Налоговый Вычет При Покупке Квартиры Документы В Налоговую

Возврат налогового вычета при покупке квартиры: документы

Что тут может потребоваться? Во-первых, свидетельство о праве собственности, копия, желательно нотариально заверенная. Во-вторых, договор купли-продажи, а также разнообразные расписки от продавца, подтверждающие факт передачи-получения денег от вас. Чеки и квитанции (а, точнее, их копии) – это тоже обязательные пункты. Без перечисленных документов у вас не получится осуществить задумку по возврату.

На этом дело не заканчивается. Возврат налогового вычета при покупке квартиры пенсионерам и не только требует обычно ещё дополнительной бумажной волокиты. Она не доставляет много хлопот, но имеет место. Так, к примеру, именно пенсионеры должны подтверждать свой статус и льготы. Они предъявляют копии справок о состоянии здоровья (особенно при инвалидности), а также пенсионное удостоверение. Мужчины должны приложить военный билет. Особенно это касается уволенных в запас военнослужащих. Но на этом тоже перечень не заканчивается. Что ещё может пригодиться?

Когда можно подать декларацию на получение налогового вычета за квартиру

  • паспорт плательщика;
  • документы, в соответствии с которыми покупатель получил право на обладание жилой площадью;
  • стандартная справка о доходах плательщика;
  • установленный бланк заявления, заполненный покупателем собственноручно;
  • договор о том, что покупателем была получена кредитная сумма в тех случаях, когда имущество было приобретено с помощью ипотеки.

Правом на получение возврата средств, затраченных ранее гражданином на покупку имущества любого рода, будь то земельный участок, квартира или дом, обладает то физическое лицо, с постоянного фиксированного дохода которого производились и производятся удержания в счет налоговых сборов.

Документы для вычета

  1. Номер ИНН (должен быть указан в декларации). Вы можете узнать его в Вашем «Свидетельстве о постановке на учёт в налоговом органе» или на сайте федеральной налоговой службы (http://service.nalog.ru/inn-my.do).
  2. Реквизиты счета, на который будут перечислены деньги (должны быть указаны в заявлении о возврате налога).

Примечание: если за год Вы работали в нескольких местах, то потребуются справки от всех работодателей.

  • Заявление на возврат налога с реквизитами счета, на который налоговая инспекция перечислит Вам деньги. В ИФНС подается оригинал заявления. Образец заявления Вы можете скачать здесь: Заявление на возврат налога при имущественном вычете.
  • Договор купли-продажи или договор долевого участия. В ИФНС подается заверенная копия договора.
  • Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья (обычно это платежные поручения, квитанции об оплате или расписки). В ИФНС подаются заверенные копии платежных документов.
  • Выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности). В ИФНС подается заверенная копия выписки (свидетельства о регистрации).

    Налоговый вычет при покупке квартиры 2020: документы

    • Заполнение декларации согласно установленной форме 3-НДФЛ в оригинале (скачать форму можно здесь);
    • Написание заявления на возврат налогового платежа с указанием банковских реквизитов, куда будет происходить перечисление средств, предоставить в оригинале (образец заявления можно скачать здесь);
    • Предоставление справки (-ок) формы 2-НДФЛ, отображающих полученную прибыль за годовой период, за который вы желаете возвратить налоги, оформленная на месте трудоустройства (в оригинале). В бухгалтерии прекрасно осведомлены, что собой представляет форма 2-НДФЛ.
    • Удостоверение пенсионера (сделанная с него копия). Этот документ необходим, если вы используете право получения вычета за прошедшие периоды, осуществляя заполнение декларации за года, до момента, когда жилье было оформлено в собственность. У пенсионеров есть приоритет получения права на вычет за годы, до момента вступления в действия права на приобретение вычета.
    Обратите внимание =>  1ая категория электроснабжения это

    Документы для налогового вычета при покупке квартиры

    Уважаемые читатели, рады приветствовать вас. Продолжая публикацию статей, посвященных льготам, рассмотрим, какие документы потребуются для налогового вычета за квартиру. Обратим внимание на особенности их заполнения, условия подачи. Детализируем списки бумаг в зависимости от ситуации.

    На рассмотрение заявки налоговой службой отводится 30 календарных дней. При выявлении ошибок в заполнении, неполном комплекте документов, инспектор вправе предложить заявителю исправить несоответствие. Если проблема не будет устранена, имеются другие причины для отказа, будет отправлено письменное уведомление с аргументацией такого исхода.

    Какие документы нужны для налогового вычета за покупку квартир список для 2020 года

    Рассмотрим ещё на одном примере. Приобретение квартиры по договору долевого участия было совершено в 2014 году. Акт приема-передачи подписали в 2020 году. Свидетельство было получено только в 2020 году. В таком случае обратиться за компенсацией можно уже в январе 2020 года, потому что акт был подписан два года назад и право уже возникло.

    Сдавать нужно не оригиналы документов, а их копии. Законодательство разрешает отправлять пакет документов по почте (не забывайте прикладывать опись) или онлайн (инструкция представлена на официальном портале). Многим это очень удобно. В случае, если список будет недостаточным или с ошибками, то об это можно узнать через длительное время, так как процесс может затянуться. Хотя порядок получения вычета будет тот же самый.

    Необходимые документы для налогового вычета за квартиру

    Дополнительно подаются документы, подтверждающие право на имущественный налоговый вычет и касающиеся самого человека — копию паспорта, ИНН, справку 2-НДФЛ для возврата подоходного налога при покупке квартиры, свидетельство о рождении ребенка (если собственность оформляется на него). Также в список документов на имущественный налоговый вычет надо включить перечень всех представляемых документов с указанием количества страниц. Складывать их нужно по порядку в соответствии со списком, чтобы сотрудникам ИФНС было удобнее и проще их проверять.

