Как продать квартиру при разводе если один из супругов не хочет

Добрый день! Если квартира уже поделена в равных долях, то ее раздела не будет. При этом, в силу ч. 2 ст. 246 ГК РФ у Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Как поделить квартиру при разводе, если один из супругов препятствует этому

  • Если квартира была приобретена в период так называемого «гражданского брака», по факту – простого сожительства, то есть до официального заключения брачного союза. Собственник, который значится в документах на данный объект недвижимого имущества, будет полноправным и единственным владельцем этой квартиры после расторжения брака;
  • Если квартира была приватизирована до заключения брака, или если второй супруг отказался от участия в приватизации;
  • Если данный объект недвижимости был получен супругом в наследство или в качестве дара;
  • Если объект недвижимости был приобретен для ребенка и оформлен на его имя.

Квартира в собственности у мужа: какие права имеет жена

Статистика показывает, что в более 70% случаев бывшие супруги являются созаёмщиками. В этом случае, перед тем как оформить раздел ипотеки при разводе, необходимо обдумать все возможные варианты и попытаться решить вопрос мирным путём. Это поможет избежать судебных тяжб, невыплат по кредиту и других неприятных моментов. Мирно урегулировать процесс можно:

Как разделить ипотечную квартиру при разводе

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Обратите внимание =>  Малоимущие семьи льготы 2020 башкортостани

Продажа квартиры, купленной в браке, после развода

Исковое заявление о разделе квартиры, с учетом ее стоимости, подается исключительно в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества. Образец иска о разделе квартиры и особенности его составления и подачи смотрите в статье по ссылке .
Если подлежащих разделу объектов недвижимости несколько, иск должен быть предъявлен в суд по месту нахождения наиболее дорого из них или же большей части недвижимого имущества.

Квартира продана после развода муж хочет подать на разделение имущества

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Как разделить дом при разводе если один из супругов не хочет его продавать

Если время на обращение в суд упущено в силу заслуживающих внимание причин, то суд вправе восстановить эти сроки. И в этом вопросе пригодится помощь юриста по семейным вопросам. Он изучит всю ситуации в комплексе и подскажет убедительные доводы для восстановления сроков предъявления иска.

Можно ли продать квартиру после развода без согласия супруга

Уважаемая, Марина! Квартира приобретенная в период брака находится в совместной собственности супругов и будет находится в ней и через три года и через 10 лет. И так до тех пор, пока не будет разделена супругами. Теоретически, сменив паспорт и написав ложное заявление в Росреестре о том, что никогда в браке не состояла, жена может продать квартиру. Но бывший муж, как только об этом узнает в течение трех лет сможет потребовать выплаты денежной компенсации равной стоимости 1/2 квартиры. При большом желании еще и попытаться возбудить уголовное дело по ст. 159 УК РФ Мошенничество.

Обратите внимание =>  Медосмотр в школе 2020 то входит в медосмотр детей в школе с 2020 г

Можно ли после развода продать квартиру, оформленную на одного из супругов

В тех случаях, когда муж и жена не имеют другого жилья, кроме единственной общей квартиры, и нет возможности добавить финансы на покупку второго жилья или двух вместо одного, принимается решение о выделении в недвижимости долей на каждого супруга. При наличии несовершеннолетних детей также учитываются и их интересы.

Деление квартиры мужа после развода: виды собственности

В эту квартиру я попасть не могу, на подступах к ней муж обещает рукоприкладство (или его коронные фразы » подумай что с твоей машиной станет, с твоей квартирой»). И еще : в этой квартире прописаны мы с сыном, а он платит только 1/3. А на вопросы, отвечает : платите с сыном сами, вы же там прописаны!

Квартира (муж не хочет продавать)

Одной из актуальных проблем, возникающих при расторжении брака, считается добавляет еще больше сложностей. В каждой конкретной ситуации есть свои нюансы. В связи с этим однозначного алгоритма распределения обязанностей по залоговому объекту в настоящее время нет. Рассмотрим далее, как провести .

Раздел квартиры в ипотеке при разводе супругов

Продать квартиру супругу можно в любой момент семейных отношений, однако процедура совершения сделки будет зависеть от правового статуса недвижимости. В представленном материале можно узнать особенности распоряжения жильем, если предстоит сделка между партнерами по браку.

Можно ли продать квартиру супругу

  • Копии искового заявления;
  • Копии паспортов сторон;
  • Копия свидетельств о заключении/расторжении брака, рождении детей;
  • Справка о составе семьи по месту проживания;
  • Копия брачного договора, соглашения о разделе совместной собственности (если он заключался между сторонами);
  • Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения квартиры, свидетельство о приватизации, наследстве);
  • Регистрационный документ: свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
  • Технические документы (паспорт, план квартиры);
  • Оценочные документы;
  • Документы, которые подтверждают право на раздел квартиры. В зависимости от обстоятельств, это могут быть договора, квитанции, фотографии, выписки по банковским счетам, другие документы, которые подтверждают описанные в иске обстоятельства;
  • Документ, который подтверждает разрешение органа опеки, если в разделе квартиры принимают участие несовершеннолетние дети;
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.
Обратите внимание =>  Миграция в новую зеландию из россии список профессий краткосрочный период

Деление квартиры при разводе

Существует особый порядок раздела дома, купленного с использованием материнского капитала. Недвижимость, купленная за материнский капитал, оформляется в общую долевую собственность не только супругов, но и всех детей. Соответственно, при разводе и разделе жилого дома он делится между всеми членами семьи, включая несовершеннолетних детей.

Раздел дома при разводе между супругами

Если муж продает квартиру, находящуюся в совместной собственности супругов, он согласно статье 35 Семейного кодекса РФ должен получить нотариально удостоверенное согласие жены. Если согласие получено не было, жена вправе требовать признания сделки недействительной в течение года со дня, когда она узнала или должна была узнать о совершении данной сделки. То же самое – если продажу осуществила жена.

Бывший муж продал квартиру после развода