Как Получить Новый Кадастровый Паспорт На Земельный Участок
Как действовать чтобы быстро оформить и получить кадастровый паспорт на земельный участок
- личное посещение филиала Росреестра или отделения МФЦ с подачей заявления на бумажном носителе;
- отправка необходимых копий документов посредством почтовой пересылки;
- использование услуг посредника (представитель при обращении за услугой должен официально подтвердить свои полномочия);
- подача заявки на официальном интернет-сайте Росреестра;
- использование соответствующей услуги на Едином портале государственных услуг.
Для оформления кадастрового паспорта требуется предоставить в территориальное отделение Росреестра необходимый пакет документов. При этом стоит учитывать, что в разных филиалах могут действовать свои требования к документам, например, приложение копий некоторых документов в двух экземплярах.
Как получить кадастровый паспорт земельного участка
Заявитель может узнать результат в своем кабинете на едином портале государственной услуги. Сведения можете получить через WEB-сайт, почтой, через e-mail, через представителя или лично в руки. Данные типа КПЗУ обычно предоставляются не более чем на 5 рабочих дней.
Следующий шаг – зайти на сайт Госуслуг и найти следующую услугу: «Предоставление данных, указанных в государственном кадастре недвижимости». Чтобы подать заявление на предоставление этих сведений, требуется оформить заявление в электронном виде, записав данные о требуемых сведениях и о сведениях заявителя. После оформления заявки система сделает обработку и отправит запрос в Росреестр, чтобы проверить данные, записанные в заявлении, и принять окончательное решение. Чтобы узнать текущее состояние, воспользуйтесь разделом «Мои заявки» в личном кабинете. Когда процесс будет закончен, система даст вам ответ и предоставит результат услуги. При сбое система также доложит об ошибке.
Как нужно действовать, чтобы получить кадастровый паспорт земельного участка
- Правоустанавливающий документ на право владения земельным участком.
- Паспорт, удостоверяющий личность обратившегося с запросом.
- Доверенность представителя заявителя (в государственных органах в отношении физических лиц принимаются только нотариально заверенные доверенности).
- Квитанция об уплате государственной пошлины.
Получение паспорта возможно только при наличии данных об участке в Реестре на основании проведенного межевания границ. Информация должна быть актуальной, поэтому при изменении адреса или иных сведений предварительно должны быть внесены коррективы в учет.
Как получить кадастровый паспорт земельного участка
- Обговорят все детали с соседями, нет ли вопросов по поводу границ участка, проведут сбор всей необходимой информации, замерят участок, проведут топографическую съемку.
- После всех этих действий идет период обработки информации. Через некоторое время заказчик получает на руки межевой план.
- Обращаться нужно в компанию, имеющую соответствующую лицензию, иначе межевой план признают недействительным.
- Оплату лучше всего производить с авансом. Часть денег отдаете при заключении договора, а остаток – после получения на руки межевого плана. Если оплата производится через Сбербанк, сохраните квитанцию, а в саму организацию отдайте копию. Договор заключается в обязательном порядке.
- Указывается адрес земельного участка, а также его кадастровый номер и стоимость. Как правило, кадастровая стоимость не слишком отличается от рыночной. Также указываются и другие характеристики, такие как площадь участка, границы, дата регистрации, а также вид земель и их назначение (сельскохозяйственные земли, земли для застройки и ведения личного хозяйства и т.д.).
- Кадастровый паспорт содержит и схему участка. Она должна быть составлена с учетом масштаба. На чертеже указывают границы, постройки с указанием площадей и размеров.
- Должны быть сведения о владельце: его ФИО и дата приобретения участка, а также информация о том, находится ли участок в обременении. Если обременение было, но уже снято, кадастровый паспорт можно не менять, а при продаже участка просто заказать выписку из ЕГРП.
- Все границы участка описывают подробно, а также указывается дополнительное деление земель, если оно есть, уточняются углы и поворотные точки.
- Кадастровый паспорт на землю может понадобиться не только при продаже и дарении, но даже и для страхования собственности, для оформления земель в качестве залога в банке, при различных судебных разбирательствах, связанных с данным участком.
Все о кадастровом паспорте на земельный участок и инструкция по его получению (не актуально с января 2020 года)
Кадастровые паспорта больше не существуют! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). В январе 2020 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН. Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках ЕГРН.
- Обратиться в Кадастровую палату (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) или МФЦ (Многофункциональный центр), заполнить заявления установленного образца (или проверить и подписать заявление заполненное регистратором) и оплатить госпошлину в размере 200 р. для физических лиц и 600 р. для юридических. Квитанцию можете оплатить в отделении любого банка, но чаще всего в самой палате есть касса. Регистратору предъявить только паспорт и чек об оплате квитанции (за госпошлину). При заполнении и подписании заявления необходимо правильно указать полный адрес участка.
Кадастровый паспорт на земельный участок: куда обратиться за получением
- В1 – данные об участке, включающие его площадь, географическое расположение с адресом, тип земель и целевое назначение, уникальный кадастровый номер и дату его внесения в госреестр, сведения о праве собственника и границах межевания;
- В2 – схематичный план участка в строго определенном масштабе (при условии, что межевание уже произведено);
- В3 – обременение данного участка и прав владельца на него (при наличии);
- В4 – точное описание границ участка по периметру, с приведением всех размеров и углов;
- В5 – максимально строгое указание поворотных точек в пределах участка.
- Зарегистрируйтесь на Едином портале госуслуг и выберите в списке госорганов на сайте «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии».
