Минимальный размер жилой комнаты
У собственников квартир, которые планируют перепланировку, очень часто возникают вопросы относительно площадей жилых комнат. В некоторых случаях, которые случались у нас в работе, подобные вопросы задают уже после выполнения перепланировки, как правило, самовольной.
Минимальная площадь и ширина жилой комнаты
2.2*. В квартирах следует предусматривать жилые комнаты и подсобные помещения: кухню, переднюю, ванную или душевую, уборную, кладовую (или хозяйственные встроенные шкафы). Допускается устройство помещения для хозяйственных работ, холодной кладовой (или шкафов), вентилируемого сушильного шкафа для верхней одежды и обуви.
Минимальный размер жилой комнаты
Многие владельцы квартир решаясь на перепланировку стараются придать квартире уникальный и неповторимый вид. А это в большинстве случаев можно сделать только при помощи кардинального изменения первоначальной планировки. И зачастую, после таких изменений площади помещений начинают сильно «плавать». Кроме того, бывает что и сами получившиеся помещения трудно идентифицировать. В этой статье мы поговорим об устройстве жилых комнат, а также требованиях и минимальных габаритах жилых и вспомогательных помещений при перепланировке.
Минимальная площадь жилых комнат
Разработка проекта перепланировки связана со знанием строительных и санитарных норм, именно поэтому к этому процессу допускаются только компании, прошедшие лицензирование СРО. Одним из требований при перепланировке квартиры и разработке проекта перепланировки является требование по минимальной площади комнат в квартире.
Минимальная площадь жилых комнат
Минимальная площадь санузла, конфигурация помещения, а также другие параметры, связанные с линейными размерами санузлов, регулируются целым перечнем нормативно-правовых документов. Для Российской Федерации это в первую очередь «Санитарные нормы и правила» (СНиП), которые определяют как размеры санузлов в общественных зданиях различного назначения, так и минимально допустимые габаритные размеры помещений данного типа для жилых домов.
Размеры санузла: какими должны быть стандартные параметры
6.1.10 В квартире следует предусматривать обеденную зону исходя из численного состава семьи. Эта зона может располагаться в кухне или кухне-столовой, в общей комнате или в столовой. При размещении обеденной зоны вне кухни и при отсутствии непосредственной связи ее с кухней нужно предусматривать дополнительную обеденную зону в кухне на два-три посадочных места.
Минимальный размер жилой комнаты
Результаты многих исследований позволяют утверждать, что наиболее важными факторами жилища, оказывающими влияние на структуру заболеваемости и ее уровень, являются площадь и «воздушный куб» (объем), приходящийся на одного человека в семье. Эти параметры жилища, являющиеся неразрывно взаимосвязанными, обусловливают и степень комфортности проживания населения.
Минимальный размер жилой комнаты
Сколько составляет норма жилплощади на одного человека? Эти сведения важно знать каждому гражданину, поскольку в противном случае не удастся решить вопрос, касающийся разделения жилой площади, определения порядка расселения, разрешения конфликтной ситуации о разделении объекта и т.д.
Учетная норма жилплощади на одного человека
Важным параметром планировки являются минимальные размеры ванной комнаты. Чтобы создать рациональный интерьер, обязательно следует учитывать его габариты. Исходя из этого, будет значительно проще определиться с типом и размерами оборудования, которое можно будет монтировать в санузле.
Размеры ванной комнаты и особенности планировок
Прежде всего, следует тщательно сверить подготовленный план дома на соответствие гигиеническим и строительным нормам. По принятым нормам объём чистого воздуха, который требуется для нормального самочувствия человека, должен составлять не менее 25 м³. Размеры будущего жилья рассчитываются в строгом соответствии с данными показателями.
Планировка комнат в частных домах
- не допускается перенос в комнату, которая расположена над жилым помещением или кухней (исключение составляют квартиры, которые находятся на первом этаже дома, а также имеющие двухуровневую систему);
- увеличение ванной и санузла, не допускается за счет примыкаемого к ним жилого помещения;
- пол должен быть оборудован гидроизоляцией;
- по отношению к уровню пола в смежных комнатах, в ванной комнате он должен располагаться на 15 -20 мм ниже, или вход в комнату должен быть оборудован порожком;
- вход в санузел не может вести из жилой комнаты или кухни, за исключением спальни, если квартира имеет еще одну ванную, вход в которую осуществляется из коридора;
- когда в доме перекрытия выполнены из дерева, то использование цементных стяжек не допускается.
Какой СНиП регламентирует перепланировку квартиры
Кроме того, существуют требования и по минимальной ширине, длине и высоте жилых комнат в многоквартирном доме. Согласно им, минимальная ширина жилой комнаты должна составлять не менее 2,5 метров, тогда как рекомендуемая длина не указана, но путем простой арифметики можно вычислить, что она должна составлять не менее 3,6 метров, чтобы площадь составила те самые девять квадратов. Высота комнаты должна быть не менее 2,5 метров от пола до потолка, что следует помнить при изменении конструкции пола.
Минимальный размер жилой комнаты
Жилая площадь — это группа помещений, которые используются для дневных видов деятельности и для отдыха. Различные помещения через коридоры связаны с сантехническими и хозяйственными подсобными помещениями.
Жилая комната
В любой отдельной квартире обязательно следует оборудовать жилую комнату, пригодную для дневного пребывания; это необходимо сделать не только для соблюдения предписаний, но и по чисто практическим соображениям, независимо от количества комнат в квартире и от величины ее площади. Если в одноуровневой квартире имеется небольшое смещение уровней, комнату для дневного пребывания, или жилую комнату, следует оборудовать на нижнем уровне, но даже при оборудовании чердачного помещения ее следует поместить на нижнем или промежуточном (смещенном) уровне. Если отдельная квартира оборудована в чердачном пространстве и она имеет два уровня, жилую комнату также следует разместить на нижнем пролете, на площади, которая ближе всего находится к выходу.
Индивидуальность семьи, обитателей квартиры, находит выражение прежде всего во внешнем виде жилых комнат. Жилая комната может выглядеть по-разному, в зависимости от состава семьи и от потребностей каждого из ее членов, но при современном образе жизни члены семьи часть дня проводят вне квартиры — на работе, а дети — в детском саду или в школе. Поэтому очень важно, чтобы в квартире имелось помещение, которое служит объединению семьи и будет находиться в распоряжении всех ее членов. Этот уголок квартиры должен быть уютным и задушевным, чтобы после дневных дел членам семьи было приятно провести в нем какое-то время.
К сожалению, очень многие квартиры не имеют так называемой гостиной, что объясняется главным образом финансовыми причинами. Если все комнаты квартиры одновременно служат спальнями, тогда важную роль гостиной, естественно, будет играть спальня родителей, таким образом, членам семьи, которые загружены больше всех, остается меньше всех времени на отдых и на то, чтобы уделить внимание друг другу.
Минимальный размер жилой комнаты
Ссылаясь на документы жилищного законодательства, это обязательный минимум квадратных метров, на которые может претендовать гражданин при оформлении договора социального найма. Согласно статье 50 ЖК РФ, каждая муниципальная область в праве устанавливать свои значения показателя.
Какие нормы жилой площади используются в 2020 году
- Норма предоставления жилья — это минимальный размер площади помещения, согласно которому определяется размер предоставления жилплощади по договору социального найма;
- По минимальной санитарной норме должно приходится на одного жильца конкретной квартиры (или дома) не менее 6 квадратных метров;
- Социальная норма — это размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществляется предоставление компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг.
