Я Залила Соседей Мои Действия И Права Смета

Порядок действий в случае, если затопили соседи

Если виновником случившегося является неисправный прибор, то лучше зафиксировать на месте данный факт (отразить в акте, сфотографировать, заручиться свидетельскими показаниями и т.д.). Эти доказательства позволят в дальнейшем уменьшить сумму выплаты или переложить возмещение ущерба на другого человека.

Избавить от проволочек и бесконечных отговорок позволяет письменно составленный документ, отражающий порядок и размер платежей. Не составлять расписку можно только в том случае, если виновник рассчитался сразу же после предъявления обоснованной претензии.

Что делать, если залил соседей снизу, чем это грозит и как правильно действовать — разбираемся

После того, как подробно отмечены основные нюансы ситуации с затоплением соседей снизу, не лишним будет обобщить полученные знания и сформировать их в единый порядок действий, необходимых для проведения после случившегося инцидента. В шаблонном варианте алгоритм действия таков:

  • он же не закрыл воду, вовремя не заменил капающий край, не провел капитальный ремонт водопроводов (не заменил капающую батарею, к примеру) или допустил подобные вещи, спровоцировавшие «потоп» в квартире ниже;
  • в его собственном жилье, которое сдается по договору найма, он не осуществил капитальный ремонт водного узла, из-за чего и произошло затопление (подобное условие для определения виновного актуально, если собственник жилья, заключая договор найма, не включил в содержание соглашения пункт о том, что наниматель ответственен за проведение капитального ремонта жилья; это связано с тем, что на законодательном уровне за наймодателем закреплена обязанность проводить капитальный ремонт сдаваемого жилища, а за нанимателем – текущие ремонтные работы).

Что делать, если затопили соседи

Совет от МирСоветов! Заявление о потопе следует подавать немедля, однако собирать комиссию и составлять акт несколькими днями позже, так как многие последствия затопления могут проявиться позже. Например, намоченная мебель может испортиться со временем от избытка влаги и т.д.

Следующим нашим действием будет поход к соседу. Не намеревайтесь применять силу или ругаться, такое отношение делу не поможет, к тому же, в том, что вас затопили, могут быть виноваты не соседи, а скажем, причина в прорыве отопительной трубы, а в этом виноваты, скорее всего, работники соответствующей службы. Поэтому держите свои эмоции при себе и бегите к соседу. Если потоп инициирован стихией (дождем или ливнем при протекающей крыше), либо прорывом труб – помогите соседу, моментально вызовите сантехника – тем самым вы поможете и себе. Ведь чем меньше воды утечет у соседа, тем меньше повреждений будет в вашей квартире.

Затопил соседей снизу: что делать? Возмещение ущерба

Обсудив ситуацию с соседями, можно разрешить проблему с наименьшими потерями. Ведь при вежливом общении получится не доводить дело до суда, а обойтись небольшой компенсацией. Особенно, если соседи сами признают, что у них и так был старый ремонт, а при затоплении личное имущество не пострадало.

Если же затопление соседей произошло по причине прорыва стояка, вина за случившееся ляжет на организацию, обслуживающую дом. Так как стояк по закону считается общим имуществом, то его своевременной заменой должна была заняться организация, нанятая управляющей компанией. В такой ситуации все пострадавшие должны написать коллективное заявление на имя обслуживающей дом компании.

Обратите внимание =>  С какого года началось соцстрахование

Мы затопили соседей — как себя вести: основные действия

По закону, в этом случае ты не несешь никакой ответственности, компенсировать ущерб соседям снизу должна эксплуатирующая организация. Правда, свою вину она признает неохотно, так что будь готова заказывать экспертизу. Она платная, но в случае успеха эксплуатирующая организация вернет тебе все деньги. А соседям возместит убытки.

Если же в затоплении соседей виновата именно ты, в первую очередь устрани источник протечки. А затем старайся побыстрее объясниться с пострадавшими. Не нужно прятаться от них, лучше все сразу решить полюбовно. Тебе ведь не хочется навсегда испортить отношения с соседями? К тому же, дело может дойти и до суда, так что гораздо проще для обеих сторон самостоятельно договориться о размере компенсации.

