документ, выдается свидетельство о регистрации.
Как приватизировать квартиру
— К тому же в законодательстве существует такое положение, что при случайной гибели имущества наниматель не рискует остаться без жилья, поэтому в случае какого-либо несчастного случая, например, пожара и т.д., он может рассчитывать на помощь государства, которое должно предоставить ему иное жилье, а вот собственнику в такой ситуации придется нелегко.
Что лучше муниципальная или приватизированная квартира
Если по каким-то причинам нужно, чтобы право на собственность возникло у родственника, который не проживает с нанимателем и его семьей, его придется прописать в квартире. Для этого потребуется письменное согласие всех членов семьи. Соответственно, жилье будет приватизировано в равных долях на всех, кто будет вписан в договор.
Какая квартира лучше приватизированная или муниципальная
- Копия прописки из паспорта всех граждан, которые проживать по этому адресу.
- Если есть лица, не достигшие совершеннолетнего возраста, то необходимо предоставить копии свидетельства о рождении.
- Свидетельства о смерти людей, которые ранее проживали по этому адресу.
- Нотариально-заверенные копии документов, которые подтверждают право на приватизацию муниципальной квартиры.
- Документ, который подтверждает регистрацию по месту жительства.
- Весь список документов на квартиру.
- Лица, которые не достигли совершеннолетнего возраста, должны оформить нотариальный отказ от приватизации.
- В случае если в квартире проводилась перепланировка, то необходимо свидетельство о ее проведении.
Пошаговая инструкция о том, как приватизировать муниципальную квартиру
Вывод из сказанного ранее — приватизированная жилплощадь создает ряд рисков потери квартиры, что нельзя сказать о договоре государственного найма. Прежде чем начать процедуру перехода муниципального жилья в частное владение, правильно оцените собственную жизненную ситуацию, плюсы и минусы.
Муниципальная приватизация квартиры
- Несогласие на приватизацию кого-либо из родственников, проживающих в квартире.
- Отсутствие бывших членов семьи (жены или мужа после развода), которые остаются не выписанными с данной жилплощади, следовательно, требуется их согласие на приватизацию.
- Несогласие с приватизацией в принципе, что нередко случается у людей пожилых, считающих это действие ненужным.
