Как Встать На Очередь На Жилье В Москве

Как Встать На Очередь На Жилье В Москве

Кроме того, желающим встать в очередь на квартиру в Москве необходимо проживать в Златоглавой на законных основаниях как минимум 10 лет. И еще одно — в течение 5 лет, предшествующих подаче заявления на очередь, не должно быть совершено никаких намеренных действий, стимулирующих ухудшение жилищных условий (например, массового прописывания в квартире новых жильцов).

Начать решение документарной стороны вопроса постановки в очередь нужно с обращения в управление социальной защиты своего района для получения официального статуса малоимущих. При присваивании этого статуса чиновники учитывают совокупный доход всех членов семьи и стоимость всего имущества. Рассчитывается, сможет ли семья купить квартиру в течение 20 лет, располагая свободными средствами. То есть теми, которые остаются после вычета прожиточного минимума (5609 рублей в месяц), плюс стоимость находящегося в собственности имущества. Для того чтобы работники управления соцзащиты могли выяснить конкретные суммы, нужно предоставить множество справок. С сокрытием дополнительных доходов лучше не экспериментировать. Если расчеты чиновников покажут, что самостоятельно приобрести квартиру ваша семья не может, управление социальной защиты района в течение месяца вышлет вам извещение установленного образца.

Как встать в очередь на квартиру в Москве

1. В Москве жилищная норма составляет 10 кв м на одного человека, при условии, что он проживает в собственной квартире, и 15 кв м на одного, если квартира коммунальная. То есть, если семья состоит из четырех членов, а квартира площадью более 40 метров, то возможности стать на очередь вы лишаетесь.
2. Прожиточный минимум – это изменяющаяся финансовая величина. Мало того, что она изменяется каждый год, так еще и напрямую зависит от региона и его социально-экономических критериев. Мы рекомендуем указывать точные цифры дохода в органах местного самоуправления, т.к. исходя из этих цифр и будет высчитываться ваши финансовые возможности.

Важный момент: оседлость. Человек, который претендует на место в очереди на квартиру в Москве, должен иметь московскую прописку сроком не менее 10 лет, плюс обязательно учитывают тот факт, чтобы вы последние 5 лет не старались намеренно ухудшить свои жилищные условия.

Очередь на жилье: тонкости законодательства

Порядок обеспечения определенных категорий лиц жильем регулируется нормами Жилищного Кодекса. В 2005 году были внесены коррективы, и попасть в желанную очередь стало еще сложнее. На сегодняшний день получить бесплатное жилье от государства могут только льготники и малоимущие.

Молодые семьи могут существенно уменьшить объем расходов, связанных с приобретением объекта жилой недвижимости. На сегодняшний день в стране работают социальные программы, направленные на помощь в приобретении жилья. Для получения субсидии необходимо знать, как встать на очередь на квартиру молодой семье.

Как встать на очередь на квартиру в Москве: Подробная инструкция

Важно: перед тем как приступить к написанию заявления и встать на очередь на квартиру, рекомендуется обратиться к человеку, который выдал его, с просьбой показать образец. Дело в том, что заявление составляется на соответствующем бланке, который выдается в жилищном комитете. Законодательством не допускается произвольная форма составления заявлений.

1. Гражданин, принявший решение зарегистрироваться в учете, не должен являться владельцем жилья или членом семьи человека, выступающего в качестве нанимателя по соцнайму или собственником недвижимости (к примеру, по договору купли-продажи или дарственной). Также этот гражданин не должен иметь статус нанимателя по социальному найму, быть собственником другой квартиры.
2. Если по определенным причинам человек является нанимателем или членом семьи лица, выступающего в качестве нанимателя, он имеет право становиться на учет нуждающихся. Единственное условие – обеспечение общей площадью недвижимого имущества меньше учетной нормы, определенной нормативами.
3. Встать на очередь на квартиру может лицо, проживающее в жилом помещении, которое не удовлетворяет законодательным требованиям.
4. Упомянутые выше люди, столкнувшиеся с ситуацией, когда в одной квартире проживает сразу несколько семей, а также граждане с тяжелыми формами хронических заболеваний. Единственным условием выдачи квартиры является полное отсутствие в наличии другого жилья, а также если они не являются жителями помещений, оформленных согласно регламенту социального найма.

