Коммуналка с электроплитами как поставить счетчик в местах общего пользования
1. Заявление о разделении счетов может подать любой из соседей лично от себя. ПЭС не имеет права требовать заявления от всех жильцов.
2. ПЭС требует приложить к заявлению формы 7 и 9 из паспортного стола.
Это требование незаконно. Кто не хочет прикладывать формы, пусть напишет об этом в группе, мы выложим дополнительные заявления по этому поводу. Но это значительно затянет процесс разделения счетов.
Сначала ПЭС требовало предоставить формы 7 и 9 от всех проживающих в квартире, однако после многочисленных наших протестов ПЭС согласилось на то, чтобы формы 7 и 9 только тот, кто подает заявление.
Ну и все желающие жители квартиры тоже могут подать формы и подписать заявление 🙂
Коммуналка с электроплитами как поставить счетчик в местах общего пользования
— Это электроэнергия, затрачиваемая на освещение мест общего пользования (лестничных клеток, подвалов, наружное освещение), работу оборудования, которое является общим имуществом собственников многоквартирного дома (насосы, антенны, лифты), а также внутридомовые потери электроэнергии, которые возникают в процессе передачи электроэнергии (нормативные потери).
Коммуналка с электроплитами как поставить счетчик в местах общего пользования
В соответствии с пунктом 21 (подпункт «а») постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам» ри оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется:
Плата за коммуналку и свет в общежитиях
– Напомню, что в соответствии с Жилищным кодексом, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме – соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Размер платы за коммунальную услугу «электроснабжение» рассчитывается, исходя из объема потребляемой электроэнергии, определяемого по показаниям коллективных и поквартирных приборов учета.
Коммуналка с электроплитами как поставить счетчик в местах общего пользования
Дальше следует суд, отключение электроэнергии, принудительно взыскание задолженности. Оплачивают долги за свет в итоге те из жильцов, кто и так платил. И на все возражения добросовестных плательщиков следует ответ – собственники ) отдельных комнаты в квартире вопросы расчетов между собой должны решать самостоятельно. Мол, судитесь со своими соседями и получайте с них деньги по судебному решению. Ну и как получить деньги с человека, у которого нет постоянной работы или других источников доходов? Да никак. Энергосбыт таким образом просто перекладывает свои проблемы на плечи добросоветных плательщиков.
Электроэнергия в коммунальной квартире: как не платить за соседа и избежать долгов за свет
У нас совсем нет счетчиков, я то на свою поставила бы без проблем, а соседка за копейку удавится, к тому же ей то выгоднее всех. Чтож если положено за троих, будем за троих:005: А вообще ужас ужасный эти коммуналки, поскорее бы выбраться из нее, лучше уж маааалюсенькая студия, но своя, без заморочек.
Коммуналка с электроплитами как поставить счетчик в местах общего пользования
Между фазами (А-В, С-В, С-А) напряжение будет в 1,73 или больше, чем между любой из фаз и нейтральным проводником (нулем). Отсюда рассчитываем напряжение между фазой и нейтралью – 380/1,73 = 220 В. В каждую из квартир заходит два провода – фаза и нейтраль. Ток в обеих этих проводах будет абсолютно одинаков.
Ввод и распределение электроэнергии в многоквартирном доме
- объем электроснабжения, потребленный за расчетный период (календарный месяц), по показаниям общего (квартирного) прибора учета составил 500 киловатт
- количество проживающих в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, составляет 3 человека
- количество проживающих во всех комнатах коммунальной квартиры составляет 12 человек
- тариф на электроснабжение для Вашего региона утвержден в размере 2 рубля за 1 киловатт
Расчет платы за электроснабжение в коммунальной квартире
Тарифы Зоны Москва Новая Москва Московская область Однотарифный учет с применением одноставочного тарифа — 5,38 5,38 3,77 Двухтарифный учет с применением тарифа, дифференцированного по зонам суток Ночная Т2 1,92 2,41 1,70 Дневная Т1 6,19 6,19 4,34 Многотарифный учет с применением тарифа, дифференцированного по зонам суток Ночная Т2 1,92 2,41 1,70 Полупиковая Т3 5,38 5,38 3,77 Пиковая Т1 6,46 6,46 4,52
Как рассчитать и платить за электроэнергию через Интернет
В большинстве регионов страны установлен режим тишины в период с 23.00 вечера до 07.00 утра. В это время уровень шума не должен превышать 45 децибел (соответствует обычному разговору), днем – 55. С нарушителями можно бороться при помощи участкового, правда, не очень эффективно. При первичном обращении будет вынесено предупреждение, затем выписан штраф, размер которого зависит от региона.
