Главная / Дела особого производства / Документы Для Бти Для Подготовки Техпаспорта На Дом

Документы Для Бти Для Подготовки Техпаспорта На Дом

Добрый день Валентина. Конечно мы Вам поможем. Заключаем с Вами договор на получение технического паспорта на дом, с указанием стоимости и сроков, после чего вызываем нашего сотрудника БТИ. Производятся замеры дома, далее готовится технический паспорт на Ваш дом. Все чеки с БТИ подкалываются и отдаются Вам. Наша компания на сегодняшний день предлагает самые низкие цены по оформлению технического паспорта на дом в Красногорском районе. Звоните нам и мы Вам обязательно поможем.

Для проведения реконструкционных работ в обязательном порядке требуется справка БТИ о техническом состоянии здания, в получении которой вам может посодействовать наша компания. Техническое состояние помещений, подтвержденное справкой БТИ, свидетельствует о пригодности жилья или коммерческой недвижимости к планируемым изменениям (реконструкции).

Перечень документов для получения технического паспорта в БТИ

Данные о состоянии и планировке коммуникаций: канализация, водоподведения, электричество, план расположения отопительных систем, в том числе количество секций и блоков на каждую комнату.
Материалы стен и перекрытия.
Также от владельца требуется разъяснить, в каком состоянии указанные выше системы.

Длительность ожидания при оформлении стандартного по срокам паспорта – 14 дней. Что касается срочного, то ждать придется все равно но около 7 дней. Все документы, которые заявитель предоставляет, специалист забирает на проверку подлинности. Исключение – это паспорт заявителя. Об этом выдает расписку. Также при первом посещении назначается дата прихода техника, если такие действия необходимы, определяются сроки ожидания изготовления документа.

Документы БТИ

Получить технический паспорт может не только собственник квартиры, но также доверенное лицо. Именно по этой причине стоит обратиться за помощью к квалифицированным специалистам. Все будет выполнено максимально профессионально, грамотно и быстро, причем вне зависимости от того, на какое жилое помещение осуществляется оформление технического паспорта – в новостройке или категории вторичного жилья.

Необходимо обратиться в саму организацию БТИ с пакетом необходимых документов.
В соответствии с установленными правилами, заполняется грамотное заявление на получение документа.
Оплачивается госпошлина.
После этого сотрудник организации внимательно изучает поданные документы и заявление. На данном этапе назначается время выдачи готового документа. если технический паспорт требуется для оформления перепланировки, квартиру посетит сотрудник организации.
В предварительно назначенный день потребуется просто забрать уже готовый документ. При себе нужно будет иметь предварительно выданную расписку.

Какие документы нужны для БТИ

Правоустанавливающий документ. Им может выступать договор купли-продажи, договор мены, дарения, передача в наследство, приватизация и другое. Такой документ нужно подавать в оригинале, а после процедуры регистрации его Вам отдадут на руки. Вместе с оригиналом подается копия правоустанавливающего документа, которую нужно заверить у нотариуса. Копия после регистрации остается в БТИ.
Паспорт, ИИН и их копии. Копии будут храниться в архивах БТИ, а оригиналы Вам отдадут сразу же после проверки копий.
Техпаспорт на недвижимость. Тоже подается оригинал и копия, заверенная нотариально. Если техпаспорта нет, то его придется сделать, без него завершить регистрацию права собственности невозможно.

Документ, свидетельствующий, что Вы законный собственник этой недвижимости (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, договор мены, дарения и другое).
Справка от начальника ЖЕКа, главы кооператива или председателя сельсовета об отсутствии долгов.
Письмо-заявка на специальном бланке
Свидетельство о регистрации юридического лица (Копия)
Свидетельство из Статистики (Копия)
Доверенность на оформление техпаспорта, если оформлением занимается доверенное лицо.