Как встать на очередь на квартиру в 2020 году

• Отсутствие жилплощади, когда гражданин:

1. не является супругом или ребенком владельца жилой недвижимости или нанимателя социального жилья.
2. не является нанимателем по договору соцнайма или найма помещений фонда социального пользования;
3. не имеет жилья в собственности;

• Обеспечение жилплощадью менее учетной нормы, установленной региональными властями (для Москвы это 10 кв.м. для отдельных квартир и 15 кв.м. – для помещений, где сожительствуют несколько семей или поколений родственников).
• Обитание в недвижимости, не соответствующей техническим, санитарно-гигиеническим нормам (нежилая, аварийная, ветхая, подлежащая сносу) независимо от квадратуры.
• Вынужденное сожительство с больным, страдающим тяжелой или заразной формой хронической болезни, общее проживание с которым невозможно по медицинским показаниям. Перечень заболеваний установлен правительством и включает, к примеру, активную форму туберкулеза, гангрену, психические расстройства, эпилепсию с припадками.

• вычисляют сумму свободных средств, отнимая от совокупного месячного дохода семьи прожиточные минимумы на каждого ее члена;
• полученную цифру умножают на 12 (месяцы года) и на 20;
• к результату подсчетов прибавляют стоимость всего имущества семьи;
• сравнивают полученную сумму с расчетной стоимостью жилья соответствующей квадратуры по региону.

Как встать в очередь за социальным жильем

• своих несовершеннолетних детей;
• супруга (супругу) и других родственников только при условии, что они ранее стояли на жилищном учете в Столице;
• нетрудоспособных родителей, оставшихся без жилья в результате его ветхости и аварийности либо добровольно и безвозмездно от него отказавшихся;
• временных жильцов.

Норма предоставления — «минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма» (п.1 ст. 50 ЖК РФ). Эта норма устанавливается органами местного самоуправления исходя из местных реалий. То есть в соответствии с этой нормой и будут предоставлять жилье по социальному найму.

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий в Москве

Интересно, что норма, требующая 10-летней прописки, в свое время вызвала недовольство граждан, которые проживали в Москве без прописки. Они считали это нарушением конституционных прав каждого гражданина на выбор места жительства и свободу перемещения. Пытаясь отстоять свои права, граждане неоднократно подавали в суды иски, в которых выдвигалось требование отмены этой нормы. Суды удовлетворили иски граждан, а норма, требующая обязательной 10-летней прописки для постановки на учет, была отменена. Тем не менее, в 2003 году эта норма снова была внесена в Закон об улучшении жилищных условий и действует по настоящее время.

Многие юристы считают, что эта восстановленная норма также не соответствует Конституции России и федеральным законам. Сейчас может быть подан повторный иск с целью ее отмены, но процесс пока никем не инициирован. Норма все так же активно применяется на практике муниципальными органами. Причем чиновники в качестве подтверждения проживания требуют только прописку, не принимая во внимание никакие другие доказательства, например, показания свидетелей. Разумеется, это явное нарушение действующего законодательства Российской Федерации, но пока нет конкретного судебного решения по данному вопросу, действия муниципальных чиновников являются правомерными.

Как встают на очередь на квартиру в России

Желание получить собственное жилье помогает многим людям правильно подойти к вопросу постановки на очередь и достичь результата. Но сколько времени для этого потребуется, оправдывается ли ожидание? Программа работает. Миллионы семей уже получили жилье от государства. Проблемой для некоторых становится время, бывает, что на ожидание уходит не один десяток лет.

Пройдя ценз оседлости, гражданин вправе обратиться в социальную защиту. В этой службе нужно получить статус малоимущего. Эта процедура потребует предоставления большого числа справок о доходах семьи. Работники соцзащиты проводят мониторинг расходов и доходов, изучают ценность имущества семьи, анализируют возможности самостоятельного приобретения жилья в течение 20 лет.