Помогите! Залили соседей

Неделю назад у нас убежал шланг из стиральной машины ( который в ванну кладут). Убежал при сливе и мы это сразу заметили и в 4 руки с мужем убрали всю воду. Машинка малолитражная (на 40 литров), стирала я на короткой программе ( расход 30 литров по документации). Думаем, что воды могло уйти литров 5, может чуть больше. Случилось все почти в час ночи. В шесть позвонил сосед и я сразу спустилась. Показал стену, небольшой потек и крышку 2-х шкафов и столешницу, которые были влажные. Сказал, что воду убрал. Показал на щель на крышке шкафа под протечкой около 2 см, якобы ДСП за 5 часов разбухло. Показал еще разбухшие места, с которыми я не могу согласиться. Это места вокруг раковины (край ДСП ничем не был защищен) и дверки сушки. Кухня, по словам соседа, довольно старая. Места, которые якобы мной испорчены могли появиться раньше, тем более вокруг мойки. Отпустил с миром, я ему сразу сказала, что свою вину признаю и свой ущерб возмещю. Потом пришла с работы его жена и начала сильно ругаться и раздувать ущерб. Я сразу же вызвала сантехника, он был у них и у меня, я ему показала место протечки и что случилось. Через 2 дня пришел мастер и зафиксировал ущерб. По акту, который мне дали: "мокрые следы на стене широной 20 см и длиной около 1 метра, на потолке разошелся стык пенопластовых покрытий 0,5 метра. Видны следы на потолке и стенах от предшествующих протечек".

Соседи не называют сумму ущерба, я им написала письмо (заказное с уведомлениме) с предложением оплатить покупку на всю кухню-коридор обоев, клея, пенопластовых покрытий и клея для них, 500 руб ущерба и 1000 для непредвиденных расходов. Считала по расценкам ОБИ недорогих материалов, которые у них и были. Получилось почти 3000 руб. Написала о том, что окажем личное содействие в ремонте. Ремонт они там делали сами, по словам нашего прошлого хозяина. В письме попросила еще раз обговорить со мной сумму и оставила за ними право на экспертизу и суд, которым они мне грозят.

Обратите внимание =>  Как Разговаривать С Участковым Полиции Если Разборки С Соседями

Консультация юриста по вопросам затопившего соседей

Сначала обесточьте все электроприборы. Замыкание проводки может привести к тому, что вы надолго останетесь без электричества. После этого уберите всю бытовую технику в места, которые не были затоплены.От влаги могут испортиться и другие вещи. Поэтому все нужно делать быстро, чтобы последствия потопа были невелики. После этого отправляйтесь к соседу не для того, чтобы ругаться, а для выяснения истинной причины случая. Если у соседа прорвало трубу, то виноваты, скорее всего, соответствующие службы. Если же у соседа потоп произошел из-за стихии (ливень, дождь), то помогите ему. Этим вы поможете и себе. Чем быстрее вы поможете ликвидировать проблему, тем быстрее исправите ситуацию в своей квартире. Если ваших соседей нет дома, а потоп в вашей квартире продолжается, вызывайте слесаря, вскрывайте дверь, но сначала попробуйте, хотя бы дозвониться до вашего соседа по сотовому телефону, чтобы сообщить о случившемся.

Заявление о том, что вас затопила , нужно подавать не откладывая, а вот собирать комиссию и составлять акт нужно чуть попозже, так как последствия потопа могут в полной мере проявиться не сразу. Объективно оценить ваш ущерб за вполне приемлемую оплату может независимая экспертиза. Независимая экспертиза не является ничьим представителем.

Затопили соседи? Ведем себя спокойно и компетентно

Определившись с датой оценки, целью которой является оценка ущерба от залива квартиры, я уведомила виновную сторону о предстоящем мероприятии. Пришли оценщики , произвели осмотр, сфотографировали помещения , а затем составили отчет. Оригинал отчета я оставила себе, а с копию отправила виновной стороне заказным письмом. На следующем этапе оценщики определили мне ущерб и стоимость ремонтно-восстановительных работ, составили смету. Я купила все необходимые материалы для восстановительных работ, сохранила все чеки и квитанции на материалы.