Правила проживания в коммунальной квартире
Нормативным актом, устанавливающим порядок использования и содержания мест для общего использования, является ЖК РФ и Постановление Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 г. «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме и правил изменения объема оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, в случае оказания услуг и проведения работ по содержанию, управлению и ремонту общедомового имущества ненадлежащего качества и/или с перерывами, которые превышают установленную продолжительность».
Места общего пользования в многоквартирном доме
Обязательное условие для взыскания задолженности с управляющей организации и ТСЖ – наличие у них статуса исполнителя коммунальных услуг. Так, отказывая в передаче дела в Президиум, ВАС РФ в Определении от 14.07.2008 № 7416/08 указал: ответчик не является ни исполнителем коммунальных услуг, ни потребителем (покупателем) поставляемой истцом электроэнергии, ни организацией, управляющей многоквартирными домами, а взимаемая ответчиком плата за ремонт и содержание общего имущества в обслуживаемых им домах, в том числе за содержание электрооборудования для освещения мест общего пользования, не является платой за собственно освещение помещений общего пользования. В рассматриваемом деле иск был предъявлен к организации, ответственной за содержание и ремонт общего имущества, но не исполняющей обязанности по предоставлению коммунальных услуг, что и явилось причиной для отказа в удовлетворении требований энергоснабжающего предприятия о взыскании задолженности за потребленную в местах общего пользования электроэнергию. Аналогичные выводы прозвучали также в Постановлении ФАС СЗО от 07.06.2008 № А26-3192/2007.
Освещение помещений общего пользования
Добрый день! О том, какой способ управления выбран и какой организацией МКД обслуживается, можно узнать у местной администрации города — они этот вопрос курируют, информацию отслеживают. Что касается собрания собственников, то собрать всех и чтобы еще кворум был, проблематично, но есть выход проще — провести заочное голосование. Раздать бюллетени по собственникам с указанием повестки дня и пояснением для чего это, и указанием срока и места сдачи бюллетеней. На основании подсчета голосов составить протокол собрания собственников МКД.
Места общего пользования в общежитии
- Ремонт жилья и его содержание
- Оплата за наем для пользователей помещения
- Перечень коммунальных услуг включают в себя поставку воды, газа, электроэнергии, водоотведение и общедомовые нужды. При этом, существует несколько способов определять поставляемый объем:
- Если счетчики (индивидуальные или общедомовые) не предусмотрены, сумма платежей устанавливается посредством умножения норматива и тарифа на общую площадь помещения.
- Ряд многоквартирных домов снабжен общедомовыми счетчиками, но индивидуальные приборы, учитывающие объем потребленной услуги отсутствуют. Размер платежей осуществляется на основании показателей данного прибора обособленно. В этом случае учитывается площадь квартиры и количество прописанных в ней человек.
- Если многоквартирный или частный дом снабжен индивидуальными приборами учета, то осуществлять оплату следует по его текущим показаниям.
Как рассчитываются коммунальные платежи – нюансы и особенности
Каждому собственнику квартиры, имеющему счетчик на площадке, нужно знать, что замену проводит управляющая организация. В штате каждой жилищной организации должен быть специалист, который имеет право проводить проверку электрооборудования и его монтаж. Обнаружив неисправность прибора учета или сорванную пломбу, необходимо поставить в известность свою управляющую компанию. Она произведет проверку, замену и опломбирование нового прибора.