    Обратите внимание =>  Прибавка к пенсии после 80 лет в 2019 году сколько и когда в москве

    Документы на имущественный вычет можно подавать только после факта свершения сделки, оплаты расходов и получения документа о праве владения собственностью. При этом срок предоставления документов в одном году не ограничивается по времени. Иными словами, документы на возврат налога при покупке квартиры подаются до 31 декабря соответствующего года.

    Налоговый вычет при покупке квартиры в 2020 году

    Правила использования налогового вычета, существующие по состоянию на 2020 год, применимы к тем гражданам, которые приобрели недвижимость начиная с 2014 года. При этом основное нововведение 2020 года – новый способ подтверждения права собственности на объект недвижимости. Если ранее достаточно было предъявить лишь свидетельство о праве собственности, то со второй половины 2020 года требуется предоставить компетентному должностному лицу выписку из ЕГРП. Правовым основанием для таких изменений стал ФЗ №360 от 03.07.2020 г.

    В связи с некоторыми законодательными поправками правила применения налогового вычета при покупке жилья изменились незначительно. Однако в конкретной ситуации любое нововведение может сыграть решающую роль. Например, возможность перенести вычет на следующий год при нехватке дохода существенно меняет ситуацию при подобном стечении обстоятельств.

    Какие документы нужны для налогового вычета за покупку квартиры в ипотеку

    Для оформления по месту работы предварительно необходимо получить справку в налоговой. Именно она становится основанием оформления льготы. Для этого в заявлении на налоговый вычет указывается цель, а именно, получение льготы через работодателя. К нему прикладывается весь перечисленный выше пакет документов. Если будет принято положительное решение, то уведомление на право получения льготы будет выдано через месяц.

    Для получения имущественного вычета по ипотеке подготовленные документы передаются инспектору налогового органа. Сразу же он проверяет копии документов на соответствие их оригиналам, а также полноту представления всего комплекта. После этого оформляет их прием для дальнейшей проработки специалистами. Согласно закону, решение по налоговому вычету при покупке квартиры в ипотеку, после передачи документы в налоговую инспекцию, принимается в течение 3 месяцев. Данный период используется для того, чтобы сотрудниками налогового органа были проведены не выездные проверки всей имеющейся информации. При возникновении вопросов заявитель может быть вызван в налоговую инспекцию, чтобы разъяснить обнаруженные неточности.

    Сроки выплаты налогового вычета при покупке квартиры

    Подготовить требуемые документы необходимо в течение года, от момента заключения сделки с приобретением недвижимости и оформлением прав на неё. При самостоятельном обращении в ФНС 3-НДФЛ декларацию нужно подать не позднее 30-го апреля. В некоторых случаях срок можно подвинуть, но это сугубо индивидуальные ситуации и обстоятельства. После того, как ответственный за приём бумаг сотрудник проверит их, будет вынесено окончательное решение.

    Обратите внимание =>  Как оплачевают продлёнку в школе

    Когда владелец квартиры при её покупке намерен получить налоговый вычет, необходимо в определённые сроки подать в ФНС 3-НДФЛ декларацию. Подаётся она в территориальное учреждение по месту регистрации заявителя. В целом, срок подачи любой документации истекает к концу календарного года.

    Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры у родственников

    В данном случае ответственность не носит уголовный или административный характер. За сокрытие сведений о родстве от налоговой инспекции наказание не полагается, так как такое сокрытие может стать следствием юридической неграмотности заявителя. Однако, вся сумма, которую налогоплательщик получил на свой расчетный счет в виде вычета, он обязан будет вернуть государству в полном объеме в установленный срок.

    Это правило не имеет исключений. Например, родственники могут провести сделку с передачей денег, а не оформить ее номинально, но при этом все равно не приобретут право на получение льгот. Все равно, какая именно недвижимость была продана: квартира, коммуналка, доля в квартире, домовладение и т.д., правило распространяется и на эти сделки.

    Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2020 году

    1. Исходя из того, что процедура носит заявительный характер, в первую очередь надлежащим образом должно быть оформлено заявление на получение указанного вычета. Остальные необходимые документы можно поделить на группы.
    2. Документы, касающиеся непосредственно приобретаемого помещения. К ним относятся документы, подтверждающие права собственника (Свидетельство), правоустанавливающие документы (они укажут на каком основании данное помещение перешло к собственнику), документы, характеризующие объект недвижимости (справки БТИ, кадастровые и технические паспорта).
    3. Документальные данные,касающиеся заявителя. К ним относят паспортные реквизиты, свидетельство о присвоении ИНН.
    4. Документы, содержащие информацию о размере выплаты налога на доходы физических лиц. Данная информация предоставляется работодателем в виде справок по форме 2-НДФЛ и 3-НДФЛ.
    5. Документ, подтверждающий право заявителя на получение заявленного. Данное решение, как уже ранее было указано, принимается налоговым органом, поэтому документ, подтверждающий право, должен быть выдан именно этим органом. Таким образом, необходимо понимать, что в случае реализации своего права через работодателя, лицо должно самостоятельно запросить и предоставить данный документ.
    6. Документы, подтверждающие понесенные расходы при приобретении жилья. Данные документы предоставляются для того, чтобы подтвердить, что были затрачены именно собственные средства.

    Каждому, кто планирует покупку жилья — будь то квартира или дом, — или недавно его приобрел, стоит знать о том, что в законодательстве Российской Федерации предусмотрено право гражданина на однократное получение имущественного налогового вычета. Что он собой представляет и какие документы необходимо предоставить, чтобы получить его?