Поправки в жилищный кодекс согласно которым теперь нет необходимости получать согласие 23 жильцов на установку пандусов
Приспособление жилого фонда для нужд маломобильных групп населения – первостепенная задача обеспечения доступности и безбарьерной среды. К сожалению, большинство жилых домов старой застройки в Москве и Московской области были построены без учета требований доступности маломобильных групп населения, в них отсутствуют пандусы в подъездах, колясочными съездами не оборудованы входные группы подъездов. Проекты реконструкции данного жилого фонда предусматривают изготовление пандусов для колясок, при невозможности установки стационарных пандусов изготавливаются откидные конструкции или откидные пандусы для колясок. Однако в последнее время участились случаи выступления жителей против установки пандусов, подъемных платформ, а также требования о демонтаже уже установленных конструкций.
Поправки в Жилищный Кодекс
Пандус будет занимать ЧЬЮ ТО землю. соответственно формально требуется как минимум согласие собственника.
Если же земля в собственности собственников квартир в доме, то видимо потребуется решение собрания.
Хорошо хоть электричества общедомогого пандус не будет потреблять.
а то. «Вопрос об установке подъемного электромеханического оборудования в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников такого дома, и не может быть разрешен собственниками, проживающими только в одном подъезде.»
Поправки в жилищный кодекс согласно которым теперь нет необходимости получать согласие 23 жильцов на установку пандусов
«Решение об установке перил ограждения, пандуса или подъемного устройства и соответственно расходы на их установку и содержание должны утверждаться и согласовываться на общем собрании собственниками жилых помещений, — говорится в докладе регионального уполномоченного. — Обязать собственников многоквартирного дома потратить свои средства на установку дополнительного оборудования не представляется возможным. А выделения средств управляющим компаниям на эти цели бюджетом не предусмотрено. Вместе с тем такое положение нарушает право инвалидов на социальную реабилитацию и достижение ими равных с другими гражданами возможностей в реализации своих прав».
Для установки пандусов в домах может не потребоваться согласие жильцов
- в виде административного штрафа в размере до 50 (пятидесяти) тысяч рублей за нарушение правил содержания жилых помещений;
- в виде административного штрафа до 50 (пятидесяти) тысяч рублей за оказание населению услуг ненадлежащего качества или с нарушением установленных законодательством РФ требований согласно ст. 14.4 «Кодекса РФ об административных правонарушениях».
Пандус в подъезде
«Я поддерживаю поправку в Жилищный кодекс, которая позволит устанавливать пандусы в жилых домах за счет фонда капремонта, – говорит Евгений Коробейников. – При этом не надо идти по опыту Москвы, где пандусы устанавливались в многоэтажках повсеместно. Подходить к этому нужно адресно. Если в доме проживает инвалид и дом в программе капремонта, можно разработать план по адаптации среды для конкретного человека. Направлять на эти цели только средства из фонда капремонта было бы неверно. Финансирование должно быть комплесным, включая субсидии от местных властей и помощь федеральной программы «Доступная среда»».
С жильцов возьмут плату за пандусы
Городская власть выделила муниципальное помещение (140 кв.м., первый этаж, близко к центру города), а спонсоры дали денег на ремонт и обустройство. Но открытие застопорилось, а сейчас уже прошло полгода. Выяснилось, что центр не сможет работать, потому что жители дома против установки пандуса.
Поправки в жилищный кодекс согласно которым теперь нет необходимости получать согласие 23 жильцов на установку пандусов
Поправки в Жилищный кодекс разрешат устанавливать в домах пандусы и подъемники без согласия жильцов. Они позволят инвалидам, живущим в многоквартирных домах, требовать расширения лифтов, а также установки пандусов и подъемных платформ без согласия соседей.
Всероссийское общество инвалидов» (ВОИ)-> Вологодская городская общественная организация инвалидов
Согласно санитарному правилу 59.13330.2012 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», все строения, которыми могут пользоваться люди с ограниченными возможностями, должны иметь не менее одного доступного для них входа. При необходимости он должен быть оборудован пандусом или другим устройством, обеспечивающим возможность подъема маломобильных граждан на уровень входа в здание, его первого этажа или лифтового холла.
Поправки в жилищный кодекс согласно которым теперь нет необходимости получать согласие 23 жильцов на установку пандусов
10.3. Ежегодно утверждать плановые задания на приспособление подъездов жилых домов, входных групп общественных и производственных зданий, а также квартир, в которых проживают инвалиды, в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, а при невозможности их приспособления — вносить предложения о переселении инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в специально приспособленные квартиры.
Пандус жилищный кодекс
С 1 августа 2020 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс, по которым неисполненные обязательства предыдущего собственника по оплате кап. ремонта — муниципалитета — к новым владельцам жилья не переходят. Прошу разъясните в каких это случаях? Я вступила в наследство на квартиру после смерти родителей и у них был долг по оплате кап. ремонт, то я являясь новым собственником квартиры, освобождаюсь от уплаты?
Поправки в жилищный кодекс
Минстрой РФ совместно с депутатами Госдумы РФ разработал поправки к Жилищному кодексу РФ, согласно которым установку пандуса для маломобильных жильцов можно будет включать в перечень работ по капитальному ремонту. Законопроект был принят в первом чтении, поправку об установке пандусов и поручней для инвалидов одобрили 16 мая на заседании комитета по ЖКХ.
Установку пандуса можно будет включить в — смету капремонта
«В случае приспособления общего имущества многоквартирного дома для создания условий беспрепятственного доступа инвалидов к жилому помещению за счет средств из бюджетов всех уровней или других источников, не запрещенных законодательством РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не проводится», — говорится в тексте законопроекта.
Установку пандусов без согласия соседей одобрили в первом чтении
Необходимо присутствие исполнителя, работников управляющей организации, председателя, инспектора. Обязательно составляется акт приема работ. Необходимо убедиться, что все было выполнено в полном объеме. Все аспекты обозначаются в документе. После подписания строительные работы считаются завершенными.
Установка пандуса в подъезде по закону
Согласно действующей редакции Жилищного кодекса оборудование входных групп жилых домов пандусами и подъёмными платформами возможно только при условии согласия на это 2/3 от числа собственников квартир в доме, подтвержденного протоколом общего собрания жителей. Однако в последнее время участились случаи возражений жителей против установки данных устройств, а также требования об их демонтаже. Подобные решения нарушают права инвалидов на беспрепятственное перемещение. В свою очередь, оборудование многоквартирного дома пандусом нисколько не ограничивает конституционное право здоровых жильцов на свободное использование принадлежащего им имущества.
Вадим Булавинов выступил соавтором поправок в Жилищный кодекс за установку пандусов в многоквартирных домах
Отметим, что по вопросу об установке пандуса не стоит вести переговоры с сотрудниками ЖКХ, они не уполномочены принимать решения и распоряжаться бюджетом. Вам необходимо вести официальную переписку только с руководителем ЖКХ, в крайнем случае, можно вести переговоры, но только с аудио фиксацией (с диктофоном), о чём требуется предварительно поставить в известность своего собеседника (суд не примет записанный разговор, который был записан скрытно).
