Постановление 354 с изменениями на 2019
Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Постановление 354 с изменениями на 2019». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Процедура перерасчета коммунальных услуг предусматривается в том случае, если люди на протяжении определенного промежутка времени отсутствовали в квартире и, соответственно, не потребляли коммунальные услуги.
- качество предоставленных услуг не соответствует установленным нормативам;
- низкое качество услуг привело к тому, что здоровью или жизни граждан был нанесен ущерб;
- потребитель не получает достоверную и полноценную информацию о предоставляемых ему услугах;
- потребитель понес определенные убытки по той причине, что со стороны исполнителя ему не были предоставленные качественные услуги.
Права и обязанности сторон
Исполнитель может рассчитывать на то, что его полностью освободят от ответственности в случае предоставления недостаточно качественных коммунальных услуг в том случае, если причиной ухудшения является возникновение каких-либо непреодолимых обстоятельств или же действия самого потребителя.
Поставщик несет ответственность перед потребителем и государством за отсутствие правдивой информации о предоставляемых услугах, за ущемление прав, предоставляемых покупателю, убытки, понесенные потребителем из-за услуг, предоставленных управляющей компанией ненадлежащего качества.
В соответствии с новыми правилами, начисление размера суммы за коммунальные услуги будет проводиться от общего количества владельцев (собственников), даже если они не проживают в квартире, а не жильцов, пользующимися коммунальными услугами и проживающими на этой площади.
Что необходимо знать пользователям услуг по коммуналке?
Люди не всегда успевают отслеживать изменения в действующем законодательстве, даже разбирающиеся в законах. Граждане обращают внимание на нормы законодательства и, в первую очередь, на счета по коммунальным услугам, ведь это самая весомая часть семейного бюджета.
Обязанность по установке ОДПУ и снятию его показаний теперь возложена на УК и ТСЖ, так же как и обязанность по обслуживанию внутридомовых систем в МКД при прямых договорах, контроль качества коммунальных услуг, порядок обеспечения доступа РСО к внутридомовым сетям. Жалобы на работу ресурсоснабжающих организаций и обращения к ним обязаны принимать УК и ТСЖ.
Постановлением Правительства РФ от 13.07.2019 г. № 897 внесены изменения, касающиеся заключения договоров с поставщиками ресурсов в индивидуальные дома и при выборе собственниками помещений в МКД прямого управления.
Процедура передачи данных
Следует обратить внимание на то, что потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг при отсутствии письменного договора. При выполнении потребителем своих обязанностей договор считается заключенным путем совершения конклюдентных действий на условиях, предусмотренных Правилами.
Жаловаться на неправомерно вынесенный акт можно в вышестоящие инстанции или в прокуратуру РФ. При этом можно ссылаться на поверки счетчиков, ненадлежащее исполнение обязанностей работниками горводоканала и др.
Последние изменения
Не всегда перерасчет происходит по заявлению гражданина. Увеличить сумму платежа в большую сторону возможно тогда, когда гражданин своими неправомерными действиями нарушает порядок потребления воды.
Правила предоставления коммунальных услуг гражданам
Собственнику согласно нормативу нужно знать о том, с какого периода можно сделать пересчет. В случае наличия счетчика в первые три месяца плата определяется по средней норме потребления. Далее подсчеты происходят по нормативам, предусмотренным в соответствующем регионе.
В 2019 году в Постановление Правительства РФ под номером 354 было внесено несколько корректировок. Основные изменения коснулись вопросов предоставления газа в квартиры, а именно алгоритма действий при несвоевременном предоставлении текущих показателей счетчиков его потребления.
Определения
- • вести запись на прием по телефону или с использованием ГИС ЖКХ;
- • осуществлять прием собственников и пользователей помещений как по записи, так и без неё (только после приема всех по предварительной записи);
- • предоставлять оперативные ответы на поступающие вопросы;
- • оказывать помощь, связанную с вопросами по управлению многоквартирным домом;
- • вносить необходимую информацию (дату приема, должность лица, осуществляющего прием, вопрос с которым собственник обратился и т.п.) в журнал личного приема;
- • передавать копию записи в журнале личного приема обратившемуся собственнику или пользователю помещения.
Основные понятия
Ответственные лица в строго установленном законодательством РФ порядке обязаны принимать, тщательно хранить и при необходимости передавать документы на жилой дом, а также вносить по мере надобности разные изменения, напрямую связанные с управлением имуществом.