Шаг восьмой . Подача иска в суд. Обращайтесь в суд с требованием компенсации ущерба . Сначала составьте исковое заявление. К исковому заявлению приложите : акт о затоплении, отчет об оценке ущерба поврежденного имущества, фото- и видео информация , другие важные документы. Исковое заявление составляется самостоятельно или с помощью юриста по жилищным вопросам. Также вы можете обраться за защитой своих прав к адвокату по жилищным вопросам. Адвокат сформулирует жалобу компетентно и грамотно, а на судебном заседании будет представлять вашу сторону, помогая вам выиграть процесс.

Затопили соседи сверху — что делать и куда обращаться

На момент актирования возможна оценка лишь видимой части вреда – это уточняют с помощью фразы «акт составлен по наружному осмотру». Описание вреда начинают с уточняющего словосочетания «На день обследования комиссия установила». Если через пару дней будут замечены не проявившиеся сразу последствия (например, стала осыпаться штукатурка), акт дополняют приложением с новым фактажом.

Обратите внимание =>  Длительная нетрудоспособность и задолженность по кредиту

Важно: Не следует самостоятельно взламывать дверь квартиры в отсутствие ее обитателей. За нарушение права частной собственности наступает уголовная ответственность. Если, в крайнем случае, придется самостоятельно перекрывать воду в подвале, действовать нужно осторожно. При повреждении общедомовых коммуникаций придется возмещать убытки.

Я затопила соседей мои действия и права

Если в произошедшей аварии виноват собственник жилого помещения (наймодатель), то предъявлять требование о возмещении ущерба нужно к нему. Следует отметить, что, если вина ложится на собственника и в результате затопления повреждено ваше личное имущество, вы также можете взыскать его стоимость с виновника.

Если вы допускаете возможность добровольного возмещения ущерба, следует самостоятельно или с участием собственников затопленной квартиры найти оценочную организацию и провести оценку причиненного ущерба. Обязательно примите участие в осмотре оценщиком затопленной квартиры, чтобы иметь возможность проконтролировать учет только тех повреждений, которые были причинены затоплением, а не всех, образовавшихся с момента последнего ремонта.

Днепропетровский форум

Второе — обратитесь в обслуживающую организацию с заявлением о составлении акта о затоплении квартиры. Типовая форма Акта о затоплении, аварии, случившейся на системе центрального отопления, горячего водоснабжения (или холодного водоснабжения) приведена в приложении 4 к Правилам № 76. Причем вызвать комиссию необходимо, даже если ваша квартира находится в частной собственности. Акт утверждает начальник соответствующей организации.

Определить размер нанесенного ущерба можно как до, так и после ликвидации последствий затопления. В первом случае проводят экспертизу по определению стоимости восстановительного ремонта квартиры. Это сделает специализированная организация или квалифицированный эксперт, имеющий соответствующую лицензию. Разумеется, такие услуги не бесплатны. Но на расходы следует идти, потому что от заключений эксперта зависит размер возмещения, а следовательно, — и судебный сбор, который платят за обращение к служителям Фемиды. Позитив в том, что расходы на проведение оценки возместит виновная сторона.

Я затопила соседей мои действия и права

Затопили соседей снизу — что делать? Таким вопросом задается практически каждый, кому «посчастливилось» оказаться в подобной ситуации. Да и правда: о том, что делать, если тебя затопили, говорят много и регулярно, а вот о том, что делать в обратной ситуации — ни слова. Что ж, если это вы затопили соседей снизу, что делать и сколько нужно платить, узнаете из этой статьи.

Если вина жильца с верхнего этажа не оставляет сомнений, то две заинтересованные стороны могут договориться частным порядком о возмещении убытка. На практике, составленная совместными усилиями смета расходов удовлетворяет обе стороны конфликта. Если возникли разногласия по размеру и способам возмещения ущерба, то потребуется проведение независимой экспертизы или вызов сотрудников ДУК. Рекомендуется сделать видео и фотосъемку места затопления, не принимая усилий для устранения нарушений.

Adblock detector