Список Аккредитованных Оценочных Компаний Можно Найти На Сайте Сбербанка

Оценочные компании-партнеры Сбербанка для частных лиц

На открывшейся странице в левом нижнем углу найти ссылку на «перечень оценочных организаций». Нажав на это поле, можно скачать документ в формате Excel. В нем перечислены все аккредитованные фирмы, находящиеся в вашем регионе проживания и подробная информация о них (адреса, телефоны, электронная почта, дата аккредитации и прочее).

Работа всех подобных организаций регламентируется федеральным законом об оценочной деятельности. Однако банк может потребовать выполнение своих дополнительных условий, которые не противоречат существующему законодательству. Это делается для того, чтобы обезопасить себя от работы с недобросовестными фирмами.

Оценочные компании Сбербанка физическим лицам

Оценочные компании Сбербанка – коммерческие организации, предоставляющие услуги по оценке недвижимости при оформлении ипотеки физическими лицами. Компании успешно прошли проверку со стороны службы безопасности. Банк размещает перечень аккредитованных организаций на официальном сайте и, тем самым, упрощает жизнь своим клиентам. Люди, обращаясь к услугам специалистов, представленных в списке оценочных компаний Сбербанка, актуальном на 2020 год, ограждают себя от недобросовестных исполнителей и некачественно выполненных работ.

  • Свидетельство о регистрации права собственности/выписка из ЕГРН.
  • Технический и кадастровый паспорт жилья, включающий поэтажный план. Корректный документ содержит печать и подпись ответственных лиц.
  • Паспорт РФ заемщика.
  • Договор долевого участия/предварительный договор купли-продажи – в случаях новостроек, основной.
  • Акт приема-передачи квартиры (новостройка).

Аккредитованные оценщики Сбербанка

Оценка недвижимости — это важная процедура, которая проводится в обязательном порядке при рассмотрении заявки на ипотеку в Сбербанке. Поэтому оценочные компании играют важную роль в деятельности учреждения и необходимы для клиентов, которые желают получить жилье в банке.

В зависимости от того, каким типом недвижимости занимается каждая конкретная организация, будет отличаться и процедура аккредитации в банке. Поскольку, одни компании оценивают только квартиры, вторые — только дома, третье оценивают целые комплексы недвижимости.

Аккредитованные оценщики Сбербанка

Минимальные требования для аккредитации — это наличие в штате двух оценщиков, членов СРО оценщиков с опытом работы не менее 3 лет, страховыми полисами на сумму не менее 3 000 000 руб. и отсутствие отрицательной репутации, под которой, например, понимают любые задолженности перед Сбербанком.

Обратите внимание =>  Компенсация за неиспользованный отпуск при увольнении в 2020 году за сколько лет

Все оценщики, работающие с ПАО Сбербанк России – это независимые оценщики . Т.е. это отдельные оценочные компании, которые напрямую отношения к Сбербанку не имеют, но прошли его аккредитацию. Аккредитация означает, что фирма прошла проверку Сбербанком и включена в перечень аккредитованных.

Оценочные компании, аккредитованные в Сбербанке

Оценка квартиры требует выбора надежной компании, что не всегда осуществляется положительно для заемщика. Оплата стоимости услуг принадлежит потенциальному заемщику – если банк откажет в выдаче ипотечного займа, организация не вернет денежные средства, поскольку представила услугу в полном объеме.

Без наличия сертификатов и лицензий компании не могут осуществлять оценку помещений и давать заключение для привлечения его в качестве мнения экспертов в выдаче займа банком. Каждый банк сотрудничает с определенными организациями, которые предоставляют услуги оценки предполагаемой для залога недвижимости. Реестр оценщиков партнеров Сбербанка формируется в соответствии с деятельностью и опытом оценочной организации.

Оценщики аккредитованные Сбербанком: список оценочных компаний

  • Выбор заемщиком компании, заявка на экспертную оценку.
  • Экспертиза документов, представленных заемщиком (каждый документ тщательно изучается экспертами).
  • Анализ ликвидности жилья.
  • Осмотр объекта недвижимости. Эксперт выезжает на место в индивидуальном порядке, делает фото и видеосъемку. Промежуточный протокол (при незаконной перепланировке) ведется по необходимости;
  • Составление подробного отчета: документ сшивается, пронумеровывается, подписывается ответственным лицом, руководителем и заверяется синей печатью.
  • Отчет передается клиенту для сдачи в Сбербанк.

Оценка квартиры требует выбора надежной компании, что не всегда осуществляется положительно для заемщика. Оплата стоимости услуг принадлежит потенциальному заемщику – если банк откажет в выдаче ипотечного займа, организация не вернет денежные средства, поскольку представила услугу в полном объеме.

