Количество парковочных мест для торгового центра

В Москве в центральной планировочной зоне или при реконструкции существующих магазинов допускается сокращение расчетного количества парковочных мест на 10%. Возможность сгладить ситуацию при недостаточной обеспеченности магазина или торгового центра парковкой заключается в целенаправленной работе с покупателями, которые могут приходить пешком или приезжать на общественном транспорте. Такая работа включает подбор ассортимента (отсутствие крупногабаритных товаров или торговля по образцам с доставкой на дом) и два варианта ценовой стратегии. Первый – это ставка на дорогие товары, с расчетом, что число покупателей и их автомобилей будет ограничено. О рисках при выборе такой стратегии мы уже говорили. Второй – более демократичный образ магазина, не пугающий «безлошадных» посетителей. Перспективным второй путь может стать для бывших советских универмагов, занимающих места в центре города на пересадочных узлах общественного транспорта и традиционно посещаемых не только жителями, но и гостями города. Примером такого центра может служить универмаг «Пермь» в Перми, «ЦУМ» в Новосибирске и многие другие. Работу по привлечению можно вести также среди работников расположенных рядом офисов.

Проектирование магазинов и торговых центров

Рекреационные территории, объекты отдыха, здания и сооружения Расчетная единица Число машино-мест на расчетную единицу Рекреационные территории и объекты отдыха Пляжи и парки в зонах отдыха 100 единовременных посетителей 15-20 Лесопарки и заповедники То же 7-10 Базы кратковременного отдыха (спортивные, лыжные, рыболовные, охотничьи и др.) « 10-15 Береговые базы маломерного флота « 10-15 Дома отдыха и санатории, санатории-профилактории, базы отдыха предприятий и туристские базы 100 отдыхающих и обслуживающего персонала 3-5 Гостиницы (туристские и курортные) То же 5-7 Мотели и кемпинги « По расчетной вместимости Предприятия общественного питания, торговли и коммунально-бытового обслуживания в зонах отдыха 100 мест в залах или единовременных посетителей и персонала 7-10 Садоводческие товарищества 10 участков 7-10 Здания и сооружения Учреждения управления, кредитно-финансовые и юридические учреждения, значений: республиканского 100 работающих 10-20 местного То же 5-7 Научные и проектные организации, высшие и средние специальные учебные заведения « 10-15 Промышленные предприятия 100 работающих в двух смежных сменах 7-10 Больницы 100 коек 3-5 Поликлиники 100 посещений 2-3 Спортивные здания и сооружения с трибунами вместимостью более 500 зрителей 100 мест 3-5 Театры, цирки, кинотеатры, концертные залы, музеи, выставки 100 мест или единовременных посетителей 10-15 Парки культуры и отдыха 100 единовременных посетителей 5-7 Торговые центры, универмаги, магазины с площадью торговых залов более 200 100 торговой площади 5-7 Рынки 50 торговых мест 20-25 Рестораны и кафе общегородского значения 100 мест 10-15 Гостиницы высшего разряда То же 10-15 Прочие гостиницы « 6-8 Вокзалы всех видов транспорта 100 пассажиров дальнего и местного сообщений, прибывающих в час «пик» 10-15 Конечные (периферийные) и зонные станции скоростного пассажирского транспорта 100 пассажиров в час «пик» 5-10

Обратите внимание =>  Документы при оформлении губернаторсаой степендии в курске

Количество парковочных мест для торгового центра

– Выбор той или иной модели организации парковочной зоны девелоперами производится не случайно, – отмечает исполнительный директор компании «Р-консалтинг» Ольга Козырева. – В первую очередь, решение зависит от расположения торгового центра и размера участка, на котором располагается ТЦ. Так, если магазин расположен в центре города, где стоимость земли доходит до нескольких миллионов рублей, девелопер просто вынужден выбирать более затратный подземный вариант вместо уменьшения площади проекта в пользу создания наземной парковки.

Торговый центр начинается c парковки

Количество машиномест постоянного хранения индивидуального автотранспорта определяется на основании уровня автомобилизации. Не менее 90% машиномест для постоянного хранения индивидуального автотранспорта требуется разместить в пешеходной доступности. Радиус пешеходной доступности гаражей и открытых стоянок — не более 800 м, а в районах реконструкции или с неблагоприятной гидрогеологической обстановкой — не более 1500 м.

Парковочные места: расчет количества и размещение

Обеспечение парковки для использования в жилых помещениях. Предоставление стоянки для поверхностей с жилым землей будет определяться в соответствии со следующими параметрами. Жилой блок с площадью от нуля до тридцати квадратных метров: Нулевые парковочные места, независимо от общей площади, в которой он расположен.

