Как Составить Исковое Заявление О Признании Права Собственности
Признание права собственности (заявление в суд на право собственности, перечень документов, нюансы)
Бланк для составления подобного иска можно получить либо в судебной канцелярии, либо можно обратиться в одну юридических фирм, где данный иск и составят, но уже за определенную плату. В тексте обязательно должны указываться основания для подачи иска (т.е. я, гражданин А.А.А. был незаконно исключен из числа собственников при проведении приватизации и т.д.) с ссылками на прикрепленные к иску документы. В числе подобных документов обычно присутствуют выписки из домовой книги, архивные данные о переходе прав собственности т др. Т.е. как нами уже было отмечено, заявление обязательно должно быть подкреплено пакетом документации, для того, чтобы суд не отказал в рассмотрении такового.
Право собственности является гарантированным каждому гражданину. Гражданское законодательство подробно регулирует правоотношения в данной области, а государство, в свою очередь следит за тем, чтобы права собственности граждан не нарушались. Но к сожалению, очень часто возникают спорные ситуации, когда гражданину приходится доказывать свои законные права на владение, пользование и распоряжение определенным имуществом. Для разрешения подобных ситуаций, как правило следует обращение в суд.
Исковое заявление о признании права собственности на гараж
- Копия искового заявления
- Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
- Копия технического паспорта БТИ
- Документы, подтверждающие права истца на земельный участок под гаражом
- Документы, подтверждающие присвоение адреса гаражу
- Документы, подтверждающие приобретение истцом гаража в собственность
- Документы, подтверждающие факт открытого и добросовестного владения гаражом, отсутствие притязаний других лиц на спорное имущество
- Другие доказательства, подтверждающие основания искового заявления о признании права собственности на гараж
Стоимость иска о признании права собственности на гараж напрямую зависит от инвентаризационной собственности объекта. Получить справку об инвентаризационной стоимости гаража можно в БТИ. Также следует оплатить государственную пошлину, размер которой определяется в соответствии с ценой иска.
Как правильно составить исковое заявление в суд о признании права собственности на квартиру: образцы формы документа
Многие граждане предпочитают доверить составление заявления опытному юристу. Специалист составит документ согласно всем требованиям. Однако помощь юриста стоит недешево, поэтому граждане часто консультируются по вопросам правовой базы со специалистом, но заявление составляют самостоятельно. Ниже приведено еще одно типовое заявление о признании права собственности.
При обращении в судебную инстанцию по вопросу признания права собственности на жилье необходимо тщательно подготовить доказательную базу. Следует собрать все сведения и документы, которые подтверждают правомерность требований истца. Немаловажную роль играет содержание искового заявления, поскольку оно составляется по строгой форме.
Образец Искового заявления о признании права собственности, как написать пример
По п. 3.1 настоящего договора ответчик обязуется передать в собственность истца нежилое здание общей площадью 1000 кв. м., которое принадлежит ответчику на основании Свидетельства о госрегистрации права собственности от 20.08.1992, запись в государственном реестре прав № Свидетельство (59-59-01/030/1992 от 30.08.92 г.), а истец принять данное нежилое здание и оплатить его полную стоимость, указанную в п. 4.5 настоящего договора. Передача здания должна была произойти по подписанному сторонами акту приема-передачи в течение 30 дней с момента оплаты.
Истцом по иску о признании прав собственности является владелец оспариваемого имущества, права которого не признаются третьим лицом (это третье лицо, не признающее за истцом вещных прав, является в суде ответчиком). При этом у истца и ответчика не должно быть каких-либо обязательственных отношений по поводу спорной вещи.
Исковое заявление о праве собственности на дом
Иск о признании права собственности на жилой дом практически всегда подсуден районному (городскому) суду из-за высокой стоимости недвижимости. Исковые заявления с невысокой ценой требований, подсудные мировым судья, практически в рассматриваемом случае не встречаются. По правилам подсудности, заявитель должен обращаться с иском по местонахождению соответствующего дома.
Стоит отметить, говоря об основаниях требований, что различают две разновидности заявлений о признании прав собственности. Одни иски направлены на судебное удостоверение наличия у заявителя права на спорный дом, вторые — на подтверждение отсутствия соответствующих прав у ответчика на объект спора.
Как составить исковое заявление в суд о признании права собственности на гараж
Величина пошлины зависит от инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, которая равна сумме иска. По этой сумме и рассчитывается величина пошлины в соответствии с первым пунктом первой части статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. Размер пошлины варьируется от четырехсот рублей до шестидесяти тысяч рублей.
Чтобы уладить вопрос с гаражом в рамках досудебного урегулирования, нужно написать заявление и подать его главе местной администрации. Документ обязан включать в себя указание на то, что истец просит признать его владельцем гаража, а также информацию о том, на основании чего это должно быть осуществлено.
Как правильно подать исковое заявление в суд о признании права собственности на дом
- Сведения об объекте, включая место расположения, общую площадь и год постройки.
- Правовые основания приобретения дома – договор купли-продажи, свидетельство о наследовании, решение суда или дарственная.
- Причина обращения в суд.
- Сведения о наличии обременения.
Допускается заочное рассмотрение таких дел. Вместо истца может присутствовать представитель на основе нотариальной доверенности. В качестве заявителя может выступать совершеннолетнее лицо. Если владельцу еще нет 18 лет, от его имени выступают законные представители – родители или опекуны.
