Домклик от сбербанка с зачетом имеющегося жилья
Заемщик вкладывает средства в покупку нового, чаще всего — большего по стоимости, жилья. В рамках кредитных отношений заемщик обязуется вернуть полученные средства с процентами через определенное время, указанное в договоре. Если он нарушает условия, то имеющееся жилье пойдет на оплату долга.
Ипотека в зачет имеющегося жилья сбербанк
Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).
Ипотека в зачет имеющегося жилья сбербанк
Прежде чем выбрать один из предложенных вариантов приобретения нового жилья в зачет старого, физическим лицам необходимо внимательно изучить все схемы. Следует просчитать, какой вариант окажется менее затратным и рискованным, чтобы исключить возможность возникновения проблем в будущем.
Ипотека в зачет имеющегося жилья: основные схемы и их плюсы и минусы
А раз предлагает, надо для начала понять, что это такое и как работает. Не скрою, что при подготовке статьи об ипотеке в Сбербанке, я уже сталкивалась с электронным сервисом ДомКлик. А при анализе отзывов его пользователей прочитала много негативных. Тем интереснее будет погрузиться в обзор сервиса поглубже. Задумка очень актуальная, а ее идеальное воплощение – дело времени.
ДомКлик от Сбербанка: обзор сервиса услуг по недвижимости
Проблема была дальше, за что я очень зла и на менеджера Сбербанка и на себя. Дело в том, что бабуле (продавцу) нужно по договору выписаться, но она переезжала в другую область. И менеджер ей сказала, что это риск, вдруг она не успеет в своем городе прописаться через 10 дней после выписки и тогда ей прилетит штраф. И предложила выписаться на месте, когда уже будет куда прописаться. Я с дуру согласилась. В результате, она выписалась чуть ли не через месяц после продажи. Но листок убытия из ее области в Московскую может идти до года! Так что, она по-прежнему числиться прописанной в МОЕЙ квартире.
Женские секреты
- Целевое расходование средств. Здесь указывается категория кредита: строительство дома, военная ипотека, покупка квартиры в новостройке или на вторичном рынке.
- Стоимость жилья. Указывается полная стоимость понравившейся квартиры, заявленная в объявлении о продаже.
- Первоначальный взнос. Система автоматически рассчитывает минимальное значение, но заёмщик может внести большую сумму.
- Сроки. Указывается период, на который человек планирует взять кредит.
Как взять квартиру в ипотеку с помощью сервиса ДомКлик
- Процентная ставка ниже: 8,6-10,5% (действуют те же скидки: за оформление ипотеки через ДомКлик, наличие страхового полиса, получение заработной платы в банке, электронную регистрацию).
- В перечень документов по ипотеке дополнительно входят брачное свидетельство и регистрационные бумаги на детей.
- Если заемщику менее 20 лет, созаемщиком должен выступать один из его родителей. При этом учитываются его доходы при расчетах. Потребуется подтверждение родства от него: паспорт, свидетельство о рождении и др.
Ипотека на вторичное жилье в Сбербанке
Иван, 34 года, г.Тверь: «Приобрел квартиру в новостройке через Домклик, оказалось все легко и быстро. Не надо было ездить по офисам банка, стоять вечерние очереди и отпрашиваться пораньше с работы. Дома отправил заявку и выбрал с женой квартиру. Одобрили, оформили быстро. И вот уже второй месяц делаем ремонт»
ДомКлик от Сбербанка: как получить ипотеку онлайн (инструкция)
Оформить ипотеку онлайн можно на сайте Ipoteka.Domclick.ru. О работе этого сервиса в сети известно немного. Как зарегистрироваться на сайте и войти в личный кабинет, а затем пользоваться Домклик от Сбербанка? В этой статье мы попытались ответить на основные вопросы.