Сколько нужно парковочных мест для торгового центра

11.19 На селитебных территориях и на прилегающих к ним производственных территориях следует предусматривать гаражи и открытые стоянки для постоянного хранения не менее 90 % расчетного числа индивидуальных легковых автомобилей при пешеходной доступности не более 800 м, а в районах реконструкции или с неблагоприятной гидрогеологической обстановкой – не более 1500 м.
жилые районы………………………………………………………………………25
промышленные и коммунально-складские зоны (районы)……………………..25

Количество парковочных мест для торгового центра

3. Наличие концепции объекта, разрабатываемой совместно с девелоперами, консультантами, архитекторами проекта. Т.е. владельцы и девелоперы торгового центра должны точно знать, какой объект торговой недвижимости должен быть в конкретном месте; на какую целевую аудиторию он рассчитан; какой площадью он должен обладать, чтобы быть востребованным в данном торговом районе [7].

Обратите внимание =>  Банк данных исполнительных производств судебных приставов санктпетербурга

Достаточное количество парковочных мест для посетителей центра

Компания Penny Lane Realty составила рейтинг торговых центров с лучшими условиями для парковки. Результаты весьма показательны: самые успешные и прибыльные торгово-развлекательные комплексы заняли нижние строчки рейтинга, а далеко не самые раскрученные объекты его, наоборот, возглавили.

Количество парковочных мест для торгового центра

Как сообщил директор департамента градостроительного развития и архитектуры Андрей Тарарин на заседании комиссии городской думы по развитию города, строительству и архитектуре, в адрес департамента поступил отчет Центра исследования транспортной инфраструктуры.

Количество парковочных мест у торговых центров Нижнего Новгорода может быть сокращено

В Великом Новгороде застройщик скандально известного торгового центра «Мармелад» — ООО «Нординвест» — просит разрешения у мэрии на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в части уменьшения количества парковочных мест на земельном участке на улице Ломоносова, 29.

В Новгороде застройщик ТЦ «Мармелад» намерен сократить количество парковочных мест в 17 раз

ООО «Айсберг» попросило разрешить отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объекта в части уменьшения минимального количества парковочных мест. Комиссия по землепользованию и застройке проведёт публичные слушания по этому вопросу, они состоятся 2 октября в 18:00 в мини-мэрии на ул. Ломоносова, д. 18, корп. 2.

Количество парковочных мест около новгородского ТЦ «Наутилус» обсудят на публичных слушаниях

Как видно из таблицы, 6 из 10 объектов-лидеров – торговые центры сети «Мега». Это объясняется тем, что «Меги», как правило, располагаются вне жилых кварталов больших городов, вдоль крупных автомагистралей. Это, с одной стороны, привлекает городскую аудиторию с высоким платежеспособным спросом, а с другой — не ограничивает физические возможности возведения наземных парковок с высокой емкостью. Сооружение большой парковочной зоны для пригородных торговых центров являются вместе с тем и необходимостью, поскольку основная часть посетителей торговых центров приезжает на личных автомобилях.

Обратите внимание =>  Как поменять снилс при смене фамилии в другом городе

Рейтинг торговых центров России по обеспеченности парковочными местами

Как видно из таблицы, 6 из 10 объектов-лидеров – торговые центры сети «Мега». Это объясняется тем, что «Меги», как правило, располагаются вне жилых кварталов больших городов, вдоль крупных автомагистралей. Это, с одной стороны, привлекает городскую аудиторию с высоким платежеспособным спросом, а с другой – не ограничивает физические возможности возведения наземных парковок с высокой емкостью. Сооружение большой парковочной зоны для пригородных торговых центров являются вместе с тем и необходимостью, поскольку основная часть посетителей торговых центров приезжает на личных автомобилях.

Парковочный рейтинг торговых центров

Ранее, когда автомобили были скорее роскошью, чем средством передвижения, при постройке домов необходимость их размещения не слишком учитывалась. Сегодня при возведении новых домов застройщики должны соблюдать предусмотренные требования к организации парковок.

Какие существуют нормы парковочных мест для жилых многоквартирных домов

Наименование объектов, зданий и сооружений Расчетные показатели
на одно парковочное место Здания учреждений образования, воспитания и подготовки кадров Дошкольные учреждения общего типа, специальные, санаторные и учебно-педагогические комплексы (ясли-сад-школа, детский сад-школа) 50 учащихся или детей Общеобразовательные учреждения: начальные, базовые, средние школы, специальные общеобразовательные школы, специальные школы закрытого типа, вечерние (сменные) школы, гимназии, лицеи, школы-интернаты,санаторные школы-интернаты 50 учащихся или детей Специальные общеобразовательные и вспомогательные школы (школы-интернаты) для детей с особенностями психофизического развития 30 учащихся или детей Учебные заведения профессионального образования:
высшие, средние специальные и профессионально-
технические учебные заведения 10 работающих и учащихся Учебные заведения для подготовки и переподготовки
рабочих кадров:
институты повышения квалификации учебные заведения последипломного обучения внешкольные учреждения

Проектируем парковки и автостоянки: Часть 2 Рассчитываем количество машино-мест