Как составить иск о признании права собственности
Для имущественных требований нужно определить цену иска. Происходит это по правилам ст. 91 ГПК РФ. Если иски касаются права собственности на недвижимость, то для определения стоимости спорного объекта используют его инвентаризационную стоимость, а если ее нет — тогда стоимость, указанную в договоре страхования.
Истец должен сделать четкое описание предмета иска — того имущества, о праве собственности на которое возник спор. Предмет иска должен иметь такие характеристики, которые помогут индивидуализировать вещь. Если это недвижимость, то указываются ее технические характеристики, данные из кадастра и присвоенный адрес. Автомобиль описывается при помощи данных из техпаспорта. С движимым ценным имуществом дело обстоит труднее, но и тут можно найти подходящий вариант, например, фотографии.
Особенности составления искового заявления о признании права собственности на гараж (образец)
В любом случае, перед тем как вы пойдете в суд, вы должны получить документы, которые подтвердят, что урегулировать ситуацию в досудебном порядке по определенным причинам не удалось. Для того чтобы выиграть дело в суде или не доводить его до суда, повысив свои шансы в споре с административными работниками, предварительно проконсультируйтесь с опытным юристом. Полученная информация, наверняка, поможет вам сохранить не только время, но и толику здоровья.
- не оформленное в установленном порядке строение могут запросто снести и вы не сможете ничего сделать и не получите никаких компенсаций;
- земля, на которой вы определили своему автомобилю место проживания, может быть продана другому человеку (подарена, обменена и т.д.), после чего ее новый владелец имеет право оформить ваш гараж в свою собственность (вы ведь никак не сможете доказать, что это строение именно ваше, а не чье-нибудь еще);
- может получиться так, что в Земельный Кодекс и иные нормативно-правовые акты, регулирующие земельные правоотношения, будут внесены изменения и поправки, в результате которых процедура оформления недвижимости в собственность значительно усложнится;
- возможно, у вас на руках уже есть часть необходимой документации, и пока вы надумаете собирать оставшиеся, первая половина документов станет недействительной (ведь многие документы имеют свой срок давности);
- пока гараж не оформлен вы можете им только пользоваться, но не распоряжаться – продажа, обмен, дарение будут вам недоступны;
- владелец неоформленного нежилого помещения не сможет передать его после своей смерти своим наследникам (к примеру, после смерти отца сын уже будет ставить свою машину где-нибудь в другом месте).
Исковое заявление признании права собственности дома
- предмет спора;
- суть требований истца;
- обстоятельства, из-за которых возникла спорная ситуация, касающаяся прав на дом;
- аргументирование необходимости удовлетворения требований заявителя;
- сведения об истце, третьих лицах и ответчике;
- название районного суда;
- цена иска (равняется инвентаризационной стоимости дома);
- список дополняющих заявление бумаг;
- подпись истца.
- самостоятельного строительства частного дома на земле, принадлежащей гражданину;
- при вступлении в наследство в порядке законной очерёдности или в связи с наличием завещания;
- после приватизации помещения и передачи его в собственность гражданина;
- при нахождении объекта в распоряжении лица беспрерывно на протяжении 15 лет (статья 234 ГК РФ о праве на получение имущества в связи с приобретательной давностью);
- после приобретения жилья в результате заключения сделки (например, при обмене равноценными домами, покупке объекта или принятии его в дар).
Оформляем иск о собственности на автомобиль
Антон Пуговкин давно мечтал купить автомобиль. Сначала хотел взять в аренду, чтобы не заморачиваться оформлением. Но его переубедил брат-юрист, сказав, что все равно придется заключать договор аренды. А тут и вариант подвернулся — случайный знакомый Валентин продавал почти новую “БМВ” за смешные деньги. Сказал, что матери нужна срочная операция. Правда, подлинника ПТС у Валентина на руках не было, но он обещал привезти его через пару недель, когда вернется от матери. Ударили по рукам, Валентин получил деньги, а Антон — шикарное авто и расписку. Вот только когда Антон попытался зарегистрировать свое приобретение, выяснилось, что на машину наложен арест. А Валентин — сирота и находится в розыске, как злостный неплательщик. Теперь Антону нужно составлять исковое заявление о признании права собственности на транспортное средство и идти с ним в суд.
- при разделе имущества;
- машина досталась по наследству, которое не было принято в установленный законом шестимесячный срок;
- автомобиль приобрели с рук, а бывший хозяин не утруждал себя соблюдением законов;
- машину купили без необходимых документов, либо документы утеряны;
- вместо договора купли-продажи была оформлена генеральная доверенность.
Исковое заявление о признании права собственности
Статья 15 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что «защита гражданских прав осуществляется путем признания права», что формирует основное юридическое основание для подачи иска и признания права собственности в суде. Фактическим же основанием для реализации права являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца прав собственности – документы, показания свидетелей и другие доказательства.
Важно! Статистика судебной практики говорит о том, что перечень документов, которые подтверждают право собственности истца, может быть абсолютно различным, что зачастую усложняет задачу подачи иска в суд. В целях исключения ошибки рекомендуем обязательно определить перечень документов с юристом.
12 Июн 2019 yurisaktobe 362