Как начислять одн по нормативу или по расчету в мкд г волгоград 2020 год
Оплата второго из видов ОДН производится по нормативу, а первого — по показаниям общедомового прибора учета. Причем, коммунальный ресурс на оба вида ОДН проходит через общедомовой прибор учета. Парадокс.
Это, как всегда, грехи нормативного акта — постановления Правительства РФ.
Областные власти неоднократно заявляли о том, что постановление № 354 в данном случае не применимо. Абсолютно не согласен с таким утверждением. В последние дни точка зрения чиновников изменилась.
Собственники могут платить за ОДН не по нормативу, а по счётчику, если примут такое решение на общем собрании
К чему фраза, что жители, обращаю внимание суд пишет ЖИТЕЛИ, ко всем обязательным платежам (наверное налоги и сборы имеет ввиду) вносят и плату за управление домом!
Видимо они так много внесли, что пора и УК подставить свое плече и внести от своего имени плату за ЖыТЕЛЕЙ в виде ОДН.
Как начислять одн по нормативу или по расчету в мкд г волгоград 2020 год
Если суммы на оплату ОДН в квитанции явно завышены, собственник вправе требовать перерасчет. Для этого нужно обратиться в ресурсоснабжающую организацию (в Курске счета за услуги электроснабжения выставляет ОП «КурскАтомЭнергосбыт»). Чтобы не быть голословными, сошлитесь на пункт 44 Правил предоставления коммунальных услуг.
Расчет размера платы за электроэнергию на ОДН
Нужно ли платить и какова судебная практика по счетам, которые явно завышены, можно узнать у юристов, но и так понятно, что платить или не платить неуместный вопрос, ведь платили и платят все, просто в наши дни появилась возможность видеть конкретные цифры и то, куда направляется та или иная сумма, а раньше все входило в один счет и никакой подробной информации не было возможности получить.
ОДН на — свет
В тех же домах, где ОПУ установить не представляется возможным, необходимо выполнить инвентаризацию площадей всех помещений, что входят в состав общего домового имущества, предоставить документы о площади общего домового имущества в местную ресурсоснабжающую организацию, оперативно урегулировать с ней договорные отношения (в части произведения начислений за теплоэнергию), потребляемую всеми жильцами многоквартирного дома.
Одн за отопление
Неприятная новость для должников по коммунальным услугам. По сообщениям СМИ, «Национальная ассоциация профессиональных коллекторских агентств», сокращенно НАПКА, сильно заинтересовалась долгами граждан по ЖКХ, коих, по приблизительным подсчетам, больше 500 миллиардов рублей.
В ветхом и аварийном жилье ОДН оплачиваются по нормативам
Схема начислений за общедомовые нужды такова: вся электроэнергия, поступившая во внутридомовые сети, на входе в дом фиксируется коллективным (общедомовым) прибором учета. Расход в жилых и нежилых помещениях фиксируется индивидуальными счетчиками. При отсутствии индивидуального прибора учета, собственник (наниматель) помещения оплачивает услугу согласно нормативам потребления, утвержденным РЭК Свердловской области. Электроэнергия, которая расходуется на общедомовые нужды, рассчитывается каждый месяц как разница между расходом по показаниям общедомового прибора учета и суммарным расходом по показаниям индивидуальных приборов учета и нормативам потребления электроэнергии.
Форум ЖСК — Юбилейный-3
Расчеты главным образом проводят на основе сведений, предоставляемых пользователями и поставщиками коммунальных услуг. Ответственность за квитанции ЖКХ лежит на управляющих компаниях. Все услуги в платежке должны сопровождаться наименованием, расчетной, фактической стоимостью, единицами измерения. На основе этой информации пользователь КУ может сам проверять показатели приборов учета и начисления. В конце платежного документа обозначается итоговая сумма к погашению, а также размер уже внесенных в данном периоде средств.
Квитанция за ЖКХ: содержание и нюансы оплаты
Отопление в жилье подешевело. Но «появилось» отопление в подъездах…
Тарифы, нормативы на ЖКУ и нормативы на ОДН утверждены Минэкономики области. Нормативы на отопление, ГВС и ХВС в этом году изменились, и действуют с 1 сентября 2012 по 31 декабря 2020 года.
