Можно ли признать квартиру непригодной для проживания из за плесени
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Признание квартиры непригодной для постоянного проживания
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
Признание квартиры непригодной для проживания
Вы ничего не добъетесь, тем более не уставлено что астма у ребенка именно по этой причине. У моего тоже астма, но началась она еще когда мы не жили здесь, а здесь как раз стало лучше, практически ушла, но мы лечим ее постоянно.Можно вызвать СЭС, чтобы взяли пробы воздуха у вас в квартире и проверили на наличие спор грибов. Но они Вам такое заключение вряд ли дадут, Вы же с ним и в суд можете пойти, а им это не надо.
Признание квартиры непригодной по плесени
-вопросы признания непригодными жилых помещений
муниципального и частного жилищного фонда (при делегировании полномочий)
отнесены к компетенции органов местного самоуправления, которые создают в этих
целях межведомственную комиссию для оценки жилых помещений.
Плесень в квартире
- экспертиза здания, предполагающая всестороннее исследование качества материалов, конструкций и коммуникаций;
- обращение с заявлением в межведомственную комиссию, отвечающую за оценку качества жилья. К заявлению важно приложить планы помещения, технический паспорт, жалобы на непригодные условия для проживания;
- ожидание результата рассмотрения. Комиссия может признать дом аварийным либо пригодным для дальнейшей эксплуатации.
Как признать жилье непригодным для проживания
- повреждено или деформировано несущую и ограждающую конструкцию;
- отсутствуют отдельные элементы коммуникаций инженерного плана (не работает водопровод, отсутствует электроснабжение);
- вентиляцией интегрируются потоки воздуха кухни, санитарных и жилых комнат;
- показатели температуры не превышают 18 градусов длительное время;
- показатели влажности более 60%;
- нет инсоляции в определенном нормами количестве помещений;
- объект располагается в подвальном или цокольном помещении;
- отсутствуют окна в комнатах;
- в квартире обнаружены токсичные вещества.
Как признать дом аварийным
Мы живем в пятиэтажном доме на первом этаже.Дом сдан в эксплуатацию в 1960 году.
Капитальный ремонт не проводился.все коммуникации(канализация,водопровод) прогнили еще лет пятнадцать назад.
В силу конструкционных особенностей дома (ДОМ БЕЗ ПОДВАЛЬНОГО ПОМЕЩЕНИЯ,КАНАЛИЗАЦИОННЫЕ ТРУБЫ ПРОХОДЯТ ПРЯМО
ПОД ПОЛОМ ПЕРВОГО ЭТАЖА СТОЯКИ НАХОДЯТСЯ В СТЕНАХ,ОБЛОЖЕНЫ КИРПИЧОМ ТАК ЧТО ДОСТУПА ПРЯМОГО К НИМ НЕТ )без кап
ремонта сделать ничего нельзя. Соседняя с нами квартира признана нежилой в 1985 году, там просто басейн из фикалий
каждый месяц.Мы не раз обращались в ДЭЗ, правительство, жилищную инспекцию но результата не было ни какого. Сейчас
нам предлагают переехать на временное проживание чтобы сделать «капитальный ремонт квартиры». Техническое заключение
по нашей квартире нам на руки не дают. Мы не хотим переезжать ни в какие съемные квартиры.Мы 15 лет дышим испарениями
фикалий ставим мышеловки и боремся с насекомыми и считаем что имеем право на переезд на постоянное место жительства.
Квартира муниципальная.Что нам делать?
Можно ли признать квартиру непригодной для проживания
Собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.
Продажа квартиры, признанной непригодной для проживания
- 70% всей площади жилого многоквартирного дома или частного дома изношены;
- 60% отдельного дома, построенного из дерева, изношено;
- жилое здание находится в пределах санитарно-защитного, пожароопасного или взрывоопасного объекта. Также опасным соседством может быть завод или отдельный цех, инженерные сети или территории, где возведение жилых объектов вообще рискованно;
- дома находятся на земельных участках, которым угрожают последствия природных катастроф. К ним относятся наводнения, оползни, обвалы, схождение селей и так далее;
- временное жилье, которое было предназначено для краткосрочного проживания людей, но на самом деле эксплуатируется больше десяти, а то и двадцати лет;
- износ здания, его деформация, а также нанесенные дому повреждения могут привести к возникновению чрезвычайной ситуации или обвала;
- недвижимому объекту был нанесен весомый ущерб от пожаров, стихийных бедствий и прочих техногенных катастроф;
- для воссоздания естественного функционирования здания, нет возможности осуществлять техническое или коммунальное обслуживание.
Как признать жилье непригодным для проживания
— Пункт 36. Непригодными для проживания следует признавать жилые помещения, расположенные в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами и на которых невозможно при помощи инженерных и проектных решений предотвратить подтопление территории. Многоквартирные дома, расположенные в указанных зонах, признаются аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
Непригодными для проживания следует признавать жилые помещения, расположенные в определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти зоне вероятных разрушений при техногенных авариях, если при помощи инженерных и проектных решений невозможно предотвратить разрушение жилых помещений. Многоквартирные дома, расположенные в указанных зонах, признаются аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. В настоящем Положении под зоной вероятных разрушений при техногенных авариях понимается территория, в границах которой расположены жилые помещения и многоквартирные дома, которым грозит разрушение в связи с произошедшей техногенной аварией.
Можно ли признать квартиру непригодной для проживания из за плесени
1) При наличии деформаций стен, фундамента, а также несущих конструкций
2) При значительном износе деревянных конструкций
3) При нахождении помещения в опасной зоне с повышенной вероятностью техногенной аварии
4) При технически невозможных и экономически нецелесообразных восстановительных работах
Главная — Как признать квартиру непригодной для проживания
Если имеются основания для принятия такого решения то вам нужно составить грамотное письменное заявление с указанием и подтверждением всех важных обстоятельств перечисленных в ст. 51, 52 ЖК РФ обратиться в администрацию города, добиться письменного ответа, в случае отказа будет возможно обратиться в суд и обжаловать действия должностного лица (предоставив письменный ответ) по правилам Кодексу Административного Судопроизводства (КАС) РФ.
Признание квартиры непригодной для проживания
Признание помещения непригодным для проживания граждан осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее — комиссия). Для оценки жилых помещений жилищного фонда РФ комиссия создаётся федеральным органом исполнительной власти, жилищного фонда субъекта РФ — органом исполнительной власти субъекта РФ, муниципального жилищного фонда — органом местного самоуправления. В состав комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, в необходимых случаях — органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций.
Если жильё непригодно для проживания
— ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельных его частей эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;
Вредный фактор
Санитарно-эпидемиологические требования к микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации жилых помещений устанавливаются целым комплексом санитарных правил и нормативов. Например, согласно СанПиНу 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утверждённому постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 года № 64, допустимая относительная влажность в жилых помещениях в холодный период года составляет 60%, в теплый — 65%.
