Можно Ли Приватизировать Жилье По Договору Социального Найма

Порядок приватизации жилья по договору социального найма

  1. Живут в данной квартире – иными словами, субъектами приватизации могут быть наниматели, граждане РФ, и члены их семей, включая и несовершеннолетних граждан, которые имеют прописку в квартире.
  2. До этого не использовали право на приватизацию. Для подтверждения этого факта гражданин РФ должен подать соответствующую справку.
  1. Договор социального найма. Этот документ выдадут в Едином информационно-расчетном центре.
  2. Паспорта (оригиналы и ксерокопии) и свидетельства о рождении (для несовершеннолетних) жильцов, которые участвуют в приватизации, свидетельства о смерти членов семьи, которые ранее проживали в квартире, свидетельства браке.
  3. Технический паспорт с поэтажным и техническим планом квартиры – выдается в БТИ.
  4. Оформленные на всех участников приватизации выписки из ЕГРП по форме №3.
  5. Лицевой счет на квартиру – выдается в бухгалтерии паспортного стола. Существующие долги по коммунальным платежам нужно обязательно погасить, иначе БТИ такую справку не примет. Справка действительна 30 дней.
  6. Выписка из ЕГРП на квартиру. В выписке должно быть указано, что квартиру ранее не приватизировали. Выписка выдается Регистрационной палатой или Многофункциональным центром и действует от 7 до 30 дней – это зависит от того, куда она подается.
  7. Выписка из домовой книги – фиксирует информацию о прописанных в квартире лицах. Ее нужно получить в паспортном столе, действительна 14 дней.
  8. Справка о неучастии в приватизации по форме №2 – оформляется на каждого из участников этого процесса. Обращаться за ней нужно в БТИ.
  9. Кадастровый паспорт помещения.

Приватизация квартиры по договору социального найма

Самый первый шаг, это сбор всех документов и их нотариальное оформление. Большинство специалистов советуют начинать с получения характеристики из БТИ, потому что на нее уходит больше всего времени. Далее вы должны написать заявление в центре приватизации, подписать его обязаны все жильцы квартиры, которая была снята по договору соцнайма.

Нельзя не упомянуть основные факты, которые должны повлиять на принятие положительного решения, относительно приватизации жилья по договору социального найма. И самое главное это то, что вы становитесь полноправным хозяином данного жилья и сами принимаете решения относительно дальнейшей доли квартиры. Вы можете не только продавать, дарить и менять жилье, а также можете сдавать его в аренду. Это невозможно сделать, если вы просто проживаете по договору соцнайма жилья. По сути, вы получаете крупный рыночный актив, а не просто соц. собственность. И если из квартиры, которая снята по социальному договору найма, вас могут легко выселить без объяснений и замены жилья, то в случае приобретения прав собственности, никто подобное сделать не сможет.

Можно ли приватизировать жилье по договору социального найма

Я могу дать стопроцентный ответ, что можно. В Российском законодательстве есть закон, который называется Так вот в нем, прописано следующее: Кстати, сейчас нет никаких ограничений препятствующих приватизации жилья, полученного по социальному найму. Так что, можно спокойно обращаться в жилищную инспекцию и подавать документы на приватизацию.

Обратите внимание =>  Можно ли получить страховую выплату или больничный при неофициальном трудоустройстве в страховой

В договор приватизации по соц.найму включаются все прописанные на жилплощади, включая несовершеннолетних. Если по желанию нанимателя во время действия договора вселялись посторонние лица, они признаются членами семьи нанимателя, включаются в договор найма и получают долю в жилплощади во время её приватизации.

Приватизация жилья, квартиры по договору социального найма

  • технический план квартиры (поэтажный и экспликация) – от 1000 рублей за обычную выдачу, от 2500 за срочность;
  • выписка из ЕГРН – 200 рублей с человека;
  • государственная пошлина за приватизацию жилья по соц найму – 2000 рублей с человека;
  • прочие расходы – от 200 рублей.

Возвращаемся к п. 2 из предыдущего раздела, где говорится о том, что приватизация является добровольной процедурой. Заставить человека подписать согласие запрещено на уровне закона. Поэтому, придется прибегнуть к убеждениям. Например, попросить человека написать отказ от приватизации в пользу другого члена семьи нанимателя. Отказник получит право на пожизненное проживание в квартире, а остальные участники приватизации смогут закончить процедуру.

Можно ли приватизировать жилье по договору социального найма

не получиться . приватизировать можно только государственное или муниципальное жилье — а ОАО Российские железные дороги — это частная (не государственная) структура, хоть и пакетом акции 100 % процентов владеет государство ! Открытое акционерное общество — это не государственная и не муниципальная структура !

Уважаемая Людмила. Вы имеете право на приватизацию жилья. Норма, запрещающая приватизацию жилых помещений, предоставленных гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года признана не соответствующей Конституции РФ (Постановлением Конституционного Суда РФ от 15 июня 2006 г. N 6-П). С уважением, Ушков Олег.

Условия и порядок приватизации квартиры, полученной по договору социального найма

Бесплатная приватизация – процесс, при осуществлении которого не нужно оплачивать стоимость квартиры. Однако само оформление предполагает оплату услуг некоторых организаций и уплату государственных пошлин. Примерные издержки при оформлении бумаг следующие:

Некоторые особенности имеет оформление в собственность недвижимости от Министерства обороны. Ее оформление требует снятия с нее статуса служебной (ведомственной). Данная процедура проводится с участием Минобороны и требует оформления дополнительной документации.