Поскольку рост размера платы за ЖКУ был ограничен в 2012 году двенадцатью процентами, то, в связи с необходимостью изменения нормативов, повышение тарифа на отопление произошло не на возможные предельные 12%, а на 4 с небольшим процента. Фактически, изменение нормативов (плюс введение новых нормативов на ОДН) сдержало рост тарифа на отопление, чтобы в итоге не перепрыгнуть 12%.
Примечание: Не путайте изменение платы за коммунальные услуги, которое устанавливается государством и правительством области, с изменением платы за содержание и ремонт жилья. Рост размеров содержания и ремонта зависит решения жителей, и устанавливается решением общих собраний собственников МКД.
По утверждению областного департамента по регулированию цен и тарифов, введение ОДН не привело к росту платы за коммунальные услуги больше, чем на 12%.
Нормативы на ОДН НА ОТОПЛЕНИЕ утверждены Минэкономики для домов разной степени благоустройства (этажности, года постройки).
Для 9-этажных домов до 1999 года постройки (коих в Ульяновске — большинство) норматив на отопление жилых помещений приказом Минэкономики УМЕНЬШЕН на почти 10%.
Норматив отопления на ОДН в соответствии с приказом Минэкономики, определен «исходя из суммы площадей межквартирных лестничных площадок, коридоров, лестниц, колясочных помещений, тамбуров и иных помещений подъезда, являющихся общим имуществом в многоквартирном доме, ИСКЛЮЧАЯ лифты, лифтовые шахты, подвальные и чердачные помещения».
Внимание: норматив на отопление подъездов, в соответствии с постановлением правительства №306, такой же, как и норматив на отопление жилья. Притом, что нормативная температура для квартиры значительно выше, чем для подъезда…
Геннадий АНТОНЦЕВ: Новые нормативы и нормативы на ОДН (общедомовые нужды): легко расшифровать, трудно представить (ч
А у меня такой вопрос. Может кто-то в курсе. Не должны ли УК теперь убрать из тарифа на ремонт и содержание жилья сумму, которую мы раньше платили за освещение мест общего пользования (она у нас была отдельной строкой — 0,57 руб с м2)? В квитанции, которую принесли за февраль тариф за ремонт и содержание жилья прежний.
Плата за ОДН может быть ниже норматива
Первым делом провести собрание жильцов. Определиться с видами работ капремонта: что именно в доме подлежит срочной замене: кровля или системы отопления, водопроводные трубы или канализация, а может, всё вместе. Всё зафиксировать в протоколе собрания и собрать не меньше двух третей подписей собственников жилья.
Центр информационной поддержки
Постановлением министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования Волгоградской области от 30 июля 2012 г. № 5 (в ред. от 16.01.2013) утверждены нормативы потребления населением электрической энергии на общедомовые нужды. В многоквартирном доме этажностью до 5 этажей включительно норматив потребления электрической энергии на общедомовые нужды составляет 1,7 кВт•ч. В многоквартирном доме этажностью свыше 5 этажей норматив потребления электрической энергии на общедомовые нужды составляет 2,6 кВт•ч.
Как начислять одн по нормативу или по расчету в мкд г волгоград 2020 год
«…31. Исполнитель обязан:
…д) ПРОИЗВОДИТЬ НЕПОСРЕДСТВЕННО ПРИ ОБРАЩЕНИИ ПОТРЕБИТЕЛЯ проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и НЕМЕДЛЕННО ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПРОВЕРКИ ВЫДАВАТЬ ПОТРЕБИТЕЛЮ ДОКУМЕНТЫ, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя;…»
ЖКХ в России
Однако большинство Управляющих компаний не хочет нести такие расходы за счет своей прибыли. Чтобы снять с себя эту нагрузку, компании всеми силами инициируют проведения в домах собраний, на которых собственникам предлагается, в частности, распределять сверхнормативный объем ОДН между всеми собственниками.
Ох уж это ЖКХ…
Таким образом, законодатели хотят дисциплинировать УК и заставить их заниматься содержанием домов как следует. Постановление предусматривает и наказание для жильцов домов. Если собственник не пустил специалистов УК в квартиру для проверки индивидуальных счетчиков, то ему будут начислять плату за воду по повышенному нормативу.
