Документы Для Вступления В Наследство По Завещанию На Квартиру

Документы для вступления в наследство по завещанию

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • паспорт гражданина РФ на имя обратившегося для оформления наследства;
  • завещание. Если речь идет о данном способе вступления в наследство, завещание необходимо. Один его экземпляр по общему правилу хранится у составителя, а второй должен находиться у нотариуса;
  • справка о лицах, прописанных в квартиру или дом, где проживал умерший;
  • отказы других наследников, если таковые имеются. Любой наследник независимо от других вправе отказаться от вступления в наследство. В этом случае письменный отказ, заверенный у нотариуса, обязателен.
  • отсутствие исправлений. В документах, необходимых для оформления наследства у нотариуса, не допускаются никакие исправления;
  • читабельность. Все тексты, цифры, данные должны быть прописаны четко и понятно;
  • подлинность. Подделка документов не только запрещена в рамках наследственного дела, но и наказывается по закону;
  • правильность оформления. Документы должны соответствовать форме, предусмотренной законом;
  • действительность. Не допускаются к рассмотрению бумаги с истекшим сроком действия.

Оформление наследства на квартиру – документы

Все эти действия ведут к фактическому приему недвижимости, если никто данного права не оспорит, то когда вступает в силу наследственный процесс можно оформлять свидетельство на право собственности. Хотя его можно получить в любой удобный момент, никаких ограничений и срока давности для оформления квартиры нет. Но некоторые подводные камни в этом процессе все же имеются, в частности возможность оспаривания прав.

Как наследуется приватизированная квартира после смерти собственника, устанавливается правилами очередности. Первично подать заявку после смерти супруга может вторая половина, а также его дети и родители. Эти родственники стоят на первой ступени в иерархической цепи наследополучателей. Если представители первой линии отсутствуют либо по иным причинам не подали заявлений на наследство после смерти, то по истечении положенного полугодового периода принимаются заявки от родственников, находящихся на иных ступенях.

Что необходимо для вступления в права наследования квартиры

Таким образом, если вы выполните все вышеуказанные инструкции, нотариальная контора выдаст вам свидетельство о праве на наследство, вы зарегистрируете его в Росреестре, оплатите все государственные налоги и сборы и станете полноправным владельцем недвижимого имущества.

В описательной части искового заявления нужно коротко описать обстоятельства, которые привели вас в суд. Существует не только исковое производство, но и особое производство, в котором вы как заявитель можете попросить суд установить какие-либо юридические факты, которые могут иметь отношение к вашему наследственному делу. Например, установление факта родственных отношений, установление факта фактического принятия наследства и т.д.

Обратите внимание =>  За сколько соток надо платить земельный налог ветеранам труда в карелии

Порядок вступления в наследство по завещанию на квартиру, а также документы для оформления и сколько стоит процедура

Шаг 3. Оплата услуг нотариуса. Размер госпошлины для родных 1 и 2 очереди определяется 0,3% стоимости недвижимости, но не более 100000 рублей. Для всех остальных данная величина составляет 0,6%. Она не должна превышать 1000000 рублей. Исключением считаются лица, которые совместно жили с умершим. Также к данной категории относятся инвалиды и несовершеннолетние.

Вместе с имуществом к наследникам переходят и долги, если таковые были у завещателя. Перед следующим шагом – оформлением права собственности – наследники должны выплатить все долговые обязательства или письменно принять их на себя. Например, выплату ипотечного кредита.

Документы для вступления в наследство на квартиру

  • Техническая документация БТИ (в которой должна быть указана инвентаризационная стоимость квартиры на дату смерти наследодателя);
  • Кадастровая документация. Это выписка из государственного кадастра объектов недвижимости, которая содержит точную информацию о квартире (адрес, графический план с указанием площади помещений) и кадастровую стоимость на дату смерти;
  • Акт оценки рыночной стоимости квартиры на дату смерти (при необходимости).
  • Заявления об отказе от наследства, если наследники решили отказаться от наследования;
  • Доверенность, если все действия от имени наследника будет выполнять доверенное лицо (в тех ситуациях, когда сам наследник не может этого сделать из-за занятости или заболевания);
  • Документы, подтверждающие права законного представителя недееспособного лица или несовершеннолетнего ребенка (родителя, попечителя, опекуна) – свидетельство о рождении, паспорт, решение о назначении попечителем или опекуном.

Перечень документов для вступления в наследство по закону и по завещанию

  1. Если отсутствует завещание.
  2. Если в завещании указана воля наследодателя лишь относительно части имущества.
  3. Если прямой/указанный в завещании наследник написал отказ от наследуемого имущества.
  4. В случае, когда имеющееся завещание признано недействительным (частично или полностью).

Кадастровый паспорт – официально заверенная выписка из государственного кадастра недвижимости. Является необходимым документом для всех владельцев недвижимого имущества (согласно постановлению закона о государственном кадастре недвижимости). Содержит точную информацию об объекте недвижимости:

Порядок вступления в наследство без завещания

Что же делать, если наследник пропустил сроки вступления в наследство? Первый вариант (как указано выше) – это судебное обжалование в порядке искового производства. Подать заявление можно не позднее полугода с момента, когда наследник узнал (либо имел возможность узнать) о смерти наследодателя. При положительном ответе суда ранее выданные свидетельства аннулируются, процедура оформления наследства начинается заново.

