Сроки Регистрация Права Собственности На Квартиру В Мфц Документы
Оформление права собственности на квартиру в МФЦ: перечень документов, размер госпошлины, сроки
- Нужно предварительно записаться на прием в МФЦ, сделать это можно дистанционно онлайн или по телефону, или при личном посещении. Подробнее читайте здесь.
- Затем собрать необходимый список документов.
- В назначенный день и время следует явиться на прием к регистратору многофункционального центра и под его контролем заполнить заявление о постановке объекта на государственный кадастровый учет.
- В терминале оплатить госпошлину за регистрацию. Можно заплатить заранее. Бланки квитанции с реквизитами для физических лиц в Москве и Московской области (только при подаче заявления через МФЦ. В случае обращения в Росреестр КБК в бланках нужно изменить на 32110807020011000110).
- На руки соискатель получит расписку о том, что бумаги приняты. По номеру этой бумаги можно отследить готовность свидетельства.
Немаловажно для заявителя и то, сколько дней займет процедура оформления. Законодательство регламентирует срок в 10 дней с момента подачи заявления. Результатом регистрации возникнувшего права собственности является выдача свидетельства. Если ситуация требует разъяснения или добавления отдельных справок, срок может быть индивидуально продлен.
Этапы регистрации права собственности на квартиру в мфц
Специфические нюансы присутствуют в том случае, если регистрируется право собственности на жилье, которое было безвозмездно и без каких-либо дополнительных условий передано другим лицом. Такая сделка обычно осуществляется между гражданами, имеющими родственную связь.
- Соответствующее заявление, в котором излагается желание зарегистрировать право на квартиру.
- Документ, подтверждающих наличие прав на квартиру. Им может являться завещание, оформленный договор купли-продажи или свидетельство, подтверждающее соответствующее решение судебного органа.
- Если заявитель состоит в браке и имеет со вторым супругом общее имущество или доходы, то от него также потребуется заявление, свидетельствующее о том, что данное лицо проинформировано о предстоящей операции с недвижимостью и не имеет каких-либо претензий по данному вопросу. Такую бумагу в обязательном порядке необходимо будет заверить в нотариальной конторе.
- Если имущество принадлежит лицу, которое не достигло возраста 18 лет, или состоит на учете в наркологической или психиатрической клинике, в связи с чем не обладает дееспособностью, дополнительно потребуется предъявить свидетельство, выдаваемое органами опеки. В нем должна содержаться информация о том, что данная инстанция ознакомлена с намерением осуществить операцию с недвижимым имуществом и при этом не имеет возражений.
- Чек или иной документ, свидетельствующий о том, что заявитель уплатил причитающуюся ему пошлину за оказание данной государственной услуги. Если лицом, регистрирующим право собственности на квартиру, является физическое лицо, то ставка для него составит 2000 рублей.
Какие документы нужны в МФЦ для оформления квартиры в собственность — список и порядок действий
- дарственную (подлинник);
- справку о гражданах, зарегистрированных на данной жилплощади;
- паспорт дарителя имущества и одариваемого;
- свидетельство о праве собственности дарителя;
- техпаспорт;
- нотариально заверенное согласие прочих собственников жилья (необходимо только в случае, если даритель не является единственным собственником, а к примеру, владеет квартирой в равных долях с братом).
Многофункциональные центры появились в России сравнительно недавно, но уже многие граждане по достоинству оценили их удобство. При помощи МФЦ возможно получить множеств государственных и муниципальных услуг – в том числе и зарегистрировать право собственности на квартиру. Но как это сделать и какие документы потребуется подготовить?
Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ
Данные документы необходимы лишь в случае, когда происходит первичная регистрация квартиры, при повторной регистрации они не потребуются т.к. данные сведения уже будут содержаться в ЕГРП. Если данных документов нет, их возможно получить в БТИ по местонахождению объекта недвижимости.
Потребуется только в случае, если документы подает не сам гражданин, а его представитель. Важно отметить, что доверенность возможно оформить не только у нотариуса, но и у других лиц, имеющих соответствующие полномочия (главный врач в больнице, капитан на судне и т.д.).
Этапы и документы для регистрации права собственности на квартиру в МФЦ
- свидетельство, подтверждающее право дарителя на недвижимость;
- удостоверения личности всех сторон сделки;
- договор бесплатной передачи в трех экземплярах;
- справка о составе проживающих в квартире лиц;
- бумага об оплате дани государству;
- если в дар передается часть квартиры, требуется нотариальное согласие всех совладельцев;
- договор по ипотеке, если квартира приобретена в кредит;
- когда участник сделки несовершеннолетнее лицо, необходимо разрешение органов опеки.
Вся документация подается в центр с ксерокопиями. Основной документ, по которому проводится сделка, сдается оригиналами в количестве трёх штук. К примеру, договор купли продажи сразу оформляется в трех экземплярах, каждый из которых подписывается сторонами.