Обратите внимание => Закон о выплатах пенсионерам

Техпаспорт на дом в БТИ

В случае если гражданин оформляет техпаспорт на дом в БТИ в целях внесения изменений в связи с перепланировкой (реконструкцией), то дополнительно к базовому пакету следует предоставить согласовывающие данную реконструкцию документы, выданные градостроительным учреждением.

Первоначально технический паспорт на объект недвижимости составляется в момент его сдачи застройщиком. В процессе эксплуатации здания в документе отражаются данные об изменении технических характеристик объекта (изменение площади, инвентаризационная стоимость, характеристики инженерных сетей, т.п.). Данный алгоритм действий предусмотрен как для многоквартирного дома, так и для частного дома, который владеет один хозяин.

Как получить технический паспорт на дом в БТИ

Величина общей площади. При оформлении технического паспорта на дачный дом или жилое помещение площадью до одной тысячи квадратных метров, государственная пошлина в 2020 году составит 1200 рублей. Если площадь выше, то и расходы будут более значительными.
Сроки изготовления. Если документ необходим срочно, за это придется доплатить, поскольку сотрудникам придется, возможно, выполнять свою работу сверхурочно или отложить другие заказы, что может потребовать дополнительных затрат от исполнителя, которые он и переложит на заказчика.
Также влияет на стоимость и выбранный способ, изготовления технического паспорта. Если все действия выполняет заказчик самостоятельно, это потребует определенных временных затрат, но позволит сэкономить денежные средства. Если же для регистрационных работ привлечена специализированная организация, необходимо будет оплатить ее услуги.

В техпаспорте содержатся также и данные о собственнике недвижимости, на основании чего у него возникло такое право и другая информация. Таким образом, данный документ позволяет получить практически все сведения о помещении и, поэтому является базовым при осуществлении регистрационных действий.

Как получить техпаспорт БТИ на дом

заявление о желании оформить паспорт с указанием причины запроса документа;
паспорт лица, заявляющего о желании получить бумаги;
нотариально заверенная доверенность в случае, если документами будет заниматься официальный представитель;
документы права собственности на квартиру;
квитанции о внесении оплаты пошлины за услуги подготовки паспорта. В каждом регионе стоимость регулируется местными органами власти.

Обратите внимание => Тамбов Аварийное И Ветхое Жилье 2020 Максима Горького

Сколько стоит техпаспорт — зависит от некоторых аспектов. Основная часть, из чего состоит сумма стоимости техпаспорта, это госпошлина. На данный момент она составляет 1200 р. Эта стоимость применяется только для строений, общая площадь которых не выше 1 тыс. м. кв. Около 600 р. стоит копия паспорта. Кроме того, цена работы БТИ в рамках одного города может отличаться. Этой организации можно заниматься коммерческой деятельностью, поэтому стоимость своих услуг она регламентирует самостоятельно. В этой ситуации потребителю ничего не остается, кроме как примириться.

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2020 году

Основная его роль – фиксация и описание (текстовое и графическое) базовых параметров и характеристик жилья. Он выступает в качестве первичного документа, содержащего сведения о результатах инвентаризации, и необходим при проведении сделок с недвижимым имуществом.

Если квартира получена по договору аренды с муниципалитетом, то съёмщик в качестве свидетельства права пользования подаёт номер счёта в ТСЖ либо ЖКХ.
При оформлении права наследования потребуется прикрепить документ, подтверждающий смерть собственника, передавшего данную недвижимость, а также удостоверения личности всех наследников. Основным свидетельством в таком случае выступает документ о праве наследования, также потребуется справка от нотариуса о начале оформления наследства.
При проведении приватизации нужно заказать техпаспорт формы 7. Он содержит технические параметры данной квартиры и всего жилого здания. Для этого нужно подать документ, согласно которому гражданин имеет право на присвоение квартиры в собственность.
Что касается перепланировки, то набор документов меняется в зависимости от того, была ли она уже проведена (с разрешения или самовольно), либо же заявитель как раз хочет получить одобрение на ведение работ.
Если вместо владельца квартиры техпаспорт запрашивает доверенное лицо, ему потребуется предоставить паспорт самого собственника и доверенность (обязательно заверенную нотариусом).