Условия и инструкция для вступления в программу — Молодая семья, чтобы получить субсидию

Семья должна из собственных средств доплачивать за жилье, на которое государство (и возможно, региональный бюджет) выдает субсидию. Другими словами, семье дают только часть денег на покупку жилья. Оставшуюся часть она погашает самостоятельно, причем эта часть должна быть больше размера социальной выплаты.

• 30% от расчетной (или средней) цены приобретаемого жилья для семьи без детей;
• от 35% от стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более;
• на половину от стоимости могут рассчитывать те, кто строится или покупает квартиру в новостройке.

Как встать на очередь на жильёВозможно ли встать на очередь на жильё в Москве

Вопросы постановки на очередь на жилье в Москве регулируются Законом города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещениях». А сотрудничать в основном Вы будете с уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы, т.е. департаментом жилищной политики и жилищного фонда.

1. Вы составляете Заявление установленного образца, форма заявления утверждается правительством Москвы. Заявление подписывают все совершеннолетние члены семьи, желающие быть признанными нуждающимися в жилых помещениях;
2. К заявлению прилагаются следующие копии документов:
   1. Паспорта или документы его заменяющие;
   2. Документы, подтверждающие родственные отношения заявителей;
   3. Документы, подтверждающие то, что Вы являетесь малоимущими в соответствии с законодательством города Москвы;
   4. Документы о наличии жилых помещений, пригодных для постоянного проживания и расположенных за пределами города Москвы, в отношении которых заявитель или члены его семьи обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности. Если таких помещений нет это также необходимо указать;
   5. Документы, свидетельствующие о факте проживания по месту жительства в городе Москве на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет
3. Комплект документов подается в уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы по Вашему месту жительства, а именно в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда Вашего округа;
4. Обязательно зарегистрировать Ваше заявление в журнале учета заявлений с указанием даты приема заявления и перечня документов;
5. Теперь ждем. В течение 30 рабочих дней со дня подачи Ваше заявление должны рассмотреть и признать Вас нуждающимися в жилых помещениях. Решение принимается уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы;
6. Решение о признании Вас нуждающимся в жилых помещениях и принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях утверждается распоряжением руководителя уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы;
7. Через три дня после принятия решения Вам выдают на руки или отправляют по почте уведомление о принятии решения;
8. Копию решения о признании Вас нуждающимся в жилых помещениях Вы можете получить в срок до 10 дней со дня обращения в уполномоченные органы исполнительной власти г. Москвы;
9. Поздравляю, у Вас получилось встать в очередь на жилье!

Как и кто может встать на очередь на получение жилья

Очередь на получение жилья предусматривает получение квартиры согласно договору социального найма тогда, когда придет время. В некоторых субъектах федерации преимущество получения квартир вне очереди отдается многодетным семьям перед другими малоимущими категориями, которым требуется улучшить условия проживания. Однако, такое преимущество вовсе не означает, что представителям многодетных семей не нужно знать, как встать в очередь на жилье. Вставать в нее они должны в любом случае, просто они могут получить квартиру раньше положенного срока.

Естественно, чтобы встать в очередь на бесплатную квартиру, нужно подтвердить статус малоимущего гражданина в соответствующих органах, порядок такого признания разный во многих регионах страны, но есть общая схема и необходимый пакет документов, который может несущественно отличаться в разных регионах. В целом он выглядит так:

Как и где можно встать в очередь на квартиру

Поскольку статья 49 Жилищного кодекса России закрепляет право на безвозмездное получение жилья от государства исключительно за малоимущими гражданами, первым шагом на пути к заключению договора социального найма будет официальное получение такого статуса. Порядок признания граждан или семей малоимущими регулируется на региональном уровне, то есть для каждого субъекта РФ он свой, хотя общая схема едина для всех.

В случае если после изучения всех представленных документов будет установлено, что совокупный доход семьи или гражданина и стоимость их имущества ниже установленного в регионе прожиточного минимума, семье присваивается статус малоимущей. После этого можно задумываться и о том, как встать в очередь на получение жилья.

Похожие записи
• 
  Документы для пособия 200 рублей
• 
  Посмотреть очередь молодая семья барнаул
• 
  Какая выплата положена по молодой семье в 2020 году в тобольске
• 
  Может ли работник находится и на дневном станционаре и работать?