Порядок и документы для оформления права собственности на квартиру в ипотеке
Если подачей документов занимается представитель, то потребуется нотариально заверенная доверенность. Все правоустанавливающие бумаги обязательно должны быть предоставлены в 3-х экземплярах (оригиналах). Что касается остальных документов для оформления квартиры в собственность, то потребуются не только оригиналы, но и копии.
По факту МФЦ – это посредник между гражданами и государственными органами. Все заявления и документы, подаваемые в центр, передаются по назначению. Для того чтобы попасть на прием к сотруднику центра для оформления права собственности, можно пройти регистрацию на сайте Госуслуги или получить талончик при личном обращении к сотруднику МФЦ.
Как происходит регистрация права собственности в МФЦ
Регистрировать право владения на квартиру через МФЦ удобно – документы вручаются сотруднику. Последующую коммуникацию с муниципальными органами осуществляет именно центр, при этом присутствие заявщика не нужно. Функционирует это учреждение по принципу “единого окна”, интересующая гражданина услуга будет предоставлена при единоразовом обращении.
Тут несколько иной пакет документов, так как необходимо подтвердить факт дарения, а также права дарителя осуществлять такого рода действия с недвижимостью. Стоит помнить, что с момента получения в дар квартиры до момента госрегистрации права собственности должно пройти не больше 12 месяцев. Пакет документов:
Какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру в МФЦ или Росреестре
После объединения ЕГРП и ГКН процедура оформления прав для граждан стала проще. Поскольку кроме оформления перехода права осуществляется постановка объекта на учёт в государственном кадастре, собственник имеет возможность оформить 2 заявления: на переход прав и осуществление кадастрового учёта.
Запись данных производится уполномоченными сотрудниками Росрееста (Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии). В базе хранятся общие сведения о собственниках недвижимости, в том числе и о тех, кто уже утратил свои права. Кроме того, содержатся сведения об имеющихся обременениях.
Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ
Часто у заявителей возникает вопрос: как записаться онлайн в МФЦ на оформление права собственности? Процедура достаточно проста: на интернет-ресурсе, расположенном по адресу http://мфц.рф/mfc/index/queues, можно найти форму, заполнив которую пользователь получает возможность занять место в электронной очереди.
- экономия времени: заявителю не нужно ходить по нескольким организациям, чтобы получить желаемый конечный результат;
- получение профессиональной помощи в подготовке пакета документов заполнении необходимых бланков: сотрудники МФЦ имеют высокую квалификацию и практический опыт работы;
- возможность предварительной записи: во всех Центрах существует электронная очередь, позволяющая заявителю выбрать удобное время посещения МФЦ.
Регистрация права собственности на квартиру в мфц документы сроки
- Что собой представляет свидетельство государственной регистрации?
- Оформление услуги через МФЦ или Росреестре, сроки получения
- Порядок регистрации и список документов
- По наследству
- Перечень документов и цена
- При дарении
- Нужные документы
- По наследству
- Полезное видео
СПРАВКА! В зависимости от ситуации, требуются и другие документы. Например, разрешение органов опеки, если недвижимое имущество имеет отношение к несовершеннолетнему гражданину, или согласие супруги/ супруга продавца, если квартира являлась совместным имуществом. По наследству Возможны 2 варианта получения недвижимости в наследство:
Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ — этапы регистрации
Для регистрации своих прав можно обратиться непосредственно туда, а можно воспользоваться услугами МФЦ. Что это за организация? МФЦ – это многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, где осуществляется прием документов от граждан для последующей передачи их в различные государственные и муниципальные организации для оформления разного рода документов.
Еще одним основанием, по которому возникает право собственности на квартиру, является наследование, т.е. обеспеченная законом передача имущества умершего (наследодателя) к наследникам. Существует два вида наследования: по завещанию и, если такового нет, то – по закону. В обоих случаях основным документом, который будет устанавливать право собственности, является Свидетельство о праве на наследство, оформляемое нотариусом.
Пакет документов для регистрации права собственности на квартиру полученную по наследству
При наследовании квартиры от наследника требуется один пакет документов, при регистрации своих прав на унаследованную квартиру – другой. Но оба процесса взаимосвязаны, ведь фактически собственником можно стать, когда зарегистрировано право, а не когда состоялось вступление в наследство.
- документ, свидетельствующий о смерти лица (свидетельство о смерти, решение суда);
- документ, свидетельствующий принадлежность к очереди, представляемой к наследованию, а также удостоверяющий личность документ;
- документы, которые удостоверяют право наследодателя на квартиру (свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРН, договор купли-продажи, дарения и т.д.);
- документы БТИ – кадастровый (технический) паспорт, справку о балансовой стоимости квартиры;
- квитанция об уплате пошлины.
