Как сделать жену собственником своей квартиры
Кроме того, при осуществлении собственником (мужем) ряда действий, он обязан получить на них согласие супруги. Так, например, продать квартиру, при наличии прописанных в ней жены и несовершеннолетнего ребенка или детей, без согласия супруги невозможно. К тому же на такое действие понадобится разрешение органов опеки, а такой документ не получить без взаимного согласия супругов и учета интересов детей.
Собственник квартиры муж: какие права имеет жена
Эти знания и своевременная подготовка необходимых документов позволит осуществить процедуру регистрации за одно посещение. Рассмотрим варианты прописки одного из супругов в приватизированное жилье, а также в квартиру, где собственником выступает муниципальное «образование».
Как прописать супруга в квартиру и не наткнуться на «подводные камни»
На сегодняшний день институт регистрации граждан достаточно популярен за счет постепенно нарастающих проблем в этой области – нарушение порядка регистрации, регистрация в несуществующих квартирах повлекли за собой пристальный контроль со стороны должностных лиц.
Как прописать жену к мужу в приватизированную квартиру
- она может иметь одинаковые права с мужем на основании данного контракта, а также может иметь определенную долю в данной квартире;
- права жены могут быть частично или полностью ограничены контрактом, а также она может полностью не иметь долю в данной недвижимости;
- определенные права жены и наличие доли может быть изменено при появлении конкретных обстоятельств, оговоренных в этом контракте.
Какие права на квартиру имеет жена, если собственник муж
- Первое, что следует сделать заявителю перед обращением в суд — это оценить стоимость доли жилого помещения, на которую он претендует. Сделать это можно самостоятельно, опираясь на средние рыночные цены на жильё, или, воспользовавшись услугами квалифицированного эксперта.
- Следующий этап — подготовка необходимых документов, снятие ксерокопий и оплата государственной пошлины. На данном этапе следует решить, достаточно ли оснований для неравноценного распределения долей среди собственников квартиры. Если основания для этого веские, то нужно также подготовить документы, подтверждающие это (например, свидетельства о рождении детей).
- Затем истцу нужно обратиться в бюро независимой экспертизы, которое должно определить, возможно ли выделение доли жилого помещения в принципе.
- Когда все документы подготовлены, экспертизы пройдены, и цена иска определена, можно приступать к написанию заявления. Опять-таки, доверить это лучше профессионалам.
- Готовое исковое заявление, пакет документов и квитанция предоставляются сотрудникам канцелярии районного отделения суда. К слову, существует возможность рассрочки госпошлины или уменьшения её размера: данное решение принимает суд на основании ходатайства заявителя.
- Принятие судом документов сопровождается письмом, направленном по адресу истца.
Принудительное лишение собственника квартиры доли: порядок действий при обращении суд, судебная практика
Вам надо начать с поиска через знакомых грамотного юриста. И дальше все вопросы задать ему. Лично мне было с самого начала очевидно, что ответ на вопрос о типе договора даже на 1 см не приблизит Вас к решению проблемы. Договор отчуждения доли, в принципе, возможен, но, скажите пжлст, Вы уже можете сказать что-нибудь внятное в ответ, например, вот на эти вопросы.
Curti
Конференция ЮрКлуба
Вы собственник, ваша жена считается вам близким родственником, вы можете запросто прописать ее в свою квартиру, не прописывая себя. Только присутствовать вы обязаны сами, когда она будет прописываться и дать свое согласие на прописку. Собственник прописывается по своему желанию. Вам или что-то не так объяснили, или вы не так поняли, или в РКЦ сидят дятлы. Берите смело жену и прописывайте.
Прописать собственнику не прописанному в своей квартире жену
Впрочем, также бывают исключения и в том случае, если квартира нажита в общем браке, но жена сможет доказать, что вы никаких средств на приобретение и содержание недвижимости не выделяли. Например, квартира приобретается в браке и оформляется на жену. В процессе развода, муж заявляет свои требования на недвижимость. Жена же предоставляет документы о том, что все средства, которые были потрачены на недвижимость, являются ее собственными. Например, можно доказать, что муж на протяжении весьма существенного количества времени не работа и в принципе находился на иждивении у женщины, в таком случае, при нормальной защите адвоката, квартира делиться не будет.
Как делится квартира при разводе, если жена собственник
Итоговое решение принимается на основании материального положения бывшего супруга. Допустим, ему есть где жить, и он не испытывает финансовых сложностей – выселение после суда займёт до 7 дней. Обратная ситуация – когда супругу некуда выселяться. Тогда суд вправе предоставить отсрочку на период от 3 месяцев до 1 года. При необходимости срок можно продлить.
Выселение бывшего супруга из квартиры собственника
Муниципальная квартира находится в собственности администрации города, что является арендодателем для людей, которые имеют права на эту жилплощадь. Нанимателем выступает любой прописанный в этой квартире человек. Чтобы выселить тех жильцов, которые создают определенные неудобства или утратили права на квартиру, необходимо руководствоваться статьей 91 ЖК РФ.
Как выписать из квартиры не собственника? Можно ли выписать из квартиры без согласия
Немного другой оказывается ситуация, когда прописка осуществляется в муниципальную квартиру. По закону, если личность является нанимателем, то он может без согласия прописанных людей зарегистрировать своих детей, супруга и родителей. Ему нужно будет подтвердить наличие близкого родства, и тогда удастся поставить на учет людей.
О возможности прописать в квартиту человека без согласия других собственников жилья
- Составить исковое заявление в судебную организацию с требованием выделить долю из общего имущества. Судом будет установлен размер площади, принадлежащей истцу.
- Со вступившим в силу судебным решением о выделении доли обратиться в Росреестр для регистрации прав собственника площади.
- Забрать свидетельство о собственности и предоставить его в паспортный стол или МФЦ. На основании данного документа будет произведена регистрация без согласия совладельцев.
Порядок прописки в приватизированной квартире, права собственника и прописанного гражданина
В этой ситуации можете оформить договор дарения на третье лицо (статья 572 Гражданского кодекса) и оно уже может осуществить снятие с регистрационного учета в соответствии с тем, что ему данное лицо не является бывшим родственником, да и статья 292 Гражданского кодекса говорит о том, что переход права собственности от одного лица к другому лишает всех прав членов семьи бывшего владельца.
Можно ли выписать бывшую жену из квартиры после развода без её согласия, если есть ребенок
Имущество, полученное в дар или по наследству, является личным, а не совместным, даже если оно появилось в браке. Если квартира подарена кем-то из родственников, а потом продана, а вместо нее появилась другая, то новое жилое помещение по законам РФ признается общим, то есть владельцами являются оба супруга. В этом случае защитить одаряемого от раздела объекта недвижимости может только брачный договор.
Как по закону делится квартира при разводе, если собственником является жена
- Выписка с прежнего места жительства. При регистрации в одном и том же территориальном пункте заранее выписываться необязательно, при прописке выписка будет произведена автоматически сотрудниками паспортного стола. Но порой прописка без выписки затягивается на срок до одного месяца, поэтому лучше заняться выпиской самостоятельно.
- Подача заявления в регистрационный орган. Заявка подается по установленной форме. От имени несовершеннолетних граждан до 14 лет она подается родителями или законными представителями. В заявлении указывается, на основании какого документа может быть осуществлена прописка.
- Приложение необходимых документов.