Технический паспорт на дом: как и где изготовить? Сроки изготовления технического паспорта на дом

Технический план, являясь частью паспорта, наглядно показывает схему дома или квартиры. Здесь отражены сведения о высоте потолков, наличии и положении дверей, окон, проходов и коммуникаций. Техпаспорт обязательно содержит информацию о материалах, из которых изготовлены стены и перекрытия сооружения. В нем указывается год постройки, инвентаризационная стоимость, а также дата проведения капитального ремонта (если он имел место). К поэтажному плану дома должна прилагаться экспликация помещений. В ней расшифровываются сокращения и прочие обозначения схемы, указывается наименование каждого из помещений и его площадь. В техпаспорте обязательно отражаются реальные размеры объекта. Они выражаются такими величинами, как общая и жилая площадь, а также величина земельного участка.

Обратите внимание => Социальное Жилье В Москве В Аренду Как Получить

Данный документ нередко путают с планом постройки. На самом деле технический паспорт на дом содержит массу сведений о сооружении. Во-первых, это фактический адрес объекта. Он указывается, исходя из сведений, внесенных в Росреестр, и в последующем дублируется в свидетельстве о праве собственности.

Практическое руководство для оформления технического паспорта жилой недвижимости в БТИ

копию жилого помещения из поэтажного плана дома;
таблицу с указанием собственника жилого объекта и экспликацию квартиры;
техническое описание жилья, включая конструктивные элементы, материал их изготовления, характеристику систем отопления и водоснабжения, наличие лифта, мусоропровода и т.д.;
указание стоимости жилплощади — полной и остаточной балансовой, инвентаризационной.

Оформление документа на возведенное жилое здание или внесение изменений в документацию объекта прошлых годов постройки производится в процессе учёта жилищного фонда. Указание по заполнению техпаспорта сотрудниками специализированных служб приведены в главе 9 “Инструкции…”, утвержденной приказом Минземстроя РФ N 37 от 4 августа 1998 г.

Какие нужны документы для бти для техпаспорта на дом

Как получить технический паспорт онлайн? Нужно зайти в соответствующий раздел на портале оказания госуслуг и заполнить приложенный образец заявления. Чтобы государственная машина работала быстрее, рекомендуем прикрепить к заявке дополнительный файл с ксерокопиями чека об оплате госпошлины и правоустанавливающими документами на жилой дом.

Также паспорт дома и план служит весомым аргументом в различных спорах, особенно это касается долевого строительства. Например, в случаях, когда при сдаче дома в эксплуатацию фактическая площадь здания не совпадает с документальной и это приводит к конфликту между покупателем и владельцем. Зачем сразу обращаться в тот же суд? Разрешить такой конфликт как раз может техпаспорт, от характеристик которого и следует отталкиваться. Поскольку суть конфликта обычно касается именно финансовой стороны, здесь в случае, если несоответствие площади больше, чем в техническом паспорте, покупатель должен доплатить, если меньше – собственник должен сбавить стоимость и вернуть уплаченную излишне сумму.

Технический паспорт на жилой дом — порядок оформления

Для получения документа необходимо обращаться в БТИ по месту жительства. Сотрудники службы проверяют наличие всех предоставленных документов и правильность их оформления. Если всё соответствует требованиям, заявителю выдаётся расписка в получении документов и назначается дата получения технического паспорта.

Ее результатом являлась выдача технического паспорта. Технические паспорта, выданные до 2008 года, имеют такую же юридическую силу как и кадастровые паспорта. А это значит, что они могут быть использованы для целей регистрации права собственности на домовладение и других сделок с ним.

27 Апр 2019 yurisaktobe 380