Общий (квартирный) прибор учета – средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в коммунальной квартире;
Основание для произведения перерасчета коммунальных услуг предусмотрены в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. Они содержатся в разных пунктах Правил. Не во всех случаях речь идет о перерасчете в пользу потребителя. Например, в п. 62 Правил говорится о перерасчете в пользу ресурсоснабжающей организации, когда потребитель вмешался в работу счетчиков, исказил показания, например, с помощью популярных неодимовых магнитов. Приведем полный перечень, когда возможет перерасчет:
Как формируется стоимость услуг ЖКХ?
Коммунальные услуги – деятельность по предоставлению потребителям коммунальных ресурсов с целью создания безопасных и благоприятных условий эксплуативрования жилых и нежилых помещений в МКД, а также домовладений. С 1 апреля 2017 года к коммунальным услугам относится обращение с твердыми бытовыми отходами (ТБО).
Поскольку стоимость коммунальных услуг имеет тенденцию стремительно увеличиваться, то физические лица активно интересуются тем, сколько согласно действующим законодательным нормам она должна составлять на текущий момент времени, а также согласно каким правилам происходит ее пересмотр. Обо всем этом, а также о других важных моментах, связанных с платежами коммунального характера, как раз и пойдет речь.Перерасчет — это заново произведенный расчет платы потребителя за коммунальные услуги.
Норматив устанавливается в виде 1/12 от прошлогоднего потребления ресурсов, в связи с чем каждый месяц пользователи коммунальных ресурсов оплачивают соответствующую сумму, установленную по результатам прошлого года.
Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г.
К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом «исполнитель» — это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
Если в квартире или частном доме владелец недвижимости решил поставить специализированные приборы учета, это говорит о том, что с этого момента коммунальные услуги им будут оплачиваться в соответствии с показателями этих устройств, а не по установленным нормативам. При этом нередко случается так, что оборудование работает с какими-то сбоями.
Детальный обзор Постановления Правительства РФ № 354 о жилищно-коммунальных услугах ЖКХ с последними изменениями 2019 года с правилами предоставления ЖКУ
вступают в силу по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу , которые вносятся в установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, указанных в настоящего постановления; Правительства РФ от 24 сентября 2014 г.
Постановление 354 Правила Предоставления Электроэнергии В Редакции 2019 Года
Законодательный акт под номером 354 с внесенными в него изменениями от сентября 2019 содержит основные правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям, оказания обслуживающих работ для собственников квартир в многоэтажках.
Постановлением КС РФ от 10.07.2018 № 30-П на Федеральное Собрание и Правительство Российской Федерации возложена обязанность « руководствуясь требованиями Конституции Российской Федерации и основанными на них правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, выраженными в настоящем Постановлении, – внести в действующее правовое регулирование необходимые изменения, в том числе предусмотреть
____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ В документе учтены:;; ; (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 25.12.2018, N 0001201812250035); (вступило в законную силу с 8 августа 2019 года (Российская газета, N 190, 28.08.2019)).
Положение 354 С Изменениями И Дополнениями 2019
Благодаря этому, можно с уверенностью сказать, каким образом должна проходить процедура перерасчёта. Данная процедура должна проходить только в домах, которые не оборудованы счётчиками. Если же в доме уже стоит прибор учёта, то процедура будет проходить полностью автоматически, когда данные будут в базе.
Правила предоставления коммунальных услуг подробно регламентируют взаимоотношения собственников и пользователей жилых помещений с организациями, которые поставляют в МКД коммунальные ресурсы и занимаются обслуживанием помещений многоквартирного дома. В частности Правилами устанавливается:
Права и обязанности потребителей
Норматив создан на выполнение условий ст.157 Жилкодекса РФ, в которой устанавливаются размеры платежей услуг коммунального сектора. Он касается владельцев всех помещений, расположенных в многоквартирном и жилом домах.
Внесены изменения в 354-ое постановление
Изменения включают новые требования к начислению ОДН. Размер положенных выплат за помещение теперь определяется расчетным методом в зависимости от квадратуры площади квартиры. Настоящим Постановлением предписано до 1 июня 2019 года установить нормативы на общедомовые расходы. Если по истечении отчетного периода будет зафиксировано превышение нормативов пользования коммунальных услуг, расходы в этой части погашаются управляющей компанией или ТСЖ, тогда как между жильцами распределяется непосредственно норматив.
С 1 апреля 2017 года к коммунальным ресурсам приравниваются сточные воды, отвод которых происходит по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения (354-е Постановление Правительства РФ с последними изменениями 2017 г.).