Аккредитация в банке

  1. Опыт работы компании на рынке независимой оценки региона — не менее 3-х лет;
  2. Опыт работы оценщиков по специальности (со свидетельством СРО, по трудовой книжке с должностью оценщик, ведущий оценщик. ) — не менее 3-х лет;
  3. Работа компании, аккредитованной в Сбербанке, только в регионе, в котором проходила аккредитация (имеется ввиду работа для банка).
Обратите внимание =>  Пособие по безработице в спб 2019

Как уже отмечалось, деятельность оценщиков в нашей стране регламентирует закон об оценочной деятельности, ФЗ-135. Но наряду с вышеизложенными требованиями к оценщику и/или оценочной компании Сбербанк предъявляет дополнительные требования, не противоречащие изложенным в законе №135-ФЗ. Причина возникновения дополнительных требований заключается в желании банка по-максимуму застраховаться от недобросовестных оценщиков и оценочных компаний. При не корректной оценке банк рискует собственными средствами, поэтому и возникла АККРЕДИТАЦИЯ В СБЕРБАНКЕ.

Список оценщиков аккредитованных Сбербанком

Согласно ФЗ РФ № 135 «Об оценочной деятельности в Российской федерации», подлежат обязательной оценке такие объекты жилой недвижимости, которые принадлежат государству или муниципальным образованиям и нуждаются в приватизации; предметы ипотеки; объекты жилищных разногласий; налогооблагаемые объекты при возникновении споров об оплате налогов.

  • определения величины кредита при оформлении ипотеки в банке на покупку квартиры или дома;
  • установления стоимости страхового полиса исходя из рыночной цены объекта;
  • разрешения имущественных споров по запросу судебной инстанции;
  • описания условий в брачном контракте;
  • установления цены при наследовании;
  • определения размера доли при разделе имущества.

Список оценочных компаний, аккредитованных Сбербанком

  1. Заключить с компанией договор о предоставлении услуг с указанием их стоимости.
  2. Далее обговорить день, когда сотрудник компании сможет посетить предполагаемую для покупки недвижимость.
  3. Осмотр представляет собой проверку технических характеристик – сотрудник сверяет с планом БТИ размеры площадей, а также материалы, используемые во время строительства.
  4. Дополнительно обращают внимание на электропроводку, сантехническую систему.
  5. Вся процедура фиксируется фото и видеотехникой.
  6. На основании полученных данных сотрудники оценочной компании формируют оценочный альбом на квартиру.

Требования к оценщикам Сбербанк формирует в соответствии с законодательством. В большей степени кредитные учреждения руководствуются стандартами Ассоциации Российских Банков или Ипотечного Жилищного Кредитования. Дополнительно Сбербанк самостоятельно формирует требования, о чем не распространяется перед клиентами. По факту требования основаны на составлении альбома о заключении проведенной оценки.

Оценочная компания аккредитованная Сбербанком

Наравне с прочими финансово-кредитными организациями у "Сбербанка" есть свои собственные стандарты и определенный регламент. По отношению к оценочным компаниям данный банк предъявляет довольно строгие требования, так что не каждая организация может им отвечать. К числу официально аккредитованных "Сбербанком" оценщиков относится и ООО "Бюро оценки Касьянова" в Краснодаре. В этом несложно убедиться, открыв официальный сайт "Сбербанка" и скачав список аккредитованных компаний.

Обратите внимание =>  Льготы на 1 ребенка за 1 год брака

Компании, рассчитывающие получить аккредитацию, должны обладать большим опытом работы и обладать значительным количеством успешно заключенных сделок. Таким образом банк страхует себя от получения отчётов с большим количеством ошибок и неточностей. Получившие аккредитацию компании не получают каких-либо специальных бумаг и не заключают со "Сбербанком" договоров: они просто получают соответствующее уведомление от банка и попадают в официальный список, который находится в открытом доступе на официальном сайте. Аналогичный файл вы можете скачать и на нашем сайте:

Список аккредитованных Сбербанком оценочных компаний

Деятельность оценочных компаний в России регламентируется правовым актом об оценочной деятельности № ФЗ-135. Однако параллельно с данными требованиями Сбербанк выдвигает дополнительные требования, на основании которых добавляются в перечень оценочные компании, аккредитованные в Сбербанке.

В случае, когда оценщик или оценочная организация соответствуют всем параметрам, Сбербанк оформляет аккредитацию на осуществление оценочных услуг. При этом не выдается какой-либо документ, сотрудник банка в устной форме уведомляет организацию о успешном прохождении и получении аккредитации.

Аккредитованные оценочные компании сбербанк

Деятельность оценочных компаний в России регламентируется правовым актом об оценочной деятельности № ФЗ-135. Однако параллельно с данными требованиями Сбербанк выдвигает дополнительные требования, на основании которых добавляются в перечень оценочные компании, аккредитованные в Сбербанке.

Как уже отмечалось, деятельность оценщиков в нашей стране регламентирует закон об оценочной деятельности, ФЗ-135. Но наряду с вышеизложенными требованиями к оценщику и/или оценочной компании Сбербанк предъявляет дополнительные требования, не противоречащие изложенным в законе №135-ФЗ. Причина возникновения дополнительных требований заключается в желании банка по-максимуму застраховаться от недобросовестных оценщиков и оценочных компаний. При не корректной оценке банк рискует собственными средствами, поэтому и возникла АККРЕДИТАЦИЯ В СБЕРБАНКЕ.