Когда можно приватизировать квартиру по договору социального найма

Подскажите пожалуйста, что нужно для того, чтобы приватизировать квартиру по договору социального найма? Какие документы необходимы? Какие поочередные действия необходимо выполнить? Квартиросъемщик моя мама, я ее дочь и с нами прописана моя дочка несовершеннолетняя (2004 г.р.). Хочу продать квартиру, купить маме 1-ую квартиру, а остальные деньги вложить в строительство дома, земельный участок уже приобретен. Какие сложности при этом могут быть? Брак у меня не зарегистрирован, отец моего ребенка живет отдельно от нас, платит алименты, но не регулярно.

Я сирота. Могу ли я на данный момент приватизировать квартиру, полученную в 2011 году по договору социального найма?нужно ли переписывать договор социального найма жилого помещения на договор найма специализированного помещения,как того требуют работники администрации.

Можно ли приватизировать жилье по договору социального найма

В несданном доме невозможно зарегистрировать право собственности на квартиры за Министерством Обороны, а поскольку заключение договора социального найма осуществляет собственник, то был разработан механизм заключения с военнослужащими краткосрочного договора социального найма, предусматривающего в дальнейшем, после оформления Министерством Обороны своих прав на квартиру, заключение договора социального найма.

Обратите внимание =>  Займ под мат капитал в красноярске

Вас должны были уведомить, что на переселение из аварийного жилья могут рассчитывать владельцы муниципальных квартир по договору социального найма либо их правопреемники (другими словами — лица, с которыми договор был/будет заключен уже после выбытия основного владельца из квартиры.

Когда можно приватизировать квартиру по договору социального найма

Заявление в администрацию подаётся вместе с документами:

  1. Паспорта участников процедуры.
  2. Справка о прописанных.
  3. Договор найма.
  4. Технические документы на жильё.
  5. Отказ от доли (при наличии). Если отказ оформляется от имени ребёнка с 14 до 18 лет требуется получить и приложить разрешение органов опеки.

Правила приватизации: Первым правилом, позволяющим приватизировать жилье является наличие договора соцнайма отсутствие такого договора будет причиной отказа в принятии документов на приватизацию Вторым моментом является наличие определенного правового статуса жильца право на приватизацию жилья имеют лица, обладающие правом постоянного проживания в приватизированном жилье Также в категорию обладающих правом постоянного проживания попадают и лица временно не проживающие в данном жилье: Работающие по вахтовому методу Отбывающие срок в исправительном учреждении Проходящие службу в армии (срочно) и т. д.

Можно ли приватизировать жильё, полученное по договору социального найма

По договору социального найма я тоже спокойно приватизировала свое жилье. Никаких препятствий в этом вопросе не было, ранее я ничего не приватизировала. Вот только в самом Агенстве по приватизации пришлось заплатить полторы тысячи рублей за оформление документов, потом еще в частном кадастровом центре платила пару тысяч рублей за ускоренный процесс по получению технического плана, но это по желанию, хотя в БТИ за вызов на дом и план берут дороже и дольше делают. За приобретение собственности госпошлина 2000 рублей, если приватизируешь один, но когда в долях там уже по другому рассчитывается, но в долях невыгодно, так как каждый дольщик будет платить налог на недвижимость.

Я могу дать стопроцентный ответ, что можно. В Российском законодательстве есть закон, который называется Так вот в нем, прописано следующее: Кстати, сейчас нет никаких ограничений препятствующих приватизации жилья, полученного по социальному найму. Так что, можно спокойно обращаться в жилищную инспекцию и подавать документы на приватизацию.

Приватизация жилья по договору социального найма

Право на то, чтобы принять участие в оформлении собственности на жилье, имеют все те, кто прописан в квартире, предоставленной в распоряжение по социальному найму. В некоторых случаях возможно также вовлечение в данный процесс родственников и граждан, уполномоченных на осуществление приватизации. Однако любой человек из числа зарегистрированных в квартире, на которую переоформляется право собственности, может отказаться от участия в процессе, о котором идет речь. При этом он сохранит право на проживание в ней. Бесплатная приватизация жилья доступна россиянам только один раз.

  • прием граждан по вопросам приватизации жилья, находящегося в распоряжении по договору социального найма;
  • выдача необходимых квитанций и бланков, связанных с проведением соответствующей процедуры;
  • консультирование по всем необходимым вопросам, касающимся участия граждан в приватизации, предоставление всей необходимой информации относительно сбора документов;
  • подготовка запросов в жилищно-коммунальные структуры на предмет выдачи необходимых источников, регистрация процедур документооборота во внутреннем реестре;
  • прием от граждан, пожелавших приватизировать квартиру, заявлений, документов, сверка полученных данных с БТИ и другими организациями, компетентными в вопросе передачи жилья в собственность частных лиц;
  • удостоверение подписей участников правоотношений в сфере приватизации, проверка сведений в документах, предоставляемых гражданами;
  • оформление в необходимом количестве договоров передачи жилья, которые затем подписываются посетителями.

Можно ли приватизировать муниципальную квартиру без договора социального найма

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-84-29. Это быстро и бесплатно! Узнайте на нашем сайте о том, на какой срок продлили приватизацию в России, и как приватизировать квартиру, если утерян ордер на нее. Юридический статус документа Можно ли приватизировать квартиру по договору найма квартиры? Договор социального найма – подписываемый органами самоуправления поселения и нанимателем двухсторонний документ, оформленный в соответствии со статьёй 60 ЖК РФ.

На основании договора жилец имеет право бессрочного пользования жильём, принадлежащим государству. На основании договора (статьи 19 ЖК РФ и 672 ГК РФ), гражданам предоставляется жильё публичных форм собственности. Договор бессрочный и заключается с малоимущими и другим категориями граждан, по спискам, соответствующим статье 49 ЖК РФ.