Как Сдать Квартиру Без Посредников На Длительный Срок
Сдать квартиру без посредников на длительный срок от хозяина
- Халатность арендатора по отношению к жилью. Увы, предварительно убедиться в том, что жилец будет относиться к вашей собственности добросовестно, практически невозможно. Кроме того, существует риск возникновения форс-мажорных ситуаций вроде пожара, затопления или порчи внутренней отделки;
- Преступления со стороны третьих лиц (кража, намеренный поджог и т. д.);
- События, произошедшие независимо от чьей-либо воли (прорыв ливневой канализации на чердаке многоквартирного дома, повлекший залив квартир сразу на нескольких этажах);
- Нанесение арендатором ущерба имуществу соседей или их здоровью. К примеру, ваш квартиросъемщик залил соседей снизу. Какой бы урон он не нанес, его возмещение ляжет на плечи собственника квартиры, то есть на вас. В данной ситуации, вас здорово выручит страховка гражданской ответственности перед третьими лицами.
- Информация о том, где и когда был составлен договор;
- Персональные данные о наймодателе (ФИО, серия и номер паспорта, дата рождения, место прописки и проживания);
- Предмет договора;
- Отсылка на документ, доказывающий, что жилье является собственностью наймодателя и не находится в обременении;
- Стоимость ежемесячной платы за аренду + указание лица, на которого будут возложены обязательства по оплате услуг ЖКХ;
- Форма расчета (расчет может производиться наличными денежными средствами, посредством почтового перевода либо перевода на банковскую карту и др.);
- Сроки оплаты (оплата может производиться как ежемесячно или ежеквартально, так и единовременно сразу за весь период аренды). Также важно указать, до какой даты следует внести платеж;
- Указание стороны, на которую возложены обязательства по реализации текущего, капитального либо срочного ремонта квартиры;
- Срок аренды помещения;
- Перечисление лиц, которые будут проживать вместе с нанимателем (только в случае долгосрочного договора);
- Права и обязанности, которые возлагаются на каждую из сторон с их согласия;
- Причины и условия одностороннего расторжения договора.
Инструкция: как правильно сдавать квартиру в аренду, образец договора найма расторжение, налог
О периодической возможности собственника проверять состояние квартиры. Это условие предусматривает права собственника в присутствии нанимателя приходить в квартиру для осмотра на предмет ее сохранности, надлежащего санитарного состояния и пр. Если такой пункт не предусмотреть наниматель попросту может не пустить наймодателя в виду отсутствия у него таких полномочий.
На практике часто квартиры сдаются «в серую», без государственной регистрации договора в росреестре, поэтому такие формальности не соблюдаются. Но нужно иметь в виду, что в случае судебного спора с нанимателем (по каким-либо вопросам относительно сдачи квартиры) ссылаться на такой договор как на доказательство будет нельзя, так как он без регистрации является ничтожным.
Как сдать квартиру
При таком раскладе можно сдать квартиру и уехать за границу, в деревню к дедушке или на южный берег Крыма для постоянного проживания. Все арендные заботы перейдут в таком случае к доверенному лицу, а вам останется лишь снимать деньги со счета и тратить их по своему усмотрению.
При этом потрудиться вам придётся лишь на начальном этапе – подготавливая объект к сдаче в аренду и занимаясь поисками жильцов. А потом вашей задачей станет лишь своевременное получение регулярной арендной платы. Идеальный пример пассивного дохода – «мы сидим, а денежки идут».
Рынок недвижимости в Москве: как правильно снять квартиру
- размер арендной платы;
- порядок оплаты (раз в месяц или раз в несколько месяцев);
- срок действия договора;
- распределение обязанностей по уходу за квартирой (например — кто отвечает за поломку бытовой техники или выход из строя электропроводки);
- исходное состояние помещения.
Чего делать точно не нужно — подавать собственные объявления «сниму квартиру в Москве на длительный срок». Можно быть уверенным — по таким объявлениям будут звонить только агентства, либо недобросовестные арендаторы, которые хотят как можно скорее сдать неликвидное жилье.
Снять квартиру в Минске без посредников
- Через знакомых и родственников. Если посчастливится, то при данном способе поиска жилья получится сэкономить деньги, время и нервы. Однако данный способ обладает низкой эффективностью, особенно в Минске.
- Поиск объявлений в интернете и печатных изданиях. В данном случае следует запастись терпением, так как потребуется приличный срок на поиск подходящего варианта.