Регистрация и вход в личный кабинет ДомКлик Сбербанка, подача заявки на ипотеку
Сервис ДомКлик от Сбербанка даст вам возможность оперативно и легко пройти через все ступени ипотечного кредитования – начиная от непосредственно получения кредита и заканчивая регистрацией недвижимого объекта. Все это можно осуществить через личный кабинет в режиме онлайн. Польза сервиса очевидна, учитывая, что процесс приобретения жилья и процедура последующей его регистрации достаточно сложные. В связи с этим Сбербанк нашел способ упростить то и другое.
Сервис ДомКлик от Сбербанка
Получив разрешение, необходимо посетить страницу с жильем на ДомКлик от СберБанка по ипотеке. Просмотрев все варианты, которые уже одобрены банком, можно оформить заявку на покупку. Как заявил сам Сбербанк, отмеченное жилье – уже проверено и для его оформления не потребуется выписка из Росреестра. Выполнив все процедуры, дожидайтесь когда Вам перезвонят и сообщат относительно одобрения заявки.
Домклик от Сбербанка: скидка на ипотеку 0, 3%
С июня 2020 года сервис запустил новую услугу, которая раньше была доступна только агентствам недвижимости и риелторам. На данный момент собственники квартир, являющиеся клиентами Сбербанка, могут подать объявление о продаже жилья через ДомКлик. Публикация объявления сроком на 90 дней стоит всего 1 руб. Помимо это владельцы могут в автоматическом режиме подтвердить право собственности на объект недвижимости. Это стало возможным благодаря интеграции сервиса и Росреестра. Опубликованные объявления получают значок «От собственника». Опыт показывает, что такие объявления о продаже привлекают покупателей в первую очередь.
Сервис ДомКлик: покупка квартир в ипотеку от Сбербанка
- Проверка объекта недвижимости – правовая экспертиза. Проверяются история, владельцы, отсутствие обременения, наличие несовершеннолетних наследников, долги по квартплате и коммунальным, законность переуступки права собственности.
- Оценка – определение рыночной и кадастровой стоимости производится специалистами организаций членов НСО, являющихся партнерами Сбербанка.
- Электронная регистрация сделки – регистрация документов в Росреестре без визита в его отделение и МФЦ. Вся процедура контролируется менеджером. Кроме того, предоставляется дополнительная скидка в 0,1%.
- Безопасный платеж – безналичный расчет с продавцом по факту выполнения всех условий сделки и перехода права собственности на недвижимость к покупателю.
- Страхование – выбор надежного агента, наиболее выгодного продукта. Страхование передаваемого в залог имущества является обязательным. По продуктам банка финансовая защита жизни заемщика дает скидку 1% от ставки по кредиту.
- Ремонт – поиск строительной организации для проведения ремонтных, монтажных, отделочных работ. Услуга действует в тестовом режиме, пока только для жителей Москвы и Московской области. Встроенный дизайн конструктор позволяет создать модель заказа для предварительной оценки подрядчиком.
Оформление ипотеки через сайт Сбербанка ДомКлик: услуги, преимущества и возможности
Партнеры банка получают дополнительные преимущества, среди которых возможность первыми узнавать о решении банка в отношении их клиентов, согласовывать документы на получение кредита онлайн, расширять клиентскую базу за счет лиц, которым Сбербанк уже одобрил сумму кредита, эффективно рекламировать услуги прямо на портале.
Ипотека в ДомКлик от Сбербанка
Также стоит отметить, что воспользоваться инструментом поиска квартиры в ипотеку могут только текущие клиенты Сбербанка, которые имеют регистрацию в личном кабинете сервиса Сбербанк-Онлайн. Это необходимое условием для получения доступа к DomClick. А еще многие пользователи в отзывах указывают, что сервис крайне редко одобряет заявки. Подобная сложность связана с тем, что проверка данных пользователя проводится удаленно и автоматически. Для того, чтобы избежать возможных ошибок, сервис одобряет только заявки от добросовестных клиентов. Отказ в сервисе не означает, что пользователь не может подать заявку на общих условиях повторно.