- Найдите услугу, обозначенную как «Предоставление сведений, внесенных в государственный реестр недвижимости».
- Заполните заявление и периодически просматривайте личный кабинет для выяснения статуса заявки.
Как Получить Новый Кадастровый Паспорт На Земельный Участок
Получение паспорта через Госуслуги В дальнейшем вы можете отслеживать состояние заявки, периодически посещая личный кабинет. Получение паспорта через официальный портал Росреестра Как уже отмечалось выше, все необходимые действия можно выполнить и через сайт Росреестра. Стоит отметить, что единственным ограничением в данном случае считается то, что государственную пошлину можно выплатить только с банковской карты и только посредством сервиса QIWI.
Также любое строение, расположенное на участке; построить дом или гараж на земельном участке; заложить земельный участок; наследовать недвижимость; обратиться в суд; застраховать в страховой компании; оформить аренду земли; осуществить процедуру банкротства; использовать земельный участок в качестве уставного капитала.
Как получить новый кадастровый паспорт на земельный участок
Обратиться в ближайшее территориальное отделение органа реестра. Один из самых удобных способов. Вам не нужно будет тратить лишние средства на нотариуса, на руках у вас будут подлинники всех бумаг.
- Заявление от владельца земельного участка;
- Паспорт владельца либо нотариально оформленная доверенность на лицо, представляющее его интересы;
- Заверенная нотариусом копия свидетельства на участок;
- Кадастровый номер участка (если он фигурирует в свидетельстве);
- Заявление о постановке участка на кадастровый учет;
- Свидетельство о праве собственности на землю
- Межевой план;
- Акт согласования границ с соседями.
Сколько времени действует кадастровый паспорт на земельный участок
- кадастровый номер;
- месторасположение участка;
- категория земли;
- разрешенное использование участка (например, под строительство или садоводство);
- площадь;
- кадастровая стоимость и удельный показатель кадастровой стоимости;
- данные об использованной системе координат при определении месторасположения участка (государственная или местная);
- при изменении границ участка (тут также потребуется новое межевание);
- при возведении капитальных построек на территории участка;
- при изменении адреса расположения участка;
- при смене владельца или при появлении нового собственника (например, нынешний собственник подарил долю детям);
- при изменении паспортных данных владельца;
- при изменении места прописки владельца.
Кадастровый паспорт на земельный участок: где получить
- Личное обращение юридического или физического лица в Росреестр (Многофункциональный центр). Подача заявления на приобретение КП осуществляется без предварительного согласования в порядке очередности, или же заблаговременно согласовав и зарезервировав точное время для проведения приема. Запланировать прием у работника службы кадастра возможно в телефонном режиме, используя интернет или взяв талончик.
- Отправление документов через почтовую службу. Всю документацию для приобретения КП необходимо направлять только в орган кадастра на территории по месту размещения участка, на который и выполняется заказ паспорта;
- Подача официального заявления через интернет, используя сайт Росреестра.
Вся необходимая документация предоставляется специалисту в оригиналах. Последний, за счет органа кадастра, снимает с них копии. Факт приемки документации заявителя подтверждается отдельной распиской (с датой обращения, данными заявителя, перечнем предоставленной документации и прочими реквизитами). Оригиналы возвращают заявителю.
Оформление кадастрового паспорта земли без проволочек
Виртуальная схема обращения довольно простая. Только нести все документы и т.п. потребуется не только на Госуслуги, а и в отделение Росреестра (реальное или виртуальное). Кстати, виртуальная форма получения документа на ресурсе Росреестра сильно напоминает только что описанную.
- В первую очередь надо зарегистрироваться;
- Получить доступ в личный кабинет и добавить там информацию о паспортных данных и сведения из СНИЛС. Только после того как будет полностью заполнена информация в профиле, пользователю откроется полный список доступных функций;
- Разыщите свой регион и пересмотрите список услуг, которые для него доступны;
- Далее заявитель выбирает, в каком формате желает получить запрашиваемую информацию. На сайте предлагаются следующие варианты: через почту, электронный документ или бумага, которую пользователь заберет лично в ближайшем офисе Росреестра;
- Оформляя бланк запроса, заявитель должен указать в нём сведения об объекте недвижимости, точнее – адрес земли. Кроме того, в этом бланке должны быть сведения о кадастровом номере земли, Ф.И.О., паспортные данные заявителя. ИНН также записывается, как и страховое свидетельство;
- После заполнения формы надо отсканировать все необходимые документы, прикрепить их к заявлению и отправить в электронном формате. На сайте есть функция, позволяющая загружать документы прямо с компьютера;
- Оплатите сбор, и работа будет закончена.
Как получить кадастровый паспорт земельного участка в 2020 году
Запрос сведений в виде электронного документа обойдется дешевле, и составит для физических лиц 250 рублей, для юридических 700 рублей. Несмотря на уже продолжительный процесс внедрения в России электронного документооборота и развитие «электронного правительства», ценность электронной выписки из ЕГРН, пусть и подписанной электронной цифровой подписью должностного лица Росреестра, заключается только в ее содержании и преимущественно для ее получателя. Во многих регионах страны предъявить электронный документ в какое-либо ведомство, затребовавшее его, практически невозможно.
Когда возникает необходимость получения каких-либо сведений о земельном участке, в первую очередь, следует обратиться к данным Росреестра. Информационные системы этого государственного органа содержат сведения об основных характеристиках большинства земельных участков на территории Российской Федерации.