- Повесить объявление о желании снимать квартиру в определенном районе или на домах. Данный вариант поиска, как и предыдущий, требует упорства и терпения.
- Через специализированные порталы недвижимости. Такой тип поиска представляет собой «улучшенную» и более оперативную модель второго варианта, позволяющую сэкономить время и деньги. Порталы недвижимости содержат огромную базу объявлений в одном месте, которая обновляется несколько раз в сутки.
Снять жилье можно как самостоятельно, так и с помощью риэлторов. Стоимость услуг последних напрямую зависит от стоимости арендованного жилья, а, следовательно, непрерывно растет. Поэтому, обращаясь за услугами в специализированные агентства, нужно быть готовым к серьезным тратам. Людям, привыкшим рассчитывать на собственные силы, а также желающим сэкономить, остается один выход – самостоятельно искать квартиры в Минске без агентств на длительный срок либо сутки.
Как Сдать Квартиру Без Посредников На Длительный Срок
Сдам однокомнатную квартиру в Сосновом бору (желательно супружеской паре). В новом доме, мебелированную, с евро ремонтом. Из мебели и быт. техники есть холодильник, эл. плита, стир. машинка автомат, кухонный гарнитур, двуспальный диван, кресло, прихожая, письменный стол, сервант, комод. Оплата 14 000 руб. в месяц, плюс по счетчикам оплата за воду, эл. энергию. Ch-rt
Сдам аккуратным, порядочным людям отличную квартиру с хорошим ремонтом в новом доме на длительный срок. Без мебели. Закрытая территория двора, имеется видео наблюдение всего двора и каждого этажа в доме. До 10. 05 в квартире проживает арендатор, после 10-го можете заезжать. Ch-rt
Социальный сервис по аренде квартир
Сдам лично не агенство . ✅. 1-квартира 31.7 кв.метра 7 этаж в кирпичном доме в хорошем состоянии, уютная с большой лоджией, пластиковые окна, ламинат, плитка в ванной комнате, бытовая техника: микроволновка, чайник, плитка, холодильник, стиральная машина,пылесос и необходимая мебель и посуда, лоджия не застеклена,парковочного места специально оборудованного нет. Заключение договора найма. Затулинский ж/м ул.Громова дом 8. Цена 14000+вода и свет по счетчикам. Анастасия хозяйка квартиры. ☎️ тел. 89149347990 ; WhatsApp 89137496137
Если ваша цель — снять квартиру без посредников, то вы попали туда, куда нужно! У нас вы найдёте объявления о сдаче квартир от их хозяев с ссылкой на их профиль Вконтакте! Информация о владельце объявления резко снижает вероятность попасть на риэлтора, достаточно потратить пару минут, чтобы ознакомиться с сообщениями на стене автора объявления.
Как Сдать Квартиру Без Посредников На Длительный Срок
Сдается 3-комнатная квартира по ул. Кальварийской, 16 (ст.м Фрунзенская, Молодежная). Отличное расположение. Центр города. Развитая инфраструктура: магазины, торгов — развлекательные центры "Корона", "Замок", кафе, поликлиники Агентство недвижимости "Мольнар". Работаем только по факту.
Сдается 1-комнатная квартира по ул. Игнатовского, 10 (ст.м Кунцевщина). Удачное расположение дома: в шаговой доступности магазины, поликлиники и пр. Развитое транспортное сообщение. Тихий, спокойный, обжитой район. Аккуратная квартира Агентство недвижимости "Мольнар". Работаем только по факту.
Аренда квартир и комнат в Москве
лет с 01.05. 2020. Без вредных привычек. С нормированным графиком работы. Площадь комнаты 20 кВ м. Отдельный диван, шкаф. Из техники плита, микроволновка, холодильник, стиральная машинка. Квартира 2к. В соседней комнате тихий сосед 32 года. В квартире сухой закон. Оплата 9т с ку с человека. В комнате я одна и Вы.
Девушки. Освободилось уютное местечко в комнате на двоих.Заехать можно хоть сегодня ! В квартире 3 женщины, славянки, чистоплотные, доброжелательные, не курящие. Хочется, чтобы Вы были со схожими качествами. Квартира чистая, уютная, есть вся посуда, техника, мебель.Проживание без хозяев. К/у не более 500р., залог 5000 можно разбить,возвращается при выезде. Метро Выхино пешком 10-13 минут. Классный район, есть море магазинов прямо у дома, на любой вкус и кошелек.
27 Апр 2019 yurisaktobe 351