  • Наименование инстанции (нотариуса), куда подаётся заявление
  • ФИО, адресные данные и прочие контакты заявителя (наследника)
  • ФИО, адресные и прочие данные доверенного лица (при представительстве по доверенности)
  • Наименование документа
  • Общие данные, указывающие на право получения наследства – дата смерти наследодателя, степень родства, желание вступления в наследство и прочее
  • Дата, подпись
Обратите внимание =>  Характеристика на маму ученика начальных классов

Как вступить в наследство после смерти по завещанию

  • Намерение принять наследство, чтобы в него ни входило;
  • Сведения о наследнике (фамилия, имя, отчество, место регистрации, иные паспортные данные, степень родства с завещателем);
  • Сведения о завещателе;
  • Основание наследования (завещание);
  • Требование о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Для ближайших родственников завещателя (муж или жена, дети, родители, сестры, братья) применяется ставка 0,3%, при этом сумма пошлины не должна быть больше 100 тысяч рублей. Для других наследников действует больший тариф – 0,6%. В этом случае максимальная сумма составляет 1 миллион рублей.

Вступление в наследство по завещанию на квартиру: процедура оформления, какие документы нужны, закон

Когда обстоятельства, мешавшие подать заявление или узнать о смерти родственника, отпали, у гражданина есть полгода для обращения в суд. При вынесении решения в пользу истца имущество будет перераспределено в нотариальном порядке: выданные ранее свидетельства будут аннулированы, доли перераспределять и оформят новые документы.

За выдачу свидетельства о праве на наследство гражданин должен перечислить в бюджет 0,6 от стоимости имущества, но не более 1 млн рублей. Дети, братья, сёстры, супруг и родители умершего платят 0,3 от стоимости имущества, но не более 100 000 рублей. Ставки утверждены в пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ.

Какие документы нужны для вступления в наследство

По закону наследники могут принять наследство или отказаться от него, или совсем не заявлять о своих правах. Для отказа заявление подаётся нотариусу, обратной силы документ не имеет. Исключение составляют только случаи получения такого отказа путём угроз наследнику по закону или завещанию. Если факт наличия угроз будет доказан, наследственное дело возобновляется, и отказавшееся лицо может получить причитающуюся ему по закону или завещанию долю имущества.

  • При наследовании по завещанию необходимо предоставление подлинника документа.
  • При оформлении наследства на квартиру необходимо предъявление Свидетельства о собственности на недвижимость и выписка из домовой книги, с зафиксированным списком прописанных на жилплощади лиц, выписку из ЕГРП отсутствии обременения объекта.
  • Наследство на земельный участок потребует предоставления документов на него, кадастровый паспорт земельного участка, документ об оценке стоимости земли.
  • Претенденту на автомобиль наследодателя нужно представить ПТС, свидетельство о регистрации автомобиля, отчёт об оценке ТС.
  • При оформлении наследства на депозиты и банковские счета или ценные бумаги необходимо дать нотариусу полную информацию о банке.
  • Претендентам на гараж нужно представить документы о возникновении права на него, документы из ГСК (при наличии), кадастровый паспорт здания, выписку из ЕГРП, оценочный акт БТИ.
  • Отказ от наследства оформляется по предъявлении паспорта, документов о родстве и свидетельства о смерти.
Обратите внимание =>  Расторжение Договора Купли Продажи Недвижимости В Одностороннем Порядке

Вступление в наследство на квартиру по завещанию: процедура, необходимые документы и регистрация права собственности

И родители уверены, что после их смерти имущество будет пущено с молотка, пропито, в таком случае они составляют завещание, обходя в нем детей. Наследство достается тем, кого выберут наследодатели. Конечно, это решение можно будет оспорить, но в основном результатов это не дает.

Сначала наследник должен написать заявление. После чего он получает список документов, необходимых для выдачи свидетельства о праве наследования. За месяц до истечения полугода после смерти человека, стоит прийти к нотариусу во второй раз уже со всеми собранными свидетельствами.

Как вступить в наследство по завещанию на квартиру

Есть неделимые вещи, которые не могут быть разделены на части, но используются людьми в натуре, тогда такая вещь делится согласно функциональности неделимых частей и соответствующей финансовому эквиваленту каждой из них в случае согласия всех сторон. Если же стороны имеют разногласия, то доли неделимой вещи по функционалу будут определены после судебного разбирательства.

Исключение: упоминание о не родившемся, но зачатом при жизни завещателя ребёнке, который был назначен наследником. Так как выдать свидетельство, например, о праве на земельный участок по завещанию или коттедж на нём станет возможным только после его появления на свет и признании малыша гражданином. Делается этот процесс элементарно: после выдачи свидетельства о рождении в органах регистрации актов гражданского состояния через суд, в который должны обратиться родители ребёнка.